二零二五年度国有土地使用权无偿划转协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有土地使用权无偿划转协议本合同目录一览1.1.1出让方的基本信息1.1.2受让方的基本信息1.21.1土地使用权划转的范围1.2.1土地位置1.2.2土地面积1.2.3土地用途1.31.1土地使用权划转的法律依据1.3.1国家法律法规1.3.2地方政府相关政策1.41.1土地使用权划转的条件1.4.1土地权属清晰1.4.2土地用途符合规划1.4.3土地使用权无纠纷1.51.1土地使用权划转的程序1.5.1出具划转申请1.5.2审批程序1.5.3划转登记1.61.1土地使用权划转的期限1.6.1划转申请期限1.6.2划转审批期限1.6.3划转登记期限1.71.1土地使用权划转的费用1.7.1划转申请费用1.7.2划转审批费用1.7.3划转登记费用1.81.1土地使用权划转后的权益1.8.1土地使用权性质1.8.2土地使用权年限1.8.3土地使用权变更1.91.1土地使用权划转后的责任1.9.1出让方的责任1.9.2受让方的责任1.101.1土地使用权划转后的违约责任1.10.1违约情形1.10.2违约责任1.111.1土地使用权划转后的争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.121.1合同生效及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.131.1合同的修改与补充1.13.1修改程序1.13.2补充协议1.141.1合同的其他约定1.14.1通知方式1.14.2争议管辖1.14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1.1出让方的基本信息甲方（出让方）名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：甲方电子邮箱：1.1.2受让方的基本信息乙方（受让方）名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：乙方电子邮箱：1.21.1土地使用权划转的范围本次土地使用权划转范围：位于的地块，土地编号为。1.2.2土地面积本次土地使用权划转的土地面积为：平方米。1.2.3土地用途本次土地使用权划转后的土地用途为：工业用地。1.31.1土地使用权划转的法律依据本次土地使用权划转依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规和政策。1.41.1土地使用权划转的条件1.4.1土地权属清晰，无权属争议；1.4.2土地用途符合城市规划及土地用途管制要求；1.4.3土地使用权无拖欠税费及其他债权债务。1.51.1土地使用权划转的程序1.5.1乙方向甲方提交土地使用权划转申请；1.5.2甲方对乙方提交的申请进行审核，并在个工作日内给予答复；1.5.3甲方将审核通过的土地使用权划转申请报上级主管部门审批；1.5.4审批通过后，甲方与乙方签订本合同；1.5.5乙方按照约定支付划转费用；1.5.6甲方办理土地使用权划转登记手续。1.61.1土地使用权划转的期限1.6.1划转申请期限：自本合同签订之日起个工作日内；1.6.2划转审批期限：自乙方提交申请之日起个工作日内；1.6.3划转登记期限：自土地使用权划转登记申请之日起个工作日内。1.71.1土地使用权划转的费用1.7.1划转申请费用：人民币元；1.7.2划转审批费用：人民币元；1.7.3划转登记费用：人民币元。8.1.1土地使用权划转后的权益8.1.1土地使用权性质：本次划转后的土地使用权为国有土地使用权。8.1.2土地使用权年限：土地使用权年限为年，自土地使用权划转登记之日起计算。8.1.3土地使用权变更：受让方在符合国家法律法规和土地管理相关规定的情况下，可依法申请土地使用权变更。9.1.1土地使用权划转后的责任9.1.1出让方责任：9.1.1.1保证土地权属清晰，无权属争议；9.1.1.2按照合同约定及时办理土地使用权划转手续；9.1.1.3协助受让方办理土地使用权划转登记手续。9.1.2受让方责任：9.1.2.1按照合同约定支付土地使用权划转费用；9.1.2.2按照土地使用权划转后的用途合理使用土地；9.1.2.3依法承担土地使用权相关税费。10.1.1土地使用权划转后的违约责任10.1.1违约情形：10.1.1.1出让方未按合同约定办理土地使用权划转手续；10.1.1.2受让方未按合同约定支付土地使用权划转费用；10.1.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.1.2违约责任：10.1.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为元；10.1.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为元。11.1.1土地使用权划转后的争议解决11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.1.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。13.1.1合同的修改与补充13.1.1修改程序：对本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.1合同的其他约定14.1.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达；14.1.2争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；14.1.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方的定义15.1.1.1第三方是指在土地使用权无偿划转过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.21.1第三方的责任与权利15.2.1.1第三方在土地使用权无偿划转过程中的责任：15.2.1.1.1中介机构：负责提供划转过程中的咨询服务，协助甲乙双方完成划转手续，但不承担土地使用权划转的法律责任；15.2.1.1.2评估机构：负责对划转的土地进行评估，提供评估报告，但不对评估结果的准确性承担法律责任；15.2.1.1.3律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件，但不承担土地使用权划转的法律责任；15.2.1.1.4会计师事务所：提供财务审计服务，但不承担土地使用权划转的法律责任。15.2.1.2第三方的权利：15.2.1.2.1中介机构：有权收取约定的中介服务费用；15.2.1.2.2评估机构：有权获得评估服务费用；15.2.1.2.3律师事务所：有权获得法律咨询服务费用；15.2.1.2.4会计师事务所：有权获得审计服务费用。15.31.1第三方介入的条件15.3.1.1甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和原因。15.41.1第三方介入的程序15.4.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议；15.4.1.2第三方应在甲乙双方约定的期限内完成其职责；15.4.1.3第三方在完成职责后，应向甲乙双方提交报告或证明材料。15.51.1第三方责任限额15.5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。15.61.1第三方与其他各方的划分说明15.6.1.1第三方在土地使用权无偿划转过程中的责任划分：15.6.1.1.1甲乙双方对土地使用权划转的法律责任不因第三方的介入而免除；15.6.1.1.2第三方对甲乙双方或土地使用权划转的法律责任，仅限于其职责范围内，且不超过约定的责任限额；15.6.1.1.3第三方对土地使用权划转过程中产生的第三方责任，由第三方自行承担。15.71.1第三方介入的保密义务15.7.1.1第三方在介入土地使用权无偿划转过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.81.1第三方介入的费用承担15.8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。15.91.1第三方介入的合同解除15.9.1.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。15.101.1第三方介入的争议解决15.10.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；15.10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权划转申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、土地位置、面积、用途、权属证明等。说明：本附件为土地使用权划转申请的必备文件。2.附件二：土地使用权划转审批表详细要求：审批表应包含审批机关的审核意见、审批日期等。说明：本附件为土地使用权划转审批的必备文件。3.附件三：土地使用权划转登记申请书详细要求：申请书应包含申请人的基本信息、土地位置、面积、用途、权属证明等。说明：本附件为土地使用权划转登记的必备文件。4.附件四：土地使用权评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构的基本信息、评估依据、评估结果等。说明：本附件为土地使用权评估的必备文件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应包含甲乙双方与第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的必备文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、管辖法院等。说明：本附件为争议解决的必备文件。7.附件七：合同修改与补充协议详细要求：协议应包含修改或补充的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：本附件为合同修改或补充的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成土地使用权划转手续；甲乙双方未按合同约定支付土地使用权划转费用；第三方未按合同约定提供专业服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；甲乙双方未按合同约定承担相关税费。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为实际损失的一定比例；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：示例一：甲乙双方未按合同约定时间完成土地使用权划转手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元；示例二：第三方未按合同约定提供专业服务，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方赔偿因违约行为造成的损失；示例三：甲乙双方未按合同约定承担相关税费，违约方应向税务机关缴纳相应的滞纳金。全文完。二零二四年度国有土地使用权无偿划转协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权位置2.6土地使用权期限3.土地使用权无偿划转方式3.1划转方式3.2划转手续3.3划转程序4.土地使用权无偿划转条件4.1土地使用权出让方条件4.2土地使用权受让方条件4.3土地使用权无偿划转前提条件5.土地使用权无偿划转补偿5.1补偿原则5.2补偿方式5.3补偿金额5.4补偿支付时间6.土地使用权无偿划转税费6.1税费承担主体6.2税费种类6.3税费计算方式6.4税费缴纳时间7.土地使用权无偿划转期限7.1划转期限7.2划转起止时间8.土地使用权无偿划转后续事宜8.1土地使用权变更登记8.2土地使用权续期8.3土地使用权终止9.土地使用权无偿划转争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权划转协议书13.2附件二：土地使用权划转相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件效力14.3合同解除与终止效力14.4合同争议解决方式14.5合同解释与适用法律14.6合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度国有土地使用权无偿划转协议”。1.2协议编号：本协议编号为【2024】土地使用权划转001号。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。1.4协议签订地点：本协议签订地点为【地点名称】。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让方：出让方为【出让方全称】，注册地址为【出让方地址】。2.2土地使用权受让方：受让方为【受让方全称】，注册地址为【受让方地址】。2.3土地使用权面积：本次划转的土地使用权面积为【面积】平方米。2.4土地使用权类型：本次划转的土地使用权类型为【土地使用权类型】。2.5土地使用权位置：本次划转的土地使用权位于【具体位置描述】。2.6土地使用权期限：本次划转的土地使用权期限为【期限】年。3.土地使用权无偿划转方式3.1划转方式：本次土地使用权无偿划转采用【划转方式】方式进行。3.2划转手续：受让方需按照国家相关法律法规和出让方要求办理土地使用权无偿划转手续。4.土地使用权无偿划转条件4.1土地使用权出让方条件：出让方应具备合法的土地使用权出让资格，并确保所出让土地使用权符合国家相关法律法规要求。4.2土地使用权受让方条件：受让方应具备合法的土地使用权受让资格，并承诺按照国家相关法律法规和出让方要求合理使用土地使用权。4.3土地使用权无偿划转前提条件：【具体前提条件描述】。5.土地使用权无偿划转补偿5.1补偿原则：本次土地使用权无偿划转不涉及任何经济补偿。5.2补偿方式：本次无偿划转不采用任何补偿方式。5.3补偿金额：本次无偿划转补偿金额为零。5.4补偿支付时间：本次无偿划转补偿支付时间为【支付时间】。6.土地使用权无偿划转税费6.1税费承担主体：税费由受让方承担。6.2税费种类：税费包括但不限于【税费种类描述】。6.3税费计算方式：税费按照国家相关法律法规和当地税务机关规定计算。6.4税费缴纳时间：税费缴纳时间为【缴纳时间】。8.土地使用权无偿划转后续事宜8.1土地使用权变更登记：受让方应在土地使用权无偿划转之日起【具体时间】内，向当地不动产登记机构申请土地使用权变更登记，并提交相关材料。8.2土地使用权续期：如土地使用权期限届满，受让方需在期限届满前【具体时间】向相关主管部门申请续期。8.3土地使用权终止：如土地使用权因故提前终止，双方应按照国家相关法律法规和本协议约定办理相关手续。9.土地使用权无偿划转争议解决9.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构名称】申请仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为【仲裁委员会名称】。9.3争议解决期限：争议自提交仲裁之日起【具体时间】内解决。10.合同解除与终止a)一方违反本协议约定，经对方书面通知后未在【具体时间】内纠正；b)由于不可抗力导致本协议无法履行；c)双方协商一致解除本协议。10.2合同终止条件：本协议在土地使用权无偿划转完成后终止。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应立即采取必要措施，确保土地使用权的合法性和合规性。11.违约责任11.1违约情形：一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究：违约责任追究由受损害方提出，通过协商或仲裁等方式解决。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的补充部分。12.3合同解除与终止程序：同10.3。13.合同附件13.1附件一：土地使用权划转协议书13.2附件二：土地使用权划转相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式：本协议项下的通知，应以书面形式送达，可通过快递、电子邮件或专人递送等方式进行。14.2合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。14.4合同签订人签字盖章：本协议一式【份数】份，双方各执【份数】份，每份均具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入本协议，旨在协助甲乙双方完成土地使用权无偿划转的相关工作，提高工作效率，确保划转过程的合法性和合规性。2.第三方介入条款2.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。第三方应具备相应的资质和执业能力。a)协助甲乙双方进行土地使用权无偿划转的相关手续办理；b)对土地使用权进行评估、咨询或监理；c)提供其他与本协议相关的专业服务。3.第三方权利3.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对土地使用权无偿划转的相关事宜提出意见和建议。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，确保其提供的服务的合法性和合规性。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成相关服务，并对服务结果负责。5.第三方责任限额5.1第三方在本协议项下的责任，以其接受甲乙双方委托的服务合同约定的责任限额为限。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照服务合同约定的责任限额进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务的主体，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。6.2第三方与出让方、受让方的划分说明：a)第三方与出让方：第三方应协助出让方完成土地使用权无偿划转的相关手续，但不承担出让方的法律责任。b)第三方与受让方：第三方应协助受让方完成土地使用权无偿划转的相关手续，但不承担受让方的法律责任。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本协议的效力，甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入的合同效力，以甲乙双方与第三方签订的服务合同为准。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本协议的补充和解释9.1本协议关于第三方介入的条款，是对本协议原有条款的补充和解释，与原有条款具有同等法律效力。9.2本协议关于第三方介入的条款，如有与本协议其他条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权划转协议书要求：协议书应详细列明甲乙双方的名称、地址、联系方式、土地使用权的基本情况、无偿划转的条件、期限、税费、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：土地使用权划转相关资料要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用证、土地使用权出让合同、相关审批文件等。说明：本附件用于证明土地使用权的合法性和有效性。3.附件三：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务。4.附件四：土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括土地使用权的价值评估、市场分析等。说明：本附件用于确定土地使用权的价值，为无偿划转提供依据。5.附件五：税费缴纳凭证要求：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳的证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照规定缴纳相关税费。6.附件六：土地使用权变更登记申请表要求：由受让方填写，包括土地使用权的详细信息、变更原因等。说明：本附件用于申请土地使用权变更登记。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按约定时间完成土地使用权无偿划转手续。b)第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失。c)甲乙双方未按约定缴纳相关税费。d)一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)违约责任的大小根据违约行为对对方造成的实际损失确定。c)若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除或终止的责任。3.违约责任示例：a)若甲乙双方未按约定时间完成土地使用权无偿划转手续，导致受让方无法按时使用土地，甲乙双方应赔偿受让方因此遭受的损失。b)若第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按服务合同约定的责任限额进行赔偿。c)若甲乙双方未按约定缴纳相关税费，应补缴税费并承担相应的滞纳金。d)若一方未按约定履行争议解决程序，应承担因拖延争议解决造成的额外损失。全文完。二零二四年度国有土地使用权无偿划转协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2无偿划转1.3相关法律法规2.双方当事人2.1出让方2.2受让方2.3法定代表人或授权代表3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证书4.无偿划转的条件4.1出让方义务4.2受让方义务4.3双方共同义务5.土地使用权划转程序5.1申请与批准5.2土地使用权变更登记5.3土地使用权证颁发6.土地使用权转让限制6.1限制条件6.2违反限制的处理7.土地使用权使用要求7.1使用期限7.2使用范围7.3使用方式8.土地使用权收益分配8.1收益权归属8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3土地使用权证注销10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权基本情况表13.2附件二：土地使用权划转申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权：指土地使用者依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益的权利。1.2无偿划转：指出让方将土地使用权无偿转移给受让方的行为。1.3相关法律法规：指中华人民共和国土地管理法、城市房地产管理法等相关法律法规。第二条双方当事人2.1出让方：甲方，系中华人民共和国某省某市某县某乡某村某集体所有制单位。2.2受让方：乙方，系中华人民共和国某省某市某县某企业。2.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。第三条土地使用权基本情况3.1土地位置：位于某省某市某县某乡某村，具体四至范围为东至X，南至X，西至X，北至X。3.2土地面积：共计亩。3.3土地用途：工业用地。3.4土地权属证书：甲方持有某省某市某县某乡某村土地使用权证，证书编号为X。第四条无偿划转的条件4.1出让方义务：甲方保证土地权属清晰，无任何争议，并负责办理土地使用权无偿划转手续。4.2受让方义务：乙方接受无偿划转的土地使用权，并承诺按照土地用途进行合法使用。4.3双方共同义务：双方应遵守国家法律法规，确保土地使用权的合法性和合规性。第五条土地使用权划转程序5.1申请与批准：乙方应在收到无偿划转通知之日起个工作日内向甲方提出划转申请，甲方应在收到申请之日起个工作日内予以批准。5.2土地使用权变更登记：双方应在土地使用权划转批准后个工作日内办理土地使用权变更登记手续。5.3土地使用权证颁发：变更登记手续完成后，甲方应向乙方颁发新的土地使用权证。第六条土地使用权转让限制6.1限制条件：乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。6.2违反限制的处理：如乙方违反上述限制条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条土地使用权使用要求7.1使用期限：自土地使用权证颁发之日起，土地使用权使用期限为年。7.2使用范围：乙方应在土地位置、面积和用途范围内使用土地使用权。7.3使用方式：乙方应按照土地用途进行合法使用，不得从事违法活动。第八条土地使用权收益分配8.1收益权归属：土地使用权产生的收益归乙方所有。8.2收益分配方式：乙方应于每年月日前向甲方支付土地使用权收益的%作为分红。8.3收益分配时间：收益分配时间为每年的月日。第九条土地使用权终止9.1.1使用期限届满；9.1.2乙方违反合同约定，被甲方解除合同；9.1.3土地使用权被依法收回；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2终止程序：终止土地使用权时，双方应共同办理土地使用权注销手续，并办理相关土地权属证书的变更或注销。9.3土地使用权证注销：土地使用权终止后，甲方应将土地使用权证注销。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3支付对方因此产生的合理费用。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为某省某市仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3依法或经法院判决解除合同。12.3合同解除程序：合同解除应提前日通知对方，并按照合同约定的程序办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：土地使用权基本情况表13.2附件二：土地使用权划转申请表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务等非直接参与土地使用权无偿划转的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：土地使用权评估、法律咨询、合同起草、项目监理、融资服务等。第三条第三方选择与指定3.1第三方由甲方或乙方根据实际情况选择，并经对方同意后确定。3.2第三方应在合同签订前向甲方或乙方提交相关资质证明和可行性报告。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或咨询意见导致本合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。4.2第三方责任限额的计算方式及赔偿程序由合同约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2保守合同内容及相关商业秘密；5.2.3对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方发生经济往来。6.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方发生业务往来，应事先取得甲方、乙方的书面同意。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同修改后的内容，对三方具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.2