2025年度老旧小区改造合同外施工专项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造合同外施工专项合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：__________甲方（改造单位）：__________乙方（施工单位）：__________合同签订日期：____年__月__日一、工程概况1.工程名称：____市____区____街道____小区2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____市____区____街道____小区3.工程规模：____栋楼，总建筑面积____平方米4.工程内容：包括但不限于外墙保温、屋顶防水、排水系统改造、道路硬化、绿化提升、照明设施改造等5.工程期限：自合同签订之日起____个月二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）负责提供施工图纸、技术资料、施工场地等。（2）负责办理工程所需的各种审批手续。（3）负责监督施工质量，确保工程按期完成。（4）负责支付工程款。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工。（2）确保施工质量，按照国家相关标准进行施工。（3）在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。（4）按时完成工程，按合同约定交付工程。三、工程款支付1.工程款支付方式：按工程进度分期支付。2.工程款支付比例：首付款为合同总额的____%，中期付款为合同总额的____%，尾款为合同总额的____%。3.工程款支付时间：首付款在合同签订后____个工作日内支付；中期付款在工程完成并验收合格后____个工作日内支付；尾款在工程交付并验收合格后____个工作日内支付。四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工。2.乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求。五、工程验收1.工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。2.工程验收程序：乙方在工程完成后，向甲方提出验收申请，甲方应在____个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）施工质量不符合要求的，应立即整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（改造单位）：__________乙方（施工单位）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）设计单位：负责提供施工图纸和技术设计；（2）监理单位：负责对施工过程进行监督管理；（3）质量检测机构：负责对工程质量进行检测；（4）造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询；（5）金融机构：提供工程融资服务；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的审批程序1.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.乙方在引入第三方前，应向甲方提交第三方的基本情况、服务内容、预期效果等相关材料。3.甲方收到乙方提交的材料后，应在____个工作日内作出是否同意第三方介入的决定。三、第三方的责任与义务1.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.若第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。3.第三方责任限额的约定不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。（1）不干涉第三方独立履行职责的权利；（2）保障第三方在履行职责过程中的合法权益；（3）协助第三方解决履行职责过程中遇到的问题。六、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。2.第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。八、争议解决1.第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（改造单位）：__________乙方（施工单位）：__________第三方（服务提供方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：详细、准确、完整，包含工程所需的所有设计图纸、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术资料是乙方进行施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.附件二：工程量清单及预算要求：详细列出工程所需的各种材料、人工、机械等费用，以及工程总预算。说明：工程量清单及预算是工程款支付的重要依据，必须确保其准确性和合理性。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是指导乙方施工的重要文件，必须确保其科学性和可行性。4.附件四：施工合同要求：详细约定甲乙双方的权利义务、工程款支付方式、违约责任等。说明：施工合同是本合同的重要组成部分，必须确保其合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议是本合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要文件，必须确保其真实性和客观性。7.附件七：工程款支付凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明工程款已支付。说明：工程款支付凭证是甲乙双方确认工程款已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程；（3）乙方施工质量不符合要求；（4）第三方未按时履行职责；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方施工质量不符合要求，乙方应立即整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应责任；（4）第三方未按时履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：（1）甲方应在工程进度达到____%时支付中期款，但甲方未按时支付，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方应在合同约定的