二手房公积金贷款合同

第第页合同编号:________二手房公积金贷款合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6。一、主体与目的本合同名为“二手房公积金贷款合同”，合同主体包括以下双方：甲方（贷款申请人）：【姓名】，身份证号码：【号码】。乙方（贷款方）：【银行名称】，地址：【地址】。本合同目的在于明确双方在甲方购买二手房过程中，关于公积金贷款的相关事宜。甲方因购买二手房需向乙方申请公积金贷款，乙方依据国家法律法规及相关政策规定，同意向甲方贷款服务。双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，共同遵守。二、价格、支付方式1.甲方所购买的二手房总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），以下简称“购房款”。2.甲方向乙方申请的公积金贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额大写】），该贷款用于支付购房款的一部分。3.甲方自筹资金支付剩余购房款，即人民币【自筹金额】元整（大写：【自筹金额大写】），并保证在贷款审批通过前，按照房屋买卖合同约定支付给卖方。4.乙方在甲方满足贷款条件并经审批通过后，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户，用于支付购房款。5.甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。还款方式包括等额本息和等额本金两种，具体还款方式由甲乙双方协商确定，并在合同附件中详细列明。6.甲方还款期间，如遇到国家利率调整，按照中国人民银行的规定，乙方有权调整贷款利率，甲方应按照调整后的利率进行还款。7.甲方未按时还款或还款金额不足的，乙方有权按照国家法律法规及合同约定收取逾期罚息，并有权采取必要的法律措施追讨欠款。本合同价格及支付方式条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.乙方作为贷款方，应确保所的公积金贷款服务符合国家法律法规及相关政策规定，保障甲方合法权益。2.乙方应在合同有效期内，为甲方贷款咨询、审批、发放及还款等服务，确保服务质量，解答甲方在贷款过程中的相关问题。3.甲方购买的二手房质量保证由卖方负责，乙方不对房屋质量承担责任。但甲方因房屋质量问题导致贷款无法正常使用的，乙方有权暂停发放贷款，直至问题解决。4.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利实施。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同正常履行的，受影响方应立即通知对方，并相关证明材料。双方根据实际情况，协商解决合同履行问题。6.合同有效期内，如甲乙双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方协商一致并注明变更日期。7.乙方在合同履行过程中，如需变更贷款利率、还款方式等贷款条件的，应提前通知甲方，并签订书面补充协议。8.甲方如需提前还款或部分还款的，应提前向乙方提出申请，双方协商确定提前还款金额、手续及相关费用。本合同质量保证、服务、履行与变更条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。b.双方因履行合同而获取的对方文件、资料、信息等，应仅限于合同目的范围内使用，不得用于其他用途。c.保密义务在合同终止或履行完毕后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。c.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。d.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。本合同保密条款、争议解决条款是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。任何违反保密义务或未按照争议解决条款处理争议的行为，均应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务之日止。d.本合同任何条款的修改、补充均须以书面形式作出，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或终止合同。2.合同签署a.甲乙双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。b.双方签字（或盖章）后，本合同即产生法律效力，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。c.合同签署地为中华人民共和国【省份】【城市】，合同签署日期为【年】【月】【日】。d.甲乙双方在签署本合同后，如需备案、公证等手续，应按照