2025版洗煤场租赁合同范本涵盖租赁期限、维修责任等3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版洗煤场租赁合同范本，涵盖租赁期限、维修责任等合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的洗煤场租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意将洗煤场出租给乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁洗煤场过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）洗煤场：指甲方拥有的用于洗煤的场地，包括洗煤设备、建筑物等；（2）租赁期限：指乙方租赁洗煤场的起止时间；（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；（4）维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对洗煤场进行维修的责任。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同：指本合同文本；（4）租赁：指甲方将洗煤场出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用洗煤场，不得擅自改变洗煤场用途；（3）甲方有义务保障洗煤场的安全、卫生和正常使用；（4）甲方有义务按照合同约定进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用洗煤场；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务合理使用洗煤场，不得擅自改变洗煤场用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的洗煤场所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供洗煤场的使用和必要的维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因法定原因或不可抗力导致合同终止的，甲乙双方应按照法律规定或合同约定处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将洗煤场交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租用洗煤场；（2）保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；（3）维修费用：指在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的洗煤场维修费用；（4）其他费用：指合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；（2）保证金：乙方应在签订本合同当日一次性支付保证金；（3）维修费用：维修费用由乙方承担，乙方应在维修完成后____日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的方式支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前；（2）保证金支付时间：签订本合同当日；（3）维修费用支付时间：维修完成后____日内；（4）其他费用支付时间：按照合同约定的时间。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、保证金及其他费用时，应提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供洗煤场或提供不符合约定的洗煤场，应承担违约责任；（2）甲方未按合同约定进行必要的维修和保养，应承担违约责任；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任；（4）甲方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、保证金及其他费用，应承担违约责任；（2）乙方擅自改变洗煤场用途，应承担违约责任；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任；（4）乙方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式按照合同约定或法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密；（2）乙方商业秘密；（3）合同内容；（4）其他涉及商业秘密的内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不受合同期限届满的影响。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律变更等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同；（2）经双方同意，甲方可以将其拥有的洗煤场转让给第三方，但乙方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对洗煤场所有权的权利；（2）甲方保留对洗煤场进行必要维修和保养的权利；（3）甲方保留在合同期限内对洗煤场进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入洗煤场的权利；（2）甲方保留在合同期限内对洗煤场进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保洗煤场的正常使用；（2）甲乙双方应按照合同约定相互配合，共同维护洗煤场的利益。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决租赁过程中的问题；（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于洗煤场租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）本合同的增减条款应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）：代表签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）见证人：代表签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.洗煤场现状描述及照片；3.租赁场地平面图；4.合同签订时的支付凭证；5.甲方提供的维修保养记录；6.乙方支付的租金、保证金及其他费用的收据；7.争议解决过程中的相关文件；8.不可抗力事件的相关证明材料；9.合同修改和补充的书面文件；10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供洗煤场或提供不符合约定的洗煤场：认定甲方违约，应承担违约责任。未按合同约定进行必要的维修和保养：认定甲方违约，应承担违约责任。违反保密义务，泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金及其他费用：认定乙方违约，应承担违约责任。擅自改变洗煤场用途：认定乙方违约，应承担违约责任。违反保密义务，泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指合同当事人对其商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.法律适用：指合同纠纷解决时应适用的法律。5.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按照合同约定进行维修保养。若甲方未及时处理，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：合同内容不明确。解决办法：甲乙双方应就合同内容进行协商，明确双方的权利和义务，必要时可寻求法律援助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应确保其提供的担保或服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。3.丙方权利：丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。丙方有权在合同约定的情况下解除合同。4.丙方义务：丙方应按照合同约定履行中介、担保或服务提供义务。丙方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的洗煤场。乙方有权要求甲方对洗煤场进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供洗煤场或提供不符合约定的洗煤场，甲方应承担违约责任。若甲方未按合同约定进行必要的维修和保养，甲方应承担违约责任。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用洗煤场，不得擅自改变用途。甲方可要求乙方遵守合同约定的保密义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的条件下，支付违约金。甲方可要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任。若乙方擅自改变洗煤场用途，乙方应承担违约责任。若乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。全文完。2024版洗煤场租赁合同范本，涵盖租赁期限、维修责任等1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点二、租赁物概述2.1洗煤场地理位置2.2洗煤场面积及用途2.3洗煤场设施及设备清单三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4违约金及滞纳金五、租赁物使用规范5.1使用范围及用途5.2使用限制5.3设施设备维护责任六、维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担6.4维修通知及期限七、租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担八、租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知十二、合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规范13.3附件三：保险单十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方地址：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方地址：联系电话：1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物概述2.1洗煤场地理位置洗煤场位于：____市____区____街道____号2.2洗煤场面积及用途洗煤场总面积：____平方米用途：洗煤生产2.3洗煤场设施及设备清单详见附件一：洗煤场设施及设备清单三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长条件经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长条件及程序详见附件二：租赁期限延长协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币____元整4.2租金支付时间每月__日支付租金4.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账出租方收款账户信息：账户名称：____开户银行：____账号：____4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金及____%的滞纳金。五、租赁物使用规范5.1使用范围及用途承租方仅可在洗煤场进行洗煤生产活动。5.2使用限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变洗煤场用途。5.3设施设备维护责任承租方负责对洗煤场内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。六、维修责任6.1出租方维修责任出租方负责洗煤场主体结构的维修和保养。6.2承租方维修责任承租方负责对洗煤场内的设施设备进行日常维护，如因使用不当导致设备损坏，由承租方负责维修或更换。6.3维修费用承担6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。6.4维修通知及期限6.4.1承租方发现设施设备需要维修时，应在发现后的____小时内通知出租方。6.4.2出租方应在接到通知后的____小时内进行维修。七、租赁物保险7.1保险责任租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的____%。7.2保险金额保险金额：人民币____元整7.3保险期限保险期限：自租赁起始日期起至租赁结束日期止。7.4保险费用承担保险费用由承租方承担。八、租赁物转让及转租八、租赁物转让及转租8.1转让条件8.1.1出租方同意，承租方在租赁期限内，经出租方书面同意后，可将租赁物部分或全部转让给第三方。8.1.2转让需符合国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。8.2转让程序8.2.1承租方应提前__个月向出租方提出转让申请，并提交相关资料。8.2.2出租方应在收到申请后__日内给予书面答复。8.3转租条件8.3.1承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.3.2如需转租，承租方应确保转租方具备相应的资质和条件。8.4转租程序8.4.1承租方应在转租前__个月向出租方提出转租申请，并提交相关资料。8.4.2出租方应在收到申请后__日内给予书面答复。九、违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金。9.1.2出租方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。9.3违约金及赔偿违约金的具体数额及赔偿标准详见附件三：违约责任及赔偿标准。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照相关法律法规及争议解决方式执行。十一、合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未改正的。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方提出解除合同，对方在__日内未答复的，视为同意解除。11.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并注明合同解除日期。十二、合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同的。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行资产清算。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.3终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并注明合同终止日期。十三、合同附件13.1附件一：洗煤场设施及设备清单13.2附件二：租赁期限延长协议13.3附件三：违约责任及赔偿标准十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方对洗煤场进行日常管理，包括但不限于人员安排、设备维护等。1.1.2甲方有权对承租方的生产活动进行监督，确保其符合安全生产要求。1.2甲方优先购买权1.2.1若承租方在租赁期限内出售洗煤场，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2.2甲方应在出售通知后__日内做出是否购买的决定。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有权根据租赁物的使用情况，对承租方进行收益分配。1.3.2收益分配的具体方式和比例由双方另行协商确定。1.4甲方对租赁物的所有权保留1.4.1在租赁期限内，甲方保留对租赁物的所有权。1.4.2承租方不得以任何方式将租赁物抵押、转让或赠与他人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方有权自主决定洗煤场的生产计划、经营策略等。2.1.2乙方在生产经营活动中，应遵守国家相关法律法规。2.2乙方设施设备更新权2.2.1乙方在租赁期限内，有权根据生产经营需要，对洗煤场内的设施设备进行更新。2.2.2更新后的设施设备归乙方所有。2.3乙方收益权2.3.1乙方享有洗煤场生产经营所得的收益。2.3.2收益分配的具体方式和比例由双方另行协商确定。2.4乙方对租赁物的使用权2.4.1乙方在租赁期限内，有权使用洗煤场内的设施设备进行生产经营活动。2.4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用3.1.1中介费用由甲方承担，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.1.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介职责3.2.1中介机构应协助双方完成合同签订、租赁物交接等事宜。3.2.2中介机构应确保合同内容合法、合规。3.3中介保密义务3.3.1中介机构应对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方提供的商业秘密。3.4中介责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。3.5中介退出机制3.5.1若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权要求其退出合同。3.5.2中介机构退出合同后，其应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：洗煤场设施及设备清单2.附件二：租赁期限延长协议3.附件三：违约责任及赔偿标准4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：合同履行过程中的通知及函件样本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按约定支付租金。未按约定进行设施设备维护。乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。违反安全生产规定，导致事故发生。中介机构违约：故意泄露商业秘密。未履行中介职责，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商一致的意见。出现违约行为时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.财产险：指以财产及其有关利益为保险标的的保险。5.滞纳金：指因未按时支付应付款项而应支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置滞纳金制度，逾期支付租金的，按约定比例支付滞纳金。2.问题：设施设备损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏的设施设备，维修费用由责任方承担。3.问题：安全生产问题。解决办法：严格执行安全生产规定，定期进行安全检查，确保安全生产。五、所有应用场景：1.洗煤场租赁。2.设施设备更新。3.第三方中介服务。4.租赁期限延长。5.违约责任处理。全文完。2024版洗煤场租赁合同范本，涵盖租赁期限、维修责任等2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的物2.1洗煤场概况2.2设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁用途6.1合法用途6.2限制用途7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.租赁物损坏及赔偿10.1损坏认定10.2赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2承租方名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________2.租赁标的物2.1洗煤场概况位置：____________________面积：____________________建筑结构：________________2.2设备清单设备名称、型号、数量、规格、生产日期等详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁费用5.1水电费由承租方承担水电费，每月____日前向供电、供水部门支付。5.2物业管理费由承租方承担物业管理费，每月____日前向物业管理处支付。5.3其他费用租赁期间产生的一切税费、罚款等由承租方承担。6.租赁用途6.1合法用途承租方应合法使用洗煤场，不得用于非法活动。6.2限制用途（1）生产、储存、使用易燃易爆危险品；（2）生产、储存、使用有害、有毒物质；（3）法律、法规禁止的其他活动。7.维修责任7.1出租方维修责任（1）租赁期间，出租方负责洗煤场及设备的日常维护和保养；（2）因出租方原因导致洗煤场及设备损坏，出租方负责修复或更换；（3）出租方应保证洗煤场及设备的正常运行。7.2承租方维修责任（1）承租方在使用过程中，应爱护洗煤场及设备，避免人为损坏；（2）因承租方原因导致洗煤场及设备损坏，承租方负责修复或更换；（3）承租方应遵守操作规程，避免因操作不当造成洗煤场及设备损坏。8.保险责任8.1出租方保险责任出租方应自合同签订之日起，对洗煤场及设备投保财产保险，并将承租方列为被保险人。保险期限应与租赁期限一致。8.2承租方保险责任承租方应自合同签订之日起，对承租期间产生的货物、人员安全等投保相关保险，并将出租方列为受益人。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（3）如承租方造成洗煤场及设备损坏，应承担修复或更换责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付洗煤场及设备，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；（2）如出租方未履行维修责任，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方因此遭受的损失；（3）如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。10.租赁物损坏及赔偿10.1损坏认定租赁物损坏的认定以双方共同委托的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准。10.2赔偿标准租赁物损坏的赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于修复费用、更换费用等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）洗煤场及设备清单；（2）维修责任划分表；（3）其他双方约定的文件。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）租赁物损坏鉴定；（2）租赁费用结算；（3）合同争议解决；（4）法律法规要求的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三方责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。第三方赔偿后，甲乙双方应相互承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，不得妨碍第三方正常履行职责。15.4.2第三方费用第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。15.5第三方介入程序15.5.1介入协议甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。15.5.2介入通