山东省集资建房购房协议书模板

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甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有土地使用权及开发权的房地产开发商，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的集资建房事宜，经协商一致，订立本购房协议书，并共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规划用途：___________________

1.4项目总建筑面积：_________________

1.5项目土地使用权证号：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_____________________

2.2房屋建筑面积：___________________

2.3房屋结构：______________________

2.4房屋用途：______________________

2.5房屋权属：______________________

2.6房屋现状：______________________

2.7房屋交付标准：___________________

2.8房屋交付时间：___________________

2.9房屋价格：______________________

2.10付款方式：______________________

2.11其他约定：______________________

第三条付款方式及期限

3.1乙方选择以下第__种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付首付款，余款按照以下方式支付：

a.第一期：__年__月__日前支付__%；

b.第二期：__年__月__日前支付__%；

c.第三期：__年__月__日前支付__%；

3.2乙方逾期付款的，应按逾期金额每日万分之__向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

4.1甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付房屋。

4.2甲方逾期交付房屋的，应按乙方已付款项每日万分之__向乙方支付违约金。

4.3乙方应在接到甲方交付通知之日起__日内办理房屋验收和交接手续。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证交付的房屋符合国家和地方的建筑质量标准。

5.2甲方对房屋主体结构质量负责保修__年，对房屋的防水、保温、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程负责保修__年。

5.3乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题的，应在__日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。

第六条房屋权属登记

6.1甲方负责办理房屋的初始登记，并在房屋交付后__日内将房屋权属证书交付乙方。

6.2乙方应在收到房屋权属证书后__日内办理房屋的转移登记手续。

6.3因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋权属证书的，甲方应按乙方已付款项每日万分之__向乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（签字