2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金支付方式4.保证金用途及退还条件4.1保证金用途4.2保证金退还条件4.3退还保证金程序5.担保责任及义务5.1担保责任范围5.2担保义务5.3担保责任期限6.担保方权利及义务6.1担保方权利6.2担保方义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：出租方房屋信息11.2附件二：承租方身份证明11.3附件三：担保方身份证明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义本协议所称保证金，是指承租方为保证履行本合同约定的租赁义务，向出租方支付的一定金额的金钱。1.2协议目的本协议旨在明确保证金的管理、使用及退还等事项，保障出租方和承租方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度个人住房租赁业务，适用于本合同双方签订的租赁合同中约定的保证金事项。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________2.3担保方信息担保方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额本协议约定的保证金金额为人民币________元。3.2保证金支付时间承租方应在签订本合同之日起________个工作日内向出租方支付保证金。3.3保证金支付方式承租方应通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________4.保证金用途及退还条件4.1保证金用途（1）抵扣承租方应支付给出租方的租金；（2）抵扣承租方因违约行为应向出租方支付的违约金；（3）用于赔偿因承租方违约行为给出租方造成的损失。4.2退还条件（1）租赁期满，承租方无违约行为；（2）租赁期满前，承租方提前解除租赁合同，且无违约行为；（3）出租方书面同意退还保证金。4.3退还保证金程序具备退还条件时，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请之日起________个工作日内退还保证金。5.担保责任及义务5.1担保责任范围担保方对本协议约定的保证金承担连带担保责任，即出租方在承租方违约时，有权要求担保方承担相应的担保责任。5.2担保义务（1）在本协议约定的担保责任范围内，对出租方承担连带担保责任；（2）保证承租方按照本协议约定支付保证金；（3）在承租方违约时，按照本协议约定承担担保责任。5.3担保责任期限担保责任期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。6.担保方权利及义务6.1担保方权利（1）在承租方违约时，有权要求出租方先行扣除保证金；（2）在承租方违约时，有权要求承租方承担违约责任；（3）在承租方违约时，有权要求出租方按照本协议约定承担担保责任。6.2担保方义务（1）按照本协议约定承担连带担保责任；（2）在承租方违约时，配合出租方采取必要措施；（3）在承租方违约时，按照本协议约定承担担保责任。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁合同解除；（3）本协议约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止时，承租方应按照本协议约定退还保证金，担保方应解除担保责任。10.其他约定10.1通知方式（1）通过本协议约定的通讯地址或电子邮箱；（2）通过双方约定的其他方式。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.3合同附件（1）出租方房屋信息；（2）承租方身份证明；（3）担保方身份证明；（4）租赁合同。11.合同附件清单11.1附件一：出租方房屋信息（1）房屋地址：________；（2）房屋面积：________平方米；（3）房屋产权证号：________。11.2附件二：承租方身份证明（1）身份证号码：________；（2）身份证复印件。11.3附件三：担保方身份证明（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明。12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本协议签署地点为________。12.3签署人出租方代表：________承租方代表：________担保方代表：________13.合同份数及保管13.1合同份数本协议一式____份，出租方、承租方、担保方各执____份。13.2合同保管本协议自签署之日起，由出租方、承租方、担保方各自妥善保管。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除出租方、承租方和担保方之外的，因履行本协议或与租赁业务相关的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他相关第三方服务提供者。15.2第三方介入情形（1）租赁合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）租赁合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁；（3）租赁合同履行过程中，需要第三方进行房屋评估、维修等；（4）本协议约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成出租方、承租方或担保方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对本协议项下的责任限额，由双方在签订本协议时约定，并在协议中明确列出。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在本协议项下提供的服务内容，不包括因出租方、承租方或担保方自身原因造成的损失。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因出租方、承租方或担保方提供的信息不准确或不完整导致的损失；（3）因出租方、承租方或担保方违反本协议约定导致的损失；（4）本协议约定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据本协议约定提供相关服务；（2）要求出租方、承租方或担保方提供必要的信息和协助；（3）在履行本协议过程中，对出租方、承租方或担保方进行必要的监督和检查；（4）本协议约定的其他权利。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害出租方、承租方或担保方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方第三方与出租方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同约定，本协议不涉及第三方与出租方之间的权利义务关系。18.2第三方与承租方第三方与承租方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同约定，本协议不涉及第三方与承租方之间的权利义务关系。18.3第三方与担保方第三方与担保方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同约定，本协议不涉及第三方与担保方之间的权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，应经出租方、承租方和担保方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序变更第三方时，应重新签订服务协议或合同，并按照本协议的约定履行相关手续。20.第三方终止20.1第三方终止条件（1）租赁合同解除；（2）本协议终止；（3）第三方无法继续履行服务；（4）本协议约定的其他终止条件。20.2第三方终止程序终止第三方服务时，应提前通知出租方、承租方和担保方，并按照本协议的约定履行相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方房屋信息详细要求：包括房屋地址、面积、产权证号、房屋现状描述等。说明：用于证明出租方房屋的基本情况，作为租赁合同的附件。2.承租方身份证明详细要求：包括身份证复印件、营业执照副本复印件（如适用）等。说明：用于证明承租方的身份和资格，确保租赁合同的合法有效性。3.担保方身份证明详细要求：包括营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等。说明：用于证明担保方的身份和资格，确保担保责任的履行。4.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规则等。说明：作为本协议的基础，详细规定了租赁双方的权利和义务。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：作为保证金支付的有效凭证，证明保证金已实际支付。6.第三方服务协议或合同详细要求：根据第三方提供的服务内容，具体约定服务内容、费用、责任等。说明：当引入第三方服务时，作为与第三方之间的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。责任认定标准：根据租赁合同的约定，承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按时支付租金，应支付合同约定比例的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、违反租赁合同约定等。责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括退还保证金、赔偿损失等。示例：出租方未按时交付房屋，应退还承租方已支付的保证金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任、提供虚假担保信息等。责任认定标准：担保方应承担相应的违约责任，包括赔偿出租方损失、解除担保责任等。示例：担保方未履行担保责任，应赔偿出租方因承租方违约造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合要求等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、解除服务协议等。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿出租方、承租方或担保方因服务问题造成的损失。全文完。2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同编号为_________，旨在明确甲方、乙方及丙方在2025年度个人住房租赁保证金担保过程中的权利、义务及责任，保障各方合法权益，确保租赁双方权益不受损害。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于房屋租赁领域，包括房屋租赁、保证金、担保等。3.2关键词解释：（1）保证金：指乙方为保证租赁合同履行，向甲方缴纳的具有特定数额的金钱；（2）担保：指丙方为保证乙方履行租赁合同，向甲方提供的担保行为；（3）连带担保：指在债务履行期内，如乙方未能按约履行合同义务，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应当无条件履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方缴纳保证金；（2）甲方有权要求丙方提供连带担保；（3）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定履行合同义务；（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照租赁合同约定租赁甲方房屋；（2）乙方应按照约定缴纳保证金；（3）乙方应按照租赁合同约定履行合同义务；（4）乙方在违约时，应承担相应的法律责任。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方应按照本合同约定提供连带担保；（2）丙方在乙方违约时，应无条件履行担保义务；（3）丙方有权要求乙方按照租赁合同约定履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度租赁期满时终止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方缴纳保证金；（2）丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供连带担保；（3）各方应按照合同约定履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行期满，且各方均按照约定履行合同义务；（2）因不可抗力等原因，致使本合同无法履行。6.3终止程序：（1）本合同履行期满或出现终止条件时，合同自动终止；（2）如需提前终止合同，各方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方保证金；（2）合同终止后，丙方不再承担连带担保责任；（3）各方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用主要包括保证金、担保费用及违约金等。7.2支付方式：（1）保证金支付：乙方应在合同签订之日起三个工作日内，通过银行转账方式向甲方缴纳保证金，具体金额以合同约定为准。（2）担保费用支付：丙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保费用，具体金额以合同约定为准。（3）违约金支付：如乙方或丙方违约，应按照合同约定支付违约金。7.3支付时间：（1）保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付；（2）担保费用支付时间：丙方应在合同签订之日起五个工作日内支付；（3）违约金支付时间：违约发生后，乙方或丙方应在收到甲方书面通知之日起五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：本合同项下所有费用的支付均应以人民币计价，并以银行转账方式进行；（2）支付凭证：乙方和丙方应在支付完成后，向甲方提供相应的银行转账凭证；（3）逾期支付：如乙方或丙方逾期支付费用，应按照合同约定支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为保证金的两倍；（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为保证金的两倍。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定缴纳保证金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金的两倍；（2）乙方未按约定履行租赁合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金的两倍。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金支付方式：违约金应以人民币计价，并以银行转账方式进行支付；（2）赔偿金额：违约金金额为保证金的两倍，具体赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式：（1）各方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方；（2）各方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，各方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更、罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，各方应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任；（2）丙方保留在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：各方应相互协助，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）各方应按照合同约定，及时履行各自义务；（2）如遇特殊情况，各方应积极沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成各方之间关于2025年度个人住房租赁保证金连带担保的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________丙方（担保方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明复印件；2.乙方身份证明复印件；3.丙方身份证明复印件；4.房屋租赁合同；5.保证金收据；6.担保费用收据；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明文件；9.合同修改和补充协议；10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定为违约行为；未按约定退还保证金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定缴纳保证金，认定为违约行为；未按约定履行租赁合同义务，认定为违约行为；擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋，认定为违约行为。3.丙方违约：未按约定履行担保义务，认定为违约行为；未按约定支付担保费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.保证金：为保证合同履行，一方当事人预先支付给另一方的具有一定数额的金钱。2.担保：为保证债务履行，担保人承诺在债务人不履行债务时，承担相应的民事责任。3.连带担保：指债务人不履行债务时，担保人承担与债务人相同的清偿责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金缴纳逾期。解决办法：乙方应按照合同约定缴纳保证金，并支付逾期利息。2.问题：房屋租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏，或按照合同约定赔偿损失。3.问题：丙方未能履行担保义务。解决办法：甲方可要求乙方履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：各方应友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：各方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同可根据实际情况解除或变更。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的担保真实有效，并对因担保引起的任何纠纷承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。4.第三方义务：第三方应按时履行担保义务，确保在乙方违约时，甲方能够得到及时赔偿。5.第三方赔偿：如因第三方担保原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；乙方有权要求甲方按照合同约定退还保证金；乙方有权要求丙方履行担保义务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿；乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金；甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定缴纳保证金；甲方可要求丙方提供连带担保；甲方可要求乙方按照合同约定履行租赁合同义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变；甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定缴纳保证金，应向甲方支付违约金；乙方如未按约定履行租赁合同义务，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。全文完。2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议签订双方二、担保方责任1.担保范围2.担保期限3.担保金额4.担保方式5.担保责任三、承租方责任1.租赁保证金缴纳2.租赁保证金用途3.租赁保证金退还4.租赁保证金管理四、租赁合同1.租赁合同主体2.租赁合同内容3.租赁合同生效4.租赁合同变更5.租赁合同解除五、违约责任1.担保方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件八、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件4.协议解释九、附件1.租赁合同2.担保方承诺书3.其他相关文件十、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署双方十一、协议附件清单1.租赁合同2.担保方承诺书3.其他相关文件十二、协议变更1.协议变更方式2.协议变更程序3.协议变更生效十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除生效十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止生效合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议签订地点：____市____区____街道4.协议签订双方：担保方：______（担保人姓名或单位名称）承租方：______（承租人姓名或单位名称）二、担保方责任1.担保范围：担保承租方按照租赁合同约定缴纳的保证金。2.担保期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。3.担保金额：人民币____元整。4.担保方式：连带责任担保。5.担保责任：担保方在本协议有效期内，对承租方因违反租赁合同约定而应向出租方支付的保证金承担连带担保责任。三、承租方责任1.租赁保证金缴纳：承租方应于本协议签订之日起____日内向出租方缴纳租赁保证金。2.租赁保证金用途：租赁保证金用于保障出租方的合法权益，包括但不限于维修、装修等费用。3.租赁保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁保证金应无息退还给承租方。4.租赁保证金管理：租赁保证金由出租方负责管理，并设立专门账户。四、租赁合同1.租赁合同主体：出租方为______（出租人姓名或单位名称），承租方为______（承租人姓名或单位名称）。2.租赁合同内容：租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。3.租赁合同生效：租赁合同经双方签字盖章后生效。4.租赁合同变更：租赁合同如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。5.租赁合同解除：租赁合同解除条件按租赁合同约定执行。五、违约责任1.担保方违约责任：如担保方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。2.承租方违约责任：如承租方违约，应按照租赁合同约定承担相应责任。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致租赁合同无法履行，应由第三方承担相应责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按相关法律法规及双方协商一致的规定执行。七、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本协议。3.协议解除条件：出现不可抗力、协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。八、其他约定1.通知方式：双方以书面形式通知对方，通知送达日期以实际收到为准。2.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可按相关法律法规处理。3.协议附件：本协议附件包括但不限于租赁合同、担保方承诺书等。4.协议解释：本协议条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。九、附件1.租赁合同2.担保方承诺书3.其他相关文件十、协议签署1.协议签署日期：____年____月____日2.协议签署地点：____市____区____街道3.协议签署双方：担保方（签字/盖章）：________________________承租方（签字/盖章）：________________________十一、协议附件清单1.租赁合同2.担保方承诺书3.其他相关文件十二、协议变更1.协议变更方式：协议变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.协议变更程序：协议变更应经双方协商一致，并按照本协议约定的方式执行。3.协议变更生效：协议变更自双方签字盖章之日起生效。十三、协议解除1.协议解除条件：出现本协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。2.协议解除程序：协议解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.协议解除生效：协议解除自双方签字盖章之日起生效。十四、协议终止1.协议终止条件：租赁期满或双方协商一致终止本协议。2.协议终止程序：协议终止应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.协议终止生效：协议终止自双方签字盖章之日起生效。担保方（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在本协议中，甲方作为主导方，享有在租赁保证金退还、违约责任承担等方面的优先权。内容：如承租方违约，甲方有权在承租方未履行违约责任前，先行从保证金中扣除相应款项。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保承租方按照合同约定履行义务。内容：甲方有权要求承租方定期提供租赁合同履行情况报告，并对报告的真实性负责。3.甲方解除权条款说明：甲方在承租方违约或出现其他严重违反租赁合同约定的情形时，有权解除本协议。内容：如承租方发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本协议，并要求担保方承担相应责任。4.甲方赔偿权条款说明：甲方在承租方违约导致其权益受损时，有权要求担保方进行赔偿。内容：如承租方违约给甲方造成损失，甲方有权要求担保方在保证金不足以弥补损失时，进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：在本协议中，乙方作为主导方，享有在租赁保证金退还、违约责任承担等方面的优先权。内容：如担保方违约，乙方有权在担保方未履行担保责任前，先行从保证金中扣除相应款项。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对租赁合同的履行情况进行监督，确保承租方按照合同约定履行义务。内容：乙方有权要求承租方定期提供租赁合同履行情况报告，并对报告的真实性负责。3.乙方解除权条款说明：乙方在承租方违约或出现其他严重违反租赁合同约定的情形时，有权解除本协议。内容：如承租方发生严重违约行为，乙方有权单方面解除本协议，并要求担保方承担相应责任。4.乙方赔偿权条款说明：乙方在承租方违约导致其权益受损时，有权要求担保方进行赔偿。内容：如承租方违约给乙方造成损失，乙方有权要求担保方在保证金不足以弥补损失时，进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性和准确性。内容：中介机构应向双方提供真实、准确的租赁信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.中介费用条款说明：中介机构提供中介服务时，应明确收费标准，并取得双方同意。内容：中介机构应在协议中明确中介服务费用，并经双方签字确认。3.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。内容：中介机构承诺对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决条款说明：中介机构在提供服务过程中发生纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。内容：中介机构与双方发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.担保方承诺书3.中介服务协议（如有）4.其他相关文件（如身份证复印件、房产证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定缴纳或退还租赁保证金。承租方违反租赁合同约定，造成出租方或第三方损失。担保方未履行担保责任，导致出租方或第三方权益受损。中介机构提供虚假信息或泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：出现违约行为时，由出租方或第三方提出异议，并提供相关证据。双方协商解决违约行为，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.连带责任担保：指担保人对被担保人的债务承担连带责任，即债权人可以要求担保人或被担保人中的任何一方承担全部或部分债务。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.人民法院：指国家的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁保证金退还过程中的争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院处理。2.问题：承租方违约行为的认定和处理。解决办法：出租方或第三方提供证据，双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院处理。3.问题：中介机构的责任承担。解决办法：中介机构按照服务协议承担责任，如违约，双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院处理。五、所有应用场景：1.个人住房租赁保证金连带担保协议适用于个人住房租赁市场。2.适用于租赁双方及担保方之间的保证金担保关系。3.适用于存在第三方中介机构提供服务的租赁交易。4.适用于租赁合同中涉及保证金退还、违约责任等条款的执行。全文完。2025年度个人住房租赁保证金连带担保协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本协议签订的背景是甲方与乙方之间发生的住房租赁关系。鉴于乙方在租赁住房过程中可能产生违约行为，为保障甲方合法权益，甲方要求乙方提供连带担保。本协议旨在明确甲乙双方在住房租赁过程中的权利、义务以及担保责任，以保障双方的合法权益。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的专业术语，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释：1.住房租赁：指甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.保证金：指乙方为履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额的担保金。3.违约行为：指乙方在住房租赁过程中违反本协议约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在签订本协议时支付保证金。2.甲方有权根据乙方违约行为，扣除相应的保证金。3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁甲方房屋。2.乙方有义务按照本协议约定支付保证金。3.乙方有义务在租赁期间妥善使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方有义务在租赁期满后，按照约定时间将房屋交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方租赁期满之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方名下房屋所在地。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为一次性支付保证金，租赁期满后，乙方将保证金无息退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期满；2.乙方提前解除租赁合同；3.乙方在租赁期间严重违约，甲方解除本协议。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应按照约定将保证金无息退还甲方；2.合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本协议约定将保证金无息退还甲方；2.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成：2.乙方支付的其他费用，包括但不限于押金、服务费等。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在本协议签订后，向乙方提供详细的账户信息；2.乙方在支付保证金时，应在付款凭证上注明“2025年度个人住房租赁保证金”字样；八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供住房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还的违约金。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除保证金；2.如乙方违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3.如乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约责任的具体赔偿金额，双方应在违约事实发生后，根据实际情况协商确定；2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或者其他方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议中的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何形式公开本协议中的保密内容；3.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本协议签订后发生的任何不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人的情况下，乙方不得转让本协议；2.甲方为自然人的情况下，甲方不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定扣除保证金的权力；2.甲方保留在乙方违反保密条款时，采取法律手段追究乙方责任的权力。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏时，要求乙方承担违约责任的权力；2.甲方保留在乙方未按约定履行保密义务时，要求乙方承担违约责任的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定履行各自的义务；2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决争议。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____