2025个人车位买卖合同范本及车位使用权界定说明4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人车位买卖合同范本及车位使用权界定说明本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.车位的基本信息3.车位买卖价格及支付方式4.车位交付时间及地点5.车位使用权的界定说明6.车位使用年限及续约方式7.车位维修责任及费用承担8.车位使用范围及限制9.违约责任及处理方式10.争议解决方式11.合同生效条件及时间12.合同附件及补充协议13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条车位的基本信息2.1车位编号：____________________2.2车位位置：____________________2.3车位面积：____________________平方米2.4车位类型：____________________2.5车位产权证号：____________________第三条车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方车位定金人民币：____________________元整。3.3甲方收到定金后__个工作日内向乙方提供车位产权证。3.4乙方在支付定金后__个工作日内支付剩余款项人民币：____________________元整。第四条车位交付时间及地点4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将车位交付给乙方。4.2车位交付地点：____________________第五条车位使用权的界定说明5.1乙方在支付全部车位款项后，获得该车位的使用权。5.2乙方在使用车位过程中，不得将车位使用权转让给他人。5.3甲方保留对该车位的所有权，并有权在必要时收回车位。第六条车位使用年限及续约方式6.1本合同约定的车位使用权期限为__年，自车位交付之日起计算。6.2车位使用权期限届满后，如乙方需要继续使用该车位，应在期限届满前__个月与甲方协商续约事宜。第七条车位维修责任及费用承担7.1乙方在使用车位过程中，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。7.2车位日常维护保养费用由乙方承担，甲方负责车位的公共设施维修和养护。第八条车位使用范围及限制8.1乙方仅可在车位内停放车辆，不得占用或变相占用其他车位。8.2乙方不得在车位内从事任何违法活动，不得堆放杂物或进行影响他人正常使用车位的活动。8.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区公共秩序。第九条违约责任及处理方式9.1若甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的__%。9.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。9.3若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同生效条件及时间11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件及补充协议1.车位产权证复印件；2.车位使用说明；3.甲方出具的收款凭证。12.2任何与本合同有关的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力，且应以书面形式签署。第十三条合同变更及解除13.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。13.2合同的变更或解除应当采取书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同中任何条款的修改或补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。1.提供交易信息；2.协助办理产权过户手续；3.提供法律咨询或公证服务；4.车位价值评估；5.其他经甲乙双方同意的事项。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：2.1.1若因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不超过车位买卖总价款的__%。2.1.2若第三方在提供中介服务过程中，因一般过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不超过车位买卖总价款的__%。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，并收取合理费用。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间形成委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。4.2第三方在执行职务过程中，如与甲乙双方产生争议，应寻求协商解决。4.3若协商不成，第三方应将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，若发生合同履行争议，甲乙双方应寻求第三方协调解决。第八条第三方介入终止8.1若第三方介入无法达成预期目标，甲乙双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2任何补充协议应以书面形式签署，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件要求：提供最新的车位产权证复印件，确保信息真实、完整。说明：作为合同附件，证明车位产权归属及合法性。2.车位使用说明要求：详细说明车位的使用规则、收费标准、维修保养等事项。说明：帮助乙方了解车位的使用情况，明确双方权利义务。3.甲方出具的收款凭证要求：提供甲方收到的车位款项的收款凭证，证明款项已实际支付。说明：作为合同附件，证明甲乙双方已履行付款义务。4.第三方服务协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：作为合同附件，确保第三方服务符合合同要求。5.争议解决协议要求：若发生争议，甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为合同附件，确保争议得到及时、公正的解决。6.补充协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的补充协议。说明：作为合同附件，完善合同内容，确保合同履行无遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付车位；1.2乙方未按约定时间支付款项；1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；1.4任何一方违反本合同其他条款。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的__%。2.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。2.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不超过车位买卖总价款的__%。2.4任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位总价款的5%。3.2乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的3%。3.3第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，责任限额不超过车位买卖总价款的2%。全文完。2025个人车位买卖合同范本及车位使用权界定说明1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际约定，订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于（1）车位：指为停放车辆而设立的独立空间，具有明确的位置和编号。（2）车位使用权：指车位所有人对车位享有使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将其车位出售给乙方的行为。（2）转让：指甲方将车位的使用权转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位购买价款。（2）甲方应确保车位的权属清晰，不存在争议。（3）甲方应向乙方提供车位的完整资料，包括但不限于车位编号、车位面积、车位位置等。（4）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。（2）乙方应按照合同约定支付车位购买价款。（3）乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，维护车位的公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后（请填写具体日期）将车位交付给乙方。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方提供车位的所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满，双方未续签合同。（2）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，双方应协商一致，签订终止协议。（2）一方违约，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照法律规定处理车位的权属问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位基本价款：人民币（请填写具体金额）元。（2）税费：按照国家相关规定，乙方应缴纳的车位购置税等税费。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、过户手续费等，具体金额另行协商。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同生效后（请填写具体日期）支付车位购买价款的50%作为首付。（2）尾款：乙方应在车位交付使用前支付剩余的50%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：乙方应在合同生效后的（请填写具体日期）内支付首付。（2）尾款支付时间：乙方应在车位交付使用前（请填写具体日期）内支付尾款。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付车位购买价款的（请填写具体比例）作为违约金。（2）如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付车位购买价款的（请填写具体比例）作为违约金。（2）如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）及其相关防控措施。（2）地震、洪水等自然灾害。（3）政府发布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的合同。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕车位购买价款并完成车位过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在车位使用过程中对车位进行必要维护和管理的权利。（2）甲方保留在车位使用过程中对车位进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定和实际情况，采取一切必要措施，相互配合，共同完成合同约定的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位买卖及使用权界定的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）乙方（买方）：（签字）（盖章）日期：（请填写日期）见证人：（签字）日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.车位产权证明文件复印件。4.支付凭证复印件。5.不可抗力事件证明材料。6.协议书或补充协议。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付车位：甲方未按合同约定的时间、地点和方式交付车位，构成违约。提供虚假信息：甲方提供虚假的车位信息，构成违约。违反保密条款：甲方泄露保密内容，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车款：乙方未按合同约定的时间支付车款，构成违约。擅自改变车位用途：乙方擅自改变车位用途，构成违约。违反保密条款：乙方泄露保密内容，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。5.保密条款：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付车位。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方按照合同约定交付车位；如甲方仍未履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付车款。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方按照合同约定支付车款；如乙方仍未履行，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：车位存在质量问题。解决办法：双方应协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：受泄露方应及时通知另一方，并采取一切必要措施防止进一步泄露；如因泄露造成损失，可要求违约方承担赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决；如协商不成，可解除合同，并免除双方在不可抗力事件期间的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为车位的物业服务方，负责车位的日常管理和服务。第三方应确保车位的公共设施正常运行，保障车位使用者的合法权益。6.第三方权利：第三方有权对车位使用者的违规行为进行处罚。第三方有权对车位进行必要的维护和修缮。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应保护车位使用者的个人信息和隐私。8.第三方违约责任：如第三方未能履行合同约定的服务，应向甲方或乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付车位。乙方有权要求甲方提供车位的完整资料。乙方有权要求甲方在交付车位时，保证车位无任何债权债务纠纷。2.乙方的利益条款：甲方同意在合同履行期间，车位的使用权归乙方所有。甲方同意在合同终止后，乙方有权优先购买车位。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金。如甲方在车位上设立抵押权或其他负担，应提前通知乙方。甲方同意在合同期限内，不得将车位出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付车位购买价款。甲方可要求乙方按照合同约定使用车位。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自改变车位用途。2.甲方的利益条款：乙方同意在合同履行期间，甲方对车位享有所有权。甲方同意在合同终止后，甲方有权优先购买车位。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付车款，应向甲方支付违约金。如乙方在合同期限内，擅自改变车位用途，应向甲方支付违约金。乙方同意在合同期限内，不得将车位的使用权转让给第三方。全文完。2025个人车位买卖合同范本及车位使用权界定说明2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同争议解决方式第二章合同主体2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方资质证明2.3买卖双方权利义务第三章车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位设施3.5车位权属证明第四章车位价格及支付方式4.1车位价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4付款时间4.5付款方式第五章车位交付与验收5.1车位交付时间5.2车位交付条件5.3车位验收标准5.4车位验收程序5.5车位验收责任第六章车位使用权界定6.1车位使用权期限6.2车位使用权范围6.3车位使用权使用条件6.4车位使用权限制6.5车位使用权变更第七章车位维护与管理7.1车位维护责任7.2车位管理责任7.3车位维修费用7.4车位使用费用7.5车位使用规则第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约责任免除第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同清算程序10.3合同终止后的权利义务第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力对合同的影响第十二章合同附件12.1车位权属证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同备案第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方关于个人车位的买卖关系，明确车位使用权界定，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于个人车位买卖及车位使用权界定。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1买卖双方协商一致；1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；1.5.3违约方严重违约；1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满；1.6.2车位使用权终止；1.6.3双方协商一致；1.7合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（出卖方）：2.1.2乙方（买受方）：2.2买卖双方资质证明2.2.1甲方提供相关资质证明；2.2.2乙方提供相关资质证明；2.3买卖双方权利义务2.3.1甲方权利义务：2.3.1.1按合同约定提供车位；2.3.1.2不得擅自变更车位用途；2.3.1.3协助乙方办理车位权属转移手续；2.3.2乙方权利义务：2.3.2.1按合同约定支付车位价款；2.3.2.2遵守车位使用规定；2.3.2.3按时缴纳车位使用费。第三章车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于_________；3.2车位面积3.2.1车位面积为_________平方米；3.3车位结构3.3.1车位为_________结构；3.4车位设施3.4.1车位设施包括_________；3.5车位权属证明3.5.1甲方提供车位权属证明文件。第四章车位价格及支付方式4.1车位价格4.1.1车位价格为_________元；4.2价格调整机制4.2.1车位价格在合同期限内保持不变；4.3支付方式4.3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内支付车位价款；4.3.2付款方式为_________；4.4付款时间4.4.1乙方应按合同约定的时间支付车位价款；4.5付款方式4.5.1乙方可通过_________方式支付车位价款。第五章车位交付与验收5.1车位交付时间5.1.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将车位交付给乙方；5.2车位交付条件5.2.1车位权属清晰；5.2.2车位无任何债务；5.3车位验收标准5.3.1车位符合合同约定；5.3.2车位设施齐全；5.4车位验收程序5.4.1乙方应在收到车位后_________日内进行验收；5.4.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；5.5车位验收责任5.5.1甲方对车位的权属、结构、设施等承担保证责任；5.5.2乙方对车位的验收结果承担相应责任。第六章车位使用权界定6.1车位使用权期限6.1.1车位使用权期限为_________年；6.2车位使用权范围6.2.1乙方享有车位的使用权；6.2.2乙方享有车位的相关配套设施的使用权；6.3车位使用权使用条件6.3.1乙方应遵守车位使用规定；6.3.2乙方应按时缴纳车位使用费；6.4车位使用权限制6.4.1乙方不得擅自改变车位用途；6.4.2乙方不得将车位使用权转让、出租或抵押；6.5车位使用权变更6.5.1车位使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第七章车位维护与管理7.1车位维护责任7.1.1甲方负责车位的日常维护；7.1.2乙方负责车位的日常清洁；7.2车位管理责任7.2.1甲方负责车位的整体管理；7.2.2乙方负责车位的使用管理；7.3车位维修费用7.3.1车位维修费用由甲方承担；7.3.2乙方因使用不当造成的车位损坏，由乙方承担维修费用；7.4车位使用费用7.4.1乙方应按合同约定支付车位使用费；7.4.2车位使用费包括车位租金、物业管理费等；7.5车位使用规则7.5.1乙方应遵守车位使用规则，不得占用消防通道、应急车道等；7.5.2乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常使用车位。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定交付车位的；8.1.2乙方未按合同约定支付车位价款的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定的比例或金额计算；8.3违约赔偿标准8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失和合理费用；8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.4.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并提供相关证明。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2法律法规或政策变化；9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行；9.3合同变更程序9.3.1双方应签订书面变更协议；9.3.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.4合同解除程序9.4.1双方应签订书面解除协议；9.4.2解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2车位使用权终止；10.1.3双方协商一致；10.2合同清算程序10.2.1双方应就车位的现状进行清算；10.2.2清算内容包括但不限于车位使用费、维修费用等；10.3合同终止后的权利义务10.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；10.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生后，双方应立即通知对方；11.2.2双方应采取措施减轻损失；11.3不可抗力对合同的影响11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除；11.3.2不可抗力事件结束后，合同应继续履行。第十二章合同附件12.1车位权属证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.1.1双方应在合同上签字（或盖章）；13.2合同生效条件13.2.1合同经双方签字（或盖章）后生效；13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应向相关部门备案。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；14.3争议解决程序14.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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维修资金管理办法》5.国家及地方相关法律法规、政策规定三、定义与解释3.1专业术语：1.车位：指建筑物内或建筑物附属设施中，供停放车辆的空间。2.车位使用权：指车位所有人对其车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售车位的个人。2.乙方：指本合同中购买车位的个人。3.车位买卖：指甲方将其个人车位出售给乙方，乙方同意购买的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位款。2.甲方应保证车位的合法性和真实性，不得有虚假陈述。3.甲方应配合乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位。2.乙方应按照合同约定支付车位款。3.乙方应配合甲方办理车位过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方车位的实际所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将车位钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕，车位所有权转移至乙方。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方将车位钥匙返还给乙方。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.本合同终止后，乙方应按照合同约定支付车位款。3.本合同终止后，甲方应按照合同约定协助乙方办理车位过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位使用权转让费；2.交易税费；3.交易手续费；4.其他可能产生的费用。7.2支付方式：2.乙方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：7.4支付条款：2.甲方在收到车位款后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.如甲方提供的车位信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.如乙方未按约定办理车位过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约