2025年度文化旅游区四荒地开发合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游区四荒地开发合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合作目的第二条合作区域1.合作区域位于_______省_______市_______县，具体范围为_______。2.合作区域总面积为_______平方米。第三条合作内容1.甲方负责合作区域的土地平整、基础设施建设、配套设施建设等工作。2.乙方负责合作区域的旅游项目策划、运营管理、市场营销等工作。3.甲乙双方共同负责合作区域的招商引资、产业发展等工作。第四条合作期限1.本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。第五条合作方式1.甲方以土地、资金等方式投入合作项目，乙方以技术、管理、人才等方式投入合作项目。2.甲乙双方按照投入比例分享合作区域的收益。第六条合作收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%2.合作收益分配方式为：每年_______月_______日，甲乙双方按照各自比例提取收益。第七条合作费用及承担1.合作区域内土地平整、基础设施建设、配套设施建设等费用由甲方承担。2.合作区域内旅游项目策划、运营管理、市场营销等费用由乙方承担。3.甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策，合理承担合作费用。第八条合作责任1.甲方应确保合作区域土地权属清晰，为乙方提供合法的开发用地。2.乙方应按照国家相关法律法规和政策，合法经营合作区域内的旅游项目。3.甲乙双方应共同维护合作区域的良好形象，确保合作项目的顺利实施。第九条违约责任1.甲方未按约定提供合作区域土地，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定开展业务，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合作区域所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.合作区域地形图2.合作区域土地权属证明3.合作区域相关法律法规和政策文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、技术供应商、施工单位、运营管理公司等，其参与合作区域开发与运营的行为。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合作区域的市场调研、规划设计与可行性研究；（2）提供技术支持、专业咨询或管理服务；（3）承担部分或全部的开发建设任务；（4）参与合作区域的运营管理。2.第三方介入的具体事宜，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合作区域开发与运营出现损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的全部损失。第四条第三方权利义务（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有相应的知情权和参与权；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务；（2）保守合作区域的商业秘密；（3）遵守国家相关法律法规和政策。第五条第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，其权利义务由甲乙双方另行协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作关系，第三方应遵守本合同的约定。2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作区域所在地人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方在合作区域内的权利义务划分如下：（1）甲方：负责合作区域的整体规划、基础设施建设、土地使用权的取得及维护等；（2）乙方：负责合作区域的旅游项目策划、运营管理、市场营销等；（3）第三方：根据合同约定，承担相应的技术支持、专业咨询或管理服务，或完成部分或全部的开发建设任务。第七条第三方介入费用（1）甲方承担与基础设施建设、土地使用相关的费用；（2）乙方承担与旅游项目策划、运营管理、市场营销相关的费用；（3）第三方承担与自身职责相关的费用。2.第三方介入费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。第八条第三方介入的审批程序1.第三方介入合作区域开发与运营，需经甲乙双方同意。2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方资质审查、合同签订、费用预算等，由甲乙双方共同协商确定。3.第三方介入的审批程序，应在合同中明确，并遵守国家相关法律法规和政策。第九条第三方介入合同解除1.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权解除与第三方的合同。2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理与第三方之间的权利义务关系。第十条本合同其他条款的适用1.第三方介入后，本合同中未涉及第三方权利义务的条款，仍适用于第三方。2.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行补充或修改，但应经双方协商一致，并签订补充协议。第十一条争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作区域所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十条中关于争议解决的规定。第十二条合同生效1.本合同附件中涉及第三方介入的条款，自甲乙双方与第三方签订相关协议之日起生效。2.本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作区域地形图详细要求：地形图需清晰展示合作区域的地形地貌、土地利用现状、周边环境等，比例尺应为_______：_______。说明：地形图是合作区域开发的重要依据，用于指导土地平整、基础设施建设等工作。2.合作区域土地权属证明详细要求：土地权属证明需包含土地权属证书、土地登记证明等相关文件，确保土地权属清晰。说明：土地权属证明是合作区域开发的前提条件，确保甲乙双方在合作过程中的权益。3.合作区域相关法律法规和政策文件详细要求：收集国家、地方有关土地利用、环境保护、文物保护、旅游开发等方面的法律法规和政策文件。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供其营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等证明材料。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应资质和能力的重要依据。5.合作协议及补充协议详细要求：合作协议及补充协议需明确甲乙双方及第三方在合作过程中的权利义务、责任划分、收益分配等事项。说明：合作协议及补充协议是合作项目实施的重要法律文件，确保合作各方的权益。6.合作区域开发项目可行性研究报告详细要求：可行性研究报告需对合作区域进行市场调研、项目分析、风险评估等，确保项目可行性。说明：可行性研究报告是合作项目实施的重要依据，用于指导项目决策。7.合作区域开发项目规划设计方案详细要求：规划设计方案需包含合作区域的功能分区、建筑设计、景观设计、基础设施规划等内容。说明：规划设计方案是合作区域开发的具体实施指南，确保项目质量。8.合作区域开发项目环境影响评价报告详细要求：环境影响评价报告需对合作区域进行环境影响评估，确保项目符合环保要求。说明：环境影响评价报告是合作区域开发的重要依据，确保项目符合环保法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供合作区域土地；（2）乙方未按约定开展业务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲乙双方或第三方违反国家法律法规和政策。2.责任认定标准：（1）甲方违约：示例：甲方未按约定在_______月_______日前提供合作区域土地，导致乙方无法按计划开展业务。甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约：示例：乙方未按约定在_______月_______日