二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同示范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据5.合同期限二、合作经营内容1.民宿设施与资源2.旅游产品与服务3.合作经营模式4.合作经营区域5.合作经营期限三、双方权利与义务1.民宿方权利与义务2.旅游公司权利与义务3.双方合作权益保障4.双方违约责任5.双方争议解决四、经营管理制度1.民宿设施管理2.旅游产品管理3.客户服务管理4.营销推广管理5.财务管理五、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配时间4.收益分配调整5.收益分配争议解决六、费用承担1.民宿设施维护费用2.旅游产品开发费用3.营销推广费用4.财务费用5.其他费用七、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除的程序4.合同终止或解除后的处理5.合同终止或解除后的责任八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权许可十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力责任5.不可抗力争议解决十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限4.送达确认5.送达责任十二、合同附件1.民宿设施清单2.旅游产品清单3.合作经营协议4.财务报表5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案责任5.合同备案争议解决十四、合同其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释4.合同附件效力5.合同争议解决合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：民宿方：[民宿方全称]，住所地：[民宿方地址]，法定代表人：[民宿方法定代表人姓名]，联系电话：[民宿方联系电话]旅游公司：[旅游公司全称]，住所地：[旅游公司地址]，法定代表人：[旅游公司法定代表人姓名]，联系电话：[旅游公司联系电话]4.合同目的和依据：为实现双方在民宿与旅游业务领域的合作，共同发展，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。5.合同期限：自2025年1月1日起至[终止日期]，有效期为[合同期限年限]年。二、合作经营内容1.民宿设施与资源：民宿方提供符合约定的民宿设施及资源，包括但不限于客房、餐饮、休闲娱乐等。旅游公司提供符合约定的旅游产品及服务，包括但不限于旅游线路、导游服务、旅游纪念品等。2.旅游产品与服务：旅游公司负责设计、推广和销售民宿方提供的旅游产品。民宿方负责提供住宿、餐饮等相关服务。3.合作经营模式：双方共同成立合作经营实体，独立运营民宿与旅游业务。合作经营实体由民宿方负责日常管理，旅游公司提供专业技术支持。4.合作经营区域：合作经营区域为[具体合作区域]，包括但不限于[具体地点]。双方共同在该区域内开展民宿与旅游业务。5.合作经营期限：合作经营期限与合同期限一致，自2025年1月1日起至[终止日期]。三、双方权利与义务1.民宿方权利与义务：享有合作经营实体的经营管理权。负责民宿设施的维护和管理。负责民宿服务的提供和品质保障。2.旅游公司权利与义务：享有合作经营实体的收益分配权。负责旅游产品的设计、推广和销售。负责提供专业的旅游服务。3.双方合作权益保障：双方应确保合作经营实体的合法权益不受侵害。双方应共同维护合作经营实体的声誉和形象。4.双方违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。违约方应承担相应的法律责任。5.双方争议解决：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、经营管理制度1.民宿设施管理：民宿方应定期对民宿设施进行检查和维护。民宿方应确保民宿设施符合国家相关安全标准。2.旅游产品管理：旅游公司应定期对旅游产品进行更新和优化。旅游公司应确保旅游产品符合国家相关法律法规。3.客户服务管理：双方应提供优质的客户服务，确保客户满意度。双方应建立客户投诉处理机制。4.营销推广管理：双方应共同制定营销推广计划。双方应共同投入营销推广费用。5.财务管理：双方应建立财务管理制度，确保财务收支透明。双方应定期进行财务审计。五、收益分配1.收益分配比例：民宿方与旅游公司收益分配比例为[具体比例]。2.收益分配方式：收益以现金方式按季度进行分配。3.收益分配时间：每季度一个工作日为收益分配时间。4.收益分配调整：如有特殊情况，双方可协商调整收益分配比例。5.收益分配争议解决：如有争议，双方应友好协商解决。六、费用承担1.民宿设施维护费用：民宿设施维护费用由民宿方承担。2.旅游产品开发费用：旅游产品开发费用由旅游公司承担。3.营销推广费用：营销推广费用由双方按比例承担。4.财务费用：财务费用由合作经营实体承担。5.其他费用：其他费用由双方根据实际情况协商承担。七、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除条件：一方严重违约。合同目的无法实现。3.合同终止或解除的程序：双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。双方应共同处理合同终止或解除后的善后事宜。4.合同终止或解除后的处理：双方应结清合同终止或解除前的债权债务。双方应共同处理合作经营实体的资产和债务。5.合同终止或解除后的责任：双方应各自承担合同终止或解除后的责任。八、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除后[保密期限年限]年。3.保密责任：双方应采取合理措施保护对方保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：双方应制定保密制度，对保密信息进行分类管理，并采取相应的技术和管理措施。5.违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。九、知识产权1.知识产权归属：合作经营实体产生的知识产权归合作双方共有，具体份额由双方另行约定。2.知识产权使用：双方有权在合作经营实体范围内使用其拥有的知识产权。3.知识产权保护：双方应共同维护合作经营实体的知识产权，防止侵权行为。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权许可：如需许可第三方使用合作经营实体的知识产权，双方应协商一致。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。3.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后[通知期限]内通知对方。4.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。5.不可抗力争议解决：如对不可抗力事件的处理有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达期限：自通知发出之日起[送达期限]内送达。4.送达确认：一方应向对方确认送达情况。5.送达责任：因送达不及时或错误造成的损失，由责任方承担。十二、合同附件1.民宿设施清单2.旅游产品清单3.合作经营协议4.财务报表5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同需按规定向相关部门备案。3.合同备案程序：双方应按照规定程序办理合同备案手续。4.合同备案责任：双方应各自承担合同备案责任。5.合同备案争议解决：如对合同备案有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同其他约定1.合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同补充：合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（民宿方）：____________________乙方（旅游公司）：____________________甲方（民宿方）代表签字：____________乙方（旅游公司）代表签字：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方作为主导方，负责民宿设施的日常运营和管理。甲方有权决定民宿的装修风格、价格策略和服务标准。甲方负责民宿设施的维修和保养，确保设施处于良好状态。2.甲方收益分配条款甲方享有民宿经营所得的[具体比例]。甲方有权对民宿的经营收益进行合理分配。3.甲方决策权条款甲方拥有民宿经营的最终决策权，包括但不限于人员招聘、员工培训等。甲方有权根据市场情况调整民宿的经营策略。4.甲方责任承担条款甲方对民宿的经营安全、服务质量承担主要责任。甲方应确保民宿符合国家相关安全标准和行业规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方作为主导方，负责旅游产品的设计和销售。乙方有权决定旅游产品的价格、内容和推广方式。乙方负责旅游产品的品质控制和售后服务。2.乙方收益分配条款乙方享有旅游产品销售所得的[具体比例]。乙方有权对旅游产品的销售收益进行合理分配。3.乙方决策权条款乙方拥有旅游产品经营的最终决策权，包括但不限于市场调研、产品创新等。乙方有权根据市场情况调整旅游产品的销售策略。4.乙方责任承担条款乙方对旅游产品的质量和客户满意度承担主要责任。乙方应确保旅游产品符合国家相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款合同中约定第三方中介机构的名称、地址和联系方式。中介机构负责协助双方进行合同签订、履行和争议解决。2.中介费用条款明确中介机构的收费标准和服务内容。双方应按照中介机构的收费标准支付中介费用。3.中介责任条款中介机构对合同的履行、变更和解除承担监督和协调责任。中介机构对双方在合同履行过程中产生的争议进行调解。4.中介保密条款中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露双方的商业秘密和敏感信息。5.中介解除条款双方有权在中介机构不符合合同约定或出现重大失误时解除中介服务。6.中介争议解决条款如中介机构与双方在合同履行过程中产生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施清单2.旅游产品清单3.合作经营协议4.财务报表5.保密协议6.知识产权归属协议7.不可抗力事件清单8.通知与送达确认书9.合同补充协议10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的民宿设施。乙方未按约定提供符合标准的旅游产品。双方未按约定履行收益分配。双方未按约定履行费用承担。一方未按约定履行保密义务。一方未按约定履行知识产权保护义务。一方未按约定履行不可抗力事件通知义务。一方未按约定履行合同终止或解除后的处理义务。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.送达：将法律文书或通知等送达到收件人。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款含义。2.问题：一方未履行合同义务。解决办法：要求违约方履行义务，必要时采取法律手段。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和法律法规处理不可抗力事件。4.问题：合同终止或解除后，双方对资产和债务处理有争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.民宿与旅游公司合作经营民宿业务。2.民宿与旅游公司合作经营旅游产品销售业务。3.民宿与旅游公司合作经营其他相关业务。全文完。二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同示范1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方定义1.2术语定义2.合作内容与目标2.1合作业务范围2.2经营目标3.合作期限与条件3.1合作期限3.2合作条件4.费用与分成4.1合作费用4.2收入分成比例4.3费用结算方式5.民宿经营与管理5.1民宿设施与服务5.2民宿管理职责5.3民宿维护与更新6.旅游服务内容6.1旅游产品提供6.2旅游服务标准6.3旅游团队接待7.市场推广与营销7.1市场推广计划7.2营销活动7.3营销费用8.质量控制与安全保障8.1质量控制措施8.2安全保障责任8.3事故处理9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任9.3赔偿方式10.合同变更与终止10.1合同变更10.2合同终止条件10.3终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件生效条件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同生效与执行14.1合同生效条件14.2合同执行时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合作双方定义1.1.1本合同中，“甲方”指民宿业主；1.1.2本合同中，“乙方”指旅游公司。1.2术语定义1.2.1“民宿”指甲方拥有的用于旅游住宿的房屋及相关设施；1.2.2“旅游产品”指乙方提供的旅游线路、旅游服务及相关产品；1.2.3“合作期限”指本合同约定的开始日至终止日的期间；1.2.4“市场推广”指甲方和乙方共同参与的市场宣传活动；第二条合作内容与目标2.1合作业务范围2.1.1甲方提供民宿的住宿服务；2.1.2乙方负责旅游产品的推广和销售；2.2经营目标2.2.1提高民宿的入住率和旅游产品的销售量；2.2.2实现双方合作共赢。第三条合作期限与条件3.1合作期限3.1.1本合同有效期为五年，自双方签字之日起计算；3.1.2合作期满后，如双方无异议，可续签合同；3.2合作条件3.2.1甲方应保证民宿设施齐全、安全、舒适；3.2.2乙方应提供符合国家规定的旅游产品和服务。第四条费用与分成4.1合作费用4.1.1甲方负责民宿的日常运营和维护费用；4.1.2乙方负责旅游产品的推广和营销费用；4.2收入分成比例4.2.1甲方获得民宿入住收入的70%；4.2.2乙方获得旅游产品销售收入的30%；4.3费用结算方式4.3.1双方每月结算一次，以银行转账方式进行；4.3.2结算日为每月的15日。第五条民宿经营与管理5.1民宿设施与服务5.1.1甲方应确保民宿设施符合国家相关标准和规定；5.1.2甲方提供24小时热水、空调、无线网络等基本服务；5.2民宿管理职责5.2.1甲方负责民宿的日常管理，包括清洁、安全等；5.2.2甲方应确保民宿服务质量，对客户投诉及时处理；5.3民宿维护与更新5.3.1甲方应定期对民宿设施进行维护和更新；5.3.2每年至少进行一次全面的设施检查和维修。第六条旅游服务内容6.1旅游产品提供6.1.1乙方提供符合国家规定的旅游产品，包括但不限于跟团游、自由行、定制游等；6.1.2乙方确保旅游产品的质量和服务标准；6.2旅游服务标准6.2.1乙方提供的旅游服务应满足客户的基本需求，包括交通、住宿、餐饮、导游等；6.2.2乙方应确保导游具备相关资质和专业知识；6.3旅游团队接待6.3.1乙方负责组织旅游团队，并确保团队按时到达民宿；6.3.2乙方应协助甲方做好团队接待工作。第八条市场推广与营销8.1市场推广计划8.1.1乙方负责制定市场推广计划，包括线上线下推广活动；8.1.2甲方提供民宿相关资料，包括图片、文字描述等；8.2营销活动8.2.1乙方通过旅行社、在线旅游平台等渠道进行营销；8.2.2乙方定期举办促销活动，如节假日优惠、预订折扣等；8.3营销费用8.3.1营销费用由乙方承担，具体预算由双方协商确定；8.3.2营销费用应在每月结算时扣除，并计入乙方收入分成。第九条质量控制与安全保障9.1质量控制措施9.1.1甲方负责民宿服务质量的监控，包括设施维护、服务质量等；9.1.2乙方负责旅游产品质量的监控，包括行程安排、导游服务等；9.2安全保障责任9.2.1甲方应确保民宿设施的安全，定期进行安全检查；9.2.2乙方应确保旅游活动的安全性，对可能存在的风险进行评估；9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失；9.3.2事故责任认定及赔偿由双方协商解决。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为定义10.1.1甲方未按约定提供民宿服务或设施；10.1.2乙方未按约定提供旅游产品或服务；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；10.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定；10.3赔偿方式10.3.1赔偿金以货币形式支付；10.3.2赔偿期限为违约行为发生之日起三十日内。第十一条合同变更与终止11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意；11.1.2变更后的合同条款自双方签字之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件；11.3终止后的处理11.3.2双方应结清未结算的费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同附件13.1合同附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于民宿设施清单、旅游产品详细说明等；13.2附件生效条件13.2.1附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件自双方签字之日起生效。第十四条法律适用与争议管辖14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2争议管辖14.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指在民宿与旅游公司合作经营过程中，提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业咨询机构；1.2.2技术支持服务提供商；1.2.3法务顾问；1.2.4市场调研机构；1.2.5中介机构。第二条第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方服务内容符合本合同要求。2.2第三方介入程序2.2.1双方共同确定第三方介入的具体事宜；2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等；2.2.3双方将第三方协议作为本合同的附件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过乙方因第三方服务产生的实际损失；3.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照协议约定，独立开展服务工作；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，按时、保质完成服务工作；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不对第三方的服务直接承担责任；5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，乙方对第三方的服务承担责任；5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或终止服务，并追究其责任。5.3第三方与民宿的关系5.3.1第三方为甲方提供民宿相关服务，甲方应配合第三方的服务要求；5.3.2第三方对民宿的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并作为本合同的附件；6.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应由双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，双方应书面确认服务终止；8.2第三方介入服务终止后，双方应结清相关费用。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合规性10.1第三方应确保其服务符合国家法律法规和行业标准；10.2第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细列出民宿的房间数量、面积、设施设备等。说明每项设施设备的使用年限和维护记录。2.旅游产品详细说明包括旅游产品的线路、服务内容、费用构成、预订流程等。提供旅游产品的详细行程安排和景点介绍。3.市场推广计划列出市场推广活动的具体内容、时间安排、预期效果等。提供市场推广预算和资金分配方案。4.合作费用及收入分成协议明确双方费用和收入分成的比例、计算方法、支付方式等。5.第三方介入协议详细约定第三方的服务内容、费用、责任、权利等。6.民宿管理制度规定民宿的运营规范、员工管理制度、安全防范措施等。7.旅游服务质量标准列出旅游服务的质量要求、服务流程、投诉处理机制等。8.争议解决机制规定争议解决的方式、程序、时限等。9.合同附件变更协议适用于合同附件内容变更时，双方应签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约1.1.1未按约定提供符合标准的民宿设施；1.1.2未按约定支付费用；1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约1.2.1未按约定提供符合标准的旅游产品；1.2.2未按约定支付分成款项；1.2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；2.3违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未在规定时间内提供符合标准的民宿设施，导致乙方收入损失10000元，甲方应赔偿乙方损失。3.2乙方违约示例乙方未在约定的时间内支付分成款项，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应付分成款项的5%。全文完。二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同示范2本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方的定义1.2合同的定义1.3相关术语的解释2.合作范围2.1民宿设施的范围2.2旅游服务的内容2.3合作期限3.合作模式3.1合作模式的选择3.2合作模式的具体内容3.3合作模式下的权益与义务4.运营管理4.1运营管理的原则4.2运营管理团队的组成4.3运营管理流程5.物业管理5.1物业管理的责任划分5.2物业管理的具体内容5.3物业管理费用的支付6.客户服务6.1客户服务的原则6.2客户服务的具体措施6.3客户投诉处理流程7.营销推广7.1营销推广的目标7.2营销推广的具体措施7.3营销推广费用的分担8.财务管理8.1财务管理的原则8.2财务管理的具体内容8.3财务报告与审计9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的地点11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的计算11.3违约责任的减免12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件对合同的影响13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同的修改与补充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方的定义1.1.1本合同所称甲方，指民宿所有者或经营者。1.1.2本合同所称乙方，指旅游公司。1.2合同的定义1.2.1本合同指甲方与乙方就民宿与旅游业务合作事宜所签订的协议。1.3相关术语的解释1.3.1民宿：指甲方拥有的可供游客居住的住宿设施。1.3.2旅游服务：指乙方提供的包括但不限于旅游线路安排、导游服务、交通服务等。2.合作范围2.1民宿设施的范围2.1.1甲方应确保民宿设施符合国家相关标准和规定。2.1.2民宿设施包括但不限于客房、公共区域、设施设备等。2.2旅游服务的内容2.2.1乙方负责为游客提供包括但不限于旅游线路安排、导游服务、交通服务等。2.2.2旅游服务应满足游客的合理需求，确保游客的旅游体验。2.3合作期限2.3.1本合同的有效期为自双方签订之日起至______年______月______日止。3.合作模式3.1合作模式的选择3.1.1双方选择以联营方式合作。3.2合作模式的具体内容3.2.1甲方负责民宿的日常运营管理。3.2.2乙方负责旅游产品的推广和销售。3.3合作模式下的权益与义务3.3.1甲方享有民宿的经营管理权，包括收益分配权。3.3.2乙方享有旅游产品的销售权，并承担相应的推广费用。4.运营管理4.1运营管理的原则4.1.1双方应遵循诚实信用、公平合理、合作共赢的原则进行合作。4.2运营管理团队的组成4.2.1双方应成立联合运营管理团队，负责民宿和旅游服务的日常运营。4.3运营管理流程4.3.1双方应制定详细的运营管理流程，包括入住、退房、投诉处理等。5.物业管理5.1物业管理的责任划分5.1.1甲方负责民宿的物业管理，包括设施的维护、保养等。5.2物业管理的具体内容5.2.1甲方应确保民宿设施的安全、卫生和整洁。5.2.2甲方应定期对民宿设施进行检查、维修和更新。5.3物业管理费用的支付5.3.1物业管理费用由甲方承担，并在每月的财务报告中列明。6.客户服务6.1客户服务的原则6.1.1双方应提供优质的客户服务，确保游客满意度。6.2客户服务的具体措施6.2.1建立客户服务，及时响应游客的需求。6.2.2定期对游客进行满意度调查，并根据调查结果改进服务。6.3客户投诉处理流程6.3.1设立客户投诉处理机制，明确投诉处理流程和责任人。8.财务管理8.1财务管理的原则8.1.1双方应遵循财务公开、透明、合规的原则进行财务管理。8.2财务管理的具体内容8.2.1双方应设立联合财务账户，用于合作经营的收支。8.2.2每月应编制财务报表，包括收入、支出、利润分配等。8.3财务报告与审计8.3.1双方应定期进行财务审计，确保财务报告的真实性和准确性。8.3.2审计报告应提交给双方共同认可的审计机构。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同变更的程序9.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字确认后生效。9.3合同解除的条件9.3.1合同到期自然终止。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。9.4合同解除的程序9.4.1解除合同应以书面形式通知对方。9.4.2解除合同后，双方应进行财产清算。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序10.2.1发生争议后，双方应在______日内协商解决。10.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决的地点10.3.1争议解决地点为______。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任的计算11.2.1违约责任的具体计算方法应在合同中明确。11.3违约责任的减免11.3.1因不可抗力导致违约的，双方可根据实际情况减免违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力事件对合同的影响12.3.1不可抗力事件不影响本合同的效力。13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止的条件13.2.1合同到期自然终止。13.3合同终止的程序13.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下，需要提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的情形。3.第三方介入的程序3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。4.第三方介入的责权利4.1第三方应根据协议约定，履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1获得合理报酬。4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.3第三方的义务包括但不限于：4.3.1按照协议约定提供专业、高效的服务。4.3.2对甲乙双方的信息保密。4.3.3对其行为造成的后果承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，不承担劳动关系相关的责任和义务。5.3第三方与甲乙双方之间不构成合伙关系，不承担合伙关系相关的责任和义务。6.第三方的责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质和协议约定确定。6.2第三方的责任限额应在协议中明确，并作为合同附件。6.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不得超过协议约定的金额。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改原合同或签订补充协议。7.2合同变更后，原合同与变更后的合同内容具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的其他条款的效力。10.第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。11.2第三方违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的保险12.1第三方应自行购买并保持有效的保险，以保障其履行合同义务的能力。12.2保险范围应包括但不限于第三方责任险、意外伤害险等。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止，应按照协议约定或双方协商一致的方式进行。13.2合同终止后，第三方应将其工作成果移交给甲乙双方，并确保甲乙双方能够继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作经营合同详细要求：合同应包含所有合作条款，包括但不限于合作范围、运营管理、财务管理、争议解决等。说明：本合同为双方合作的基础文件，是合作关系的法律依据。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在本合同中的角色、责任和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入合作的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。3.财务报表详细要求：报表应包括收入、支出、利润分配等财务数据，并附有必要的注释和说明。说明：财务报表是双方进行财务管理的重要依据，用于监督和评估合作经营的财务状况。4.客户满意度调查报告详细要求：报告应包括调查方法、调查结果、改进措施等。说明：客户满意度调查报告是评估客户服务质量和改进服务的重要工具。5.物业管理记录详细要求：记录应包括设施维护、保养、维修等情况。说明：物业管理记录是确保民宿设施良好状态的重要资料。6.违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为的详细情况、处理结果等。说明：违约行为记录是追究违约责任的重要依据。7.争议解决文件详细要求：文件应包括争议的详细情况、解决过程和结果。说明：争议解决文件是解决合作中争议的重要证据。8.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力事件证明是免除责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时提供符合要求的民宿设施。未按时支付应承担的费用。违反合同约定的运营管理要求。1.2乙方违约行为：未按时提供符合要求的旅游服务。未按时支付应承担的费用。违反合同约定的营销推广要求。1.3第三方违约行为：未按时提供符合要求的服务。未履行保密义务。违反合同约定的责任限额。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。甲方应承担因违约行为导致的合同解除责任。2.2乙方违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方应承担因违约行为导致的合同解除责任。2.3第三方违约责任：第三方应按照协议约定的责任限额赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。第三方应承担因违约行为导致的合同解除责任。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时提供符合要求的民宿设施，导致乙方无法按计划接待游客，乙方因此遭受了直接经济损失，甲方应赔偿乙方损失。3.2乙方未按时支付应承担的费用，甲方因此遭受了资金周转困难，乙方应承担违约责任。3.3第三方未按时提供符合要求的服务，导致甲乙双方合作经营受到影响，第三方应按照协议约定的责任限额赔偿损失。全文完。二零二五版民宿与旅游公司合作经营合同示范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（民宿业主）与乙方（旅游公司）本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同协商达成，旨在通过合作经营民宿业务，实现资源共享、互利共赢的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语民宿：指提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，具有独特文化、地域特色和生态环境的住所。旅游公司：指从事旅游业务经营活动的企业，包括旅游产品的设计、组织、接待、服务等。3.2关键词解释合作经营：指甲方提供民宿设施及服务，乙方负责民宿的市场推广、预订管理及游客接待等工作。利润分配：指在合作经营过程中，双方按照约定的比例分享合作所得利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.对民宿的拥有权和使用权。2.对乙方在合作经营过程中的服务提出意见和建议。甲方的义务：1.提供符合约定的民宿设施和服务。2.保证民宿的消防安全、卫生状况良好。3.按约定支付合作经营过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.对民宿的市场推广、预订管理及游客接待等工作的独家经营权。2.按约定比例分享合作所得利润。乙方的义务：1.按约定进行民宿的市场推广、预订管理及游客接待等工作。2.确保游客在民宿内的合法权益。3.及时向甲方通报民宿经营情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同涉及的民宿经营地点为：_________________________5.3合同履行方式甲方负责民宿的日常维护和管理。乙方负责民宿的市场推广、预订管理及游客接待等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件1.本合同期限届满。2.经甲乙双方协商一致解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。4.一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。6.3终止程序1.终止合同的，任何一方应当提前____天书面通知对方。2.收到终止合同通知的一方，应当在接到通知之日起____日内确认终止合同的效力。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应当妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。2.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：1.民宿设施使用费：乙方使用甲方民宿设施，按照双方约定的使用标准支付费用。2.市场推广费：乙方为甲方民宿进行市场推广所发生的费用，包括广告费、宣传费等。3.预订管理费：乙方对甲方民宿的预订进行管理所收取的费用。4.游客接待服务费：乙方为游客提供接待服务所发生的费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.银行转账：乙方将费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：双方约定现金支付的具体情况。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：1.每月____日前，乙方应支付上一个月的市场推广费和预订管理费。2.游客接待服务费在服务完成后____日内支付。3.其他费用按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。2.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供符合约定的民宿设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长合同期限等。2.如甲方未按时支付乙方应得的费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约1.如乙方未按时进行市场推广、预订管理及游客接待等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长合同期限等。2.如乙方虚报、冒领费用，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并支付违约金，违约金为多收费用金额的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额根据实际情况确定，一般应包括实际损失和合理预期损失。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：1.双方的商业秘密。2.民宿的经营数据。3.游客的个人信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府发布禁止、限制措施等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致民宿设施损坏。2.政府发布疫情封锁，导致游客无法到达民宿。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。2.仲裁：将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。2.本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对民宿的最终所有权和使用权，乙方在合作经营期间不得侵犯甲方的权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对民宿品牌形象、经营策略的最终决策权。2.甲方保留对民宿内部管理制度的制定和修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作