城市个人房屋租赁合同模板

第第页合同编号:________城市个人房屋租赁合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的城市个人房屋租赁合同模板甲方（以下简称“出租人”）：【姓名】，身份证号码：【号码】；乙方（以下简称“承租人”）：【姓名】，身份证号码：【号码】。鉴于出租人拥有位于【城市】【区域】【街道】【门牌号码】的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务关系，确保租赁双方的合法权益得到保障，维护双方的友好合作关系。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币【】元整（￥【】元/月），租金每【】年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。2.租金支付方式：承租人应于每月的【】日前，将当月租金支付至出租人指定的以下账户：户名：【】账号：【】开户行：【】支付方式：【】（如转账、现金等）3.租金逾期支付：若承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日后，出租人有权解除本合同。4.押金：承租人应在签订本合同时一次性支付给出租人押金人民币【】元整（￥【】元），租赁期满且双方确认无任何争议后，出租人应无息退还押金。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理费、网络、电话等费用，由承租人承担，并按相关单位规定的时间自行缴纳。本合同约定的租金支付方式及费用承担，自双方签订之日起生效，直至合同终止或解除。双方应严格遵守上述约定，确保租赁期间的权益得到保障。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：出租人保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准，房屋结构安全，设施设备齐全并处于正常使用状态。若因房屋质量问题导致承租人无法正常居住，出租人应负责修复或更换相关设施。-房屋交付前，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签订《房屋交付验收单》。-在租赁期内，因非承租人原因导致的房屋或设施损坏，出租人应在接到通知后【】日内进行维修。2.服务：出租人应在租赁期间以下服务：-协助承租人办理入住手续及相关行政手续。-负责租赁房屋及其设施的定期检查和维护。-及时响应并处理承租人提出的合理服务要求。3.履行：-承租人应按约定用途使用租赁房屋，遵守物业管理规定，爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。-出租人应保证承租人在租赁期间对租赁房屋的合法使用权，不得无故干扰承租人的正常生活。4.变更：-若一方需提前解除合同，应至少提前【】日通知对方，并经双方协商一致。-在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障，并维护合同的稳定性和持续性。双方应严格遵守上述约定，共同维护良好的租赁关系。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。-双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、损毁或丢失。-保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：-在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。-争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。-双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。本合同项下的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方合法权益，降低合同履行过程中的风险。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应积极合作，争取尽快解决争议，确保租赁关系的稳定。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署后生效。-本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。-本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。2.合同签署：-双方在签订本合同时，应确保所的身份证明、资质文件等资料真实、合法、有效。-本合同由甲乙双方亲自签署，或由双方授权的代理人代为签署，并注明授权范围。-签署本合同时，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签字或盖章。-本合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，共同维护双方的合法权益。本合同的其他条