2025年度个人商铺租赁市场调研与分析合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁市场调研与分析合同本合同目录一览1.调研目的与意义1.1调研背景1.2调研目的1.3调研意义2.调研范围与对象2.1调研范围2.2调研对象2.3调研样本3.调研方法与手段3.1问卷调查3.2访谈3.3数据分析3.4案例研究4.调研内容与指标4.1商铺租赁市场概况4.2商铺租赁价格分析4.3商铺租赁供需关系4.4商铺租赁政策法规4.5商铺租赁市场趋势预测5.调研时间安排5.1调研前期准备5.2调研实施阶段6.调研团队与分工6.1调研团队组成6.2团队成员分工6.3责任与义务7.调研经费预算与使用7.1经费预算7.2经费使用原则7.3经费监督与管理8.调研成果形式与交付8.1调研报告8.2数据库8.3相关图表8.4调研成果交付时间9.合同双方权利与义务9.1甲方的权利与义务9.2乙方的权利与义务10.违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：调研问卷13.2附件二：访谈提纲13.3附件三：调研经费预算表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.调研目的与意义1.1调研背景本合同针对2025年度个人商铺租赁市场进行调研与分析，旨在了解当前市场现状、发展趋势及存在的问题，为商铺租赁市场参与者提供决策依据。1.2调研目的（1）分析2025年度个人商铺租赁市场的供需状况；（2）评估商铺租赁价格水平及影响因素；（3）研究商铺租赁政策法规对市场的影响；（4）预测2025年度个人商铺租赁市场的发展趋势。1.3调研意义2.调研范围与对象2.1调研范围本次调研范围涵盖全国范围内个人商铺租赁市场，包括商铺类型、租赁价格、租赁期限、租赁政策等方面。2.2调研对象（1）商铺租赁市场参与者：包括商铺业主、承租人、中介机构等；（2）政府部门：了解相关政策法规对市场的影响；（3）行业协会：了解行业发展趋势及问题。2.3调研样本本次调研将选取具有代表性的商铺租赁市场进行深入分析，包括一线、二线、三线城市及部分县城，确保调研样本的广泛性和代表性。3.调研方法与手段3.1问卷调查通过设计问卷调查，收集商铺租赁市场参与者对市场现状、价格水平、租赁政策等方面的看法和建议。3.2访谈对部分商铺业主、承租人、中介机构进行访谈，深入了解市场实际情况。3.3数据分析对收集到的数据进行统计分析，包括商铺租赁价格、供需关系、政策法规等方面。3.4案例研究选取具有代表性的商铺租赁案例进行深入研究，分析其成功经验和存在的问题。4.调研内容与指标4.1商铺租赁市场概况（1）商铺类型分布；（2）租赁价格水平；（3）租赁期限分布；（4）租赁政策法规。4.2商铺租赁价格分析（1）价格水平；（2）价格变动趋势；（3）价格影响因素。4.3商铺租赁供需关系（1）供需状况；（2）供需结构；（3）供需变动趋势。4.4商铺租赁政策法规（1）现行政策法规；（2）政策法规对市场的影响；（3）政策法规调整建议。4.5商铺租赁市场趋势预测（1）市场发展趋势；（2）市场潜力分析；（3）市场风险提示。5.调研时间安排5.1调研前期准备（1）制定调研方案；（2）组建调研团队；（3）设计问卷调查；（4）联系访谈对象。5.2调研实施阶段（1）开展问卷调查；（2）进行访谈；（3）收集数据；（4）分析数据。（2）整理数据库；（3）制作相关图表；（4）交付调研成果。6.调研团队与分工6.1调研团队组成（1）项目经理：负责调研项目的整体规划、协调与执行；（2）数据分析员：负责数据收集、整理与分析；（3）市场研究员：负责市场调研、访谈与案例研究；6.2团队成员分工（1）项目经理：负责项目进度、质量控制及沟通协调；8.调研经费预算与使用8.1经费预算本次调研经费预算总额为人民币万元，具体预算如下：（1）问卷调查费用：人民币万元；（2）访谈费用：人民币万元；（3）数据分析费用：人民币万元；（4）资料收集费用：人民币万元；（5）差旅费用：人民币万元；（6）其他费用：人民币万元。8.2经费使用原则（1）严格按照预算执行，确保经费合理使用；（2）经费使用需经甲方审核批准；（3）经费使用需有详细的记录和凭证。8.3经费监督与管理（1）乙方需设立专门的经费管理人员，负责经费的收付和记录；（2）甲方有权对乙方经费使用情况进行监督和检查；（3）如有经费使用不当，乙方需承担相应的责任。9.调研成果形式与交付9.1调研报告（1）调研背景与目的；（2）调研方法与过程；（3）调研结果与分析；（4）结论与建议。9.2数据库建立包含调研数据的数据库，确保数据的准确性和完整性。9.3相关图表制作与调研内容相关的图表，以直观展示调研结果。9.4调研成果交付时间乙方应在合同约定的调研时间内完成调研，并将调研成果交付甲方。10.合同双方权利与义务10.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成调研任务；（2）甲方有权对乙方的调研工作进行监督和指导；（3）甲方需按时支付乙方调研费用；（4）甲方需对乙方提供的调研成果进行保密。10.2乙方的权利与义务（1）乙方需按照合同约定完成调研任务，确保调研质量；（2）乙方需对甲方提供的资料和数据进行保密；（3）乙方需在约定的时间内提交调研成果；（4）乙方需配合甲方对调研工作的监督和指导。11.违约责任11.1甲方的违约责任（1）甲方未按时支付乙方调研费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方泄露乙方提供的保密信息，应承担相应的法律责任。11.2乙方的违约责任（1）乙方未按时完成调研任务，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方提供的保密信息，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的调研任务完成；（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于调研问卷、访谈提纲、调研经费预算表等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、数据服务提供商、技术支持服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高调研效率、确保调研质量、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询；（2）协助数据收集与分析；（3）提供技术支持；（4）协助合同履行过程中的沟通与协调。15.4第三方选择与授权（1）甲方和乙方有权选择合适的第三方介入；（2）第三方介入前，需获得甲方和乙方的书面授权；（3）授权内容应包括第三方的职责、权限和责任范围。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和授权范围履行职责；（2）第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的专业意见保密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的直接经济损失，甲方和乙方对第三方的赔偿责任不超过合同总价的一定比例。17.2责任限额比例（1）责任限额比例为合同总价的10%；（2）责任限额以人民币计算。17.3责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同未能履行；（2）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的直接经济损失；（3）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供调研背景、目的、范围等信息，并对调研成果进行审核；（2）乙方负责组织调研团队，实施调研工作，并提交调研成果；（3）第三方根据合同约定提供专业服务，协助乙方完成调研任务。18.2权利划分（1）甲方有权要求乙方提供调研成果，并对成果质量进行监督；（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，并有权要求第三方提供专业服务；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，并有权要求乙方支付服务费用。18.3责任划分（1）甲方对乙方提供的信息和资料的真实性负责；（2）乙方对调研工作的实施和成果的质量负责；（3）第三方对其提供的服务质量和效果负责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，需经甲方和乙方同意，并重新签订相关协议；（2）第三方变更后，原合同中的相关条款仍适用于新第三方。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜；（2）第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研方案详细说明调研目的、范围、方法、时间安排等内容。2.调研问卷包含调研所需的具体问题，设计合理，确保数据的准确性。3.访谈提纲列出访谈的目的、对象、问题等内容，确保访谈的有效性。4.调研经费预算表详细列出各项费用，包括人力、物力、差旅等费用，确保预算的合理性。5.调研成果报告包括调研背景、目的、方法、结果、分析、结论和建议等内容。6.数据库包含调研过程中收集到的所有数据，确保数据的完整性和安全性。7.相关图表包括各类图表，如柱状图、折线图、饼图等，直观展示调研结果。8.合同副本双方签订的合同文本，确保合同的有效性和合法性。9.第三方合作协议如涉及第三方介入，需签订合作协议，明确各方责任和义务。10.其他相关文件包括政府部门政策文件、行业协会报告、案例研究等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付乙方调研费用；提供的信息和资料虚假或误导；未按时审核乙方提交的调研成果。（2）乙方违约行为：未按时完成调研任务；提交的调研成果质量不符合要求；泄露甲方提供的保密信息。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务；提供的服务质量不符合要求；泄露甲方或乙方提供的保密信息。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。（2）乙方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。（3）第三方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿甲方或乙方因违约造成的直接经济损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付乙方调研费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。（2）乙方提交的调研成果存在重大错误，甲方有权要求乙方重新完成调研，并赔偿甲方因错误调研结果造成的损失。（3）第三方泄露甲方提供的保密信息，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。2025年度个人商铺租赁市场调研与分析合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人商铺租赁市场调研与分析项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，为甲方提供准确、全面的市场调研与分析报告。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人商铺：指由个人投资或经营，用于商业活动的商铺。2.市场调研：指对特定市场范围内的个人商铺租赁情况进行调查、收集、整理和分析的过程。3.市场分析：指对市场调研所得数据进行分析，揭示市场趋势、竞争格局、租金水平等。3.2关键词解释1.租赁市场：指个人商铺租赁交易的场所和领域。2.租金水平：指个人商铺租赁的价格水平。3.竞争格局：指个人商铺租赁市场中各参与者的竞争关系和市场份额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成市场调研与分析工作。2.甲方有权要求乙方提供市场调研与分析报告，并对报告内容进行审核。3.甲方有权根据市场调研与分析报告，调整商铺租赁策略。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成市场调研与分析工作。2.乙方应向甲方提供真实、准确的市场调研与分析数据。3.乙方应保证市场调研与分析报告的质量，确保报告内容符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点市场调研与分析工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用实地考察、问卷调查、数据分析等方法进行市场调研与分析。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起15日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的市场调研与分析报告；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.市场调研费用：包括但不限于数据收集、实地考察、问卷调查等产生的费用。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通信费、资料费等。7.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。支付方式可包括银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.预付款：乙方应在合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总费用的30%。2.中期付款：乙方应在市场调研与分析工作进行至50%时，支付中期付款，金额为合同总费用的30%。3.最终付款：乙方应在市场调研与分析工作完成后5个工作日内支付最终付款，金额为合同总费用的40%。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的发票和支付通知后5个工作日内完成付款。2.乙方应在收到甲方付款后，提供相应的服务或产品。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的2%。2.甲方未能按时提供所需资料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成市场调研与分析工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的2%。2.乙方提供虚假数据或报告的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此造成的损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的市场调研与分析数据、商业秘密、技术秘密等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.转让合同，应经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对市场调研与分析报告的知识产权，包括但不限于著作权、使用权、发表权等。2.乙方不得未经甲方同意，将报告内容或相关数据用于其他商业用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对市场调研与分析结果的最终解释权。2.乙方同意，在合同履行过程中，如遇特殊事项，甲方有权对合同条款进行适当调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的内容，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保市场调研与分析工作的顺利进行。2.乙方应提供甲方所需的市场调研数据，并及时反馈工作进展。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、会议等方式保持沟通。2.乙方应在甲方提出的要求下，及时提供相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同条款如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场调研与分析报告2.甲方提供的相关资料清单3.乙方提交的市场调研数据4.双方协商确定的合同修改和补充文件5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按时提供所需资料，认定违约。2.乙方违约：未按时完成市场调研与分析工作，认定违约。提供虚假数据或报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.调解：争议双方在第三方的协助下，通过协商达成一致。5.仲裁：争议双方在仲裁机构的仲裁下，解决争议。6.诉讼：争议双方通过法院的审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成市场调研与分析工作。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内完成工作，并可能考虑支付违约金。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付费用，并可能考虑暂停或终止合同。3.问题：市场调研数据不准确。解决办法：双方应重新收集数据，或对现有数据进行核实，确保数据的准确性。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决理解上的分歧。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备独立法人资格或符合法律规定的其他组织形式。第三方应提供相应的营业执照或注册登记证明。2.第三方权利：第三方有权获得合同规定的报酬。第三方有权根据合同约定，参与项目的实施和监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成相关工作。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致工作未按时、按质完成的，应承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.第三方与甲方、乙方的权利义务关系：第三方与甲方、乙方之间应签订保密协议，明确双方的权利义务。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供准确、完整的市场调研数据。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权在合同履行过程中对市场调研与分析结果进行审核。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如发现市场调研与分析结果有重大错误，有权要求甲方重新进行调研与分析。乙方有权获得市场调研与分析报告的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供准确、完整的市场调研数据的，乙方有权要求甲方重新提供或支付违约金。甲方在合同履行过程中未提供必要协助的，乙方有权要求甲方进行改正或支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场调研与分析报告，调整商铺租赁策略。甲方可要求乙方提供市场调研与分析报告的副本。2.甲方的利益条款：甲方可获得市场调研与分析报告的知识产权。甲方可获得乙方在合同履行过程中提供的服务和产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成市场调研与分析工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方提供虚假数据或报告的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人商铺租赁市场调研与分析合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，个人商铺租赁市场日益繁荣。为深入了解2025年度个人商铺租赁市场的发展状况，甲方决定开展个人商铺租赁市场调研与分析工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人商铺租赁市场调研与分析工作中的权利、义务及合作方式，确保调研工作的顺利进行，为甲方提供准确、全面的市场分析报告。三、定义与解释3.1专业术语1.个人商铺：指个人所有、用于商业经营活动的房屋。2.租赁市场：指个人商铺租赁的供需关系及其相关活动。3.市场调研：指对租赁市场的现状、趋势、竞争格局等进行收集、整理、分析的过程。3.2关键词解释1.租金水平：指个人商铺的租金价格。2.租赁需求：指承租方对个人商铺的需求量。3.竞争格局：指个人商铺租赁市场的竞争态势。4.市场趋势：指个人商铺租赁市场的发展方向。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确的市场调研数据。2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成市场调研与分析工作。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，将所有调研资料及成果归甲方所有。4.甲方应按合同约定支付乙方调研费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付调研费用。2.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成市场调研与分析工作。3.乙方应保证调研数据的真实、准确、完整。4.乙方应遵守国家法律法规，保守商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点市场调研与分析工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，采用实地考察、问卷调查、数据分析等方法，对个人商铺租赁市场进行调研与分析。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将所有调研资料及成果归甲方所有；2.双方应按照合同约定支付已发生的费用；3.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.市场调研费用：包括但不限于调研人员费用、资料收集费用、数据分析费用等。3.其他费用：如差旅费、通讯费、咨询费等。7.2支付方式1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方总费用的30%作为首付款。2.进度款：在乙方完成市场调研的60%后，甲方支付剩余总费用的40%作为进度款。3.尾款：乙方提交最终分析报告并经甲方验收合格后，甲方支付剩余总费用的30%作为尾款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：市场调研完成60%后10个工作日内支付。3.尾款：分析报告验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在支付款项时，向乙方提供加盖财务专用章的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付应付款项的2%作为违约金。2.若甲方未按时验收分析报告，导致乙方延误提交报告，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成市场调研与分析工作，应向甲方支付已收费用总额的2%作为违约金。2.若乙方提供虚假数据或报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.乙方在执行合同过程中获取的甲方商业秘密。2.市场调研与分析报告中的敏感数据和信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。2.乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施。2.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解或仲裁解决。2.若调解或仲裁仍不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密。2.合同约定的特定服务或产品。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对个人商铺租赁市场调研与分析成果的知识产权，包括但不限于报告的版权、数据的使用权等。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将调研成果用于其他商业目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方工作进行监督和指导的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对市场调研与分析方法的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容具有与原合同同等法律效力。2.修改或补充的内容优先于原合同中的相关条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的有效履行。2.双方应就市场调研与分析过程中遇到的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人商铺租赁市场调研与分析的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.个人商铺租赁市场调研与分析大纲2.调研方法与技术路线3.数据分析指标体系4.分析报告模板附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人商铺租赁市场调研与分析大纲2.调研方法与技术路线3.数据分析指标体系4.分析报告模板5.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成市场调研与分析工作。乙方泄露甲方