2025市区商品房停车位买卖合同

合同编号：甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条停车位的描述1.1停车位的数量：个。1.2停车位的地理位置：位于。1.3停车位的所有权归属：甲方。第二条买卖停车位2.1甲方向乙方出售停车位，乙方同意购买。2.2停车位的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价格的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。2.4剩余的停车位成交价款，乙方应于年月日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将停车位交付给乙方。3.2停车位的过户手续，乙方应按照我国相关法律法规的规定办理。第四条权利和义务4.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.3乙方应在合同约定的期限内支付停车位成交价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为停车位成交价格的%。5.3乙方未按约定时间支付停车位成交价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为停车位成交价格的%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如遇信息不实，应及时更正，并承担相应责任。解决办法：如一方发现对方提供的信息不实，应在第一时间内通知对方，要求对方予以更正。如对方拒绝更正，可以向有关部门投诉或依法向法院提起诉讼。2.合同双方应按照约定的时间和方式支付价款和定金。如一方未按约定支付，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还可以向违约方追偿实际损失超出违约金部分的损失。3.合同双方应按照约定的时间和方式履行交付义务。如一方未按约定交付，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还可以向违约方追偿实际损失超出违约金部分的损失。4.合同双方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。如一方违反此约定，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还可以向违约方追偿实际损失超出违约金部分的损失。法律名词及名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出卖人：出卖人是指将财产转让给他人的一方。3.买受人：买受人是指接受财产转让的一方。4.定金：定金是合同双方为确保合同履行而预先支付的一定数额的金钱。5.违约金：违约金是合同一方因违约行为而向对方支付的金钱赔偿。6.权利瑕疵：权利瑕疵是指合同标的物上的权利存在缺陷，如所有权、使用权等。7.过户手续：过户手续是指将财产所有权、使用权等从一方转移到另一方的手续。8.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。9.民事权利：民事权利是指公民、法人或其他组织依法享有的人身权和财产权。10.民事义务：民事义务是指公民、法人或其他组织依法应当承担的责任。应用场合：1.市区商品房停车位的买卖。2.双方为明确停车位的权属和使用权。3.双方为规范停车位的使用和维护。4.双方为解决停车位使用过程中可能出现的纠纷。补充条款：1.停车位的具体位置和编号。2.停车位的面积和使用年限。3.停车位的维修和维护责任。4.停车位的使用时间和使用规则。5.停车位在使用过程中的变更和终止条件。6.双方对于停车位买卖合同的保密条款。7.双方对于