2025版零星维修与建筑节能改造服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版零星维修与建筑节能改造服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.维修项目2.节能改造项目3.服务范围4.服务标准5.服务期限三、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用结算4.费用调整5.费用争议解决四、服务流程1.需求提出2.报价与确认3.施工准备4.施工实施5.质量验收五、质量保证1.质量标准2.质量检查3.质量责任4.质量保证期限5.质量争议解决六、安全与环保1.安全生产2.环境保护3.安全责任4.环保责任5.安全与环保争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密争议解决八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十三、合同附件1.附件一：维修项目清单2.附件二：节能改造项目清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同变更2.合同终止3.合同解除后的后续事宜4.合同附件的效力5.合同的适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版零星维修与建筑节能改造服务合同2.合同双方：a.甲方（服务需求方）：[甲方全称]b.乙方（服务提供方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确甲乙双方在零星维修与建筑节能改造服务中的权利、义务和责任。6.合同附件：包括但不限于维修项目清单、节能改造项目清单、服务费用明细等。二、服务内容1.维修项目：a.维修范围：[具体维修范围描述]b.维修标准：[具体维修标准描述]2.节能改造项目：a.改造范围：[具体改造范围描述]b.改造标准：[具体改造标准描述]3.服务范围：[具体服务范围描述]4.服务标准：[具体服务标准描述]5.服务期限：[具体服务期限描述]三、服务费用1.费用构成：a.材料费b.人工费c.设备租赁费d.其他相关费用2.费用支付方式：a.预付款b.进度款c.结算款3.费用结算：a.结算周期b.结算方式4.费用调整：a.调整因素b.调整程序5.费用争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构四、服务流程1.需求提出：a.需求提出方式b.需求确认程序2.报价与确认：a.报价方式b.确认程序3.施工准备：a.施工方案b.施工图纸4.施工实施：a.施工进度b.施工质量5.质量验收：a.验收标准b.验收程序五、质量保证1.质量标准：a.国家标准b.行业标准c.企业标准2.质量检查：a.检查内容b.检查频率3.质量责任：a.乙方责任b.甲方责任4.质量保证期限：a.保证期限b.保证内容5.质量争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构六、安全与环保1.安全生产：a.安全措施b.安全责任2.环境保护：a.环保措施b.环保责任3.安全责任：a.乙方责任b.甲方责任4.环保责任：a.乙方责任b.甲方责任5.安全与环保争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构七、保密条款1.保密内容：a.乙方了解的甲方商业秘密b.乙方了解的甲方技术秘密2.保密期限：a.保密期限b.保密内容3.保密责任：a.乙方保密责任b.甲方保密责任4.保密争议解决：a.争议解决方式b.争议解决机构八、知识产权1.知识产权归属：a.乙方在进行服务过程中产生的知识产权归乙方所有。b.甲方在服务过程中提供的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：a.乙方在合同有效期内有权使用甲方提供的知识产权。b.甲方在合同有效期内有权使用乙方在服务过程中产生的知识产权。3.知识产权争议解决：a.发生争议时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交[争议解决机构]解决。九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定时间完成服务。b.乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按约定支付费用。d.双方约定的其他违约情形。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际情况确定。b.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。4.违约争议解决：a.发生违约争议时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交[争议解决机构]解决。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.一方违约，另一方有权解除合同。c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应尽快协商解除合同的细节。3.合同解除后的处理：a.双方应尽快完成合同解除后的清算工作。4.合同解除争议解决：a.发生争议时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，提交[争议解决机构]解决。十一、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。b.争议解决机构将按照程序进行审理。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.诉讼费用由败诉方承担。十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容完整、清晰。2.合同生效日期：a.合同签订日期。3.合同生效后的履行：a.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。b.合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。十三、合同附件1.附件一：维修项目清单2.附件二：节能改造项目清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：其他相关文件十四、其他约定1.合同变更：a.合同变更需经双方协商一致。b.变更后的合同内容应作为合同附件。2.合同终止：a.合同终止需符合合同约定的条件。3.合同解除后的后续事宜：a.双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜。b.合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行。4.合同附件的效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力。b.合同附件的修改需经双方协商一致。甲方（服务需求方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（服务提供方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的项目决策：a.甲方有权对维修与节能改造项目的具体方案进行决策。b.乙方应严格按照甲方的决策执行，并对执行结果负责。2.甲方主导下的进度管理：a.甲方有权制定项目的整体进度计划。b.乙方应按照甲方制定的进度计划执行，并定期向甲方汇报进度。3.甲方主导下的费用控制：a.甲方有权对项目预算进行审查和调整。b.乙方应确保项目费用控制在预算范围内，并对超支部分承担责任。4.甲方主导下的验收标准：a.甲方有权制定项目的验收标准。b.乙方应按照甲方制定的验收标准进行自检，并接受甲方组织的验收。5.甲方主导下的信息保密：a.甲方有权要求乙方对项目信息进行保密。b.乙方应严格遵守保密协议，不得泄露任何甲方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的技术方案：a.乙方有权提出维修与节能改造的技术方案。b.甲方应在收到乙方方案后[具体时间]内给予答复。2.乙方主导下的项目管理：a.乙方有权对项目的整体管理负责。b.甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料和协调相关部门。3.乙方主导下的质量控制：a.乙方有权对项目质量进行控制。b.甲方应定期对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。4.乙方主导下的人员安排：a.乙方有权对项目团队人员进行安排。b.甲方应配合乙方的人员安排，确保项目团队稳定。5.乙方主导下的风险评估：a.乙方有权对项目风险进行评估。b.甲方应关注乙方提出的风险，并共同制定风险应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的引入：a.双方可共同引入第三方中介机构，对项目进行监督和管理。b.第三方中介机构的选取需经双方协商一致。2.第三方中介的职责：a.第三方中介机构负责对项目进度、质量、费用等方面进行监督。b.第三方中介机构有权对乙方的服务提出整改意见。3.第三方中介的报告：a.第三方中介机构应定期向双方提交项目监督报告。b.双方应认真审阅报告，并对报告中的问题进行处理。4.第三方中介的争议解决：a.第三方中介机构在争议解决过程中，应保持中立。b.双方应尊重第三方中介机构的意见，共同协商解决争议。5.第三方中介的费用：a.第三方中介的费用由双方协商确定。b.第三方中介的费用应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修项目清单2.附件二：节能改造项目清单3.附件三：服务费用明细4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同变更记录、验收报告、费用结算单等）5.附件五：保密协议6.附件六：知识产权归属协议7.附件七：第三方中介机构监督报告8.附件八：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成服务。b.乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按约定支付费用。d.一方违反保密条款。e.一方违反知识产权归属协议。f.一方违反合同解除条款。2.违约行为的认定：a.由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。b.违约行为的认定应客观、公正。三、法律名词及解释：1.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括专利权、商标权、著作权等。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指双方同意的具有独立第三方的机构，用于解决合同争议。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成服务。解决办法：甲方应督促乙方加快进度，必要时可要求乙方承担违约责任。2.问题：服务不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付，必要时可暂停服务或要求赔偿。4.问题：合同变更或解除时的争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.零星维修服务：适用于甲方需要进行的零星维修工作。2.建筑节能改造：适用于甲方需要对建筑进行节能改造的情况。3.第三方中介监督：适用于双方需要第三方机构对项目进行监督的情况。4.知识产权保护：适用于合同涉及知识产权保护的情况。5.保密要求：适用于合同中涉及保密信息的情况。全文完。2025版零星维修与建筑节能改造服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1零星维修项目2.2建筑节能改造项目2.3具体服务内容3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2进度安排3.3节点时间4.服务质量要求4.1零星维修质量要求4.2建筑节能改造质量要求4.3质量验收标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2供应商信息6.3材料设备质量保证7.风险承担与保险7.1风险承担7.2保险要求7.3保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用清单11.3附件三：质量验收标准12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同保密条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.服务内容与范围2.1零星维修项目2.1.1维修内容：____________________2.1.2维修范围：____________________2.2建筑节能改造项目2.2.1改造内容：____________________2.2.2改造范围：____________________2.3具体服务内容2.3.1维修项目：____________________2.3.2改造项目：____________________3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.1.1服务开始日期：__________________3.1.2服务结束日期：__________________3.2进度安排3.2.1项目一：____________________3.2.2项目二：____________________3.3节点时间3.3.1节点一：____________________3.3.2节点二：____________________4.服务质量要求4.1零星维修质量要求4.1.1维修质量标准：__________________4.1.2维修验收流程：__________________4.2建筑节能改造质量要求4.2.1改造质量标准：__________________4.2.2改造验收流程：__________________4.3质量验收标准4.3.1验收标准一：__________________4.3.2验收标准二：__________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1总费用：____________________5.2费用构成5.2.1人工费：____________________5.2.2材料费：____________________5.2.3其他费用：____________________5.3支付方式及时间5.3.1支付方式：____________________5.3.2支付时间：____________________6.材料设备供应6.1材料设备清单6.1.1材料清单：____________________6.1.2设备清单：____________________6.2供应商信息6.2.1供应商名称：__________________6.2.2供应商地址：__________________6.2.3供应商联系人：_________________6.2.4供应商联系电话：________________6.3材料设备质量保证6.3.1质量保证措施：__________________6.3.2质量保证期限：__________________7.风险承担与保险7.1风险承担7.1.1甲方承担风险：__________________7.1.2乙方承担风险：__________________7.2保险要求7.2.1甲方保险要求：__________________7.2.2乙方保险要求：__________________7.3保险责任7.3.1甲方保险责任：__________________7.3.2乙方保险责任：__________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用：________________8.1.2甲方未按约定提供材料：________________8.1.3甲方未按时提供施工场地：________________8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成维修或改造：________________8.2.2乙方施工质量不符合要求：________________8.2.3乙方损坏甲方财产：________________8.3违约赔偿标准8.3.1违约金比例：________________8.3.2损害赔偿：________________9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1合同双方应友好协商解决争议：________________9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁：________________9.2争议解决途径9.2.1争议解决程序：________________9.2.2争议解决期限：________________9.3争议解决期限9.3.1争议解决时间：________________10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章：________________10.1.2合同符合法律法规：________________10.2合同变更10.2.1变更程序：________________10.2.2变更内容：________________10.3合同解除10.3.1解除条件：________________10.3.2解除程序：________________11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1服务项目：________________11.1.2服务内容：________________11.2附件二：费用清单11.2.1费用构成：________________11.2.2费用明细：________________11.3附件三：质量验收标准11.3.1验收标准：________________11.3.2验收流程：________________12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：________________12.1.2乙方签署日期：________________12.2签署地点12.2.1签署地点：________________12.3签署人员12.3.1甲方代表：________________12.3.2乙方代表：________________13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关名称：________________13.2备案时间13.2.1备案时间：________________14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1合同正本份数：________________14.1.2合同副本份数：________________14.2合同语言14.2.1合同语言：________________14.3合同保密条款14.3.1保密内容：________________14.3.2保密期限：________________14.3.3违约责任：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何关联方。15.2第三方介入条件15.2.1.1为确保合同履行，提高服务质量；15.2.1.2经甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；15.2.1.3第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》；15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.4第三方职责15.4.1.1对维修或改造项目进行监督；15.4.1.2对施工质量进行检验；15.4.1.3对施工进度进行跟踪；15.4.1.4协调解决施工过程中出现的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；15.5.2第三方有权对施工质量、进度和费用进行监督和审核；15.5.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照《第三方介入协议》履行职责；15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题；16.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方按比例承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过本合同服务费用总额的10%；17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保施工质量、进度和费用符合合同约定；18.1.2甲方对第三方的工作进行监督，提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保施工质量、进度和费用符合合同约定；18.2.2乙方对第三方的工作进行监督，提出意见和建议。18.3第三方与施工人员的划分：18.3.1第三方对施工人员的工作进行监督，确保其按照合同约定执行；18.3.2施工人员对第三方的工作进行配合，按照合同约定完成施工任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出所有维修和改造项目的具体内容，包括项目名称、规格、数量、施工标准等。附件说明：服务清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和范围。2.附件二：费用清单详细要求：详细列出各项费用的构成，包括人工费、材料费、设备租赁费、管理费等，并附上相应的价格和计算依据。附件说明：费用清单是合同中关于费用支付的详细说明，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：质量验收标准详细要求：明确各项维修和改造项目的质量标准，包括验收方法、验收流程、验收标准等。附件说明：质量验收标准是确保施工质量的重要依据，双方应共同遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序和条件。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能涉及的附件，用于明确第三方的作用和责任。5.附件五：施工图纸和技术规范详细要求：提供施工图纸和技术规范，确保施工过程中遵循相关标准。6.附件六：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件说明：施工进度计划是确保施工按期完成的重要工具，双方应共同遵守。7.附件七：施工安全措施详细要求：制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。附件说明：施工安全措施是保障施工人员安全的重要文件，双方应共同遵守。8.附件八：验收报告详细要求：提供施工完成后由第三方或甲乙双方共同签署的验收报告，包括验收结果和意见。附件说明：验收报告是施工质量的重要证明文件，双方应共同审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用甲方未按约定提供材料甲方未按时提供施工场地乙方未按时完成维修或改造乙方施工质量不符合要求乙方损坏甲方财产2.违约责任认定标准：甲方未按时支付费用：按照合同约定的支付比例和逾期利息支付。甲方未按约定提供材料：乙方有权要求甲方赔偿材料费用和由此造成的损失。甲方未按时提供施工场地：乙方有权要求甲方赔偿由此造成的工期延误和损失。乙方未按时完成维修或改造：按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方施工质量不符合要求：乙方有权要求乙方进行返工或修复，并赔偿由此造成的损失。乙方损坏甲方财产：乙方应赔偿甲方财产损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付费用：若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付合同约定金额的违约金，并按日计算逾期利息。乙方施工质量不符合要求：若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应进行返工或修复，并赔偿由此造成的损失，包括材料费、人工费等。全文完。2025版零星维修与建筑节能改造服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：_____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方联系人：_____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就零星维修与建筑节能改造服务项目的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信原则，实现项目的顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准、行业标准及双方约定进行解释。3.2关键词解释：（1）零星维修：指甲方建筑在正常使用过程中，因自然损耗、意外损坏等原因，需要进行的局部、零散的维修工作。（2）建筑节能改造：指在保证建筑功能、安全的前提下，对建筑物的围护结构、用能系统等进行技术改造，提高建筑物的能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成零星维修与建筑节能改造服务。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成零星维修与建筑节能改造服务。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，对施工造成的甲方财产损失承担赔偿责任。（3）乙方应遵守国家有关建筑节能的规定，确保建筑节能改造效果。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：甲方指定的建筑施工现场。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，按照合同约定进行零星维修与建筑节能改造服务，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或未履行合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未使用的部分。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1零星维修费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。7.1.2建筑节能改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费、安装调试费、运行维护费等。7.1.3其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致后确定的其它费用。7.2支付方式7.2.1乙方提交费用清单及发票后，甲方应在____个工作日内进行审核。7.2.2审核无误后，甲方应按照费用清单及约定的支付方式进行支付。7.2.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间7.3.1零星维修费用：在维修工程完成后，乙方提交验收报告并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付。7.3.2建筑节能改造费用：在改造工程完成后，乙方提交验收报告并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方提交的正式发票后____个工作日内支付相应费用。7.4.2甲方有权要求乙方提供税务发票，乙方应在收到要求后____个工作日内提供。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方因自身原因导致项目延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定完成维修或改造工作，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。8.3.2赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限为______年。9.3保密履行方式9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2调解机构或仲裁机构的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1甲方不得将合同权利义务转让给任何关联方。12.2.2乙方不得将合同权利义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量和安全进行监督检查的权利。13.1.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将合同权利义务转让或分包。13.2特殊权力保留13.2.1本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，乙方在合同履行完毕后仍需保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过召开会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间就零星维修与建筑节能改造服务项目的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建筑维修与节能改造需求清单2.乙方提交的施工方案及预算3.双方协商确定的工程进度计划4.乙方提交的施工图纸及设计文件5.乙方提交的施工组织设计及安全措施6.乙方提交的施工日志及工程验收报告7.双方签订的补充协议及变更通知8.乙方提交的发票及费用清单9.争议解决过程中的相关文件10.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付乙方费用。因自身原因导致项目延期：认定标准为甲方未按合同约定时间完成项目。2.乙方违约：未按约定完成维修或改造工作：认定标准为乙方未在约定时间内完成维修或改造工作，或未达到约定的质量标准。在施工过程中造成甲方财产损失：认定标准为乙方施工过程中因自身原因造成甲方财产损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些具体事项达成的书面协议。4.变更通知：指在合同履行过程中，一方就合同内容进行变更的通知。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响项目整体进度。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，并要求乙方制定合理的进度计划，必要时可采取罚款等措施。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响甲方使用。解决办法：甲方应要求乙方立即停止施工，查明原因，并采取补救措施，确保工程质量。3.问题：乙方施工过程中造成甲方财产损失。解决办法：甲方应要求乙方承担赔偿责任，包括修复费用、损失赔偿等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付费用。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权在发现工程质量问题时要求甲方承担责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行期间获得甲方提供的必要信息。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在约定的时间内完成施工。甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程。甲方有权对乙方的施工过程进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的工程质量。甲方有权在合同履行期间获得乙方的施工进度报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担相应费用。乙方不得因甲方原因导致施工延误。全文完。2025版零星维修与建筑节能改造服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.服务范围2.1维修服务2.2节能改造服务3.服务内容3.1维修服务内容3.2节能改造服务内容4.服务时间与进度4.1服务开始时间4.2服务完成时间4.3进度安排5.服务费用5.1维修费用5.2节能改造费用5.3费用支付方式6.质量保证6.1维修质量保证6.2节能改造质量保证7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效13.合同变更14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指本《2025版零星维修与建筑节能改造服务合同》。1.1.2"甲方"指委托维修与节能改造服务的单位或个人。1.1.3"乙方"指承担维修与节能改造服务的单位或个人。1.1.4"服务范围"指本合同约定的维修与节能改造工作的具体内容。1.1.5"服务费用"指乙方为甲方提供维修与节能改造服务所收取的费用。1.1.6"工程质量"指乙方按照国家标准和约定完成的服务项目质量。1.1.7"保密信息"指甲方在合同履行过程中提供的任何商业秘密或技术信息。1.2专用名词1.2.1"零星维修"指对甲方建筑设施进行的日常小规模维修工作。1.2.2"节能改造"指对甲方建筑进行的技术改造，以提高能源利用效率。1.2.3"施工图"指乙方提供的详细施工图纸和设计方案。2.服务范围2.1维修服务2.1.1乙方负责对甲方指定的建筑设施进行定期检查和维护。2.1.2乙方负责处理甲方提出的紧急维修请求。2.1.3乙方应按照甲方要求的时间完成维修工作。2.2节能改造服务2.2.1乙方负责对甲方指定的建筑进行节能评估。2.2.2乙方应根据评估结果，提出节能改造方案。2.2.3乙方负责实施节能改造工程，并确保改造后的建筑满足节能要求。3.服务内容3.1维修服务内容3.1.1乙方应提供必要的维修材料，并确保材料质量符合国家标准。3.1.2乙方应按照甲方提供的维修清单进行维修工作。3.1.3乙方应确保维修后的建筑设施恢复正常使用功能。3.2节能改造服务内容3.2.1乙方应提供节能改造所需的设备、材料和施工人员。3.2.2乙方应按照施工图和设计方案进行施工。3.2.3乙方应确保节能改造后的建筑达到预定的节能标准。4.服务时间与进度4.1服务开始时间4.1.1乙方应在合同签订后五个工作日内开始提供服务。4.2服务完成时间4.2.1乙方应在合同约定的时间内完成所有维修与节能改造工作。4.3进度安排4.3.1乙方应向甲方提交详细的服务进度计划。4.3.2甲方有权要求乙方对进度计划进行调整。5.服务费用5.1维修费用5.1.1乙方应向甲方提供详细的维修费用报价单。5.1.2甲方应在收到报价单后五个工作日内确认费用。5.2节能改造费用5.2.1乙方应向甲方提供详细的节能改造费用报价单。5.2.2甲方应在收到报价单后五个工作日内确认费用。5.3费用支付方式5.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.3.2乙方应向甲方提供正式的收款凭证。6.质量保证6.1维修质量保证6.1.1乙方应保证维修工作符合国家标准和合同约定。6.1.2乙方应在维修工作完成后提供质量保证书。6.2节能改造质量保证6.2.1乙方应保证节能改造工作符合国家标准和合同约定。6.2.2乙方应在节能改造工作完成后提供质量保证书。7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修与节能改造服务。7.1.2甲方应按时支付乙方提供服务的费用。7.1.3甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、资料和人员等。7.1.4甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和服务标准完成维修与节能改造工作。7.2.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和服务环境。7.2.3乙方应保护甲方提供的资料和财产，不得泄露或损害。7.2.4乙方应确保施工安全和环境保护。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。9.违约责任9.1若乙方未按合同约定提供维修与节能改造服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。9.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2若乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.3若甲方严重违约，乙方有权解除本合同。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1任何对合同内容的变更，均需双方书面同意并签字盖章。13.2变更后的合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。14.3合同终止不影响双方已履行合同义务的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1