二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌3.2智能家居型号3.3智能家居功能3.4智能家居数量4.智能家居安装及验收4.1安装时间4.2安装地点4.3安装人员4.4验收标准5.智能家居费用5.1智能家居总价5.2付款方式5.3付款时间6.智能家居售后服务6.1售后服务期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：智能家居配置清单11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系电话：_________1.1.4甲方法定代表人：_________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系电话：_________1.2.4乙方法定代表人：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌：_________3.2智能家居型号：_________3.3智能家居功能：_________3.4智能家居数量：_________4.智能家居安装及验收4.1安装时间：_________4.2安装地点：_________4.3安装人员：_________4.4验收标准：_________5.智能家居费用5.1智能家居总价：_________元5.2付款方式：_________5.3付款时间：_________6.智能家居售后服务6.1售后服务期限：_________6.2售后服务内容：_________6.3售后服务联系方式：_________7.合同履行及违约责任7.1履行期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止7.2履行方式：7.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋及智能家居设备交付乙方；7.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付智能家居费用；7.3违约责任：7.3.1若甲方未按约定时间交付房屋及智能家居设备，应向乙方支付_________元违约金；7.3.2若乙方未按约定时间支付智能家居费用，应向甲方支付_________元违约金；7.3.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2房地产仲裁委员会；8.2.3任何双方同意的其他仲裁机构。9.合同解除9.1.1甲方未按合同约定交付房屋及智能家居设备，经乙方催告后仍不履行的；9.1.2乙方未按合同约定支付智能家居费用，经甲方催告后仍不履行的；9.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止合同。11.合同附件11.1附件一：智能家居配置清单11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署日期：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________12.3签署人员：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________13.合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2智能家居设备供应商；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4技术服务提供商；15.1.2.5其他相关服务机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同履行中的责任：15.4.1.1按照合同约定提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务；15.4.1.2对其提供的服务质量负责；15.4.1.3对其服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。15.4.2第三方在合同履行中的权利：15.4.2.1按照合同约定收取服务费用；15.4.2.2在其提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系；15.4.3.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的合同履行责任；15.4.3.3第三方在提供服务的范围内，其行为代表甲乙双方之间的合作关系，而非个人行为。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第三方的服务内容、期限和费用；16.1.3第三方的责任范围和责任限额。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.3甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务，并在协议中约定违约责任。16.4甲乙双方应监督第三方履行合同约定的服务，并对第三方的服务质量进行评估。16.5若第三方未能履行合同约定的服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权解除与第三方的合作协议。16.6甲乙双方应在本合同中约定，若第三方介入，其服务费用由合同约定的甲乙双方承担。17.第三方责任限额的具体约定17.1.1第三方的资质和信誉；17.1.2第三方提供服务的内容和难度；17.1.3合同约定的服务费用。17.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并在合作协议中予以确认。17.3若第三方责任限额在本合同附件中未明确约定，则由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居配置清单详细要求：清单应包括智能家居设备的品牌、型号、功能、数量、价格等信息。附件说明：本清单为合同附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明合同履行过程中的付款情况。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用、违约责任等。附件说明：本协议为合同附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：房屋产权证明文件详细要求：证明文件应包括房屋产权证、土地使用权证等。附件说明：本证明文件为合同附件，用于证明房屋的产权情况。7.附件七：智能家居安装验收报告详细要求：报告应包括安装时间、安装地点、安装人员、验收结果等。附件说明：本报告为合同附件，用于证明智能家居设备的安装和验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付房屋及智能家居设备；1.2乙方未按合同约定支付智能家居费用；1.3第三方未按合同约定提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务；1.4任何一方泄露对方商业秘密和隐私；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行；2.3赔偿损失的计算标准根据实际损失或合理预估损失执行。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定交付房屋及智能家居设备，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付相当于智能家居设备总价_________%的违约金；3.2若乙方未按合同约定支付智能家居费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于智能家居设备总价_________%的违约金；3.3若第三方未按合同约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，第三方应向甲乙双方支付相当于中介服务费用_________%的违约金。全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同标的1.存量房基本情况2.智能家居配置要求3.配置项目及数量4.配置标准及品牌三、合同金额1.合同总金额2.首付款金额3.尾款支付方式及金额4.付款时间节点四、智能家居配置交付1.配置交付时间2.配置验收标准3.配置验收流程4.配置验收不合格的处理五、合同履行与变更1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同变更条件4.合同解除条件六、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.违约金支付时间七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限八、合同附件1.智能家居配置清单2.配置设备说明书3.配置设备保修卡4.配置设备发票九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、合同其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除后的债权债务处理4.合同解除后的争议解决十一、合同解除与终止1.合同解除情形2.合同终止情形3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同解除与终止后的责任1.合同解除与终止后的责任承担2.合同解除与终止后的赔偿3.合同解除与终止后的债权债务处理4.合同解除与终止后的争议解决十三、合同终止后的后续事宜1.配置设备回收与处理2.配置设备保修及售后服务3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解除与终止后的其他后续事宜十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字或盖章4.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出卖人：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所：_______买受人：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所：_______二、合同标的1.存量房基本情况：房屋坐落：____市____区____街道____号房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____2.智能家居配置要求：配置类型：_______配置数量：____件配置品牌：_______配置标准：_______3.配置项目及数量：项目一：_______，数量：____件项目二：_______，数量：____件项目三：_______，数量：____件（以此类推）4.配置标准及品牌：项目一：_______品牌_______型号，配置标准：_______项目二：_______品牌_______型号，配置标准：_______项目三：_______品牌_______型号，配置标准：_______（以此类推）三、合同金额1.合同总金额：____万元整2.首付款金额：____万元整3.尾款支付方式及金额：____万元整，支付方式为_______4.付款时间节点：首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日四、智能家居配置交付1.配置交付时间：____年____月____日2.配置验收标准：功能完整性操作便捷性设备稳定性用户体验度3.配置验收流程：出卖人通知买受人验收时间买受人到场验收验收合格后签署验收报告出卖人提供配置设备说明书、保修卡等资料4.配置验收不合格的处理：出卖人应在____日内进行整改整改后再次进行验收若仍不合格，买受人有权解除合同五、合同履行与变更1.合同履行主体：出卖人：_______买受人：_______2.合同履行期限：合同自签订之日起至____年____月____日止3.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规4.合同解除条件：一方违约不可抗力六、违约责任1.违约情形及定义：违约：指一方未按合同约定履行义务违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金2.违约责任承担方式：违约金：____万元整损害赔偿：____万元整3.违约金计算标准：违约金按实际损失计算4.违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内支付七、争议解决1.争议解决方式：诉讼2.争议解决机构：_______人民法院3.争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决八、合同附件1.智能家居配置清单2.配置设备说明书3.配置设备保修卡4.配置设备发票九、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：出卖人或买受人违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方双方协商一致解除合同签署合同解除协议4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理剩余款项和交付的智能家居设备十、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。4.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍按照本合同第七章的争议解决方式处理。十一、合同解除与终止1.合同解除情形：如第八章所述。2.合同终止情形：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：如第八章所述。4.合同解除与终止后的处理：如第八章所述。十二、合同终止后的责任1.合同终止后的责任承担：双方应按照合同约定履行各自的责任。2.合同终止后的赔偿：因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方原有的债权债务关系终止。4.合同终止后的争议解决：合同终止后的争议，仍按照本合同第七章的争议解决方式处理。十三、合同终止后的后续事宜1.配置设备回收与处理：合同终止后，双方应按照约定处理配置设备。2.配置设备保修及售后服务：配置设备的保修和售后服务按照设备制造商的规定执行。3.合同终止后的争议解决：合同终止后的争议，仍按照本合同第七章的争议解决方式处理。4.合同终止后的其他后续事宜：双方应按照法律法规及合同约定处理。十四、合同签署与生效1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人签字或盖章：出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。_______（出卖人）_______年____月____日_______（买受人）_______年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责智能家居配置的最终决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，对智能家居配置的最终决策具有决定性权力，包括但不限于设备品牌、型号、配置标准等。2.甲方指定专业团队负责智能家居配置的安装与调试说明：甲方有权指定专业团队进行智能家居配置的安装与调试工作，确保设备安装质量及系统的正常运行。3.甲方承担智能家居配置的维护保养责任说明：甲方负责智能家居配置的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、维修等。4.甲方享有智能家居配置的优先使用权说明：在合同履行期间，甲方享有智能家居配置的优先使用权，买受人需在甲方同意的情况下方可使用。5.甲方有权对智能家居配置进行升级改造说明：在合同履行期间，甲方有权根据市场发展和技术进步，对智能家居配置进行升级改造，但需提前通知买受人。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对智能家居配置提出修改意见说明：乙方作为买受人，有权对智能家居配置提出修改意见，甲方应充分考虑乙方意见，必要时进行协商调整。2.乙方指定设备安装时间及验收标准说明：乙方有权指定智能家居配置的安装时间，并对安装后的设备进行验收，验收标准应符合合同约定。3.乙方享有智能家居配置的保修权益说明：在合同履行期间，乙方享有智能家居配置的保修权益，设备出现故障时，乙方有权要求甲方或指定服务商进行维修。4.乙方享有智能家居配置的残值回收权说明：合同终止后，乙方有权对剩余的智能家居配置进行残值回收，具体残值计算及回收方式由双方协商确定。5.乙方享有智能家居配置的转让权说明：在合同履行期间，乙方有权将智能家居配置转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构佣金及支付方式说明：本合同中，第三方中介机构提供居间服务，双方应按照约定支付中介机构佣金，佣金支付方式为_______。2.中介机构的责任与义务说明：第三方中介机构在本合同中承担居间服务责任，应协助双方完成合同签订、智能家居配置的安装与调试等事宜。3.中介机构的保密义务说明：第三方中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的违约责任说明：若第三方中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。5.中介机构的争议解决说明：第三方中介机构与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的情况下，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居配置清单2.配置设备说明书3.配置设备保修卡4.配置设备发票5.合同签订证明文件6.付款凭证7.验收报告8.争议解决协议9.中介机构服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时接收或验收智能家居配置任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍未支付，视为违约乙方未按时接收或验收智能家居配置，经催告后仍未接收或验收，视为违约任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行，视为违约三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时接收或验收智能家居配置解决办法：催告乙方接收或验收，如乙方仍不接收或验收，可申请仲裁或诉讼。3.问题：智能家居配置存在质量问题解决办法：要求甲方进行维修或更换，如甲方拒绝，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构服务不力解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.存量房买卖双方直接交易，需配置智能家居2.存量房买卖双方通过中介机构交易，需配置智能家居3.存量房买卖双方在交易过程中，需对智能家居配置进行升级改造4.存量房买卖双方在交易过程中，因智能家居配置产生争议全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方与乙方在存量房居间买卖过程中就智能家居配置事宜达成的共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在存量房居间买卖过程中智能家居配置的相关事宜，保障双方合法权益，实现交易安全、高效。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经办理房屋所有权登记，并取得房屋所有权证书的房屋。2.居间买卖：指居间人向委托人提供成交信息，促成委托人与第三方达成交易的行为。3.智能家居：指通过互联网、物联网、云计算等技术手段，实现家庭自动化、智能化的家居产品和服务。3.2关键词解释：1.居间费：指居间人为促成甲方与乙方达成存量房居间买卖合同，向甲方收取的费用。2.智能家居配置：指在存量房买卖过程中，甲方为乙方提供的智能家居产品和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间费。2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的存量房信息。3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能家居配置。2.乙方有义务按照合同约定支付居间费。3.乙方有义务在甲方提供的存量房范围内进行选择。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责向乙方提供智能家居配置，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。2.乙方在甲方提供的存量房范围内进行选择，甲方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算居间费；2.甲方应将乙方选择的智能家居配置交付给乙方；3.乙方应按照合同约定支付居间费。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：甲方根据市场行情及双方协商结果，向乙方收取的居间服务费用。2.智能家居配置费用：乙方根据甲方提供的智能家居产品和服务选择，支付给甲方的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.智能家居配置费用：乙方应在选择完毕智能家居产品和服务后五个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。3.其他费用：按照双方协商确定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.居间服务费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.智能家居配置费用：乙方应在选择完毕智能家居产品和服务后五个工作日内支付。3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的服务或产品。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票或收据。3.乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误而产生的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供真实、合法的存量房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按合同约定提供智能家居配置，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付居间服务费或智能家居配置费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定选择智能家居产品和服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中达成的有关智能家居配置的协议、方案等。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。2.调解不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。2.任何一方在合同履行过程中发现对方存在违约行为，有权要求对方立即改正。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对存量房信息的最终解释权。2.乙方保留对智能家居配置的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后五个工作日内予以回复。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致，对本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协调，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于存量房居间买卖和智能家居配置的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：其他相关方：（签字）日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋产权登记信息查询结果3.智能家居产品及服务说明书4.居间服务协议5.付款凭证6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供真实、合法的存量房信息。未按合同约定提供智能家居配置。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付居间服务费或智能家居配置费用。未按合同约定选择智能家居产品和服务。三、法律名词及解释：1.存量房：已办理房屋所有权登记并取得房屋所有权证书的房屋。2.居间买卖：居间人提供成交信息，促成委托人与第三方达成交易的行为。3.智能家居：通过互联网、物联网等技术实现家庭自动化、智能化的家居产品和服务。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密条款：双方在合同履行过程中达成的有关保密内容的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居产品不符合预期。解决办法：乙方有权要求甲方更换或维修，甲方应在收到通知后五个工作日内予以处理。2.问题：房屋过户手续办理延误。解决办法：双方应协商解决，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能家居产品和服务符合国家相关标准和要求。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成智能家居的安装和调试。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，确保智能家居的正常使用。4.第三方义务：第三方应确保其提供的智能家居产品和服务质量，对因产品质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应按照合同约定，对智能家居进行定期维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、合法的存量房信息。乙方有权在合同约定的智能家居配置范围内，选择满意的产品和服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.乙方利益条款：甲方应保证提供的智能家居产品和服务不含有任何安全隐患。甲方应确保智能家居的安装和调试不影响房屋的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供真实、合法的存量房信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方如未按合同约定提供智能家居配置，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付居间服务费和智能家居配置费用。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.甲方的利益条款：乙方应保证支付的费用真实、准确，不得以任何理由拖延支付。乙方应按照合同约定，选择满意的产品和服务，不得擅自更改。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。乙方如未按合同约定选择智能家居产品和服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度存量房居间买卖合同智能家居配置细则3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在规范二零二五年度存量房居间买卖过程中智能家居配置的相关事宜，确保买卖双方在智能家居配置方面的权益得到充分保障。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证书，未进行过交易的房屋。2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.智能家居配置：指在房屋装修过程中，按照甲方要求配置的智能家居设备。3.2关键词解释：1.居间：指乙方作为中介方，为甲方和乙方提供联系、沟通、协调等服务。2.买卖：指甲方将存量房出售给乙方，乙方购买该存量房的行为。3.智能家居：指通过互联网、物联网等技术手段，实现对家庭设备、环境的智能化控制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的存量房信息。2.甲方有权要求乙方按照合同约定配置智能家居设备。3.甲方应按时足额支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的存量房信息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定配置智能家居设备。3.乙方应按时足额支付居间服务费。4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至存量房过户手续办理完毕止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照甲方要求配置智能家居设备。2.甲方应在合同生效后，按照合同约定支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，存量房过户手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应签订终止协议，明确各自的权利和义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将已配置的智能家居设备完好无损地移交给甲方。2.合同终止后，甲方应将已支付的居间服务费退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据双方协商，乙方应向甲方支付居间服务费，具体金额为人民币______元。2.智能家居设备费用：甲方根据房屋实际情况及个人需求，自行承担智能家居设备的购买及安装费用。3.其他费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等，根据相关法律法规及实际情况由双方另行协商。7.2支付方式：1.居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，以银行转账方式支付给乙方。2.智能家居设备费用：甲方应在智能家居设备采购及安装完毕后____个工作日内，支付给供应商或安装公司。7.3支付时间：1.居间服务费支付时间：合同签订后____个工作日内。2.智能家居设备费用支付时间：智能家居设备采购及安装完毕后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，注明支付用途，以便乙方核对。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付居间服务费，应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方未按合同约定支付智能家居设备费用，应向供应商或安装公司支付______倍的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供真实、准确的存量房信息，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方未按合同约定配置智能家居设备，应向甲方支付______倍的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，甲方应在违约发生后____个工作日内支付给乙方。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所知悉的存量房信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商解决不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。3.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对存量房拥有所有权和处分权。2.乙方保留对智能家居设备的购买和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充文件为本合同的有效组成部分。2.修改和补充文件与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极履行合同义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成