2025年个人商业用房贷款质押合同模板（2篇）

2025年个人商业用房贷款质押合同模板本质押合同（以下简称“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）双方自愿达成，就甲方向乙方提供个人商业用房贷款事宜，具体约定如下：一、贷款金额及质押物1.1甲方向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）____元整。1.2乙方应将其名下位于____地区的个人商业用房作为质押物，确保贷款的安全性与可靠性。二、贷款利率及期限2.1贷款利率为____%，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限为____年，自____年月日起至____年月日止。三、还款方式3.1乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月偿还金额不得少于____元。3.2若因特殊情况需要延期偿还，乙方应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确定新的偿还时间。四、违约责任4.1若乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金____元，同时甲方有权要求提前清偿全部贷款本金及利息。4.2若乙方违反其他合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。五、法律适用及争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交本合同项下争议至____仲裁机构进行仲裁。六、其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）写后的结果：2025年个人商业用房贷款质押合同模板（二）甲方（贷款人）：____联系地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____联系地址：____联系电话：____鉴于乙方拟通过甲方提供的借款，用于购买商业用房，并同意将所购商业用房作为质押物，以担保还款义务的履行。基于平等、互利的原则，经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议，以资信守：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币____元整（￥____）。1.2乙方承诺将全部借款用于购买商业用房，并接受甲方的监管。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%。2.2还款方式采用等额本息/等额本金/按月还息、到期还本中的一种，具体为：____。2.3还款日期定为每月____日。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年____月。第四条质押物信息4.1乙方同意以其所购商业用房作为质押物，为贷款提供担保。4.2质押物详细信息如下：房产坐落地：____土地使用权：____房屋面积：____建筑年代：____产权证号：____4.3质押物估值为人民币____元整（￥____）。第五条质押权的设定和转让5.1乙方同意将商业用房的质权转移至甲方名下，并完成相关登记手续。5.2在贷款未清偿前，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或变更商业用房的权益。第六条贷款发放条件6.1乙方需向甲方提交以下文件和资料：商业用房的产权证明及所有权证明；商业用房的购房合同或购买证明；商业用房的相关审批文件和手续；乙方个人身份证明；乙方的信用报告和财务状况证明；甲方认为必要的其他文件和资料。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定履行还款义务，除需支付罚息外，甲方有权采取以下一种或多种措施：要求乙方立即偿还未付的本金、利息及违约金；通过法律途径追究乙方的责任；依据质押物处置规定，处置质押物以清偿债务。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和变更9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。9.2未经双方协商一致，并以书面形式确认的任何修订和变更均无效。第十条合同解除和终止10.1合同的解除或终止需经双方协商一致，并以书面形式达成协议。10.2