二零二五年度企业培训中心租赁合同（含课程定制）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业培训中心租赁合同（含课程定制）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语定义2.租赁标的物2.1培训中心基本设施2.2课程定制服务内容3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.交付与验收4.1培训中心交付4.2课程定制交付4.3验收标准及程序5.使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3管理责任6.保密条款6.1保密义务6.2保密措施7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3法律适用13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）将位于[具体地址]的培训中心及其相关设施租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并按照约定使用培训中心，同时甲方提供课程定制服务的协议。1.2术语定义a)培训中心：指甲方拥有的位于[具体地址]的培训场所，包括但不限于教室、会议室、休息区等。b)课程定制：指甲方根据乙方的需求，为其量身定制培训课程，包括课程设计、师资安排、教学材料等。c)租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用培训中心及享受课程定制服务的费用。d)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁标的物2.1培训中心基本设施a)教室若干间，可容纳[具体人数]人；b)会议室1间，可容纳[具体人数]人；c)休息区1处，配备桌椅及茶水设施；d)咖啡厅1处，提供餐饮服务；e)其他辅助设施，如投影仪、音响设备、白板等。2.2课程定制服务内容a)课程需求调研；b)课程设计；c)师资安排；d)教学材料制作；e)培训实施；f)培训效果评估。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可按甲方实际成本或政府相关规定进行调整，调整幅度不超过[具体百分比]。4.交付与验收4.1培训中心交付甲方应在本合同签订后[具体天数]内将培训中心交付乙方使用。4.2课程定制交付甲方应在本合同签订后[具体天数]内完成课程定制并交付乙方。4.3验收标准及程序乙方应在甲方交付培训中心及课程定制服务后[具体天数]内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出。5.使用与管理5.1使用范围乙方仅限于在培训中心内开展培训活动，不得用于其他商业用途。5.2使用规范乙方应遵守培训中心的相关管理规定，确保使用安全、卫生、有序。5.3管理责任甲方负责培训中心的安全、消防、环境卫生等管理工作；乙方负责培训活动中的秩序维护和环境卫生。6.保密条款6.1保密义务甲方和乙方对本合同内容以及培训中心相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施甲方和乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于设置访问权限、限制信息传播等。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过不可抗力事件影响持续期间。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担责任。9.违约责任9.1违约情形a)乙方未按约定支付租金的；b)乙方未按约定使用培训中心或造成设施损坏的；c)甲方未按约定提供培训中心或课程定制服务的；d)双方违反保密义务，泄露对方保密信息的；e)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担a)乙方未支付租金的，应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金；b)乙方损坏设施的，应负责修复或赔偿；c)甲方未提供培训中心或课程定制服务的，应赔偿乙方的直接损失；d)双方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；e)因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决合同争议，仲裁协议是本合同不可分割的一部分。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并自双方签字之日起生效。11.2合同解除条件a)合同履行完毕或双方协商一致解除的；b)发生不可抗力，导致合同无法履行的；c)一方违约，经另一方催告后仍不履行的；d)法律、法规规定的其他合同解除情形。12.其他约定12.1违约金a)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；b)甲方未按约定提供培训中心或课程定制服务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过[具体通讯地址]或[具体电子邮箱]送达，自送达之日起生效。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件a)培训中心设施清单；b)课程定制服务明细；c)双方签字盖章的合同副本。14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供专业服务或协助；b)双方协商一致，同意第三方介入合同履行；c)法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任a)第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任；b)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分a)第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其与甲方或乙方签订的合同；b)第三方对合同履行的监督和协助不构成对甲乙双方责任的替代；c)第三方对合同履行的监督和协助不改变甲乙双方之间的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定a)第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素确定；b)第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方与甲方或乙方签订的合同中予以体现。16.3责任限额的适用a)第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿；b)第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿；c)第三方责任限额不适用于第三方违反保密义务泄露信息的赔偿。17.第三方变更与退出17.1第三方变更a)如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；b)第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的合同终止，新第三方应与甲乙双方重新签订合同。17.2第三方退出a)第三方退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方；b)第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于服务交接、责任划分等；c)第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方介入的合同附件a)第三方介入协议；b)第三方责任限额协议；c)第三方变更与退出协议；d)第三方与甲乙双方签订的合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训中心设施清单要求：详细列出培训中心内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为培训中心交付和验收的依据。2.课程定制服务明细要求：详细列出课程定制服务的具体内容，包括课程名称、课程目标、授课方式、师资资质等。说明：本明细作为课程定制服务的交付和验收依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、责任范围、报酬等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的基础。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额，以及适用条件和赔偿程序。说明：本协议作为限制第三方赔偿责任的法律文件。5.第三方变更与退出协议要求：明确第三方变更和退出的条件和程序，以及双方的权利义务。说明：本协议作为第三方变更和退出的规范文件。6.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本需双方签字盖章，并注明合同签订日期。说明：本副本作为合同生效的法律凭证。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害报告、政府文件等。说明：本证明作为不可抗力事件处理的依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式，如仲裁或诉讼。说明：本协议作为争议解决的依据。10.合同终止协议要求：明确合同终止的条件和程序。说明：本协议作为合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。示例：乙方每月应支付租金10000元，逾期未支付，每逾期一日，乙方应支付滞纳金500元。2.甲方未按约定提供培训中心或课程定制服务责任认定：甲方应赔偿乙方的直接损失，包括但不限于培训费用、违约金等。示例：甲方未能按时提供培训中心，导致乙方损失10000元，甲方应赔偿乙方该笔损失。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100000元，第三方应赔偿该笔损失。4.乙方损坏设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏设施。示例：乙方在使用培训中心过程中损坏投影仪，价值5000元，乙方应负责赔偿。5.双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失50000元，甲方应赔偿该笔损失。全文完。二零二五年度企业培训中心租赁合同（含课程定制）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在二零二五年度内关于企业培训中心租赁及课程定制方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同提升企业员工综合素质。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于企业培训、课程定制、租赁等相关领域。3.2关键词解释1.企业培训中心：指甲方提供用于培训、教学、研讨等活动场所。2.课程定制：指乙方根据甲方需求，为其量身定制培训课程。3.租赁：指甲方将企业培训中心出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及企业规章制度。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.甲方应确保租赁物符合安全、卫生等标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用企业培训中心，进行培训、教学、研讨等活动。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规及企业规章制度，确保活动合法、合规。4.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点甲方企业培训中心所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间，应按照合同约定的时间、地点、方式进行培训、教学、研讨等活动。2.甲方负责提供培训场地、设施及必要的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.本合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准及支付方式如下：租金金额：_________元/月租金支付方式：_________租金支付周期：_________2.服务费：乙方应支付甲方提供的服务费用，包括但不限于场地布置、设备使用、清洁维护等，具体费用标准及支付方式如下：服务费金额：_________元/月服务费支付方式：_________服务费支付周期：_________3.课程定制费：乙方根据需求定制课程，课程定制费用按实际发生计算，支付方式如下：课程定制费支付方式：_________课程定制费支付周期：_________7.2支付方式1.银行转账2.现金支付3.支票支付7.3支付时间1.租金和服务费应在每月的_________日前支付。2.课程定制费应在课程开始前_________日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后_________日内确认收到。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用企业培训中心的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的培训中心，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、服务费或课程定制费，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的_________%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致培训中心损坏，无法使用。2.政府政策变动，导致培训课程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对企业培训中心的全部所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变企业培训中心的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对企业培训中心进行合理修缮和改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将企业培训中心转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意的修改和补充，对双方不具有约束力。2.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通，确保信息的准确传达。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意的增减条款，对双方不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.企业培训中心租赁场地平面图4.课程定制详细清单5.付款凭证6.违约金计算标准7.不可抗力事件证明材料8.协议书、函件等相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的培训中心。乙方未按时支付租金、服务费或课程定制费。乙方擅自改变企业培训中心的用途。未经甲方同意，乙方将企业培训中心转租、抵押或以其他方式处分。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按合同约定提供符合要求的培训中心，视为违约。乙方违约：乙方未按时支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的补偿。3.合同法：指调整合同关系的法律法规，如《中华人民共和国合同法》。4.物权法：指调整物权关系的法律法规，如《中华人民共和国物权法》。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的培训中心不符合要求。解决办法：甲方应尽快进行修缮或更换，并承担由此产生的费用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付费用，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：乙方擅自改变企业培训中心的用途。解决办法：乙方应立即停止擅自改变用途的行为，并承担由此产生的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的培训内容符合甲方和乙方的需求，并承担因培训内容不合规而产生的责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据培训内容收取合理的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式进行培训。第三方应确保培训过程中的安全和卫生。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的培训中心，包括场地、设施等。乙方有权要求甲方提供专业的培训服务。乙方有权要求甲方对培训中心进行必要的维护和修缮。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供培训效果的评估报告。乙方有权要求甲方对培训过程中的突发事件进行处理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供培训中心或培训服务，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。甲方不得限制乙方的合法权益，如乙方有权根据市场情况调整培训费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的培训内容和方式进行监督。甲方可根据培训效果对乙方进行评价。甲方可要求乙方在培训期间遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在培训期间不得泄露企业机密。甲方可要求乙方在培训结束后提供培训效果的反馈。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供培训内容或服务，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。乙方不得在培训期间从事与甲方业务竞争的活动。全文完。二零二五年度企业培训中心租赁合同（含课程定制）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章合同标的2.1租赁物概述2.2课程定制内容2.3租赁物使用范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用第五章租赁物使用与维护5.1使用规则5.2维护责任5.3故障处理第六章合同解除与终止6.1解除合同的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同补充协议第十章其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份数10.4合同附件第十一章合同解除条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同的后果第十二章合同终止条件12.1终止合同的条件12.2终止合同的程序12.3终止合同的后果第十三章合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的资产返还14.2解除或终止后的费用结算14.3解除或终止后的其他处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]第二章合同标的2.1租赁物概述2.2课程定制内容乙方同意根据甲方的需求定制课程，具体课程内容、时间、讲师等由双方另行协商确定。2.3租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行培训活动，不得将租赁物用于其他商业活动。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限变更租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第四章租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月[金额]元。4.2租金支付方式租金于每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3其他费用除租金外，乙方需承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。第五章租赁物使用与维护5.1使用规则乙方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，甲方负责大修和更新。5.3故障处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行处理。第六章合同解除与终止6.1解除合同的条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止的条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构或使用功能；（3）违反租赁物使用规则；（4）未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）恢复原状或采取补救措施。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。10.4合同附件本合同附件如下：[附件清单]第十一章合同解除条件11.1解除合同的条件（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）乙方未按约定支付租金。11.2解除合同的程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十二章合同终止条件12.1终止合同的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致。12.2终止合同的程序合同终止的程序按照合同约定或法律规定进行。12.3终止合同的后果合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十三章合同续签13.1续签条件租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。13.2续签程序续签程序按照合同约定或法律规定进行。13.3续签内容续签内容应包括租赁期限、租金、使用范围等。第十四章合同解除与终止后的处理14.1解除或终止后的资产返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。14.2解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未付款项、违约金等。14.3解除或终止后的其他处理合同解除或终止后的其他处理，按照合同约定或法律规定进行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1课程安排与调整甲方有权根据培训需求调整课程内容、时间和讲师安排，并提前[提前通知期限]通知乙方。1.2课程质量保证甲方保证提供符合行业标准的培训课程，并对课程质量负责。1.3教学设施与资源甲方负责提供满足培训需求的教学设施和资源，包括教室、设备、教材等。1.4甲方责任承担在租赁期内，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1课程定制与反馈乙方有权根据自身需求定制课程，并对课程提出修改意见。甲方应予以考虑，并在[反馈期限]内给予回复。2.2乙方参与决策在租赁期内，重大决策（如课程调整、租金调整等）需征得乙方同意。2.3乙方使用限制乙方在租赁期间使用租赁物，不得影响甲方的正常经营活动。2.4乙方责任承担在租赁期内，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责中介机构负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询和服务。3.2中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.4中介保密中介机构对在合同履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介解除中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，双方有权解除中介协议。3.6中介协议效力中介协议与主合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。3.7中介协议变更中介协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构或使用功能违反租赁物使用规则未履行合同约定的其他义务甲方未按约定提供租赁物乙方未按约定支付租金因不可抗力导致合同无法履行重大决策未征得对方同意中介机构提供的服务不真实、不合法2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致意见并签订的协议。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和期限，设立逾期支付违约金，并加强沟通提醒。2.问题：租赁物使用不当解决办法：制定详细的使用规则，定期检查租赁物状况，对违规使用行为进行纠正。3.问题：课程定制不满意解决办法：建立课程反馈机制，及时调整课程内容，确保课程质量。4.问题：中介服务不达标解决办法：明确中介机构的职责和标准，定期评估中介服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.企业内部培训2.外部培训服务3.课程定制与开发4.租赁场地使用5.第三方中介服务全文完。二零二五年度企业培训中心租赁合同（含课程定制）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”一词，指乙方在培训中心进行课程定制、培训等活动时，所涉及的专业领域。3.2关键词解释1.培训中心：指甲方提供的具备教学、培训等功能的场所。2.课程定制：指乙方根据自身需求，向甲方提出课程方案，由甲方根据乙方需求进行课程开发、实施等。3.租赁期限：指本合同约定的甲方将培训中心出租给乙方的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在培训中心的活动进行监督管理，确保活动符合国家法律法规及甲方规定。3.甲方有义务为乙方提供符合约定的培训中心场地及设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用培训中心场地及设施。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的课程定制服务。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金及相关费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方规定，确保在培训中心的活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的培训中心地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的培训中心场地及设施。3.双方应按照本合同约定，共同维护培训中心的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，双方未续签合同；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离培训中心，并归还甲方提供的设施；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.水电费：乙方在使用培训中心期间产生的水电费，按实际使用量由乙方承担。3.维护费：乙方应支付培训中心的日常维护费用，包括但不限于清洁、维修等，费用金额为人民币____元/月。5.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如场地租赁外的额外服务费用等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费。3.维护费：乙方应在每月的____日前支付当月的维护费。4.课程定制费：乙方应在课程定制完成后____日内支付课程定制费。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项及时到账。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供培训中心场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，甲方有权暂停乙方在培训中心的活动，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约程度向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的____%。2.若违约行为造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：培训中心的运营信息、甲方和乙方的商业秘密、课程内容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护本合同的保密内容。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并积极采取措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对培训中心的所有权。2.甲方保留对培训中心内部装修、设施设备等调整和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在培训中心举办相关活动的权利。2.甲方保留在紧急情况下对培训中心进行临时封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护培训中心的正常运营。2.双方应按照本合同约定，及时解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论培训中心的运营状况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于培训中心租赁及课程定制的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、