二零二五年度房地产租赁管理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产出租方信息1.2房地产承租方信息1.3合同签订日期2.房地产租赁基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.租赁押金及保证金3.1押金金额及退还条件3.2保证金金额及退还条件4.房地产使用及维护4.1房地产使用范围4.2房地产维护责任4.3房地产维修费用承担5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的通知期限6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房地产租赁合同附件9.2相关法律法规及政策文件10.其他约定事项10.1合同未尽事宜的补充10.2特殊约定事项11.合同签订地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2房地产承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.房地产租赁基本信息2.1房地产地址：___________2.2房地产面积：____平方米2.3房地产用途：___________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金金额及支付方式2.5.1租金总额：人民币____元整2.5.2支付方式：每月____日支付，采取______方式支付3.租赁押金及保证金3.1押金金额及退还条件3.1.1押金金额：人民币____元整3.1.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成房屋退还手续后，出租方应无息退还押金。3.2保证金金额及退还条件3.2.1保证金金额：人民币____元整3.2.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成房屋退还手续，且无违约行为，出租方应无息退还保证金。4.房地产使用及维护4.1房地产使用范围：承租方仅限于本合同约定的房地产用途，不得擅自改变用途。4.2房地产维护责任4.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养。4.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养，并承担由此产生的费用。4.3房地产维修费用承担4.3.1因自然损耗或合理使用导致的房屋及设施损坏，由出租方负责维修。4.3.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担维修费用。5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定的，可变更合同内容。5.2合同解除条件5.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。5.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。5.3解除合同的通知期限5.3.1解除合同需提前____日书面通知对方。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任。6.2.2擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因出租方或承租方违约，合同可提前终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。9.合同附件9.1房地产租赁合同附件9.1.1房地产租赁合同复印件9.1.2房地产权属证明复印件9.2相关法律法规及政策文件9.2.1国家及地方关于房地产租赁的法律法规9.2.2相关政策文件及通知10.其他约定事项10.1合同未尽事宜的补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2特殊约定事项10.2.1如有特殊约定事项，双方应在合同中明确约定。11.合同签订地点11.1本合同签订地点为：___________12.合同份数12.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.合同附件份数13.1合同附件一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1提供租赁房屋的评估、鉴定等服务；2.2.2协助处理合同履行过程中的争议；2.2.3提供法律咨询和意见；2.2.4提供保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和性质来确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或过失，其责任限额不得超过合同约定的金额；3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额应按照实际损失计算，但不得超过合同约定的金额；3.2.3第三方因不可抗力导致的服务无法履行，其责任免除。4.甲乙双方权利义务4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等；4.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行服务义务；4.1.3甲乙双方应监督第三方履行服务义务，并及时向第三方提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；5.2第三方与租赁房屋的所有权人、使用权人等其他相关方的责任划分，应按照法律法规及合同约定执行；5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，决定是否需要第三方介入；6.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行服务义务；6.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；7.2如有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认服务成果，并终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同复印件要求：合同需清晰完整，包含双方签字盖章。说明：作为合同有效性的证明文件。2.房地产权属证明复印件要求：证明文件需真实有效，显示房屋所有权人信息。说明：确保租赁房屋权属清晰，避免纠纷。3.房地产租赁登记备案证明要求：登记备案证明需由相关部门出具，显示租赁信息。说明：证明租赁关系合法有效，符合法律规定。4.房地产租赁押金收据要求：收据需清晰完整，显示押金金额及收取日期。说明：作为押金收取的凭证。5.房地产租赁保证金收据要求：收据需清晰完整，显示保证金金额及收取日期。说明：作为保证金收取的凭证。6.房地产租赁房屋现状确认书要求：确认书需详细描述房屋现状，包括设施、装修等。说明：作为房屋交接的依据。7.房地产租赁合同变更协议要求：协议需经双方签字盖章，明确变更内容。说明：记录合同变更情况，确保双方权益。8.房地产租赁合同解除协议要求：协议需经双方签字盖章，明确解除原因及条件。说明：作为合同解除的书面文件。9.房地产租赁房屋损坏维修记录要求：记录需详细描述损坏情况及维修过程。说明：作为房屋维修的凭证。10.房地产租赁房屋使用说明书要求：说明书需详细描述房屋使用注意事项。说明：帮助承租方正确使用房屋，减少损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将居住用房改为商业用途，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：房屋损坏未修复责任认定：承租方应负责修复损坏，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若房屋设施损坏，承租方应在合理期限内修复，否则需赔偿损失。4.违约行为：未按约定退还押金责任认定：出租方应在合同约定的时间内退还押金，如无违约行为。示例：若租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在七个工作日内退还押金。5.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能提供合同约定的房屋，应赔偿承租方因搬迁、装修等产生的费用。6.违约行为：出租方擅自解除合同责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方无正当理由解除合同，应赔偿承租方因搬迁、装修等产生的费用。全文完。二零二四年度房地产租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房地产管理服务6.1管理服务内容6.2管理服务标准6.3管理服务费用7.房地产维修与保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用承担7.3维修保养流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明文件12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息1.3.1出租方：名称：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______1.3.2承租方：名称：_______，法定代表人：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产权属：_______2.4房地产使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约：租赁期限到期前_______日内，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整机制：_______5.租金押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房地产管理服务6.1管理服务内容：_______6.2管理服务标准：_______6.3管理服务费用：_______7.房地产维修与保养7.1维修保养责任：_______7.2维修保养费用承担：_______7.3维修保养流程：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏房地产设施8.1.3出租方未按约定提供房地产8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为_______元/日。8.2.2承租方损坏房地产设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.3出租方未按约定提供房地产，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.3违约赔偿标准8.3.1损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2结清租金及相关费用9.3.3退还押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决费用由双方协商承担。11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.1.1承租方应合理使用房地产，不得擅自改变其结构或用途。11.1.2出租方应保证房地产的合法合规使用。11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明文件12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日起生效14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.1.1承租方应将房地产及附属设施完好无损地返还给出租方。14.2合同解除与终止后的费用结算14.2.1双方应结清租金、押金及其他相关费用。14.3合同解除与终止后的后续事宜处理14.3.1双方应就合同解除或终止后的后续事宜进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准和要求。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。15.5.1.2第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分由甲乙双方另行协商解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的服务报告或证明材料。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务或协助，并确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务报告或证明材料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。17.1.2第三方提供的服务或协助成果，甲方有权直接使用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。17.2.2第三方提供的服务或协助成果，乙方有权直接使用。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管方等）之间无直接合同关系。17.3.2第三方提供的服务或协助成果，不影响合同其他各方之间的权利义务关系。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的流程，包括但不限于：18.1.1第三方的选择与确定；18.1.2第三方的资质审核；18.1.3第三方的服务或协助内容；18.1.4第三方的费用结算。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时与第三方沟通协调，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、管理服务、维修保养、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体文件，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房地产的权属合法有效。说明：本附件用于证明房地产的权属，确保租赁关系的合法性。3.房地产租赁合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或双方协商一致需要变更的条款，应签订补充协议。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的依据。5.房地产维修保养记录详细要求：记录房地产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房地产的维修保养情况，确保房地产的完好。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等争议解决相关文件。说明：本附件用于证明争议已通过仲裁解决，并明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应按日支付滞纳金，滞纳金为_______元/日。示例：若承租方在租赁期限内的第一个月租金应在1日支付，但至10日仍未支付，则应从2日开始计算滞纳金。2.承租方损坏房地产设施责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方在使用过程中损坏了空调，应负责支付维修费用或赔偿相应损失。3.出租方未按约定提供房地产责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未能按约定时间交付房地产，应赔偿承租方因此造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供维修保养服务，导致房地产损坏，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.合同解除或终止后未结清相关费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付未结清的费用。示例：若合同解除或终止后，一方未结清租金、押金等费用，应承担违约责任，支付相应费用。全文完。二零二四年度房地产租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.房地产管理服务内容4.1房地产维护保养4.2设备设施维护4.3安全管理4.4公共区域管理5.房地产使用规范5.1房地产使用限制5.2房地产维护责任5.3房地产使用行为规范6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产租赁清单10.2附件二：房屋使用说明10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：________乙方负责人：________1.3联系方式甲方联系方式：电话：________；邮箱：________乙方联系方式：电话：________；邮箱：________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置甲方出租的房地产位于：________市________区________路________号。2.2房地产面积甲方出租的房地产总面积为：________平方米。2.3房地产用途甲方出租的房地产用途为：________。2.4租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.5租金及支付方式租金为：________元/月。租金支付方式为：________。3.租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金为：________元。3.2保证金支付方式保证金支付方式为：________。3.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起________日内退还保证金。4.房地产管理服务内容4.1房地产维护保养4.2设备设施维护甲方负责房地产内设备设施的定期检查、维修和保养。4.3安全管理甲方负责房地产的安全管理，包括消防安全、防盗安全等。4.4公共区域管理甲方负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作。5.房地产使用规范5.1房地产使用限制5.2房地产维护责任乙方应合理使用房地产，并承担房地产日常维护责任。5.3房地产使用行为规范乙方在使用房地产过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方未履行合同约定的维修保养义务；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。7.违约责任7.1违约行为定义（1）未按约定支付租金；（2）违反合同约定的使用规范；（3）擅自改变房地产结构；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为租金总额的________%；（3）承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事项。合同终止后，双方应相互退还对方的财产和款项。10.合同附件10.1附件一：房地产租赁清单包括房地产的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。10.2附件二：房屋使用说明包括房屋的日常维护、使用注意事项、禁止事项等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房产证复印件等。11.合同签订日期本合同签订日期为：________年________月________日。12.合同签订地点本合同签订地点为：________市________区________路________号。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助角色的个人或法人。15.2第三方介入范围1.房地产租赁中介服务；2.法律咨询、审计、评估等服务；3.设备设施维修、保养服务；4.安全管理、物业管理服务等。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，或根据行业惯例和市场情况委托专业机构推荐。15.3.2第三方的更换如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或损失；2.因甲方或乙方违反本合同约定导致的服务中断或损失；3.因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的服务中断或损失。16.3责任承担方式1.纯经济损失赔偿；2.损害赔偿；3.修理、更换、重做、退货等。17.第三方权利1.获取甲方或乙方提供的相关信息；2.要求甲方或乙方配合其履行服务职责；3.在合同约定范围内，独立行使职权。17.2第三方在履行本合同时，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其服务范围，甲方与乙方之间、甲方与第三方之间、乙方与第三方之间的责任划分如下：1.甲方与乙方之间的责任，按照本合同约定执行；2.甲方与第三方之间的责任，按照第三方服务协议执行；3.乙方与第三方之间的责任，按照第三方服务协议执行。18.2权利义务划分第三方在履行本合同时，其权利义务仅限于其服务范围，甲方与乙方之间的权利义务按照本合同约定执行。18.3信息保密第三方在履行本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议的签订甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。19.2第三方服务协议的效力第三方服务协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.特别约定20.1如有第三方介入，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务质量进行监督。20.2如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方采取措施纠正，或解除服务协议，并追究其违约责任。20.3本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁清单详细要求：包括房地产的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息，以及租赁双方对房地产状况的确认。附件说明：本清单为租赁双方确认房地产状况的依据，应详细、准确。2.附件二：房屋使用说明详细要求：包括房屋的日常维护、使用注意事项、禁止事项、设施设备使用说明等。附件说明：本说明为乙方使用房地产时的指导文件，应清晰、易懂。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：本协议为第三方提供服务的详细约定，应明确、具体。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本收据为乙方支付保证金的凭证，应妥善保管。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本凭证为乙方支付租金的证明，应妥善保管。6.附件六：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、项目、费用等信息。附件说明：本记录为房地产维护保养的记录，应详细、完整。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面材料、仲裁或诉讼判决书等。附件说明：本文件为争议解决过程中的重要证据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的________%。示例说明：若租金为1000元/月，乙方逾期未支付租金，每日应支付10元的滞纳金。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用规范。责任认定标准：乙方应遵守合同约定的使用规范，如违反，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未履行合同约定的维修保养义务。责任认定标准：甲方应按合同约定进行房地产的维修保养，如未履行，乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修保养，并承担相应的费用。示例说明：若房屋设施损坏，甲方应在乙方通知后________日内进行维修，否则乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应按服务协议提供合格的服务，如服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方采取措施纠正，或解除服务协议，并追究其违约责任。示例说明：若第三方提供的物业管理服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改进服务，或解除服务协议，并要求其承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房地产租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途变更6.3用途限制7.房地产修缮及维护责任7.1房地产修缮责任7.2维护责任7.3紧急维修8.房地产租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.房地产租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还9.3保证金扣除10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房地产租赁清单13.2其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度房地产租赁管理服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方信息1.4.1租赁方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______第二条房地产租赁基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属证明：_______第三条租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1全称：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3联系电话：_______3.2承租方信息3.2.1全称：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3联系电话：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限续约：_______第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币_______元整5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：每月_______日前支付第六条房地产租赁用途及限制6.1租赁用途：_______6.2用途变更：_______6.3用途限制：_______第七条房地产修缮及维护责任7.1房地产修缮责任：_______7.2维护责任：_______7.3紧急维修：_______第八条房地产租赁费用8.1水电费：租赁期间，乙方应按实际使用量支付水电费，每月_______日前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交甲方。8.2物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理处规定的收费标准支付物业管理费，每月_______日前缴纳。8.3其他费用：租赁期间，因乙方使用房地产而产生的其他费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，均由乙方承担。第九条房地产租赁保证金9.1保证金金额：人民币_______元整9.2保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。9.3保证金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1若甲方未按时交付房地产，应向乙方支付_______作为违约金。10.1.2若甲方在租赁期间擅自改变房地产用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。10.2承租方违约责任：10.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。10.2.2若乙方擅自改变房地产用途或损坏房地产，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2出现合同解除条件，合同终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会第十三条合同附件13.1房地产租赁清单：详见附件一。13.2其他附件：详见附件二。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入本合同的任何个人、组织或实体，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、提供专业服务、执行合同条款等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%，且不超过人民币_______元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其在本合同中的职责。4.2第三方有权在履行合同过程中，向甲乙双方提出建议和意见。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，忠实履行其职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。5.2第三方应保证其提供的信息、服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息或不当服务导致的后果承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方另行约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的义务，并保证第三方履行其职责。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应采取措施，确保本合同的履行不受影响。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。9.2第三方无法自行解决争议的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中未明确约定的第三方介入事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改或补充。第十一条本合同的解释本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单：详细列明房地产的位置、面积、结构、设施设备等基本情况。2.房地产权属证明：包括房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。3.租赁合同签订证明：证明租赁合同已经签订的文件。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的文件。5.房地产租赁费用清单：详细列明租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。6.保证金收据：证明保证金已缴纳的文件。7.第三方介入协议：明确第三方介入目的、范围、权利义务的协议。8.争议解决协议：明确争议解决方式、机构的协议。9.补充协议：针对本合同未尽事宜，甲乙双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，应支付人民币_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.违约行为：乙方擅自改变房地产用途。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房地产原状、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方擅自将租赁的商铺用于住宅用途，应承担恢复房地产原状的义务，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.违约行为：甲方未按时交付房地产。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房地产，应支付人民币_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的搬迁费用、经济损失等。4.违约行为：甲方擅自改变房地产用途。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房地产原状、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方擅自将租赁的住宅用于商业用途，应承担恢复房地产原状的义务，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.违约行为：第三方未履行其职责，导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应根据其在本合同中的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失人民币_______元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产租赁管理服务合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房地产基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租赁用途3.1房地产使用范围3.2违约责任4.房地产维修保养4.1房地产维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用承担5.房地产保险5.1保险种类及范围5.2保险费用承担5.3保险理赔6.房地产使用规则6.1房地产使用限制6.2禁止事项6.3使用监管7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同效力11.3合同附件12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产交接清单12.3其他相关文件13.合同签订地14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为【编号】。1.2合同签订日期：本合同于【签订日期】签订。1.3合同双方当事人信息1.4房地产基本信息1.4.1房地产名称：【房地产名称】。1.4.2房地产地址：【地址】。1.4.3房地产面积：【面积】平方米。1.4.4房地产权属证明：【权属证明编号】。2.租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租金金额及支付方式2.2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。2.2.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。2.3租金调整条款2.3.1租金调整时间：租赁期限届满后，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.3.2调整方式：租金调整按照市场行情和双方协商确定。3.租赁用途3.1房地产使用范围：乙方租赁本房地产用于【具体用途】。3.2违约责任：如乙方擅自改变房地产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.房地产维修保养4.1房地产维修责任4.1.1甲方负责房地产的日常维修保养。4.1.2乙方在使用过程中对房地产造成的损坏，应及时通知甲方进行维修。4.2保养责任：乙方应保持房地产的整洁和完好，并按照甲方要求进行定期保养。4.3维修保养费用承担4.3.1日常维修保养费用由甲方承担。4.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.房地产保险5.1保险种类及范围：本合同涉及的保险包括但不限于【保险种类】，保险范围覆盖本房地产。5.2保险费用承担：保险费用由双方按比例分担。5.3保险理赔：保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款进行理赔。6.房地产使用规则6.1房地产使用限制：乙方在使用房地产过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及本合同约定。6.2禁止事项：乙方不得在本房地产内进行【禁止事项】。6.3使用监管：甲方有权对乙方使用房地产的情况进行监督，乙方应予以配合。7.租赁保证金7.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币【金额】元作为租赁保证金。7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。7.3保证金退还程序：乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方在收到材料后【具体日期】内退还保证金。8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2变更内容应以书面形式明确记载。8.1.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。8.2.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应以书面形式通知对方。8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理房地产及未结算的款项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方擅自改变房地产用途。9.1.3乙方未按约定进行房地产维修保养。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为【金额】元。9.2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为【金额】元。9.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为【机构名称】。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后【具体日期】内作出裁决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。11.2合同效力11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房地产租赁合同、房地产交接清单、其他相关文件。12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产交接清单12.3其他相关文件：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。13.合同签订地本合同签订地为【签订地】。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为【签署日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金管理等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇甲乙双方无法解决的问题，经协商一致，可引入第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。16.2.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的确定17.2.1考虑第三方介入的具体内容、服务范围和可能产生的风险。17.2.2考虑第三方自身承担的风险能力。17.2.3考虑甲乙双方的利益平衡。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方应按照合同约定，共同向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方介入协议约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理20.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照合同约定或第三方介入协议约定的方式解决。21.2争议解决机构：争议解决机构可参照本合同第十条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、使用范围、维修保养、保险、违约责任等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房地产交接清单详细要求：清单应详细记录房地产的现有状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。附件说明：作为合同履行的初步证据，确保房地产的交接双方对房地产的现状有明确的认识。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修保养记录、保险单等。附件说明：作为合同履行的补充文件，用于证明合同履行过程中的具体事项。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、责任和义务，以及责任限额等。附件说明：作为合同履行的辅助文件，确保第三方在介入过程中的权利和义务得到明确。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同履行的辅助文件，确保合同争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的【金额】%。示例说明：若乙方未支付3个月租金，应支付相当于3个月租金的违约金。乙方擅自改变房地产用途责任认定：乙方应恢复房地产原状，并支付恢复费用；若无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。示例说明：若乙方将租赁的商铺改为仓库，乙方应恢复为商铺并支付恢复费用。甲方未按约定提供房地产责任认定：甲方应赔偿乙方因未提供房地产造成的损失。示例说明：若甲方未能按约定时间提供房地产，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿损失。第三方未按协议提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若第三方提供的技术支持服务不符合协议要求，乙方有权要求第三方赔偿损失。任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方未履行合同约定的保密义务，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产租赁管理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产装修及改造7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式8.房地产租赁期间禁止事项8.1禁止事项概述8.2违反禁止事项的后果9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地产租赁清单12.2附件二：租赁保证金收据13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产用途：_________2.4房地产权属证明：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期间，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_________元整。5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后____日内支付租赁保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在扣除应付款项后退还承租方。6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围：承租方仅限于在房地产内进行_________用途。6.2房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护，承租方在使用过程中应爱护房地产，不得擅自改动。6.3房地产装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房地产进行装修或改造。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式：水费、电费等按实际使用量由承租方承担。7.2其他费用承担方式：物业管理费、供暖费等其他费用按相关规定由承租方承担。8.房地产租赁期间禁止事项8.1禁止事项概述8.1.1未经出租方同意，承租方不得擅自转租、转借房地产。8.1.2不得在房地产内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。8.1.3不得擅自改变房地产的结构、用途或外观。8.2违反禁止事项的后果8.2.1承租方违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并