2025以房抵债买卖合同样本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1房产坐落于，房产证号：。1.2房产为（住宅、商业、办公等），建筑结构为，建筑总面积为平方米。1.3房产现状：（完好、需要维修等）。第二条债务抵偿2.1乙方自愿以现金方式购买甲方拥有的房产，房产成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方交付房产及相关钥匙。2.3乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条房产过户及登记3.1甲方应协助乙方办理房产过户及登记手续，过户费用由乙方承担。3.2乙方应按照我国相关法律法规，自行办理房产登记手续，所需费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交总价的%。4.3如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产成交总价的%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保房产信息真实：甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，如出现虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.遵守法律法规：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守我国相关法律法规，并积极配合相关部门完成房产过户及登记手续。3.按时履行合同义务：甲乙双方应按照本合同约定的时间节点，按时履行各自义务。如因特殊情况导致无法按时履行，应提前通知对方并协商解决。4.履行合同过程中的沟通：甲乙双方在履行合同过程中，如有疑问或争议，应及时沟通，共同协商解决。5.违约责任：如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方协商：甲乙双方在履行合同过程中，如有疑问或争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房产：指具有独立使用功能，能够满足人们居住、工作、娱乐等需求的建筑及其附属设施。2.债务抵偿：指债务人以其拥有的财产或其他权益，用以偿还债务的行为。3.过户：指将房产所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的行为。4.登记：指将房产所有权、使用权或其他权利的具体情况，依法记载于相关登记簿的行为。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。应用场合：1.甲方因债务原因，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并由乙方以房产抵债的情况。2.甲乙双方同意按照本合同约定履行各自权利和义务的情况。补充条款：1.房产交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方交付房产及相关钥匙。2.购房款支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。3.房产过户及登记费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照我国相关法律法规规定。4.房产维修责任：如房产现状需要维修，维修费用由甲方承担。5.房产保险：乙方应在房产过户登记完成后，办理房产保险手续，保险费用由乙方承担。6.房产使用权：自本合同签订之日起，乙方享有房产使用权，但房产所有权归甲方所有，直至过户登记完成。附件列表：1