物业管理与装修施工2025年度携手协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业管理与装修施工2024年度携手协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.协议标的及范围2.1物业管理范围2.2装修施工范围2.3服务期限3.物业管理服务内容3.1常规物业服务3.2特殊服务项目3.3应急处理机制4.装修施工服务内容4.1施工项目及要求4.2施工材料及标准4.3施工进度安排5.服务费用及支付方式5.1物业管理费用5.2装修施工费用5.3费用支付时间及方式6.物业管理责任6.1物业管理方的权利6.2物业管理方的义务6.3违约责任及处理7.装修施工责任7.1施工方的权利7.2施工方的义务7.3违约责任及处理8.协议变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1物业管理服务细则11.2装修施工图纸及要求11.3费用明细表12.其他约定事项12.1双方权利义务的补充说明12.2不可抗力条款12.3通知方式及送达地址13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址a.物业管理方名称：___________b.物业管理方地址：___________c.装修施工方名称：___________d.装修施工方地址：___________1.2联系人及联系方式a.物业管理方联系人：___________b.物业管理方联系方式：___________c.装修施工方联系人：___________d.装修施工方联系方式：___________1.3法定代表人或授权代表a.物业管理方法定代表人或授权代表：___________b.装修施工方法定代表人或授权代表：___________2.协议标的及范围2.1物业管理范围a.管辖区域：___________b.服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、秩序维护、设施设备管理等。2.2装修施工范围a.施工项目：___________b.施工地点：___________c.施工内容：包括但不限于水电改造、室内装修、外墙翻新等。2.3服务期限a.服务起始日期：___________b.服务结束日期：___________3.物业管理服务内容3.1常规物业服务a.公共区域清洁b.绿化养护c.订单派送d.保安巡逻3.2特殊服务项目a.应急维修服务b.业主投诉处理c.业主活动组织3.3应急处理机制a.事件类型及处理流程b.应急联系人及联系方式4.装修施工服务内容4.1施工项目及要求a.施工项目：___________b.施工要求：___________4.2施工材料及标准a.材料品牌及型号：___________b.施工标准：___________4.3施工进度安排a.施工计划：___________b.进度监控：___________5.服务费用及支付方式5.1物业管理费用a.费用标准：___________b.支付方式：___________5.2装修施工费用a.费用预算：___________b.支付方式：___________5.3费用支付时间及方式a.支付时间：___________b.支付方式：___________6.物业管理责任6.1物业管理方的权利a.收取物业管理费用b.对业主违规行为进行处理6.2物业管理方的义务a.提供约定的物业管理服务b.维护物业管理区域内的公共秩序6.3违约责任及处理a.违约情形及处理方式b.违约赔偿标准8.协议变更与解除8.1变更程序a.双方协商一致，达成书面变更协议b.变更协议作为本合同的补充部分8.2解除条件a.协议约定的服务期限届满b.双方协商一致解除协议c.发生不可抗力事件导致协议无法履行8.3解除程序a.提出解除方应提前___________日书面通知对方b.收到通知方应在___________日内确认解除协议c.双方应就解除后的相关事宜进行协商处理9.争议解决方式9.1争议解决途径a.双方协商解决b.请求物业管理行业协会调解c.向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构a.协商解决：___________b.调解机构：___________9.3争议解决费用a.协商解决：双方自行承担b.调解解决：由调解机构根据实际情况确定10.合同生效及终止10.1生效条件a.双方签署本合同并加盖公章b.支付首期费用10.2生效日期a.本合同自双方签署之日起生效10.3终止条件a.服务期限届满b.协议解除c.本合同约定的其他终止条件10.4终止日期a.服务期限届满之日b.协议解除之日c.本合同约定的其他终止日期11.合同附件11.1物业管理服务细则a.服务项目及标准b.服务流程及响应时间11.2装修施工图纸及要求a.施工图纸b.施工材料清单c.施工验收标准11.3费用明细表a.物业管理费用明细b.装修施工费用明细12.其他约定事项12.1双方权利义务的补充说明a.业主应遵守物业管理规定b.物业管理方应定期向业主公示费用使用情况12.2不可抗力条款a.不可抗力事件定义b.不可抗力事件发生后，双方应及时协商处理12.3通知方式及送达地址a.通知方式：___________b.送达地址：___________13.合同签署13.1签署日期a.物业管理方签署日期：___________b.装修施工方签署日期：___________13.2签署地点a.签署地点：___________13.3签署人a.物业管理方签署人：___________b.装修施工方签署人：___________14.合同份数及保管14.1合同份数a.正本份数：___________b.副本份数：___________14.2合同保管责任a.正本由___________保管b.副本由___________保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义a.第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围a.物业管理服务的第三方介入，包括但不限于物业服务评估、品质监控等。b.装修施工服务的第三方介入，包括但不限于施工监理、质量检测等。16.第三方介入的程序16.1介入申请a.甲方或乙方提出第三方介入申请，应提供第三方的基本信息、服务内容、费用预算等材料。b.介入申请应在合同履行过程中，但不得影响合同约定的正常履行。16.2第三方选择与确认a.双方共同选择第三方，或由甲方或乙方单方面选择，并报对方确认。b.第三方应具备相应的资质、经验和信誉。16.3第三方介入协议a.第三方介入协议应作为本合同的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。b.第三方介入协议的签署应在双方同意后进行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任a.第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。b.第三方因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额a.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业程度和合同约定确定。b.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确。18.甲乙方的额外条款18.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。b.甲方应监督第三方履行合同义务，并对第三方的工作进行评估。18.2乙方额外条款a.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。b.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方应向甲方负责，接受甲方监督。b.第三方在执行任务过程中，应遵守甲方提供的规章制度。19.2第三方与乙方的划分a.第三方应向乙方负责，接受乙方监督。b.第三方在执行任务过程中，应遵守乙方提供的规章制度。19.3第三方与物业管理方的划分a.第三方在物业管理服务中，应服从物业管理方的管理和指导。b.第三方在装修施工服务中，应服从施工方的管理和指导。20.第三方介入的终止20.1终止条件a.第三方介入协议约定的服务期限届满。b.第三方介入协议约定的终止条件成就。20.2终止程序a.双方协商一致，签署终止协议。b.第三方应在终止协议签署后，按照约定完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细要求：包括但不限于服务项目、服务标准、服务流程、投诉处理机制等。说明：本细则为物业管理服务的具体执行标准，作为本合同的附件。2.装修施工图纸及要求详细要求：包括但不限于施工图纸、材料清单、施工标准、验收标准等。说明：本图纸及要求为装修施工的具体技术标准，作为本合同的附件。3.费用明细表详细要求：包括但不限于物业管理费用、装修施工费用、其他费用的详细项目及金额。说明：本明细表为双方费用的具体说明，作为本合同的附件。4.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用预算、责任限额等。说明：本协议为第三方介入的具体约定，作为本合同的附件。5.业主公约详细要求：包括但不限于业主的权利义务、物业管理规定、公共秩序维护等。说明：本公约为业主行为的规范，作为本合同的附件。6.不可抗力事件清单详细要求：包括但不限于自然灾害、社会事件等不可抗力事件的定义和影响范围。说明：本清单为不可抗力事件的界定，作为本合同的附件。7.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本协议为争议解决的详细安排，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。示例：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致业主投诉，物业管理方应赔偿业主的损失。2.装修施工方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定完成装修施工任务。责任认定：装修施工方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿业主损失、支付违约金等。示例：装修施工方未按期完成施工，导致业主入住延迟，装修施工方应赔偿业主的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照第三方介入协议提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成质量检测，导致施工进度延误，第三方应赔偿甲乙方的损失。4.业主违约行为及责任认定违约行为：违反业主公约，造成物业管理区域内的公共秩序混乱。责任认定：业主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚款、承担赔偿责任等。示例：业主在公共区域乱扔垃圾，物业管理方有权要求业主承担清理费用。全文完。物业管理与装修施工2024年度携手协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方1.1.2装修施工方1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同适用范围2.1物业管理方责任2.1.1物业管理服务内容2.1.2物业管理服务质量标准2.1.3物业管理费用及支付方式2.2装修施工方责任2.2.1装修施工内容2.2.2装修施工质量标准2.2.3装修施工进度要求2.3物业使用要求2.3.1物业使用范围2.3.2物业使用限制2.3.3物业使用费用3.1装修施工流程3.1.1施工准备3.1.2施工实施3.1.3竣工验收3.1.4工程保修4.1质量保证4.1.1质量验收标准4.1.2质量保修期限4.1.3质量问题处理5.1施工现场管理5.1.1施工现场安全措施5.1.2施工现场环保措施5.1.3施工现场交通与车辆管理6.1争议解决方式6.1.1争议协商6.1.2争议调解6.1.3争议仲裁6.1.4争议诉讼7.1违约责任7.1.1物业管理方违约责任7.1.2装修施工方违约责任7.1.3双方共同违约责任8.1保密条款8.1.1保密内容8.1.2保密期限8.1.3违约责任9.1通知与送达9.1.1通知方式9.1.2送达地址9.1.3送达时间10.1合同变更与解除10.1.1合同变更条件10.1.2合同解除条件10.1.3合同变更与解除程序11.1合同终止与清算11.1.1合同终止条件11.1.2合同清算内容11.1.3合同终止与清算程序12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力处理12.1.3不可抗力证明13.1合同附件13.1.1附件一：物业管理服务内容明细13.1.2附件二：装修施工图纸13.1.3附件三：工程验收报告13.1.4附件四：其他相关文件14.1合同签署与生效14.1.1签署日期14.1.2生效日期14.1.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方1.1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.1.2地址：省市区街道号1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.1.5营业执照号码：051.1.2装修施工方1.1.2.1名称：装修工程有限公司1.1.2.2地址：省市区街道号1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：139xxxx56781.1.2.5营业执照号码：061.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：2024年4月1日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同适用范围1.4.1本合同适用于物业管理有限公司管理的小区内所有业主的装修施工服务2.1物业管理方责任2.1.1物业管理服务内容2.1.1.1负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作2.1.1.2负责小区内设施的维修和维护2.1.1.3负责处理业主投诉和纠纷2.1.2物业管理服务质量标准2.1.2.1物业服务应达到国家规定的物业管理服务标准2.1.2.2物业服务应满足业主合理需求2.1.3物业管理费用及支付方式2.1.3.1物业管理费用按每月每平方米元收取2.1.3.2业主应在每月的1日至10日内支付物业管理费用2.2装修施工方责任2.2.1装修施工内容2.2.1.1负责业主房屋的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等2.2.1.2按照业主提供的装修图纸和设计要求进行施工2.2.2装修施工质量标准2.2.2.1装修施工质量应达到国家规定的装修施工质量标准2.2.2.2装修施工过程中应确保施工安全和环保2.2.3装修施工进度要求2.2.3.1装修施工应在业主指定的工期内完成2.2.3.2如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应责任3.1装修施工流程3.1.1施工准备3.1.1.1施工方应在施工前与业主协商确定施工方案和工期3.1.1.2施工方应向业主提供施工图纸和材料清单3.1.2施工实施3.1.2.1施工方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工3.1.2.2施工过程中应保证施工安全和环保3.1.3竣工验收3.1.3.1施工完成后，施工方应通知业主进行验收3.1.3.2业主验收合格后，双方签署竣工验收报告3.1.4工程保修3.1.4.1装修施工完成后，施工方提供一年的工程保修服务3.1.4.2保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，施工方应负责修复7.1争议解决方式7.1.1争议协商7.1.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.1.2协商不成，可提交物业管理方或装修施工方所在地的人民调解委员会调解7.1.2争议调解7.1.2.1调解不成功的，双方可向物业管理方或装修施工方所在地的人民法院提起诉讼7.1.3争议仲裁7.1.3.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁7.1.4争议诉讼7.1.4.1仲裁裁决作出后，当事人应履行裁决7.1.4.2如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请执行8.1保密条款8.1.1保密内容8.1.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.1.2双方在合同履行过程中知悉的业主个人信息和隐私8.1.2保密期限8.1.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.1.3违约责任8.1.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.1通知与送达9.1.1通知方式9.1.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送9.1.2送达地址9.1.2.1通知送达至双方在合同中指定的地址或最新的通讯地址9.1.3送达时间9.1.3.1通知在发送后第二个工作日视为送达10.1合同变更与解除10.1.1合同变更条件10.1.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更10.1.2合同解除条件10.1.2.1合同履行完毕10.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3合同变更与解除程序10.1.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除事宜10.1.3.2合同变更或解除通知应在变更或解除生效前送达对方11.1合同终止与清算11.1.1合同终止条件11.1.1.1合同期限届满11.1.1.2合同解除11.1.1.3双方协商一致终止合同11.1.2合同清算内容11.1.2.1清算双方在合同履行过程中的债权债务11.1.2.2结清物业管理费用和装修施工费用11.1.3合同终止与清算程序11.1.3.1双方应在合同终止后30日内进行清算11.1.3.2清算结果应以书面形式确认12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义12.1.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.1.2不可抗力处理12.1.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明12.1.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决12.1.3不可抗力证明12.1.3.1发生不可抗力事件的一方应提供官方机构出具的证明文件13.1合同附件13.1.1附件一：物业管理服务内容明细13.1.1.1清洁服务内容13.1.1.2绿化服务内容13.1.1.3安保服务内容13.1.1.4维修维护服务内容13.1.2附件二：装修施工图纸13.1.2.1装修平面图13.1.2.2装修立面图13.1.2.3装修剖面图13.1.3附件三：工程验收报告13.1.3.1验收日期13.1.3.2验收人员13.1.3.3验收结果13.1.4附件四：其他相关文件13.1.4.1物业管理方资质证明文件13.1.4.2装修施工方资质证明文件13.1.4.3业主身份证明文件14.1合同签署与生效14.1.1签署日期14.1.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效14.1.2生效日期14.1.2.1本合同自签署之日起生效14.1.3合同份数与保管14.1.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.3.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的项目管理、技术服务、风险评估、争议解决等环节。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同履行。15.3.2第三方介入需签订专门的协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并征得对方同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入计划和措施。16.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的相关规定。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应在本合同或第三方介入协议中明确约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：17.1.1.1第三方直接导致甲乙双方损失的赔偿责任；17.1.1.2第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的赔偿责任；17.1.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方因此遭受损失的赔偿责任。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任承担方式：17.2.1.1第三方直接承担赔偿责任；17.2.1.2第三方与甲乙双方按比例承担赔偿责任；17.2.1.3第三方与甲乙双方共同承担连带赔偿责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。17.3.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定；17.3.2.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益；17.3.2.3第三方应保持中立，公正履行职责。18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的资料和信息。18.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。18.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进意见和建议。19.1第三方的义务19.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况和遇到的问题。20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于：20.1.1.1第三方的服务费用；20.1.1.2第三方的差旅费用；20.1.1.3第三方的资料费。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限应在合同或第三方介入协议中明确约定。21.1第三方的变更与解除21.1.1第三方介入协议的变更与解除，应遵守合同约定和法律法规。21.1.2第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2第三方的争议解决21.2.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决。21.2.2协商不成的，可提交物业管理方或装修施工方所在地的人民调解委员会调解。21.2.3调解不成的，可向物业管理方或装修施工方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细要求：详细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施维修维护等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理方的服务范围和标准。2.附件二：装修施工图纸要求：提供详细的装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工方按图施工。说明：本附件作为合同附件，用于指导装修施工方进行施工。3.附件三：工程验收报告要求：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等，确保工程符合合同要求。说明：本附件作为合同附件，用于记录工程验收情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于物业管理方资质证明文件、装修施工方资质证明文件、业主身份证明文件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成公共区域清洁、绿化、安保等工作。责任认定标准：物业管理方应按照合同约定的时间和标准完成服务，如未按时完成，应承担违约责任。示例：物业管理方未按时完成公共区域清洁工作，导致业主投诉，物业管理方应承担违约责任，并进行整改。2.违约行为：装修施工方未按约定时间完成装修施工。责任认定标准：装修施工方应按照合同约定的时间表完成施工，如未按时完成，应承担违约责任。示例：装修施工方未在约定工期内完成施工，导致业主入住延误，装修施工方应承担违约责任，并赔偿业主损失。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方在介入过程中应遵守保密条款，如泄露商业秘密，应承担违约责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按时支付物业管理费用或装修施工费用。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例：业主未按时支付物业管理费用，物业管理方有权采取相应的措施，如限制业主使用物业服务等。5.违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方财产损失。责任认定标准：第三方在介入过程中应确保其行为不会造成甲乙双方财产损失，如造成损失，应承担违约责任。示例：第三方在施工过程中损坏了甲乙双方的财产，第三方应承担修复或赔偿的责任。全文完。物业管理与装修施工2024年度携手协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务项目2.3物业管理收费标准3.装修施工范围及内容3.1装修施工区域3.2装修施工项目3.3装修施工工艺及标准4.合同期限4.1合同开始时间4.2合同结束时间5.付款方式及时间5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收流程7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：装修施工项目明细表12.3附件三：质量验收标准及流程13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.2不可抗力条款13.3合同变更及补充条款14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[物业管理公司名称]乙方：[业主或住户名称]1.2双方地址甲方地址：[物业管理公司详细地址]乙方地址：[业主或住户详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[物业管理公司联系电话]乙方联系方式：[业主或住户联系电话]2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域本合同约定的物业管理区域为[具体区域名称]。2.2物业管理服务项目（1）公共区域清洁（2）公共区域绿化维护（3）公共区域安全巡逻（4）公共设施维修保养（5）物业费收缴与管理（6）客户服务与投诉处理2.3物业管理收费标准物业管理费按每月每平方米[具体金额]的标准收取。3.装修施工范围及内容3.1装修施工区域乙方房屋内的装修施工。3.2装修施工项目（1）室内墙面、地面、天花板的装修（2）门窗的安装与维修（3）水电设施的安装与改造（4）室内装饰品的安装与布置3.3装修施工工艺及标准装修施工需符合国家相关标准和规范，具体施工工艺及标准详见附件。4.合同期限4.1合同开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体年月日]。4.2合同结束时间本合同期限为[具体年月日]，合同到期后自动续签，如一方不同意续签，应提前[具体天数]书面通知对方。5.付款方式及时间5.1付款比例首次支付：合同签订后[具体天数]内支付合同总金额的[具体百分比]；中期支付：装修施工过程中支付合同总金额的[具体百分比]；尾款支付：装修施工完成后[具体天数]内支付合同总金额的剩余部分。5.2付款时间（1）首次支付：合同签订后[具体天数]内；（2）中期支付：每个施工阶段完成后[具体天数]内；（3）尾款支付：装修施工完成后[具体天数]内。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.质量要求及验收标准6.1质量要求装修施工质量应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。6.2验收标准（1）墙面、地面、天花板的装修平整，无开裂、起泡等现象；（2）门窗安装牢固，开关灵活，密封性能良好；（3）水电设施安装规范，无安全隐患；（4）室内装饰品安装美观，符合设计要求。6.3验收流程（1）施工过程中，甲方有权随时对施工质量进行检查；（2）装修施工完成后，双方共同进行验收，如发现问题，乙方应在[具体天数]内进行整改；（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用的；（2）乙方未按照约定支付物业管理费或装修施工费用；（3）装修施工过程中，乙方未按照约定标准施工或整改；（4）合同到期后，一方未在规定时间内提出续签或解除合同；（5）发生不可抗力事件，未按照合同约定履行通知和报告义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）违约金的计算标准为合同总金额的[具体百分比]。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效程序本合同自双方签字盖章后，双方各保留一份合同副本，合同即生效。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细表12.2附件二：装修施工项目明细表12.3附件三：质量验收标准及流程13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行。13.2不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于[具体年月日]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，其在合同中承担特定职责，协助甲方或乙方履行合同义务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、规范和公正，提高服务质量，降低风险。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根据合同履行需要，可向第三方提出介入请求。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入职责。17.第三方介入程序1