二零二五年钢结构厂房施工期合同履约保证金与支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年钢结构厂房施工期合同履约保证金与支付合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立双方2.合同标的2.1施工内容2.2工程范围2.3工程质量标准3.合同期限3.1施工工期3.2合同延期4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金扣罚标准5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.工程进度款支付6.1工程进度款支付比例6.2工程进度款支付时间6.3工程进度款支付条件7.工程竣工验收7.1竣工验收条件7.2竣工验收时间7.3竣工验收标准8.工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止14.5合同解释14.6合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自2024年1月1日起正式订立。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同订立双方：甲方（发包方）为有限公司，乙方（承包方）为建筑有限公司。2.合同标的2.1施工内容：乙方负责甲方钢结构厂房的施工，包括但不限于主体结构、屋面、墙面、门窗等。2.2工程范围：本工程包括钢结构厂房的全部施工内容，具体详见附件一《施工图纸》。2.3工程质量标准：本工程质量应符合国家现行相关标准及甲方要求。3.合同期限3.1施工工期：本工程施工工期为自合同生效之日起12个月，如有延期，按实际情况进行调整。3.2合同延期：如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面延期申请，经甲方批准后方可延期。4.履约保证金4.1保证金金额：乙方应向甲方缴纳履约保证金人民币100万元。4.2保证金缴纳时间：本合同生效之日起3个工作日内，乙方应向甲方缴纳履约保证金。4.3保证金退还条件：工程按约定完成并验收合格后，甲方应在5个工作日内退还乙方履约保证金。4.4保证金扣罚标准：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应比例的履约保证金作为违约金。5.付款方式5.1付款比例：工程进度款按实际完成工程量的一定比例支付，具体比例为：主体结构完成50%时支付30%屋面、墙面、门窗等完成50%时支付30%工程验收合格后支付20%5.2付款时间：工程进度款应在每个付款周期结束后5个工作日内支付。5.3付款方式：乙方应在每个付款周期结束后向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应款项。6.工程进度款支付6.1工程进度款支付比例：如前所述，按实际完成工程量的一定比例支付。6.2工程进度款支付时间：如前所述，每个付款周期结束后5个工作日内支付。6.3工程进度款支付条件：乙方完成相应工程量并经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程进度款。7.工程竣工验收7.1竣工验收条件：本工程完成后，乙方应组织进行竣工验收，并邀请甲方参加。7.2竣工验收时间：工程完工后15个工作日内，乙方应完成竣工验收。7.3竣工验收标准：本工程应达到国家现行相关标准及甲方要求，经甲方验收合格后方可交付使用。8.工程保修8.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，甲方享有保修服务，保修期限为2年。8.2保修范围：保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、门窗等工程部分。8.3保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换，所需费用由乙方承担。9.违约责任乙方未按时完成工程进度；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按规定缴纳保证金；乙方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除乙方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，经双方确认后合同解除。12.合同终止工程完工并验收合格；合同约定的其他终止条件；双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2不可抗力：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同变更与补充：合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。14.4合同解除与终止：合同解除与终止的条件、程序及后果应按照本合同约定执行。14.5合同解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照合同目的及条款内容进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理方、审计方、咨询方、仲裁机构等。工程施工过程中需要专业意见或监督；双方就工程质量、进度等问题存在争议；需要第三方提供专业服务或技术支持；合同履行过程中涉及法律法规的咨询。15.3第三方介入程序：双方协商一致后，邀请第三方介入；第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相关协议；第三方介入后，按照协议规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确；第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定；第三方责任限额应不低于合同总价的5%。17.第三方责权利17.1第三方权利：第三方有权根据协议规定，对工程施工过程进行监督、检查和评估；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对工程质量、进度等问题提出意见和建议。17.2第三方义务：第三方应按照协议规定，公正、客观、及时地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因造成的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方；第三方在履行职责过程中，应服从甲方管理。18.2第三方与乙方：第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方；第三方在履行职责过程中，应协助乙方完成工程任务。18.3第三方与其他第三方：各第三方之间应相互尊重，独立履行职责；如存在职责交叉，各第三方应协商解决。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整原则：第三方介入后，甲乙双方应协商调整合同条款，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。19.2合同条款调整内容：明确第三方介入的具体事项和职责；调整合同付款方式、进度款支付条件等；调整合同违约责任和赔偿标准；调整合同争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细标注施工尺寸、材料、工艺等，确保施工过程中有据可依。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：详细列明各项工程量，包括单位、数量、单价等，确保工程量计算的准确性。说明：工程量清单是工程结算和支付的重要依据，应确保清单的详细和准确。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：身份证明文件是合同签订的有效性保证，确保双方身份真实合法。4.附件四：履约保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳履约保证金的银行汇款凭证。说明：履约保证金缴纳凭证是乙方履行合同保证的证明。5.附件五：工程进度款支付凭证要求：提供甲方支付工程进度款的银行汇款凭证。说明：工程进度款支付凭证是甲方履行合同义务的证明。6.附件六：工程竣工验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程验收合格的重要证明。7.附件七：保修记录要求：详细记录保修期间发生的维修、更换等情况。说明：保修记录是乙方履行保修义务的证明。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按规定缴纳保证金；乙方违反合同其他约定。2.违约责任认定标准：乙方未按时完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；乙方施工质量不符合合同约定，造成损失的，乙方应承担全部损失并支付赔偿金；乙方未按规定缴纳保证金，每逾期一天，应向甲方支付保证金总额1%的违约金；乙方违反合同其他约定，应按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成主体结构施工，延误工期5天，应向甲方支付合同总价5%的违约金；乙方施工过程中，发现质量问题，造成甲方经济损失10万元，乙方应承担全部损失并支付赔偿金；乙方未按时缴纳保证金，逾期15天，应向甲方支付保证金总额15%的违约金。全文完。二零二四年钢结构厂房施工期合同履约保证金与支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同签订依据3.合同标的3.1钢结构厂房工程概况3.2工程施工范围3.3工程施工标准4.合同履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.保证金支付时间5.1首期保证金支付时间5.2中期保证金支付时间5.3结算保证金支付时间6.保证金支付方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他支付方式7.保证金支付责任7.1甲方支付责任7.2乙方支付责任8.保证金用途8.1工程施工过程中的费用支付8.2工程验收过程中的费用支付8.3工程保修过程中的费用支付9.保证金管理9.1保证金账户设立9.2保证金账户管理9.3保证金账户资金使用10.合同履行10.1工程施工进度要求10.2工程质量要求10.3工程安全要求11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效时间13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号2.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。3.合同标的3.1钢结构厂房工程概况工程名称：钢结构厂房建设项目工程地点：省市区路号工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米3.2工程施工范围（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面及防水工程（4）内外墙装修工程（5）电气安装工程（6）给排水及消防工程3.3工程施工标准按照国家现行建筑标准、规范、规程执行。4.合同履约保证金4.1保证金金额合同履约保证金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2保证金支付方式（1）首期保证金：合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）。（2）中期保证金：工程完成60%后，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）。（3）结算保证金：工程竣工验收合格后，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.3保证金退还条件（1）工程竣工验收合格，且乙方按照合同约定完成工程保修期内的保修工作。（2）乙方按合同约定支付完毕所有款项。4.4保证金退还流程（1）乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交退还保证金申请。（2）甲方在收到乙方申请后，经核实无误，于5个工作日内退还保证金至乙方指定账户。5.保证金支付时间5.1首期保证金支付时间：合同签订后5个工作日内。5.2中期保证金支付时间：工程完成60%后5个工作日内。5.3结算保证金支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内。6.保证金支付方式6.1银行转账：乙方将保证金汇入甲方指定账户。6.2现金支付：乙方在合同签订时，将首期保证金以现金形式支付给甲方。6.3其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。8.合同履约保证金8.1保证金账户设立双方约定，甲方应在合同签订后5个工作日内，在中国建设银行分行设立专用保证金账户，并将账户信息告知乙方。8.2保证金账户管理（1）保证金账户的资金只能用于本合同项下工程款的支付，未经双方书面同意，不得挪作他用。（2）甲方应定期向乙方提供保证金账户的收支情况，确保乙方的知情权。8.3保证金账户资金使用（1）在工程实施过程中，甲方根据工程进度和合同约定，从保证金账户中支付工程款项。（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可以调整保证金的使用方式。9.合同履行9.1工程施工进度要求乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体施工进度计划如下：（1）基础工程：自合同签订之日起3个月内完成。（2）主体结构工程：基础工程完成后6个月内完成。（3）屋面及防水工程、内外墙装修工程：主体结构工程完成后3个月内完成。（4）电气安装工程、给排水及消防工程：装修工程完成后2个月内完成。9.2工程质量要求乙方应严格按照国家相关质量标准和设计要求施工，确保工程质量达到合格标准。9.3工程安全要求乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全，防止发生安全事故。10.合同变更10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同变更内容合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工期、价格、付款方式等。10.3合同变更生效时间合同变更协议签订后，自双方签字之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除生效时间合同解除协议签订后，自双方签字之日起解除。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务。（2）一方未按合同约定履行施工义务。（3）一方未按合同约定履行其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过合同总金额的20%。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起6个月内作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的第三方，是指为合同履行提供专业服务、监督或担保的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、担保公司、保险公司等。14.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额不得超过合同总金额的5%。（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或损失，免除其责任，但应立即通知合同双方。14.3第三方责权利划分（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。监理单位应具备相应的资质和执业资格。（2）检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准和设计要求。检测机构应具备相应的资质和检测能力。（3）担保公司：为合同履行提供担保服务，确保合同双方按照约定履行合同义务。担保公司应具备相应的资质和担保能力。（4）保险公司：为合同履行过程中的风险提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险公司应具备相应的资质和保险能力。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为独立的专业服务机构，其服务内容、费用及责任由甲方支付和承担。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方履行合同义务的协助方，其职责范围、费用及责任由合同约定。（3）第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入程序（1）甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日向乙方书面提出，并说明第三方介入的原因、目的及所需时间。（2）乙方应在收到甲方书面通知后15日内，对第三方介入的必要性及合理性进行书面回复。15.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、检测费、担保费、保险费等，由合同约定。（2）费用支付方式：第三方介入费用由甲方支付，并从保证金中扣除。15.3第三方介入争议处理（1）第三方在履行职责过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。16.第三方责任限制16.1第三方责任限制范围第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限制如下：（1）因第三方过失导致的工程质量问题，由第三方承担修复责任及相应损失。（2）因第三方过失导致的工程安全事故，由第三方承担相应的赔偿责任。（3）因第三方过失导致的工程延期，由第三方承担违约责任。16.2第三方责任限制排除情况（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。（2）因合同双方未按约定提供必要条件或配合导致的损失，第三方不承担责任。（3）因合同双方故意或重大过失导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：