房屋装修合同协议书范本2

第第页合同编号:________房屋装修合同协议书范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本《房屋装修合同协议书范本四》（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系拥有房屋产权的合法所有者。乙方：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系具备房屋装修资质的专业装修公司。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋，并希望对其进行装修；鉴于乙方具备相应的装修资质和技术实力，同意承接甲方的房屋装修工程。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。本合同之目的在于规范双方在房屋装修过程中的行为，确保装修工程的质量、进度及安全，使甲方获得满意的使用功能，乙方获得合理的报酬。背景：甲方为提升居住环境，提高生活品质，决定将上述房屋委托给乙方进行装修。乙方在充分了解甲方需求后，承诺按照国家标准和行业规范完成装修工程。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同约定的各项义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，甲方委托乙方进行房屋装修工程的总费用为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付装修款项：a)预付款：本合同签订后【天数】个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】），作为工程启动资金。b)进度款：装修工程进度达到【比例】时，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币【进度款金额】元整（大写：【进度款金额大写】）。c)竣工款：装修工程竣工验收合格后【天数】个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的35%，即人民币【竣工款金额】元整（大写：【竣工款金额大写】）。d)质保金：剩余的5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后【天数】个工作日内支付。3.支付账户：甲方向乙方支付款项的账户信息如下：户名：【乙方开户名】账号：【乙方账号】开户行：【乙方开户行】乙方应确保账户信息的准确无误，并及时通知甲方账户变更情况。4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。5.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。逾期超过【天数】天，乙方有权解除合同。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订后，乙方应在【开始施工日期】开始施工，预计装修工程于【竣工日期】前完成。b)若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间。2.履行地点：甲方房屋装修工程履行地点为【房屋详细地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权对装修工程进行监督和检查。-甲方应按时支付合同约定的款项。-甲方应必要的施工条件，如水电供应等。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定收取相应款项。-乙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。-乙方负责工程质量和施工安全，确保工程符合国家标准和行业规范。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间支付款项，应承担逾期付款的违约责任，支付逾期付款违约金。b)若乙方未按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，应承担延期完工的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×延期天数。c)若因乙方原因导致装修工程存在质量问题，乙方应在保修期内负责修复，并承担由此产生的费用。d)若双方违反合同约定，导致合同无法履行或解除，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利实施。如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于设计方案、施工工艺、经营数据、客户信息等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；-不可抗力事件持续发生，影响合同履行；-双方同意解除合同的其他情形。c)合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理已履行部分和未履行部分的权利义务。d)合同解除不免除双方在合同解除前已经产生的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保各自权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址或双方另行书面确认的地址。c)通知自发出之日起【天数】日后视为送达，除非实际送达日期早于该期限。d)双方应确保通讯地址的准确无误，并及时通知对方通讯地址的变更。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。b)本合同的条款标题仅为阅读方便，不影响条款的实质内容。c)本合同的无效或部分无效不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效部分。d)双方确认，本合同及其附件构成双方就房屋装修事项达成的完整协议，取代了所有