2025年度门面租赁合同装修约定范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面租赁合同装修约定范本合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2门面基本信息1.3租赁期限二、租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理三、装修约定3.1装修内容3.2装修标准3.3装修期限3.4装修费用承担四、装修图纸及审批4.1图纸提供4.2图纸审核4.3工程验收五、门面使用规范5.1经营范围5.2使用要求5.3禁止行为六、物业管理及费用6.1物业管理服务6.2物业管理费用6.3费用支付方式七、合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序十一、其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3合同份数十二、附件12.1装修图纸12.2其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点十四、合同附件清单14.1附件一：装修图纸14.2附件二：其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2门面基本信息门面地址：_________________门面面积：_________________门面用途：_________________1.3租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________二、租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_________________2.2租金支付时间每月支付日：_________________2.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。三、装修约定3.1装修内容乙方有权对门面进行装修，装修内容应包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修，以及必要的设施设备安装。3.2装修标准装修标准应符合甲方要求，并符合国家相关标准和规范。3.3装修期限装修期限自合同签订之日起不超过三个月。3.4装修费用承担装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。四、装修图纸及审批4.1图纸提供乙方应在装修前向甲方提供装修图纸，图纸应包含装修设计说明、材料清单、施工图等。4.2图纸审核甲方应在收到图纸后的七个工作日内完成审核，如无异议，视为批准。4.3工程验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。五、门面使用规范5.1经营范围乙方在门面内的经营活动应合法合规，不得从事非法经营。5.2使用要求乙方应合理使用门面，保持门面的整洁和完好。5.3禁止行为六、物业管理及费用6.1物业管理服务甲方委托物业管理公司对门面进行日常管理，乙方应遵守物业管理规定。6.2物业管理费用物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按物业管理合同执行。6.3费用支付方式物业管理费用每月支付，支付时间与租金支付时间相同。七、合同变更与解除7.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3解除程序解除合同应提前三十日通知对方，并书面确认解除事实。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定进行装修或装修不符合标准；（3）乙方违反门面使用规范；（4）乙方未按时支付物业管理费用；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金；（2）乙方装修不符合标准的，应承担重新装修或赔偿损失的责任；（3）乙方违反门面使用规范的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；（4）乙方未按时支付物业管理费用的，应向物业管理公司支付逾期费用及违约金；（5）乙方其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约金（1）逾期支付租金的违约金为每日租金的1%；（2）装修不符合标准的违约金为装修费用的一定比例；（3）其他违约行为的违约金由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。十、合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效。10.3终止条件合同到期或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.4终止程序合同终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于：退还门面、结清费用等。十一、其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2语言适用本合同以中文书写，具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件12.1装修图纸12.2其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期________________13.2签署人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________十四、合同附件清单14.1附件一：装修图纸14.2附件二：其他相关文件甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修管理权条款内容：甲方有权对门面进行必要的装修和改造，以满足市场需求或提升门面形象。详细说明：甲方在装修或改造前应提前三十日通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。乙方应予以配合，如因乙方原因导致甲方无法按时进行装修或改造，乙方应承担相应的责任。1.2甲方装修验收标准条款内容：甲方有权对乙方的装修进行验收，验收标准应不低于甲方规定的标准。详细说明：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。若因乙方装修质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。1.3甲方装修费用承担条款内容：甲方对门面的装修和改造费用由甲方承担。详细说明：在甲方进行装修和改造过程中，所产生的所有费用（包括但不限于设计费、材料费、人工费等）均由甲方承担。乙方无需承担任何费用。1.4甲方装修期限条款内容：甲方对门面的装修和改造期限为合同有效期内。详细说明：甲方有权在合同有效期内对门面进行装修和改造，但不得影响乙方的正常经营。如因甲方装修导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修自主权条款内容：乙方有权自行决定门面的装修设计和风格，但应符合甲方规定的使用要求。详细说明：乙方在装修前应向甲方提供装修设计方案，甲方有权对设计方案提出修改意见。乙方应确保装修设计符合国家相关标准和规范。2.2乙方装修验收标准条款内容：乙方装修完成后，甲方有权对装修进行验收，验收标准应符合双方约定的装修要求。详细说明：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方方可投入使用。若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改。2.3乙方装修费用承担条款内容：乙方对门面的装修费用由乙方承担。详细说明：在乙方进行装修过程中，所产生的所有费用（包括但不限于设计费、材料费、人工费等）均由乙方承担。甲方无需承担任何费用。2.4乙方装修期限条款内容：乙方装修期限应在不影响正常经营的前提下，自合同签订之日起不超过三个月。详细说明：乙方应在合同约定的装修期限内完成装修。如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应提前向甲方申请延期，并承担相应的延期费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款内容：中介机构在合同签订过程中应保证合同的合法性和真实性，并对中介过程中产生的后果承担责任。详细说明：中介机构应在合同签订前对甲方和乙方的资质进行审核，确保双方具备签订合同的资格。中介机构对中介过程中产生的误导、欺诈等行为承担相应责任。3.2中介费用承担条款内容：中介费用由双方按约定比例承担。详细说明：中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例支付。中介费用包括但不限于佣金、税费等。3.3中介合同终止条款内容：中介合同在合同签订后即终止。详细说明：中介合同自合同签订之日起生效，在合同履行完毕后即终止。中介机构不得在合同履行期间收取额外费用。3.4中介争议解决条款内容：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。详细说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.其他相关文件（如：物业管理规定、租赁合同等）3.甲方装修验收报告4.乙方装修验收报告5.中介合同（如有）6.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在约定的支付日未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定进行装修或装修不符合标准认定：乙方装修完成后，甲方验收不合格，视为违约。3.违约行为：乙方违反门面使用规范认定：乙方在门面内从事禁止行为或未合理使用门面，视为违约。4.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用认定：乙方在约定的支付日未支付物业管理费用，视为违约。5.违约行为：甲方未按时进行装修或装修不符合标准认定：甲方装修完成后，乙方验收不合格，视为违约。6.违约行为：甲方未按时进行物业管理认定：甲方未按照物业管理合同履行物业管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。4.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修期限延长解决办法：乙方应提前向甲方申请延期，并承担相应的延期费用。2.问题：装修费用争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：物业管理纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向物业管理公司或合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为个体商户。2.甲方为商业地产管理者，乙方为租赁商户。3.甲方为个人房东，乙方为租房商户。4.甲方为物业管理公司，乙方为租赁商户。全文完。2025年度门面租赁合同装修约定范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3门面位置及面积1.4租赁期限2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3租金调整机制3.门面装修及维护3.1装修范围及标准3.2装修费用承担3.3装修验收及备案3.4装修期限3.5装修变更及追加费用4.使用范围及限制4.1门面使用性质4.2使用时间限制4.3使用行为规范5.产权及使用权5.1产权归属5.2使用权转让及限制6.租赁保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1装修设计图纸12.2装修材料清单12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3门面位置及面积门面位于__________，租赁面积为______平方米。1.4租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。第二条租赁费用2.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币______元/月，支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。2.2押金金额及退还条件本合同押金为人民币______元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付给甲方。合同终止且无违约情形下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。2.3租金调整机制租赁期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权在提前____天书面通知乙方的情况下，调整租金。第三条门面装修及维护3.1装修范围及标准乙方负责对门面进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷，门窗的更换及安装，水电线路的改造等。装修标准应符合甲方要求，达到美观、实用、安全的标准。3.2装修费用承担装修费用由乙方自行承担，甲方在乙方提供装修图纸及材料清单后，对装修质量进行监督，确保装修符合合同约定。3.3装修验收及备案装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在____个工作日内完成验收。装修需符合消防、卫生等相关法律法规的要求，并办理相关备案手续。3.4装修期限乙方应在合同签订之日起____个月内完成装修，如因特殊原因需延长装修期限，需提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。3.5装修变更及追加费用如乙方在装修过程中需对装修方案进行变更或追加费用，需经甲方同意，并按照实际发生费用由乙方承担。第四条使用范围及限制4.1门面使用性质乙方租赁门面仅用于__________用途，不得用于任何违法、违规或危害公共安全的活动。4.2使用时间限制门面使用时间为每日______时至______时，乙方需遵守相关规定，不得擅自改变使用时间。4.3使用行为规范乙方在使用门面的过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害他人利益。第五条产权及使用权5.1产权归属门面产权归甲方所有，乙方租赁期间仅享有使用权。5.2使用权转让及限制乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将门面使用权转让、转租或转借他人。第六条租赁保证金6.1保证金金额及用途本合同租赁保证金为人民币______元，用于保证乙方遵守合同约定，维护门面正常使用。6.2保证金退还条件合同终止且无违约情形下，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1要求乙方限期整改；7.1.2向乙方收取违约金；7.1.3按照合同约定解除合同；7.1.4要求乙方承担因违约行为造成的损失。7.2违约金计算及支付违约金按每日租金的______倍计算，乙方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____个工作日；9.1.2乙方违反合同约定，造成门面损坏或安全隐患；9.1.3乙方未经甲方同意擅自改变门面用途；9.1.4甲方未按约定提供门面或相关设施；9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理未了事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。11.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。通知送达日期以实际收到为准。11.3合同附件本合同附件包括但不限于装修设计图纸、装修材料清单、租赁保证金收据等。第十二条合同附件清单12.1装修设计图纸12.2装修材料清单12.3租赁保证金收据12.4其他相关文件第十三条合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条双方签字盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入仅限于提供专业服务，不涉及本合同的实质性权利义务转移。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围和内容，对甲乙双方及其他第三方不承担任何超出其服务范围的直接或间接责任。2.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期目标。3.2双方共同确定第三方，并与其签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。3.3第三方介入后，应遵守本合同及服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。4.2第三方应按照服务协议的约定，按时、按质完成服务任务，并对服务质量负责。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与本合同的签订和履行，不享有合同的权利，也不承担合同的义务。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，提供相关服务。5.2.2与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，提供相关服务。5.2.3与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接权利义务关系。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担。6.2如第三方服务费用未能在服务协议约定的期限内支付，甲方有权拒绝第三方提供服务。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的违约责任。7.2第三方介入的服务期限届满或服务协议终止，第三方应立即停止服务，并按照约定将相关资料和成果移交给甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本条款的生效及解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：包括门面装修的整体布局、平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等。说明：装修设计图纸应清晰、完整，能够准确反映装修意图和施工要求。2.装修材料清单详细要求：列出装修所需材料的名称、规格、品牌、数量、单价、总价等。说明：装修材料清单应详细列出所有装修材料，确保装修质量和进度。3.租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：租赁保证金收据作为支付保证金的凭证，应妥善保管。4.合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明，如合同复印件、签字盖章等。说明：合同签订及生效日期证明用于证明合同生效的时间。5.甲方产权证明详细要求：提供甲方拥有门面产权的证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：甲方产权证明用于证明甲方有权出租门面。6.乙方身份证明详细要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：乙方身份证明用于确认乙方的合法身份。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生。8.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：违约金支付凭证用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的______倍计算。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期支付3天，则应支付违约金300元。2.乙方擅自改变门面用途责任认定：乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。示例：乙方将门面改为仓库，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供门面或相关设施责任认定：甲方未按约定提供门面或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______倍计算。示例：甲方未在约定时间内提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定完成装修责任认定：乙方未按约定完成装修，应向甲方支付违约金，违约金按装修合同约定的金额计算。示例：装修合同约定装修费用为10000元，乙方未按时完成装修，则应支付违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方服务不符合约定，第三方应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方提供的装修服务不符合约定，乙方有权要求第三方退还服务费用。全文完。2025年度门面租赁合同装修约定范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于___________的门面，乙方有意租赁该门面用于经营___________业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门面”指甲方拥有的位于___________的建筑物，包括但不限于房屋、附属设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的金钱，作为乙方履行本合同义务的担保。（4）装修：指乙方对甲方门面进行装饰、改造等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方进行装修行为进行监督，确保装修质量符合要求。（3）甲方有权在租赁期满后，收回门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面。（2）乙方有权对门面进行装修，但需经甲方同意。（3）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（4）乙方应确保装修质量符合要求，不得损害门面结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于___________的门面。5.3合同履行方式乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首期租金及押金。此后，乙方应按照本合同约定，于每月____日支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方未按本合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成立时，双方应在____个工作日内办理合同终止手续。（2）乙方应将门面及附属设施交还甲方，并承担由此产生的费用。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成立后，乙方未按本合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权追讨。（2）因乙方原因导致本合同终止，乙方应承担相应的法律责任。（3）因不可抗力等原因导致本合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币____元作为押金。（3）装修费用：乙方对门面进行装修所产生的费用，经甲方同意后，由乙方承担。（4）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的银行账户。（3）装修费用：乙方应在装修工程完工后，将装修费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同当日。（3）装修费用支付时间：装修工程完工后。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按时支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。（3）乙方未按约定进行装修，导致门面结构受损，乙方应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间，如因经营不善等原因导致门面无法继续经营。（2）乙方因违反本合同约定，被甲方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押、出售或以其他方式处分门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护门面的正常经营。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门面的维护和管理。（2）甲方应尊重乙方的经营自主权，为乙方提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）：_________________盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面现状照片及设施清单。2.乙方装修设计方案及预算。3.甲方同意的装修施工许可证。4.乙方支付租金及押金的银行转账凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面：认定为甲方违约。未按时收取租金：每逾期一日，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：每逾期一日，认定为乙方违约。未按时支付装修费用：每逾期一日，认定为乙方违约。未按约定进行装修，导致门面结构受损：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中，发现门面存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，否则乙方有权暂停装修。2.问题：乙方装修完成后，发现装修效果与设计方案不符。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照设计方案进行整改，直至达到预期效果。3.问题：乙方在经营过程中，因不可抗力事件导致无法履行合同。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明材料，双方协商解决合同履行问题。4.问题：乙方未按时支付租金或装修费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并给予一定的宽限期；若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。第三方在提供装修服务过程中，若因自身原因造成门面损坏或安全隐患，应承担相应的修复和赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，在甲方提供的门面内进行装修作业。第三方有权要求甲方在合理期限内提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。第三方应遵守甲方关于门面使用的相关规定，不得擅自改变门面结构。4.第三方费用：第三方装修费用应包括在租金中，由乙方支付。第三方因自身原因造成的额外费用，由第三方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的装修期限内完成装修工程。乙方有权在合同约定的经营时间内使用门面。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内收回押金。2.乙方的利益条款：甲方应保证门面在租赁期间内不存在任何法律纠纷。甲方应配合乙方办理相关经营许可手续。甲方不得在租赁期间内擅自改变门面结构或用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付违约金。甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查门面的使用情况，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成装修工程。甲方可要求乙方按照合同约定的方式支付租金和押金。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的标准使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。乙方应按时支付租金和押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金。乙方未按时完成装修工程，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度门面租赁合同装修约定范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.装修约定6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用承担6.4装修验收6.5装修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2门面结构及设施2.2.1结构：____________________2.2.2设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月的____________________日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：按调整后的租金金额执行6.装修约定6.1装修范围：门面内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等6.2装修标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保装修质量6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，出租方提供必要的协助6.4装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，确认合格后方可投入使用6.5装修期限：自合同签订之日起，租赁方应在____________________日内完成装修7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金7.1.2出租方未按时交付门面7.1.3租赁方擅自改变门面结构或用途7.1.4双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金金额：人民币____________________元7.2.3违约金支付时间：自违约行为发生之日起____________________日内支付7.2.4违约金支付方式：银行转账或现金支付8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可以暂停履行或部分履行合同。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应在合理期限内恢复正常履行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律规定的合同终止情形。11.合同解除11.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；11.1.2出租方未按时交付门面，经催告后仍不交付的；11.1.3双方协商一致解除合同的；11.1.4其他法律规定的合同解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后____________________日内答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1直接送达；13.2.2邮寄；13.2.3传真；13.2.4电子邮件；13.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方介入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过其在服务协议中约定的金额。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其提供