二零二五年度高端住宅个人装修承揽合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅个人装修承揽合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1承揽方信息2.2承揽方信息3.装修项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4装修风格4.承揽范围与义务4.1承揽范围4.2承揽义务5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求6.工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期要求7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查与验收8.价格与支付8.1装修总价8.2付款方式8.3付款时间9.材料供应9.1材料品牌要求9.2材料采购与供应9.3材料验收与保管10.风险责任10.1风险责任划分10.2不可抗力条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效与变更14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承揽方”指接受委托进行高端住宅个人装修的施工方。1.1.2“委托方”指委托承揽方进行装修的个人业主。1.1.3“装修工程”指委托方委托承揽方完成的住宅装修项目。1.1.4“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。1.1.5“工期”指承揽方完成装修工程所需的时间。1.1.6“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对合同条款有争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。2.双方当事人信息2.1承揽方信息2.1.1承揽方全称：2.1.2承揽方法定代表人：2.1.3承揽方联系电话：2.1.4承揽方地址：2.2委托方信息2.2.1委托方全称：2.2.2委托方法定代表人：2.2.3委托方联系电话：2.2.4委托方地址：3.装修项目概述3.1项目名称：高端住宅个人装修工程3.2项目地址：市区街道号3.3项目规模：建筑面积平方米，装修面积平方米3.4装修风格：现代简约风格4.承揽范围与义务4.1承揽范围4.1.1完成委托方提供的装修图纸所示的设计内容。4.1.2按照国家相关标准和规范进行施工。4.1.3按照合同约定的时间、质量、安全要求完成装修工程。4.2承揽义务4.2.1按时提供施工图纸、材料清单等相关资料。4.2.2严格按照合同约定进行施工，确保装修质量。4.2.3对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。4.2.4按时完成工程验收，确保装修工程符合合同约定。5.设计与施工5.1设计要求5.1.1委托方提供的装修图纸应符合国家相关标准和规范。5.1.2承揽方应根据装修图纸进行施工，不得擅自更改设计。5.2施工要求5.2.1施工现场应保持整洁，不得影响周围环境。5.2.2施工人员应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。5.2.3施工过程中，应确保装修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。6.工程进度与工期6.1工程进度安排6.1.1装修工程分为前期准备、主体施工、后期收尾三个阶段。6.1.2前期准备阶段：包括设计、材料采购、现场清理等，预计需时天。6.1.3主体施工阶段：包括水电改造、墙面处理、木作、油漆等，预计需时天。6.1.4后期收尾阶段：包括保洁、验收等，预计需时天。6.2工期要求6.2.1装修工程总工期为天，自合同签订之日起计算。6.2.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。8.价格与支付8.1装修总价8.1.1装修工程总价为人民币万元整。8.1.2装修工程总价包含设计费、材料费、人工费、设备费等所有费用。8.2付款方式8.2.1付款方式为分期付款，具体如下：8.2.1.1预付款：合同签订后个工作日内支付总额的%作为预付款。8.2.1.2进度款：在工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量的%作为进度款。8.2.1.3验收款：工程验收合格后个工作日内支付剩余工程款的%。8.2.1.4结算款：工程竣工并经委托方验收合格后，支付剩余工程款的%。8.3付款时间8.3.1预付款应在合同签订后个工作日内支付。8.3.2进度款应在每个工程进度节点后个工作日内支付。8.3.3验收款应在工程验收合格后个工作日内支付。8.3.4结算款应在工程竣工并经委托方验收合格后个工作日内支付。9.材料供应9.1材料品牌要求9.1.1装修材料应符合国家相关标准和行业规范。9.1.2委托方有权要求承揽方提供材料品牌、规格、型号等信息。9.2材料采购与供应9.2.1承揽方负责材料的采购和供应。9.2.2承揽方应确保材料的品质、数量和交货时间符合合同约定。9.3材料验收与保管9.3.1委托方有权对材料进行验收。9.3.2验收不合格的材料，承揽方应负责更换或退货。9.3.3材料在施工过程中应妥善保管，防止损坏或丢失。10.风险责任10.1风险责任划分10.1.1因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。10.1.2因承揽方原因导致工程延误或损失，承揽方应承担全部责任。10.1.3因委托方原因导致工程延误或损失，委托方应承担全部责任。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承揽方未按时完成工程或工程质量不符合约定的。11.1.2委托方未按时支付款项的。11.1.3双方未履行合同约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同的。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并经委托方验收合格。13.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：装修图纸、材料清单、工程进度表等。14.2合同生效与变更14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同的变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测等服务的机构或个人。15.1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务的机构。15.1.2.2咨询机构：为甲乙双方提供技术、管理、法律等方面的咨询服务。15.1.2.3监理机构：对装修工程的质量、进度、安全等进行监督的机构。15.1.2.4检测机构：对装修材料、施工质量等进行检测的机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的正常履约，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方，应提前通知对方，并共同确定第三方的资质和服务内容。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入时的责任划分16.2.1第三方在介入本合同时，其责任范围应明确约定，并与甲乙双方的责任划分清晰。16.2.2第三方在提供中介、咨询、监理、检测等服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。16.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并作为本合同的附件。16.4第三方介入时的费用承担16.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.4.2如无特殊约定，第三方介入费用由委托方承担。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1如第三方介入后，甲乙双方认为有必要解除本合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理解除手续。17.2.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据服务协议追究甲乙双方违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸1.1详细要求：图纸应包含装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，并标注尺寸、材料、工艺等信息。1.2附件说明：装修图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单2.1详细要求：清单应包含装修材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。2.2附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.工程进度表3.1详细要求：进度表应包含工程各阶段的开始和结束时间、主要工作内容、验收标准等信息。3.2附件说明：工程进度表是监督工程进度的重要工具，应确保进度表的准确性和可操作性。4.质量验收报告4.1详细要求：报告应包含工程各阶段的验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。4.2附件说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，应确保报告的客观性和真实性。5.付款凭证5.1详细要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。5.2附件说明：付款凭证是记录付款情况的重要文件，应确保凭证的真实性和完整性。6.工程变更记录6.1详细要求：记录应包含变更原因、变更内容、变更时间、变更金额等信息。6.2附件说明：工程变更记录是调整工程内容和费用的重要依据，应确保记录的准确性和完整性。7.争议解决协议7.1详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。7.2附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，应确保协议的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时完成工程或未达到约定的质量标准。1.2甲乙双方未按时支付款项。1.3第三方未按照服务协议提供合格的服务。1.4因不可抗力导致工程延误或损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。2.3因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，装修工程应在月日前完成。如因承揽方原因导致工程延误，承揽方应向委托方支付元/天的违约金。3.2委托方未按时支付进度款，应向承揽方支付%的滞纳金。3.3第三方未按照服务协议提供合格的服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端住宅个人装修承揽合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承揽方基本信息1.2.承揽方法定代表人1.3.承揽方资质证明1.4.装修业主基本信息1.5.装修业主法定代表人1.6.装修业主联系方式2.装修工程概况2.1.装修工程名称2.2.装修工程地点2.3.装修工程面积2.4.装修工程内容2.5.装修工程工期2.6.装修工程预算3.装修工程费用及支付方式3.1.装修工程总费用3.2.分阶段支付费用3.3.支付方式3.4.付款时间及节点4.材料及设备供应4.1.材料及设备品牌、型号4.2.材料及设备质量要求4.3.材料及设备供应责任4.4.材料及设备验收标准4.5.材料及设备验收时间5.施工组织与人员5.1.施工组织架构5.2.施工人员配备5.3.施工人员资质5.4.施工人员培训6.施工进度安排6.1.施工进度计划6.2.施工进度调整6.3.施工进度检查7.施工现场管理7.1.施工现场布置7.2.施工现场安全7.3.施工现场环保7.4.施工现场文明施工8.质量管理8.1.质量标准8.2.质量检查8.3.质量整改8.4.质量验收9.验收与交付9.1.验收标准9.2.验收时间9.3.验收程序9.4.交付手续10.保修服务10.1.保修期限10.2.保修内容10.3.保修责任10.4.保修方式11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定事项14.1.合同生效14.2.合同变更14.3.合同终止14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承揽方基本信息1.1.1.承揽方名称：装修公司1.1.2.承揽方地址：市区路号1.1.3.承揽方法定代表人：1.1.4.承揽方联系电话：138xxxx56781.2.承揽方法定代表人1.2.1.法定代表人姓名：1.2.2.法定代表人身份证号码：056781.3.承揽方资质证明1.3.1.资质证书编号：装修资质证第0001号1.3.2.资质证书有效期：2023年1月1日至2026年1月1日1.4.装修业主基本信息1.4.1.业主姓名：1.4.2.业主地址：市区路号1.4.3.业主联系电话：139xxxx56781.5.装修业主法定代表人1.5.1.法定代表人姓名：1.5.2.法定代表人身份证号码：056781.6.装修业主联系方式1.6.2.其他联系方式：QQ/：2.装修工程概况2.1.装修工程名称2.1.1.工程名称：住宅装修工程2.2.装修工程地点2.2.1.工程地址：市区路号2.3.装修工程面积2.3.1.工程面积：150平方米2.4.装修工程内容2.4.1.水电改造2.4.2.瓦工、木工、油漆工等施工2.4.3.硬装材料及家具、家电安装2.5.装修工程工期2.5.1.工期：60天2.6.装修工程预算2.6.1.工程预算：人民币30万元整3.装修工程费用及支付方式3.1.装修工程总费用3.1.1.工程总费用：人民币30万元整3.2.分阶段支付费用3.2.1.首付款：合同签订后3日内支付人民币10万元整3.2.2.进度款：工程完成30%、50%、80%时分别支付人民币5万元整3.2.3.验收款：工程验收合格后支付人民币10万元整3.3.支付方式3.3.1.银行转账3.3.2.现金支付3.4.付款时间及节点3.4.1.首付款：合同签订后3日内3.4.2.进度款：工程完成30%、50%、80%时3.4.3.验收款：工程验收合格后4.材料及设备供应4.1.材料及设备品牌、型号4.1.1.水电材料：品牌电线、品牌水管等4.1.2.瓦工材料：品牌瓷砖、品牌水泥等4.1.3.木工材料：品牌板材、品牌油漆等4.1.4.家具、家电：品牌橱柜、品牌空调等4.2.材料及设备质量要求4.2.1.符合国家及行业相关质量标准4.2.2.具有合格证明及检测报告4.3.材料及设备供应责任4.3.1.承揽方负责采购、运输及验收4.3.2.业主有权监督材料及设备的质量4.4.材料及设备验收标准4.4.1.材料及设备外观无瑕疵4.4.2.材料及设备规格、型号符合要求4.4.3.材料及设备质量符合相关标准4.5.材料及设备验收时间4.5.1.验收时间为材料及设备进场后3日内5.施工组织与人员5.1.施工组织架构5.1.1.项目经理：负责全面施工管理5.1.2.技术负责人：负责技术指导及质量监督5.1.3.施工班组：负责具体施工任务5.2.施工人员配备5.2.1.水电工：2名5.2.2.瓦工：2名5.2.3.木工：2名5.2.4.油漆工：2名5.3.施工人员资质5.3.1.持有相关职业资格证书5.3.2.具备丰富的施工经验5.4.施工人员培训5.4.1.项目经理及技术负责人进行定期培训5.4.2.施工班组进行专项培训6.施工进度安排6.1.施工进度计划6.1.1.水电改造：3天6.1.2.瓦工施工：7天6.1.3.木工施工：10天6.1.4.油漆施工：5天6.1.5.家具、家电安装：3天6.2.施工进度调整6.2.1.因特殊原因需调整进度时，双方应协商一致6.2.2.调整后的进度计划应以书面形式通知对方6.3.施工进度检查6.3.1.项目经理每周进行一次施工进度检查6.3.2.业主有权随时检查施工进度8.质量管理8.1.质量标准8.1.1.符合国家及行业相关质量标准8.1.2.达到业主方对装修效果的要求8.1.3.施工过程中严格执行操作规程8.2.质量检查8.2.1.每日施工前进行自检8.2.2.每周进行一次全面质量检查8.2.3.业主方有权随时进行质量检查8.3.质量整改8.3.1.发现质量问题，立即进行整改8.3.2.整改方案需经业主方确认8.3.3.整改完成后进行复检8.4.质量验收8.4.1.装修工程完成后，由业主方组织验收8.4.2.验收合格后，双方签署验收报告8.4.3.验收不合格，承揽方需进行整改至合格9.验收与交付9.1.验收标准9.1.1.符合合同约定的质量标准9.1.2.符合国家及行业相关验收规范9.1.3.功能齐全，无安全隐患9.2.验收时间9.2.1.装修工程完工后7日内9.3.验收程序9.3.1.业主方提出验收申请9.3.2.承揽方准备验收资料9.3.3.双方共同进行验收9.3.4.验收合格，签署验收报告9.4.交付手续9.4.1.业主方收到验收报告后，支付尾款9.4.2.承揽方提供完整的工程资料9.4.3.双方签署交付确认书10.保修服务10.1.保修期限10.1.1.水电改造：2年10.1.2.瓦工、木工、油漆工等施工：1年10.1.3.家具、家电安装：1年10.2.保修内容10.2.1.保修期内出现的质量问题，承揽方负责修复10.2.2.保修期内更换的零部件，保修期限重新计算10.3.保修责任10.3.1.承揽方应确保保修期内及时响应业主方的保修请求10.3.2.保修期内因承揽方责任造成的问题，由承揽方承担全部责任10.4.保修方式10.4.1.业主方通过电话、电子邮件等方式提出保修请求10.4.2.承揽方在接到保修请求后，及时安排人员进行处理11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承揽方未按合同约定完成工程11.1.2.业主方未按合同约定支付费用11.1.3.双方未履行合同约定的其他义务11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.2.2.违约金金额按合同约定的比例计算11.3.违约赔偿11.3.1.赔偿金额应足以弥补因违约造成的损失11.3.2.双方可协商确定赔偿金额，协商不成可依法诉讼12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决12.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.争议双方提交仲裁申请书12.3.2.仲裁委员会受理并组织仲裁12.3.3.仲裁委员会作出仲裁裁决13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.一方严重违约13.1.3.因不可抗力导致合同无法履行13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方书面通知对方13.2.2.双方签署合同解除协议13.3.合同解除后果13.3.1.解除合同后，双方应按照约定处理已完成的工程14.其他约定事项14.1.合同生效14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同变更14.2.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署14.3.合同终止14.3.1.合同履行完毕或合同解除后终止14.4.合同附件14.4.1.本合同附件包括：工程预算、施工图纸、材料清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方的介入旨在确保合同的履行、提高工程质量和效率、维护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方的选择15.3.1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.4.第三方的职责15.4.1.第三方应按照合作协议的约定，对工程进行监督、检查、评估和咨询。15.4.2.第三方应客观、公正地提出意见和建议，不得偏袒任何一方。15.4.3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。16.甲乙双方的责任16.1.甲方的责任16.1.1.甲方向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，及时解决第三方在工作中遇到的问题。16.1.3.甲方应对第三方的意见和建议进行合理采纳，并对采纳的结果负责。16.2.乙方的责任16.2.1.乙方应按照合同约定，完成工程任务，并接受第三方的监督和检查。16.2.2.乙方应配合第三方的评估和咨询工作，及时提供所需信息。16.2.3.乙方应对第三方的意见和建议提出异议，并说明理由。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的赔偿限额。17.1.3.第三方的赔偿限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.1.2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同关系。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3.第三方与其他第三方的划分18.3.1.第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持沟通和协作。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.1.2.变更后的合作协议应与本合同中的约定保持一致。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2.2.解除第三方介入后，甲乙双方应按照原合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算表详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。需附上相关材料清单、设备清单及价格证明。2.施工图纸包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修工程的设计方案。需由具备相应资质的设计师或设计单位出具。3.材料清单列出装修工程所需的各种材料，包括品牌、型号、规格、数量等。需附上材料供应商的资质证明和产品合格证明。4.设备清单列出装修工程所需的设备，包括品牌、型号、规格、数量等。需附上设备供应商的资质证明和产品合格证明。5.施工组织设计详细说明施工过程中的组织架构、人员配备、施工进度安排等。需由具备相应资质的工程师或施工团队出具。6.质量验收报告记录装修工程的质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。需由具备相应资质的质检员或质检机构出具。7.保修单明确保修期限、保修内容、保修方式等。需由承揽方出具。8.付款凭证记录装修工程的付款情况，包括付款时间、付款金额、付款方式等。需由甲乙双方签字确认。9.争议解决协议记录甲乙双方在争议解决过程中的协商结果。需由甲乙双方签字确认。10.合同解除协议记录甲乙双方在合同解除过程中的协商结果。需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约未按合同约定完成工程：责任认定标准为工程完成进度及质量是否符合合同约定。示例：承揽方未按约定完成水电改造，导致工程延期，需承担违约责任。未按合同约定提供材料：责任认定标准为材料是否符合合同约定的品牌、型号、规格等。示例：承揽方提供的瓷砖品牌与合同约定不符，需承担违约责任。工程质量不合格：责任认定标准为工程验收结果是否符合国家及行业相关质量标准。示例：工程验收不合格，承揽方需进行整改并承担整改费用。2.业主方违约未按合同约定支付费用：责任认定标准为业主方是否按照合同约定的付款时间及金额支付费用。示例：业主方未按时支付进度款，需承担违约责任。未经同意擅自改变工程：责任认定标准为业主方是否按照合同约定进行工程变更。示例：业主方未经承揽方同意擅自改变设计方案，需承担违约责任。3.第三方违约第三方未按合作协议履行职责：责任认定标准为第三方是否按照合作协议的约定履行监督、检查、评估和咨询等职责。示例：第三方未按时提交验收报告，需承担违约责任。全文完。二零二四年度高端住宅个人装修承揽合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承揽方基本信息1.2.承揽方资质证明1.3.业主方基本信息1.4.业主方联系方式2.装修工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程面积2.4.工程预算2.5.工程工期3.装修设计要求3.1.设计风格3.2.设计图纸3.3.设计变更3.4.设计费用4.材料供应及验收4.1.材料品牌及规格4.2.材料供应方式4.3.材料验收标准4.4.材料验收流程5.工程施工及验收5.1.施工进度安排5.2.施工现场管理5.3.施工质量要求5.4.工程验收标准5.5.工程验收流程6.付款方式及进度6.1.付款方式6.2.付款进度6.3.付款节点6.4.逾期付款责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决期限8.违约责任8.1.承揽方违约责任8.2.业主方违约责任8.3.违约赔偿标准9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.设计图纸11.2.材料清单11.3.施工进度计划11.4.付款计划12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管13.3.合同变更14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.法律法规14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承揽方基本信息1.1.1.承揽方名称：装饰工程有限公司1.1.2.承揽方住所：省市区路号1.1.3.承揽方法定代表人：1.2.承揽方资质证明1.2.1.承揽方具备国家相关部门核发的《建筑装修装饰工程专业承包资质证书》1.2.2.承揽方资质等级：二级1.3.业主方基本信息1.3.1.业主方名称：1.3.2.业主方住所：省市区路号1.4.业主方联系方式1.4.1.业主方固定电话：02156781.4.2.业主方手机：13956782.装修工程概况2.1.工程名称：小区号楼室高端住宅装修工程2.2.工程地点：省市区小区号楼室2.3.工程面积：200平方米2.4.工程预算：人民币100万元整2.5.工程工期：自合同签订之日起60天内完成3.装修设计要求3.1.设计风格：现代简约风格3.2.设计图纸：业主方提供设计图纸，承揽方根据图纸进行施工3.3.设计变更：如业主方对设计图纸有变更，需提前与承揽方沟通，并签订设计变更协议3.4.设计费用：设计费用包含在工程预算中，无需另行支付4.材料供应及验收4.1.材料品牌及规格：业主方指定品牌及规格，承揽方负责采购4.2.材料供应方式：由承揽方统一采购，业主方承担材料费用4.3.材料验收标准：材料应符合国家相关质量标准，并满足设计要求4.4.材料验收流程：承揽方在材料进场前进行验收，验收合格后方可进行施工5.工程施工及验收5.1.施工进度安排：承揽方根据工程进度计划进行施工，每周向业主方汇报施工进度5.2.施工现场管理：承揽方负责施工现场的安全、卫生、文明施工，确保施工质量5.3.施工质量要求：严格按照设计图纸及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量5.4.工程验收标准：工程完工后，由业主方组织验收，验收合格后方可交付使用5.5.工程验收流程：验收前，承揽方应通知业主方，并准备好验收所需的资料和人员6.付款方式及进度6.1.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点详见附件6.2.付款进度：合同签订后5个工作日内支付工程预付款，工程完工后10个工作日内支付尾款6.3.付款节点：工程开工前、主体结构完工、水电改造完工、竣工前6.4.逾期付款责任：业主方逾期付款，应向承揽方支付违约金，违约金按每日千分之五计算7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构：无7.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.违约责任8.1.承揽方违约责任8.1.1.如承揽方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向业主方支付工程总价款的千分之五作为违约金。8.1.2.如承揽方提供的材料或施工质量不符合合同约定，业主方有权要求返工或更换，由此产生的费用由承揽方承担。8.1.3.如承揽方在施工过程中造成业主方财产损失，承揽方应负责赔偿。8.2.业主方违约责任8.2.1.如业主方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向承揽方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2.2.如业主方单方面解除合同，应向承揽方支付相当于工程总价款百分之二十的违约金。8.3.违约赔偿标准8.3.1.违约赔偿总额不超过合同总价款的百分之三十。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3.经双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2.接到通知的一方应在七个工作日内给予答复。9.2.3.双方应在接到答复后的十个工作日内签订合同解除协议。9.3.合同解除后的处理9.3.1.双方应立即停止履行合同义务。9.3.2.双方应尽快处理已履行部分的事宜，包括但不限于工程验收、材料处理、款项结算等。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章。10.1.2.业主方支付首期款项。10.2.合同终止条件10.2.1.合同履行完毕。10.2.2.合同依法解除。10.3.合同终止后的处理10.3.1.双方应进行工程结算。10.3.2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于工程交付、资料移交等。11.合同附件11.1.设计图纸11.2.材料清单11.3.施工进度计划11.4.付款计划12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年3月15日12.2.合同签署地点：省市区路号12.3.合同签署人员：承揽方代表：，业主方代表：13.合同份数及保管13.1.合同份数：正本两份，副本各一份13.2.合同保管：双方各执一份正本，一份副本13.3.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签署变更协议。14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.法律法规14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2.双方应遵守国家有关法律法规。14.3.合同附件清单14.3.1.本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、施工进度计划、付款计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等。15.2.第三方介入的情形a)设计单位提供设计服务；b)监理单位进行工程监督；c)材料供应商提供材料；d)施工队伍进行施工；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3.第三方介入的必要性15.3.1.第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度和成本控制，提高工作效率。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定16.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、合同约定等因素综合确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.2.第三方责任限额的调整16.2.1.第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展其工作，并享有相应的报酬。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应按照合同约