2025版国际房产投资委托代理购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国际房产投资委托代理购房合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律适用与争议解决2.投资委托人2.1投资委托人身份2.2投资委托人权利与义务3.代理机构3.1代理机构身份3.2代理机构权利与义务4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权状况4.3房产交易价格5.委托事项5.1委托范围5.2委托期限5.3委托费用6.房产交易流程6.1房产交易步骤6.2交易文件准备6.3交易款项支付7.合同履行与变更7.1合同履行条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“投资委托人”指在本合同中委托代理机构代为购房的个人或法人。1.1.2“代理机构”指接受投资委托人委托，代为办理购房事宜的机构。1.1.3“房产”指投资委托人拟购买的房产。1.1.4“交易价格”指房产买卖双方约定的成交价格。1.1.5“交易款项”指购买房产所支付的款项。1.1.6“合同”指本《2024版国际房产投资委托代理购房合同》。1.2法律适用与争议解决1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.投资委托人2.1投资委托人身份2.1.1投资委托人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.1.2投资委托人保证其提供的身份证明文件真实、准确、完整。2.2投资委托人权利与义务2.2.1投资委托人享有选择房产、决定交易价格的权利。2.2.2投资委托人应按约定支付代理费用，并配合代理机构完成购房事宜。2.2.3投资委托人应保证其提供的购房资金来源合法。3.代理机构3.1代理机构身份3.1.1代理机构应具备合法经营资质，并持有相关资格证书。3.1.2代理机构应提供有效的营业执照、资质证书等文件。3.2代理机构权利与义务3.2.1代理机构有权根据投资委托人的要求，提供房产信息、协助办理购房手续。3.2.2代理机构应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.3代理机构应按约定收取代理费用，并保证服务质量。4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产位置、面积、户型、配套设施等信息。4.1.2房产产权状况，包括但不限于产权人、抵押、查封等情况。4.2房产产权状况4.2.1代理机构应核实房产产权清晰，无任何法律纠纷。4.2.2代理机构应提供房产产权证明文件。4.3房产交易价格4.3.1房产交易价格由投资委托人与房产出售方协商确定。4.3.2交易价格应在合同中明确约定。5.委托事项5.1委托范围5.1.1代理机构代为办理房产购买手续，包括但不限于合同签订、款项支付、过户登记等。5.1.2代理机构提供相关法律咨询和风险评估。5.2委托期限5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.3委托费用5.3.1代理费用按交易价格的____%计算，由投资委托人支付。5.3.2代理费用支付方式及时间由双方另行协商确定。6.房产交易流程6.1房产交易步骤6.1.1投资委托人与房产出售方签订购房合同。6.1.2投资委托人支付交易款项。6.1.3代理机构协助办理房产过户手续。6.2交易文件准备6.2.1代理机构负责准备购房合同、付款凭证、过户登记等相关文件。6.2.2投资委托人应提供必要的身份证明文件。6.3交易款项支付6.3.1交易款项应按合同约定的时间和方式支付。6.3.2代理机构应确保交易款项安全、及时到达房产出售方。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及在进行本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于投资委托人的财务状况、交易信息、代理机构的业务流程等。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任8.3.1如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下所有知识产权归各自所有者所有。9.1.2双方同意在本合同履行过程中产生的任何新知识产权归各自所有者所有。9.2知识产权使用9.2.1双方在本合同项下仅获得对方知识产权的有限使用权，不得擅自转让或许可他人使用。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1投资委托人未按约定支付代理费用或交易款项。11.1.2代理机构未按约定提供房产信息或完成购房手续。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定进行清算。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同订立后，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。13.1.2当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定进行清算。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发出，通过快递、电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，投资委托人、代理机构各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的其他独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员或代理人。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。2.2明确责任限额2.2.1第三方责任限额应具体、明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。2.2.2第三方责任限额应与第三方的业务规模、风险承受能力相匹配。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同及第三方协议，履行其应尽的义务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同及第三方协议，履行其职责，确保合同顺利履行。3.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。4.1.2甲方在本合同项下对第三方的权利义务，由第三方协议规定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。4.2.2乙方在本合同项下对第三方的权利义务，由第三方协议规定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方协议共同约定。4.3.2第三方在本合同项下对甲乙双方的权利义务，由本合同及第三方协议共同规定。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需书面通知第三方。5.1.2第三方协议的变更，应经甲乙双方同意。5.2合同解除5.2.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应通知第三方，并协商解除合同。5.2.2第三方协议的解除，应经甲乙双方同意。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决6.2.1第三方介入后，如出现第三方与其他方之间的争议，由第三方协议约定解决方式。6.2.2第三方与其他方之间的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资委托人身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件的复印件。说明：用于证明投资委托人的身份。2.附件二：房产产权证明文件要求：提供房产产权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：用于证明房产的产权状况。3.附件三：购房合同要求：购房合同应包含房产基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：用于明确甲乙双方在房产交易中的权利义务。4.附件四：付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明交易款项的支付。5.附件五：房产过户登记手续要求：提供房产过户登记的相关文件，如申请书、证明文件等。说明：用于证明房产过户手续的完成。6.附件六：第三方协议要求：第三方协议应包含第三方的基本信息、权利义务、责任限额等内容。说明：用于明确第三方在本合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：用于明确争议解决的具体程序。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如评估报告、验收报告等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投资委托人未按约定支付代理费用或交易款项。1.2代理机构未按约定提供房产信息或完成购房手续。1.3第三方未按约定履行其职责，造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。3.违约责任示例说明3.1投资委托人未按约定支付交易款项，导致房产交易。违约责任认定：投资委托人应支付违约金，并赔偿代理机构因此遭受的损失。3.2代理机构未按约定提供房产信息，导致投资委托人未能及时了解房产情况。违约责任认定：代理机构应承担违约责任，赔偿投资委托人因此遭受的损失。3.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：甲乙双方应分别承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版国际房产投资委托代理购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2代理方信息2.投资项目概述2.1房产基本信息2.2投资目的2.3投资期限3.代理服务内容3.1房产市场调研3.2房产交易代理3.3投资风险评估4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付时间及方式4.3退款条款5.投资资金管理5.1资金支付方式5.2资金监管5.3资金使用情况报告6.房产交易流程6.1签订购房合同6.2支付定金6.3房产过户6.4交付房产7.风险承担与处理7.1投资风险概述7.2代理方责任7.3投资方责任7.4风险处理措施8.违约责任8.1投资方违约责任8.2代理方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产信息资料11.2代理协议11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方联系方式：1.2代理方信息1.2.1代理方名称：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方联系方式：2.投资项目概述2.1房产基本信息2.1.1房产所在地：2.1.2房产类型：2.1.3房产面积：2.1.4房产总价：2.2投资目的2.2.1投资期限：2.2.2投资回报预期：2.3投资期限2.3.1投资起始日期：2.3.2投资终止日期：3.代理服务内容3.1房产市场调研3.1.1调研内容：3.1.2调研时间：3.1.3调研结果报告：3.2房产交易代理3.2.1签订购房合同：3.2.2支付定金：3.2.3房产过户：3.2.4交付房产：3.3投资风险评估3.3.1风险评估内容：3.3.2风险评估时间：3.3.3风险评估报告：4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1市场调研费：4.1.2交易代理费：4.1.3风险评估费：4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：4.2.2支付方式：4.3退款条款4.3.1退款条件：4.3.2退款流程：5.投资资金管理5.1资金支付方式5.1.1资金支付时间：5.1.2资金支付方式：5.2资金监管5.2.1资金监管机构：5.2.2资金监管措施：5.3资金使用情况报告5.3.1报告内容：5.3.2报告时间：6.房产交易流程6.1签订购房合同6.1.1合同签订时间：6.1.2合同签订地点：6.2支付定金6.2.1定金支付金额：6.2.2定金支付时间：6.3房产过户6.3.1过户手续：6.3.2过户时间：6.4交付房产6.4.1房产交付时间：6.4.2房产交付条件：8.风险承担与处理8.1投资风险概述8.1.1政策风险：8.1.2市场风险：8.1.3房产交易风险：8.2代理方责任8.2.1代理方对市场调研数据的准确性负责：8.2.2代理方对交易过程中的合规性负责：8.2.3代理方对投资风险评估报告的完整性负责：8.3投资方责任8.3.1投资方对投资决策负责：8.3.2投资方对资金的安全性负责：8.3.3投资方对房产过户后的维护负责：8.4风险处理措施8.4.1代理方采取的风险规避措施：8.4.2投资方采取的风险承担措施：8.4.3风险发生时的应对措施：9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1未按时支付代理费用：9.1.2未按时支付定金：9.1.3未按时完成房产过户：9.2代理方违约责任9.2.1未按时完成市场调研：9.2.2未按时完成交易代理：9.2.3未按时提供风险评估报告：9.3违约金计算9.3.1违约金比例：9.3.2违约金计算方式：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.2争议解决机构10.2.1协商解决的机构：10.2.2调解解决的机构：10.2.3仲裁解决的机构：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：10.3.2费用支付方式：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同条款完整：11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满：11.2.2合同双方协商一致：11.2.3违约导致合同解除：11.3合同解除条件11.3.1严重违约：11.3.2不可抗力：11.3.3法律法规变更：12.合同附件12.1房产信息资料12.1.1房产证复印件：12.1.2房产评估报告：12.1.3房产交易合同：12.2代理协议12.2.1代理服务协议：12.2.2保密协议：12.3其他相关文件12.3.1相关政策文件：12.3.2交易流程图：13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1提出变更申请：13.1.2双方协商一致：13.1.3书面确认：13.2合同解除程序13.2.1提出解除申请：13.2.2双方协商一致：13.2.3书面确认：13.3合同解除后的处理13.3.1资金返还：13.3.2费用结算：13.3.3争议解决：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决：14.2本合同一式两份，双方各执一份：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效：14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入到合同关系中，提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、房产评估、法律咨询、财务审计、交易代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；15.3.2甲乙双方共同签署第三方介入协议；15.3.3第三方根据协议约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方对第三方的选择和引入承担连带责任；16.2第三方在合同执行过程中的行为，甲乙双方应共同监督，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，但不得低于合同总金额的5%；17.3第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的财产损失、合同违约损失等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有权根据合同约定和协议收取相应的服务费用；18.1.3第三方有权在合同执行过程中提出合理建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和协议履行职责，确保服务质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展和成果。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；19.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定，并以书面形式通知甲乙双方。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁机构解决。21.第三方介入后的合同条款调整21.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同相关条款，以适应第三方介入的需要；21.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和协议分摊；22.2若第三方介入导致合同成本增加，甲乙双方应协商确定合理的费用调整方案。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定；23.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和协议处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证上的所有信息。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定房产的市场价值。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房产交易的真实性。4.代理服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确代理方在合同中的权利和义务。5.保密协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。6.相关政策文件要求：政策文件与合同内容相关，完整。说明：用于证明合同执行的法律依据。7.交易流程图要求：流程图清晰，包含交易各环节及时间节点。说明：用于指导甲乙双方进行交易。8.投资风险评估报告要求：报告内容全面，包含风险评估方法、风险等级、风险应对措施等。说明：用于指导甲乙双方进行投资决策。9.资金监管报告要求：报告内容详细，包含资金使用情况、监管措施等。说明：用于确保资金安全。10.工作进展报告要求：报告内容及时，包含工作进展、成果等。说明：用于了解第三方介入的工作情况。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1未按时支付代理费用责任认定：投资方应向代理方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。示例：若代理费用为10万元，投资方未按时支付，则应支付1000元违约金。1.2未按时支付定金责任认定：投资方应向代理方支付违约金，违约金为定金金额的20%。示例：若定金为5万元，投资方未按时支付，则应支付1万元违约金。1.3未按时完成房产过户责任认定：投资方应向代理方支付违约金，违约金为房产交易总额的1%。示例：若房产交易总额为100万元，投资方未按时过户，则应支付1万元违约金。2.代理方违约行为及责任认定2.1未按时完成市场调研责任认定：代理方应向投资方支付违约金，违约金为市场调研费用的1%。示例：若市场调研费用为2万元，代理方未按时完成，则应支付200元违约金。2.2未按时完成交易代理责任认定：代理方应向投资方支付违约金，违约金为交易代理费用的1%。示例：若交易代理费用为5万元，代理方未按时完成，则应支付500元违约金。2.3未按时提供风险评估报告责任认定：代理方应向投资方支付违约金，违约金为风险评估费用的1%。示例：若风险评估费用为3万元，代理方未按时提供，则应支付300元违约金。全文完。2024版国际房产投资委托代理购房合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.甲方与乙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.投资委托事项3.1房产投资的目标与范围3.2委托代理的具体事项4.购房资金与支付方式4.1购房资金的来源4.2购房资金的支付方式5.房产信息查询与评估5.1房产信息的查询方式5.2房产评估的方法与标准6.购房流程与手续6.1购房流程的步骤6.2购房手续的办理要求7.代理费用与支付7.1代理费用的计算方式7.2代理费用的支付时间与方式8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务与责任9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与机构11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的情形12.合同的变更与补充12.1合同变更的程序12.2合同补充的内容13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容13.2补充协议的签订与效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区大厦楼会议室订立。1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方与乙方的基本信息2.1甲方的基本信息：甲方（投资者）名称：X，住所地：X，法定代表人：X，联系电话：X。2.2乙方的基本信息：乙方（委托代理方）名称：X，住所地：X，法定代表人：X，联系电话：X。3.投资委托事项3.1房产投资的目标与范围：甲方委托乙方在国范围内，寻找符合甲方投资需求的房产项目。3.2委托代理的具体事项：乙方负责协助甲方进行房产项目的市场调研、信息收集、合同谈判、交易手续办理等工作。4.购房资金与支付方式4.1购房资金的来源：甲方提供购房资金，资金来源包括但不限于自有资金、借款等。4.2购房资金的支付方式：购房资金通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.房产信息查询与评估5.1房产信息的查询方式：乙方通过公开渠道、网络平台、合作机构等途径获取房产信息。5.2房产评估的方法与标准：乙方委托具有资质的第三方机构对拟购房项目进行评估，评估标准参照国际房产评估规范。6.购房流程与手续6.1购房流程的步骤：包括但不限于房产信息查询、实地考察、合同谈判、支付定金、签订购房合同、办理产权转移登记等。6.2购房手续的办理要求：乙方按照相关法律法规和双方约定，协助甲方完成购房手续的办理。7.代理费用与支付7.1代理费用的计算方式：代理费用按成交房产价格的X%计算，最低不少于人民币万元。7.2代理费用的支付时间与方式：代理费用在购房合同签订后X个工作日内支付，支付方式为银行转账。8.保密条款8.1保密信息的范围：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均属保密信息。8.2保密义务与责任：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.违约责任9.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决的地点与机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.2合同终止的情形：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.合同的变更与补充12.1合同变更的程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充的内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容：本合同附件包括但不限于房产项目信息、代理费用计算明细、保密协议等。13.2补充协议的签订与效力：补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在本合同中注明或签订补充协议。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的其他参与合同履行的组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。1.2第三方的界定：第三方的具体身份和职责将在本合同的附件中明确列出。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并在本合同中明确约定。a)乙方作为甲方代理人，引入第三方提供专业服务；b)甲方或乙方自行选择第三方提供服务；c)在合同履行过程中，因特殊需要而引入第三方。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应根据本合同和附件中的约定，承担相应的责任，包括但不限于：a)按照约定的标准和程序提供专业服务；b)保护甲方和乙方的商业秘密；c)对因其服务而产生的后果承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：第三方有权获得约定的服务费用，并享有合法权利的保障。3.3第三方的义务：第三方应遵守本合同和附件中的约定，履行相应的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，在合同约定范围内代表甲方行事，对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，在合同约定范围内代表乙方行事，对乙方承担相应的责任。4.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方对合同其他方（非委托方）的责任，由委托方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：本合同中，第三方对甲方和乙方的责任限额为本合同约定的代理费用总额。5.2超过责任限额的赔偿：如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方另行赔偿。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方各自的权利义务不变。6.2第三方应根据本合同和附件中的约定，协助甲方和乙方完成合同约定的各项事务。6.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。7.第三方变更与替换7.1第三方变更：如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后，签订书面变更协议。7.2第三方替换：如需替换第三方，甲方