住民宿免责协议书

住民宿免责协议书甲方（民宿经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（住宿客人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方将入住甲方经营的民宿，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方经营的民宿位于__________________（详细地址）。2.房间设施：乙方所预订的房间为______房，房间内配备有床______张、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施。具体设施以实际入住房间为准。3.服务内容：甲方为民宿客人提供住宿服务，并包含每日的基本清洁服务。早餐服务根据乙方预订情况，如需提供，另行收费并按照相关标准执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取住宿费用及其他相关费用。对乙方在民宿内的行为进行必要的管理和监督，以维护民宿的正常经营秩序和其他客人的合法权益。2.义务按照约定为乙方提供安全、舒适、卫生的住宿环境和相应的服务。保证所提供的房间及设施符合国家相关安全标准和卫生要求，如因甲方提供的设施设备存在安全隐患或不符合卫生标准而给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。对民宿内的公共区域进行日常安全检查和维护，确保公共区域不存在安全隐患。在合理范围内采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和财产安全。为乙方提供住宿期间的必要协助，如解答乙方关于民宿周边环境、交通等方面的咨询，协助乙方解决在住宿过程中遇到的合理问题。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，不得从事损害乙方合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在支付约定费用后，按照本协议约定享受甲方提供的住宿服务及相关设施的使用权。对甲方提供的服务质量进行监督，并有权就服务过程中存在的问题提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付住宿费用及其他相关费用。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已消费的费用及相应违约金。遵守国家法律法规及本民宿的各项规章制度，文明住宿，不得在民宿内从事违法违规、损害公共利益或其他客人合法权益的行为。爱护民宿内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。在住宿期间妥善保管好自己的财物，因乙方自身原因导致财物丢失、被盗或损坏的，甲方不承担赔偿责任。如乙方发现财物丢失或被盗，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施，如报警等。不得擅自将房间转租给他人，不得在房间内从事非法活动或存放违禁物品。否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离民宿，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。三、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。但甲方应在不可抗力事件发生后及时通知乙方，并提供相关证明文件。2.乙方自身的健康状况导致的突发疾病或其他人身损害，甲方已尽到合理的救助义务但仍无法避免损害后果发生的，甲方不承担赔偿责任。乙方入住前应如实告知甲方自身的健康状况，如因隐瞒健康状况而导致的一切后果，由乙方自行承担。3.乙方在民宿内从事危险行为或违反本协议约定及民宿规章制度而导致自身人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。4.因乙方故意或重大过失导致第三方人身伤害或财产损失，且该第三方要求甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.对于乙方在民宿内遗留的物品，甲方将按照相关规定进行妥善保管。如乙方在退房后一定期限内（______日）未前来认领，甲方有权自行处置，由此产生的一切后果由乙方自行承担。6.本民宿提供的食品、饮料等商品，乙方应谨慎食用或饮用。如因乙方食用或饮用本民宿提供的商品而导致身体不适或其他损害，甲方已尽到合理的提示义务且无过错的，甲方不承担赔偿责任。但甲方应协助乙方采取必要的措施，如就医等。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。甲方应在乙方提出合理要求后的______日内予以解决，否则应按照乙方已支付费用的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用或从事其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方退房之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本