2025有关铺面租房合同的范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条铺面基本情况1.1铺面位于，铺面面积为平方米。1.2铺面现有设施设备情况：（1）；（2）；（3）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解释，或寻求专业法律人士的帮助。2.核实出租方的所有权或使用权证明，确保铺面合法可出租。解决办法：要求出租方提供房产证或其他相关证明文件。3.确认租赁物的实际情况，包括面积、设施等与合同描述是否一致。解决办法：在签订合同前，实地查看租赁物，并在合同中注明。4.明确租金、押金、物业费等费用的具体金额和支付方式。解决办法：在合同中明确规定各项费用的金额和支付时间。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约的后果。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体规定。6.确认合同的解除和变更条件，以及相应的程序。解决办法：在合同中明确约定解除和变更的条件及程序。7.保留合同副本，以便日后维权。解决办法：签订合同后，复印或电子备份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有铺面所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是提供铺面供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方铺面，并支付租金的当事人。解释：承租方是租用出租方铺面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方铺面的时间长度。解释：租赁期限是承租方使用出租方铺面的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方铺面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为了在一定期限内使用租赁物而支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了确保合同履行完毕后，能够按照约定交还租赁物而支付给出租方的金额。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因为违反合同条款，应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法。解释：争议解决是当合同履行过程中发生纠纷时，双方为了解决纠纷所采取的措施和方法。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的铺面出租给乙方（承租方）使用的场景。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）铺面，并按照约定支付租金的场景。补充条款：1.宠物条款：乙方如需在铺面内饲养宠物，应事先征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。宠物造成的一切损害由乙方承担。2.维修责任条款：租赁期内，铺面及附属设施设备的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。3.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.保险条款：乙方应自行购买并维持铺面及附属设施设备保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.生意风险条款：乙方应了解并承担因市场竞争、政策调整等不可抗力因素导致的生意风险。6.提前终止条款：在租赁期内，如甲方需提前终止租赁关系，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.法律适用条