2025年度房屋租赁税务筹划版合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁税务筹划版合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式1.租金金额房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日。2.支付方式租金支付方式为______，如银行转账、现金等。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限开始前______个工作日内完成房屋的接收，并按照甲方要求进行验收。2.退房乙方应在租赁期限届满前______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。四、税务筹划1.税务筹划方案甲方将提供税务筹划方案，以降低乙方租赁房屋的税务负担。2.税务筹划文件乙方应按照甲方提供的税务筹划方案，配合完成相关税务手续，并保存好相关税务文件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括房屋的合理使用和维护。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。在租赁期间负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定的租金和支付方式支付租金。在租赁期间合理使用房屋，并保持房屋的清洁和良好状态。义务：遵守租赁合同条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。在租赁期满或合同解除时，将房屋退还给甲方，并确保房屋处于良好状态。六、租赁期限与续租1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到意向后______个工作日内给予答复。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金和支付方式，在每月______日前支付租金。2.租金调整租赁期间如遇政策调整或市场波动，租金可按照双方协商一致的方式进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或维修保养，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：