二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有的商业车库，乙方有意租赁该车库并对其进行广告投放。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将商业车库租赁给乙方，乙方在租赁期间对车库进行广告投放，双方就租赁及广告投放事宜达成一致。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业车库：指甲方拥有的用于停放各类车辆的建筑设施。（2）广告投放：指乙方在商业车库内进行广告宣传的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁商业车库的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）广告费用：指乙方在商业车库内进行广告投放所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和广告费用。（2）甲方有权监督乙方在商业车库内进行广告投放的行为，确保广告内容合法、合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁商业车库，并有权在商业车库内进行广告投放。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和广告费用。（3）乙方应确保广告内容合法、合规，不得损害他人合法权益。（4）乙方应遵守商业车库的管理规定，不得擅自改变车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的商业车库。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期间，应按照本合同约定支付租金和广告费用。（2）乙方应在商业车库内按照本合同约定进行广告投放。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将商业车库交还给甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，经协商一致解除本合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照本合同约定支付剩余租金和广告费用。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）广告费用：乙方在商业车库内进行广告投放所产生的费用，包括但不限于广告制作费、安装费、维护费等。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）广告费用支付：乙方应在广告投放前支付全部广告费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付甲方因违约而产生的合理费用。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方商业车库的租赁信息。（2）乙方广告投放的具体内容。（3）双方在本合同项下交换的任何商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为构成不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业车库损坏。（2）政府发布禁令，禁止广告投放。（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同项下可能出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对商业车库的最终所有权。（2）对广告投放内容的最终审核权。13.2特殊权力保留（1）对乙方广告投放行为的监督权。（2）在乙方违约时，甲方有权终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题。（2）提供必要的协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业车库租赁与广告投放的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业车库的租赁合同。2.乙方广告投放方案及内容。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决相关文件。6.合同修改和补充文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商业车库：认定违约，需赔偿乙方因违约遭受的损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定违约，需支付甲方因违约而产生的合理费用。违反广告投放规定：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付方式，并在合同中予以约定。2.问题：广告投放内容未经甲方审核。解决办法：乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，经甲方同意后方可投放。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应通过协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行。解决办法：双方应遵守争议解决协议，如一方拒绝履行，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲方和乙方之间提供相关服务或产品的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供高质量的服务或产品，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务或产品费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：（1）第三方应确保提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成服务或产品的提供。5.第三方变更：如第三方需变更服务或产品内容，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业车库。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车库用途。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在广告投放期间享有商业车库内广告位置的优先权。（2）甲方应提供必要的设施支持，确保乙方的广告投放效果。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约需支付乙方违约金，违约金金额为租金的20%。（2）甲方在租赁期限内不得单方面提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和广告费用。（2）甲方有权监督乙方在商业车库内进行广告投放的行为。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证广告投放内容合法、合规，不得损害甲方声誉。（2）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约需支付甲方违约金，违约金金额为广告费用的20%。（2）乙方在广告投放期间不得擅自改变广告内容或位置。全文完。二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同有效期二、车库租赁1.租赁对象2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格5.租金支付方式6.租赁期限7.租赁保证金8.租赁押金9.租赁合同解除条件10.租赁合同终止条件三、广告投放1.广告位置2.广告内容3.广告形式4.广告费用5.广告投放期限6.广告投放方式7.广告效果监测8.广告费用结算9.广告内容变更10.广告投放终止条件四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.广告投放方权利与义务3.双方合作权利与义务4.双方保密义务5.双方违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时限六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的效力6.合同解除后的效力七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的费用结算八、合同附件1.车库租赁合同附件2.广告投放合同附件3.其他相关附件九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十、其他约定事项1.合同解释2.合同适用法律3.合同争议解决4.合同附件效力十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十二、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数十三、合同附件份数1.车库租赁合同附件份数2.广告投放合同附件份数3.其他相关附件份数十四、合同附件清单1.车库租赁合同附件清单2.广告投放合同附件清单3.其他相关附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：租赁方：_______广告投放方：_______5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、车库租赁1.租赁对象：_______2.租赁面积：_______平方米3.租赁用途：_______4.租赁价格：_______元/月5.租金支付方式：每月_______日前支付6.租赁期限：_______年7.租赁保证金：_______元，租赁期满无违约情况退还8.租赁押金：_______元，租赁期满无损坏情况退还9.租赁合同解除条件：租赁方：_______广告投放方：_______10.租赁合同终止条件：租赁期满双方协商一致法律法规规定的其他情形三、广告投放1.广告位置：_______2.广告内容：_______3.广告形式：_______4.广告费用：_______元/月5.广告投放期限：_______6.广告投放方式：_______7.广告效果监测：_______8.广告费用结算：每月_______日前支付9.广告内容变更：_______10.广告投放终止条件：广告投放期限届满双方协商一致法律法规规定的其他情形四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：提供符合约定的车库维护车库设施保障广告投放方权益_________2.广告投放方权利与义务：按约定支付广告费用按约定投放广告不得损害租赁方权益_________3.双方合作权利与义务：协商解决合同履行中的问题共同维护合同履行_________4.双方保密义务：对合同内容保密对合作过程中知悉的对方商业秘密保密_________5.双方违约责任：租赁方违约责任：_______广告投放方违约责任：_______五、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决时限：_______六、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同变更后的效力：_______6.合同解除后的效力：_______七、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止后的处理：_______4.合同终止后的费用结算：_______八、合同附件1.车库租赁合同附件：车库租赁协议车库使用规则车库设施清单2.广告投放合同附件：广告投放计划广告内容样稿广告费用明细3.其他相关附件：双方营业执照复印件双方法定代表人身份证明九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：_______3.合同生效后的效力：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务十、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律3.合同争议解决：合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表（签字）：_______广告投放方代表（签字）：_______2.双方盖章：租赁方盖章：_______广告投放方盖章：_______3.签署日期：_______十二、合同份数1.合同正本份数：_______份2.合同副本份数：_______份十三、合同附件份数1.车库租赁合同附件份数：_______份2.广告投放合同附件份数：_______份3.其他相关附件份数：_______份十四、合同附件清单1.车库租赁合同附件清单：车库租赁协议车库使用规则车库设施清单2.广告投放合同附件清单：广告投放计划广告内容样稿广告费用明细3.其他相关附件清单：双方营业执照复印件双方法定代表人身份证明租赁方（签字）：广告投放方（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于车库清洁、安全维护等。甲方应确保车库设施处于良好状态，如有损坏应及时修复。2.甲方维修责任条款：甲方负责车库公共区域的维修和维护工作。乙方在使用过程中对车库设施造成的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.甲方广告位分配条款：甲方有权根据市场需求和广告投放方的需求，对广告位进行合理分配。甲方应在广告投放前与乙方协商确定广告位的具体位置和面积。4.甲方广告投放监督条款：甲方有权对乙方广告投放过程进行监督，确保广告内容符合法律法规和合同约定。甲方发现乙方广告内容存在问题，有权要求乙方进行修改或撤换。5.甲方租金调整条款：如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的条件下调整租金。乙方对租金调整有异议的，应在接到通知后_______日内提出，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方广告内容审查条款：乙方有权对广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规和甲方要求。甲方发现乙方广告内容存在问题，有权要求乙方进行修改或撤换。2.乙方广告投放优先权条款：乙方在同等条件下享有广告投放的优先权。甲方应优先考虑乙方的广告投放需求，并在合同约定的期限内给予答复。3.乙方广告效果评估条款：乙方有权要求甲方提供广告投放效果的评估报告。甲方应在广告投放结束后_______日内向乙方提供广告效果评估报告。4.乙方租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付、按月支付等。甲方应在乙方提出租金支付方式变更请求后_______日内给予答复。5.乙方合同解除权条款：如甲方未按照合同约定提供广告位或设施，乙方有权在提前通知甲方的条件下解除合同。乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的全部租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：双方同意聘请第三方中介机构提供合同签订、履行过程中的相关服务。中介机构的服务费用由双方按约定比例分担。2.中介费用支付条款：中介机构的服务费用应在合同签订后_______日内支付。任何一方未按约定支付中介费用的，应承担相应的违约责任。3.中介责任条款：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。中介机构不承担因不可抗力导致的损失。4.中介保密条款：中介机构应遵守双方的保密义务，不得泄露合同内容或双方商业秘密。5.中介解除合同条款：双方同意中介机构在合同履行过程中有权根据自身判断解除合同。中介机构解除合同后，应及时通知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同附件：车库租赁协议车库使用规则车库设施清单2.广告投放合同附件：广告投放计划广告内容样稿广告费用明细3.其他相关附件：双方营业执照复印件双方法定代表人身份证明第三方中介机构服务协议中介机构服务费用清单广告效果评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金广告投放方未按时支付广告费用任何一方未按照合同约定履行维修义务任何一方未按照合同约定提供广告位或设施任何一方泄露对方商业秘密中介机构未按约定履行职责2.违约行为认定：违约行为的发生应当有明确的证据证明。双方应在违约行为发生后_______日内进行协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或广告费用支付不及时解决办法：明确支付期限和违约责任，建立催款机制。2.问题：广告内容不符合规定解决办法：明确广告内容审查标准，要求广告投放方提供合法合规的广告内容。3.问题：车库设施损坏解决办法：明确维修责任，及时修复损坏的设施。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.商业车库租赁与广告投放2.第三方中介参与的服务合同3.合同违约行为的处理4.法律名词及解释的应用5.合同执行中的问题及解决办法全文完。二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其商业车库租赁给乙方，乙方在租赁期间有权在车库内进行广告投放，双方就租赁、广告投放等相关事宜达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业车库：指甲方拥有的、用于停放车辆的建筑设施。2.广告投放：指乙方在甲方商业车库内进行广告宣传的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商业车库的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.广告费用：指乙方在商业车库内投放广告所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和广告费用。2.甲方有权对乙方在商业车库内投放的广告进行审查，确保广告内容合法、合规。3.甲方应保证商业车库的设施完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用商业车库，并按照本合同约定进行广告投放。2.乙方应按照本合同约定支付租金和广告费用。3.乙方应遵守广告投放的相关法律法规，确保广告内容合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方在甲方商业车库内进行广告投放。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金和广告费用。2.甲方应按照本合同约定提供商业车库，并确保设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在商业车库内进行广告投放。2.甲方应退还乙方已支付的租金和广告费用。3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方租金。2.广告费用：乙方在商业车库内进行广告投放所需支付的费用，包括广告制作费、广告发布费等。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2.广告费用支付：乙方应在广告投放前支付广告费用。3.其他费用支付：具体支付时间根据双方约定执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付款项时，注明支付的具体款项类型，如租金、广告费用等。3.若乙方未按时支付款项，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供商业车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写违约金比例）。2.若甲方未按约定对广告内容进行审查，导致广告内容违法，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或广告费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的（请填写违约金比例）。2.若乙方在广告投放过程中违反相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.甲方商业车库的运营情况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应在中国境内进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将商业车库转租给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业车库的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对商业车库进行必要维修和改造的权利。2.乙方同意甲方在必要时对广告投放区域进行合理调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行广告投放相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.任何重大事项的决策，双方应共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业车库租赁与广告投放的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充均应以本合同为准。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业车库租赁合同4.广告投放方案及费用明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供商业车库，认定违约。未按约定对广告内容进行审查，导致广告违法，认定违约。未按约定进行必要维修和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或广告费用，认定违约。在租赁期间转租或处置商业车库，认定违约。广告内容违法，认定违约。未按约定进行广告投放，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。5.保密条款：约定一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或广告费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未能支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供商业车库。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供商业车库。如因不可抗力导致无法提供，甲方应与乙方协商，调整合同履行期限或解除合同。3.问题：广告内容违法。解决办法：乙方应立即停止广告投放，并承担相应的法律责任。甲方应协助乙方进行整改，确保广告内容合法。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。在争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求最佳解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.第三方责任：丙方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务质量负责。3.第三方权利：丙方有权根据本合同约定，收取广告代理或服务费用。丙方有权根据广告投放效果，向乙方收取相应的提成。4.第三方义务：丙方应确保广告内容的合法性，并承担相应的法律责任。丙方应按时完成广告投放任务，并保证广告效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业车库。乙方有权要求甲方对广告投放区域进行合理调整。乙方有权要求甲方提供广告投放效果的评估报告。2.乙方利益条款增加：乙方在广告投放期间，享有优先续约权。乙方有权要求甲方对广告投放效果进行补偿，如广告效果未达到预期。3.甲方的违约及限制条款增加：若甲方未按约定提供商业车库，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变广告投放方案，如需改变，应经乙方同意。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在广告投放期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款增加：甲方可从广告投放中获得一定比例的广告收益。甲方可要求乙方在广告投放期间，维护商业车库的形象。3.乙方的违约及限制条款增加：若乙方未按约定支付租金，甲方可停止提供租赁服务。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变广告投放方案。乙方不得在广告投放期间，损害甲方商业车库的形象。全文完。二零二五年度商业车库租赁与广告投放合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.租赁标的物及范围2.1租赁车库的具体位置及面积2.2租赁车库的权属证明2.3租赁车库的使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用构成4.2相关费用说明4.3费用调整机制5.广告投放事宜5.1广告投放区域及位置5.2广告投放内容5.3广告投放形式5.4广告投放时间6.广告投放费用及支付6.1广告投放费用构成6.2广告投放费用支付方式6.3广告投放费用支付时间7.广告投放管理与维护7.1广告投放管理责任7.2广告投放维护责任7.3广告投放效果评估8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：广告传媒1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.租赁标的物及范围2.1租赁车库的具体位置及面积租赁车库位于市区路号，总面积为200平方米。2.2租赁车库的权属证明甲方提供租赁车库的房产证复印件作为权属证明。2.3租赁车库的使用性质租赁车库仅用于广告投放，不得用于其他商业活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币10,000元。3.3租金金额及支付时间每月租金为人民币10,000元，于每月5日前支付当月租金。4.租赁费用及相关费用4.1租赁费用构成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。4.2相关费用说明物业管理费为每月人民币500元，水电费按实际使用量结算。4.3费用调整机制租赁期间，如遇政策性调价，租金及相关费用将按调整后的标准执行。5.广告投放事宜5.1广告投放区域及位置广告投放区域为租赁车库的显眼位置，包括车库入口两侧及车库内部。5.2广告投放内容广告内容须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。5.3广告投放形式广告形式为LED屏幕广告，内容为乙方提供的广告画面。5.4广告投放时间广告投放时间为每日6:00至22:00，全年无休。6.广告投放费用及支付6.1广告投放费用构成广告投放费用包括广告制作费、安装费、维护费等。6.2广告投放费用支付方式广告投放费用按季度支付，每季度支付总额为人民币50,000元。6.3广告投放费用支付时间每季度第一个月的5日前支付当季度广告投放费用。7.广告投放管理与维护7.1广告投放管理责任甲方负责广告投放区域的日常管理，确保广告投放效果。7.2广告投放维护责任乙方负责广告内容的制作和更新，确保广告画面质量。7.3广告投放效果评估8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，如未按时支付租金或擅自改变车库用途。8.1.2乙方有严重违约行为，如未按时支付广告投放费用或提供虚假广告内容。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2双方协商一致，签署合同解除或终止协议。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1甲方未按时支付租金，视为违约行为。9.1.2乙方未按时支付广告投放费用，视为违约行为。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的10%。9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%。9.3.2赔偿金额根据实际损失确定，但不得低于违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2合同因违约或不可抗力而终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1租赁车库权属证明复印件。12.1.2广告投放内容样稿。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更与补充13.2.1合同变更或补充需经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解释13.3.1合同解释以双方达成共识为准，如有争议，提交争议解决机构解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.2.2第三方介入合同后，与甲乙双方共同承担合同约定的权利