楼宇安全工程施工合同

第第页合同编号:________楼宇安全工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的楼宇安全工程施工合同甲方（以下简称“业主”）：【业主全称】乙方（以下简称“承包商”）：【承包商全称】鉴于业主拥有【楼宇名称】的产权，并拟对其进行安全工程施工，以提高楼宇安全性能；鉴于承包商具备相关工程施工资质和丰富经验，双方为明确合同主体及工程目的，经友好协商，特订立本合同。一、合同主体：1.业主：负责施工场地，监督工程质量，支付工程款项。2.承包商：负责按照本合同约定完成楼宇安全工程施工，确保工程质量。二、合同目的：本合同旨在明确双方在楼宇安全工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到以下目的：1.提高楼宇的安全性能，满足国家及地方相关法规要求。2.按照约定的时间、质量、标准完成工程，为业主安全、舒适的居住环境。3.规范双方行为，减少合同纠纷，保障双方合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格：a)双方确认，本合同工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。b)工程价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等与工程相关的所有费用。c)如发生合同约定范围内的工程变更、签证等，相应费用按实际发生情况调整合同价格。2.支付方式：a)预付款：合同签订后【天数】天内，业主支付承包商合同总价的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。b)进度款：工程进度达到【百分比】%时，业主支付承包商合同总价的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。后续按照工程实际进度，每完成【百分比】%的工程量，业主支付相应比例的进度款。c)竣工款：工程竣工并经业主验收合格后【天数】天内，业主支付承包商至合同总价的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。d)质保金：自工程竣工验收合格之日起【天数】个月内，业主预留合同总价的【百分比】%作为质量保证金，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。质保期满后，如无质量问题，业主无息退还质保金给承包商。e)所有款项支付方式均为银行转账，账户信息如下：业主账户：【账号、开户行】承包商账户：【账号、开户行】本合同价格及支付方式双方已充分了解并同意，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)承包商应按照国家及地方相关法规、行业标准、设计文件和本合同要求，确保工程质量。b)工程完成后，承包商应向业主完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书、操作和维护手册等。c)承包商对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程满足合同约定的质量标准。d)承包商应【质保期限】年的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，如发生非人为因素导致的工程质量问题，承包商应免费维修或更换。2.服务：a)承包商应在工程期间必要的技术咨询、施工指导和售后服务。b)承包商应按照合同约定，对业主进行操作、维护等方面的培训，确保业主能够正常使用和维护工程设施。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。b)若业主需对工程进行变更，应提前向承包商提出书面变更申请。承包商根据变更内容进行评估，合理调整工程价格和工期，双方协商一致后签订书面变更协议。c)若遇不可抗力因素导致合同无法按期履行，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。双方协商后，根据实际情况合理延长工期或调整合同内容。本合同质量保证、服务、履行与变更条款系双方真实意思表示，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方应共同维护合同的严肃性和有效性，确保工程顺利进行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密和与工程相关的各类信息。双方应对这些信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密信息包括但不限于工程报价、设计文件、施工方案、业务数据、客户信息等。c)双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【保密期限】年止。d)若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。d)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。本合同保密条款和争议解决条款系双方真实意思表示，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行和双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程质保期满且双方权利义务履行完毕后终止。c)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d)双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成双方完整的合同内容，取代了之前的任何口头或书面约定。e)如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或解释，但不影响其他条款的效力。2.合同签署：a)甲方（业主）：名称：【业主全称】地址：【业主地址】法定代表人：【业主法定代表人】委托代理人：【业主委托代理人】签字：【业主签字】签字日期：【签字日期】b)乙方（承包商）：名称：【