2025年度房产转让公证合同样本下载指南

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产转让公证合同样本指南1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限二、房产转让公证相关事项1.房产基本信息2.房产权属证明3.房产评估报告4.房产转让原因5.房产转让条件6.房产转让价格三、公证机构及公证人员1.公证机构名称2.公证人员姓名及资质3.公证机构职责4.公证人员职责5.公证费用6.公证期限四、合同履行1.房产转让手续办理2.房产过户登记3.房产交付4.房产款项支付5.合同解除条件6.合同解除程序五、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约金计算及支付4.违约责任追究方式5.违约争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决九、合同附件1.房产转让合同2.房产权属证明3.房产评估报告4.公证费用收据5.其他相关文件十、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同变更4.合同补充5.合同附件十一、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同解释4.合同修改5.合同终止十二、合同签订1.合同签订地点2.合同签订时间3.合同签订人员4.合同签字盖章5.合同生效十三、合同附件清单1.房产转让合同2.房产权属证明3.房产评估报告4.公证费用收据5.其他相关文件十四、合同样本指南1.平台2.方式3.条件4.注意事项5.期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产转让公证合同2.合同目的：明确房产转让公证的具体事项和双方的权利义务3.合同双方：甲方（房产转让方）、乙方（房产受让方）、丙方（公证机构）4.合同签订时间：____年__月__日5.合同生效时间：自合同签订之日起生效6.合同期限：自合同生效之日起至房产过户登记完成之日止二、房产转让公证相关事项1.房产基本信息：房产地址、面积、用途、产权证号等2.房产权属证明：甲方提供的房产所有权证明文件3.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产评估报告4.房产转让原因：甲方因个人原因需将房产转让给乙方5.房产转让条件：乙方支付房产转让款，甲方将房产过户至乙方名下6.房产转让价格：双方协商确定的房产转让价格三、公证机构及公证人员1.公证机构名称：____公证处2.公证人员姓名及资质：____，公证员，具备相关资质3.公证机构职责：负责对房产转让公证事项进行审查，出具公证文书4.公证人员职责：对房产转让公证事项进行现场勘查，核实相关材料5.公证费用：按照国家规定和收费标准收取6.公证期限：自合同签订之日起____个工作日内完成公证四、合同履行1.房产转让手续办理：甲方配合乙方办理房产过户登记手续2.房产过户登记：乙方在规定时间内完成房产过户登记3.房产交付：甲方在房产过户登记完成后将房产交付给乙方4.房产款项支付：乙方按照合同约定支付房产转让款5.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行6.合同解除程序：违约方提出解除合同，另一方同意后，合同解除五、违约责任1.双方违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金2.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任3.违约金计算及支付：按照合同约定计算违约金，违约方在收到通知后____个工作日内支付4.违约责任追究方式：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约责任5.违约争议解决：违约争议解决方式同第四条六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决七、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.合同解除程序：违约方提出解除合同，另一方同意后，合同解除3.合同解除通知：以书面形式通知对方4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜5.合同解除争议解决：违约争议解决方式同第六条八、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满，或者合同约定的解除条件成就2.合同终止程序：任何一方提出合同终止请求，经另一方同意后，合同终止3.合同终止通知：以书面形式通知对方4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜5.合同终止争议解决：争议解决方式同第六条九、合同附件1.房产转让合同2.房产权属证明3.房产评估报告4.公证费用收据5.其他相关文件十、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份2.合同保管：双方应妥善保管合同原件及相关附件3.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出4.合同补充：合同补充需经双方协商一致，并以书面形式作出5.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力十一、其他约定1.通知方式：以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释4.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出5.合同终止：合同终止条件同第八条十二、合同签订1.合同签订地点：____市____区____路____号2.合同签订时间：____年__月__日3.合同签订人员：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____4.合同签字盖章：甲方代表、乙方代表、丙方代表签字或盖章5.合同生效：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效十三、合同附件清单1.房产转让合同2.房产权属证明3.房产评估报告4.公证费用收据5.其他相关文件十四、合同样本指南1.平台：____网站2.方式：通过网站提供的进行3.条件：免费，无需注册4.注意事项：后请仔细阅读合同内容，确保的合同样本与实际需求相符5.期限：自合同发布之日起____年内甲方（转让方）签字或盖章：_________________日期：_________________乙方（受让方）签字或盖章：_________________日期：_________________丙方（公证机构）签字或盖章：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定房产转让的时机和价格。说明：甲方作为房产所有者，享有对房产转让的决定权，包括选择何时进行转让以及设定房产转让的价格。2.甲方承担房产过户过程中的全部税费。说明：甲方需负责支付房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.甲方负责提供所有必要的房产证明文件。说明：甲方应确保所有用于房产转让的证明文件齐全有效，如房产证、土地证等。4.甲方有义务配合乙方办理房产验收手续。说明：在房产过户后，甲方应配合乙方进行房产验收，确保房产符合合同约定。5.甲方在合同签订前有权要求对乙方进行资信调查。说明：甲方为了保障自身权益，有权在合同签订前对乙方的资信状况进行调查，以评估乙方的履约能力。6.甲方在合同签订后不得单方面撤销房产转让协议。说明：甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得单方面撤销房产转让协议，否则应承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房产进行实地考察和评估。说明：乙方作为房产受让方，有权在合同签订前对房产进行实地考察，并委托专业机构进行评估。2.乙方有权要求甲方提供房产相关资料的复印件。说明：乙方为了核实房产的真实性和合法性，有权要求甲方提供房产证、土地证等相关资料的复印件。3.乙方有权在合同签订前要求调整房产转让价格。说明：乙方若在实地考察或评估过程中发现房产存在问题，有权要求甲方调整房产转让价格。4.乙方有权要求甲方提供房产维修保养记录。说明：乙方为了了解房产的维护状况，有权要求甲方提供房产的维修保养记录。5.乙方有权在合同签订后一定期限内支付房产转让款。说明：乙方有权根据自身资金状况，在合同签订后的一定期限内支付房产转让款。6.乙方在合同签订后有权要求甲方配合办理房产过户手续。说明：乙方为了尽快完成房产过户，有权要求甲方在合同签订后积极配合办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构负责协调双方沟通，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，负责协助双方进行沟通，解决合同履行过程中的问题。2.中介机构有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。说明：中介机构提供专业服务，有权根据服务内容和服务质量收取合理的费用。3.中介机构应在合同签订前对房产进行实地勘查，并向双方提供勘查报告。说明：中介机构作为专业机构，应在合同签订前对房产进行实地勘查，并向双方提供详细的勘查报告。4.中介机构应确保房产信息的真实性，若因信息不实导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构有责任核实房产信息，确保信息的真实性，如因信息不实导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.中介机构应协助双方办理房产过户手续，并监督房产过户过程。说明：中介机构应协助双方完成房产过户手续，并监督整个过户过程，确保过户顺利进行。6.中介机构应确保合同内容的合法性和有效性，如合同内容存在瑕疵，中介机构应负责修改和完善。说明：中介机构作为合同签订的协助方，有责任确保合同内容的合法性和有效性，如合同内容存在瑕疵，中介机构应负责修改和完善。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让合同2.房产权属证明3.房产评估报告4.公证费用收据5.中介服务协议（如有）6.房产维修保养记录（如有）7.房产实地勘查报告（如有）8.房产过户手续相关文件9.双方身份证、户口本复印件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产相关证明文件。认定：甲方应在合同签订前提供所有必要的房产证明文件，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房产转让款。认定：乙方应在合同签订后的一定期限内支付房产转让款，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。认定：甲方应在房产过户登记前完成所有过户手续，如未按时办理，视为违约。4.违约行为：中介机构未按约定提供中介服务。认定：中介机构应在合同约定的范围内提供中介服务，如未履行或服务质量不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：是证明房屋所有权的法律文件。2.土地证：是证明土地使用权归属的法律文件。3.契税：是在房地产转让过程中，由买方缴纳的税费。4.个人所得税：是个人因转让房地产而获得的收入缴纳的税费。5.公证：是公证机构根据法律规定对法律行为、有法律意义的事实和文书进行证明的活动。6.中介服务：是指中介机构在房地产交易过程中提供的协助和咨询等服务。四、执