2025版紧急药品储藏室租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版紧急药品储藏室租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同性质8.合同履行地点二、租赁物1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物质量要求5.租赁物交付时间6.租赁物验收标准三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延长条件4.租赁期限缩短条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整方式五、租赁物使用1.使用范围2.使用方式3.使用限制4.使用维护责任六、租赁物维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.保养费用承担七、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.保险单十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同终止5.合同争议解决6.合同附件十四、其他约定事项1.合同双方联系方式2.合同签订地点3.合同份数4.合同附件5.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版紧急药品储藏室租赁合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：为保障紧急药品的储存安全，提高药品供应效率，出租方同意将紧急药品储藏室出租给承租方使用。7.合同性质：本合同为租赁合同，双方按照约定履行权利和义务。二、租赁物1.租赁物名称：紧急药品储藏室2.租赁物规格：[具体规格说明]3.租赁物数量：1间4.租赁物质量要求：符合国家药品储存规范和标准5.租赁物交付时间：[交付时间]6.租赁物验收标准：a.验收时间：[验收时间]b.验收内容：包括储藏室的设施、设备、环境等是否符合合同要求c.验收方式：双方共同验收，形成验收报告三、租赁期限1.租赁起始时间：[起始时间]2.租赁终止时间：[终止时间]3.租赁期限延长条件：a.延长申请：在租赁期限届满前一个月提出b.延长审批：出租方同意后，双方签署延长协议4.租赁期限缩短条件：a.缩短申请：在租赁期限届满前一个月提出b.缩短审批：出租方同意后，双方签署缩短协议四、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整方式：根据市场行情和租金指数，每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[具体百分比]五、租赁物使用1.使用范围：仅限用于储存紧急药品2.使用方式：按照国家药品储存规范和标准进行操作3.使用限制：禁止储存非药品物品4.使用维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保其正常运行六、租赁物维修与保养1.维修责任：a.出租方负责租赁物的大修、中修b.承租方负责租赁物的日常小修、保养2.保养责任：承租方定期对租赁物进行清洁、消毒、检查等保养工作3.维修费用承担：a.出租方承担大修、中修费用b.承租方承担小修、保养费用4.保养费用承担：承租方承担所有保养费用七、租赁物保险1.保险种类：财产保险、责任保险2.保险金额：[具体金额]3.保险期限：与租赁期限一致4.保险费用承担：由出租方承担财产保险费用，承租方承担责任保险费用八、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金b.承租方违反租赁物使用规定c.出租方未按时交付租赁物d.出租方未保证租赁物符合约定的质量标准2.违约责任：a.违约方应承担违约金，违约金为[具体金额]b.违约方应承担因违约造成的损失赔偿3.违约赔偿：a.违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失b.违约方赔偿守约方因违约造成的间接经济损失4.违约解除合同：a.一方违约，另一方有权解除合同b.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：a.双方协商无果时，提交约定的争议解决机构b.争议解决机构按照其规定程序进行仲裁4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担十、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前[具体天数]通知对方b.双方签署合同解除协议3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物b.合同解除后，双方应按照约定结算费用4.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达对方即生效十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.合同解除c.合同约定的其他终止条件成就2.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.双方按照约定处理租赁物3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定结算费用b.双方应归还租赁物4.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达对方即生效十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.保险单十三、其他约定事项1.合同双方联系方式2.合同签订地点3.合同份数4.合同附件5.合同保管责任[此处为出租方签字]出租方代表（签字）：____________________日期：______________________________[此处为承租方签字]承租方代表（签字）：____________________日期：______________________________合同份数：[具体份数]本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合国家药品储存规范和标准。b.甲方有权对承租方的日常运营进行指导，包括但不限于药品储存、安全管理等。2.说明：a.甲方作为出租方，对租赁物的使用和管理具有最终决定权，以确保药品的安全性和合规性。b.甲方指导承租方运营，有助于提高药品储存效率，降低潜在风险。3.甲方责任条款：a.甲方负责租赁物的定期检查和维护，确保其处于良好状态。b.甲方承担因租赁物故障或损坏导致的停机损失。4.说明：a.甲方负责租赁物的维护，保障其正常运行，减少因设备故障导致的损失。b.甲方承担设备故障责任，减轻承租方的经济负担。5.甲方权利条款：a.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和自身需求调整租金。b.甲方有权在合同到期前，提前终止合同，但需提前[具体天数]通知承租方。6.说明：a.甲方根据市场行情调整租金，保障自身利益。b.甲方提前终止合同，给予承租方足够的准备时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权自主决定租赁物的使用方式和经营策略。b.乙方有权对租赁物的改造和升级提出建议。2.说明：a.乙方作为承租方，对租赁物的使用具有自主权，有利于提高运营效率。b.乙方提出改造和升级建议，有助于提高药品储存环境。3.乙方责任条款：a.乙方负责租赁物的日常运营和维护，确保其符合国家药品储存规范和标准。b.乙方承担因自身原因导致的租赁物损坏或故障。4.说明：a.乙方负责租赁物的运营和维护，保障其正常运行。b.乙方承担因自身原因导致的损坏或故障，减少甲方的损失。5.乙方权利条款：a.乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租赁物的使用范围。b.乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需提前[具体天数]通知甲方。6.说明：a.乙方根据自身需求调整使用范围，提高运营灵活性。b.乙方提前终止合同，给予甲方足够的准备时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介机构负责协调双方关系，确保合同履行。b.中介机构对合同履行情况进行监督，发现问题及时通知双方。2.说明：a.中介机构作为第三方，维护双方权益，促进合同顺利履行。b.中介机构监督合同履行，保障合同各方的合法权益。3.中介费用条款：a.中介费用由双方按比例承担。b.中介费用支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]。4.说明：a.中介费用由双方共同承担，体现公平原则。b.明确中介费用支付方式，避免争议。5.中介解除条款：a.双方有权解除中介协议，但需提前[具体天数]通知对方。b.解除中介协议后，中介机构不再承担合同履行监督责任。6.说明：a.双方有权解除中介协议，保障自身权益。b.明确解除中介协议的条件和程序，避免争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维修保养记录4.保险单5.合同双方的身份证明文件6.中介机构的资质证明文件（如有）7.争议解决机构的仲裁规则8.任何其他双方认为需要附在合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或不符合药品储存标准。c.出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确的证据证明。b.双方可以通过协商或争议解决机构进行认定。c.争议解决机构将根据合同条款和相关法律法规进行判定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指合同当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：要求出租方进行维修或更换，直至符合约定标准。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：通过协商或争议解决机构解决。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故。解决办法：立即停止使用，采取措施防止事故扩大，并及时报告相关部门。4.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：按照合同约定处理，如租赁物退还、租金结算等。五、所有应用场景：1.应用场景一：紧急药品储藏室的租赁。说明：适用于医疗机构、药品销售企业等需要紧急药品储存的场所。2.应用场景二：药品临时储存需求。说明：适用于药品在运输过程中的临时储存需求。3.应用场景三：药品储备库租赁。说明：适用于政府或大型企业建立药品储备库时的租赁需求。全文完。2025版紧急药品储藏室租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将紧急药品储藏室租赁给乙方使用，乙方需按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及本合同约定，以确保药品储藏室的正常使用和药品的安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国药品管理法》等相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）紧急药品：指在紧急情况下，用于救治病人、预防疾病、缓解病情的药品。（2）储藏室：指用于储存、保管紧急药品的专用房间。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将紧急药品储藏室在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的紧急药品储藏室使用费用。（3）使用期限：指乙方租赁紧急药品储藏室的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。（2）甲方负责紧急药品储藏室的日常维护和保养，确保储藏室设施的正常运行。（3）甲方应按照国家相关法律法规要求，对储存的紧急药品进行质量监管。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的使用期限内使用紧急药品储藏室，并按照约定支付租金。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保储存的紧急药品合法、合规。（3）乙方应爱护储藏室设施，不得擅自改动、损坏或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点紧急药品储藏室位于：__________5.3合同履行方式乙方应在合同生效后__________日内向甲方支付租金，租金支付方式为__________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将紧急药品储藏室恢复原状，并支付相关费用；（2）合同终止后，双方应按照约定支付未支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：__________元/月，根据租赁面积和租赁期限计算；（2）物业管理费：__________元/月，包括但不限于清洁、安保、维修等；（3）水电费：按照实际使用量，由乙方自行承担；（4）其他费用：如因乙方使用需求产生的特殊费用，双方另行协商。7.2支付方式（1）基本租金和物业管理费：每月前五日支付；（2）水电费：每月前五日支付上月水电费；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间乙方应在每月前五日支付当月租金及物业管理费，水电费及其他费用按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应使用银行转账或现金支付租金；（2）乙方应在支付租金时附上付款凭证，并将凭证复印件交于甲方；（3）甲方应在收到乙方支付的租金后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定提供合格的紧急药品储藏室，乙方有权要求甲方退还租金，并承担相应的违约责任；（2）如甲方未按照约定履行维护保养义务，导致储藏室设施损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同；（2）如乙方擅自改动、损坏或破坏储藏室设施，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止之日止，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工、顾问等知悉保密内容的，应遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致紧急药品储藏室损坏；（2）政府政策变动导致药品供应中断；（3）恐怖袭击导致紧急药品储藏室无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对紧急药品储藏室的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，单方面终止合同的权利；（2）甲方保留对储藏室内药品的监管权，包括但不限于药品的采购、储存、使用等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保紧急药品储藏室的正常使用和药品的安全。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论紧急药品储藏室的使用情况和存在的问题；（2）双方应相互提供必要的支持和协助，共同维护储藏室的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于紧急药品储藏室租赁的全部协议，具有完整性和独立性，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.紧急药品储藏室租赁合同2.紧急药品储藏室设施清单3.乙方付款凭证样本4.不可抗力事件证明材料5.合同修改和补充协议6.协议双方签字盖章的确认书7.其他与合同履行相关的文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供合格的紧急药品储藏室：认定违约，需退还租金并承担违约责任。未按约定履行维护保养义务：认定违约，需修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付滞纳金并可能终止合同。擅自改动、损坏或破坏储藏室设施：认定违约，需修复或赔偿甲方损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.药品管理法：规范药品生产、经营、使用和监督管理的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密义务：双方对合同中的保密内容负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：紧急药品储藏室设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方通知乙方修复，如乙方逾期未修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。2.问题：药品储存不符合规定，存在安全隐患。解决办法：甲方通知乙方整改，如乙方未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方停止使用储藏室。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出催款通知，如乙方仍逾期未支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付滞纳金。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在紧急药品储藏室租赁合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如药品供应商、物业管理公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相关职责，如药品供应商应保证药品的质量和供应。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用，并有权参与合同履行的监督和评估。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合药品储存要求的紧急药品储藏室。乙方有权要求甲方对储藏室进行定期检查和维护，确保设施正常运行。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方提供药品储存的相关培训和指导。乙方有权要求甲方在合同到期前提供合理的续租条件。3.甲方的违约及限制条款甲方如未提供符合要求的储藏室，应退还租金并承担违约责任。甲方如未按约定进行维护保养，乙方有权要求赔偿或更换设施。甲方在合同期内不得无故提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的药品储存行为进行监督，确保符合法律法规。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方提供药品储存的详细记录和报告。甲方可要求乙方在合同期内不得转租或分租储藏室。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应承担滞纳金，并可能面临合同终止。乙方如擅自改动储藏室，应承担修复或赔偿责任。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025版紧急药品储藏室租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条储藏室基本情况2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3储藏室结构2.4储藏室设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付第五条租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用第六条保养与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3紧急维修第七条禁止事项7.1禁止存放物品7.2禁止行为第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同争议14.4合同解除14.5合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：_____________________第二条储藏室基本情况2.1储藏室位置：_________________________2.2储藏室面积：_________________________平方米2.3储藏室结构：_________________________2.4储藏室设施：2.4.1冷藏设备：_________________________2.4.2温度控制系统：_____________________2.4.3安全设施：_________________________2.4.4其他设施：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付时间：4.2.1每月____日支付上一个月租金4.2.2首次支付租金时间为合同签订后____日内4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金4.4.2滞纳金支付时间：逾期支付后____日内第五条租赁费用5.1水电费：5.1.1水电费用由承租方承担5.1.2水电费用按实际使用量结算5.2物业管理费：5.2.1物业管理费由承租方承担5.2.2物业管理费按月缴纳，金额为_______元/月5.3其他费用：5.3.1其他费用包括但不限于：维修费、清洁费等5.3.2其他费用由双方协商确定，并在合同中列明第六条保养与维修6.1出租方责任：6.1.1出租方负责保持储藏室的完好状态6.1.2出租方负责储藏室设施的日常保养6.2承租方责任：6.2.1承租方负责对储藏室进行日常清洁和维护6.2.2承租方不得对储藏室进行擅自改动或损坏6.3紧急维修：6.3.1紧急维修由出租方负责，费用由出租方承担6.3.2紧急维修包括但不限于：电力故障、设备损坏等第七条禁止事项7.1禁止存放物品：7.1.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品7.1.2禁止存放违禁品7.2禁止行为：7.2.1禁止在储藏室内进行任何非法活动7.2.2禁止在储藏室内进行任何损害储藏室设施的行为第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。8.1.2承租方违反合同约定的禁止存放物品和禁止行为，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按合同约定提供符合标准的储藏室，承租方有权要求出租方立即修复或更换，并承担相应的费用。8.2.2出租方未按合同约定履行维修义务，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，同意解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同的意向。9.2.2双方应在合同解除后的______日内，共同进行财产移交和结算。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利和义务。9.3.2双方应结清各自应支付的款项。9.3.3合同解除后，双方应保持友好合作关系，共同处理善后事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经出租方和承租方代表签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如合同目的不能实现，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发送给对方。12.2.2解除合同的通知应明确合同解除的日期和原因。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利和义务。12.3.2双方应结清各自应支付的款项。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同争议14.3.1合同履行过程中发生的任何争议，应友好协商解决。14.4合同解除14.4.1合同解除需双方书面同意，并明确解除后的处理方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高租赁双方的权益保障。2.2.1中介服务：为租赁双方提供信息匹配、沟通协调等服务。2.2.2咨询服务：为租赁双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。2.2.3监理服务：对租赁物进行定期检查，确保其符合合同约定的条件。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。3.3.1第三方提供的信息不真实、不准确，导致租赁双方损失的。3.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的。3.3.3第三方违反合同约定，未履行相应职责，导致租赁双方损失的。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，租赁双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。4.2第三方介入的费用由租赁双方按约定承担，未约定的，按照市场行情或法律规定执行。4.3第三方介入期间，租赁双方应保持原有合同的履行，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和隐私。5.3第三方与其他各方的权利义务关系如下：5.3.1第三方与出租方：第三方应协助出租方维护其合法权益，但不得超越其职责范围。5.3.2第三方与承租方：第三方应协助承租方了解租赁物的状况，确保其合法权益不受侵害。5.3.3第三方与租赁双方：第三方应协助租赁双方解决合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入时，如需变更合同条款，租赁双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如遇合同解除情形，租赁双方应按照本合同约定和第三方介入的具体情况，协商处理。7.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并协助租赁双方处理善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，租赁双方应尝试通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三方不参与诉讼程序。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期满或合同终止，第三方应立即停止介入，并协助租赁双方处理善后事宜。9.2第三方介入终止后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：列出双方在签订主合同后协商一致的其他补充条款。附件说明：作为租赁合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：由第三方对租赁物进行验收，并出具验收报告。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租赁双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：水、电、物业等费用支付凭证详细要求：记录每次水、电、物业等费用支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租赁双方确认费用支付情况的依据。6.附件六：维修、保养记录详细要求：记录租赁物维修、保养的时间、内容、费用等信息。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额_____%的违约金。示例说明：如每月租金为1000元，逾期一日，应支付违约金10元。2.违约行为：违反合同约定的禁止存放物品和禁止行为责任认定标准：出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和责任。示例说明：承租方在储藏室内存放了易燃物品，导致火灾，承租方应承担火灾损失和赔偿出租方损失。3.违约行为：未按时缴纳水电费、物业管理费等责任认定标准：每逾期一日，支付相当于欠费金额_____%的滞纳金。示例说明：水电费逾期未缴纳，每逾期一日，支付相当于欠费金额的5%作为滞纳金。4.违约行为：未按合同约定进行维修、保养责任认定标准：由违约方承担维修、保养费用。示例说明：承租方未按时进行储藏室的清洁工作，造成储藏室卫生状况恶化，由承租方承担清洁费用。5.违约行为：擅自改动、损坏租赁物责任认定标准：违约方应赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方擅自更改储藏室的电路布局，导致短路，承租方应赔偿由此造成的损失。全文完。2025版紧急药品储藏室租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有紧急药品储藏室，乙方因业务发展需要租赁该储藏室用于储存紧急药品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）紧急药品：指用于救治突发疾病、事故或其他紧急情况下的药品；（2）储藏室：指甲方拥有的、用于储存紧急药品的专用场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方储藏室的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）维修费用：指在租赁期间，乙方因使用不当等原因导致储藏室损坏而发生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用储藏室；（3）甲方负责保持储藏室的完好状态，确保乙方正常使用；（4）甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自将储藏室转租或用于其他用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用储藏室；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳维修费用；（3）乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变其结构、设施；（4）乙方应保持储藏室的清洁卫生，确保药品储存环境符合规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的紧急药品储藏室。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供储藏室的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将储藏室恢复原状，并退还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用费、管理费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）维修费用：租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的储藏室损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金在合同终止时无息退还。（3）维修费用：乙方应在发现储藏室损坏后____日内，向甲方支付维修费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同时。（3）维修费用支付时间：发现损坏后____日内。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方应提供支付凭证，证明已支付租金。（2）押金支付章件：乙方应提供支付凭证，证明已支付押金。（3）维修费用支付章件：乙方应提供支付凭证，证明已支付维修费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供储藏室，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变储藏室用途或损坏储藏室，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动等；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的条款；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对紧急药品储藏室的所有权；（2）甲方保留对租赁合同的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇紧急情况，甲方有权进入储藏室进行检查或处理；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并收回储藏室。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护紧急药品储藏室的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确