2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿及居民安置实施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿及居民安置实施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方因贵黄高速公路建设需要，对乙方位于_______（具体位置）的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及对象1.拆迁范围：_______（具体范围，包括但不限于房屋、附属物、土地等）。2.拆迁对象：乙方位于_______（具体位置）的房屋及其附属物。二、拆迁补偿及安置1.甲方对乙方房屋的补偿方式为：_______（货币补偿、实物补偿或货币补偿与实物补偿相结合）。2.甲方对乙方房屋的补偿标准为：_______（根据当地政府相关政策及市场价格确定补偿标准）。3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。（1）提供与原房屋面积相等的安置房；（2）提供与原房屋面积相当的安置房，并给予相应面积差价的补偿；（3）给予货币补偿，由乙方自行购买安置房；（4）其他安置方式，具体事宜双方另行协商确定。5.安置房的质量标准、交付时间、产权办理等相关事宜，双方另行签订《安置房协议》。三、拆迁期限及进度1.拆迁期限：自本合同签订之日起_______日内完成。（1）_______日前，完成拆迁范围内的房屋评估；（2）_______日前，完成拆迁补偿款的支付；（3）_______日前，完成房屋拆除；（4）_______日前，完成安置房交付或货币补偿发放。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按本合同约定提供安置房的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按本合同约定配合拆迁工作的，应向甲方支付_______%的违约金。4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.拆迁范围内房屋清单2.拆迁补偿评估报告3.安置房协议（如有）4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行的个人或单位，包括但不限于评估机构、拆迁中介、法律顾问、监理单位等。（1）房屋评估：第三方对乙方房屋进行评估，以确定补偿金额。（2）拆迁中介：第三方协助甲方与乙方进行沟通、协商，促进合同履行。（3）法律顾问：第三方提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。（4）监理单位：第三方对拆迁工程进行监理，确保工程质量和进度。二、第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，共同监督第三方履行职责。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，认真履行职责，确保合同履行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定，具体如下：（1）房屋评估机构：_______元。（2）拆迁中介：_______元。（3）法律顾问：_______元。（4）监理单位：_______元。4.2若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督。（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权解除《第三方介入协议》。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致合同履行受阻，由甲方或乙方承担相应责任。六、本合同其他条款的调整6.1本合同第二部分“拆迁补偿及安置”中的条款，应根据第三方介入的具体情况，进行相应调整。6.2本合同第三部分“违约责任”中的条款，应根据第三方介入的具体情况，增加或调整违约责任。6.3本合同第四部分“争议解决”中的条款，应根据第三方介入的具体情况，增加或调整争议解决方式。七、本合同附件的调整7.1本合同附件应根据第三方介入的具体情况，增加或调整相关内容。7.2本合同附件中涉及第三方的内容，应与《第三方介入协议》保持一致。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同修正对本合同原有条款的修改，自修正之日起具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.《第三方介入协议》2.本合同修正的详细内容3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围内房屋清单详细要求：清单应包括房屋的坐落地址、建筑面积、结构、用途、建成年代、权属证明等信息。说明：此清单作为房屋拆迁的依据，应确保信息的准确性和完整性。2.拆迁补偿评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定拆迁补偿金额的重要依据，应确保评估过程的公正性和准确性。3.安置房协议（如有）详细要求：协议应包括安置房的面积、位置、交付时间、产权办理方式、违约责任等内容。说明：安置房协议是双方关于安置房的具体约定，应确保协议内容的明确性和可执行性。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、违约责任等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件，应确保协议内容的完整性和合法性。5.争议解决协议（如有）详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中解决争议的依据，应确保协议内容的明确性和可执行性。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府相关文件、法律法规、政策规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付拆迁补偿款：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付补偿款，若逾期支付，则每日按未支付金额的_______%支付违约金。（2）未按合同约定提供安置房：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付期限内交付安置房，若逾期交付，则每日按未交付面积价值的_______%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定配合拆迁工作：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的期限内完成搬迁，若逾期搬迁，则每日按房屋价值的_______%支付违约金。（2）提供虚假信息或资料：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致评估结果不准确，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按《第三方介入协议》履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例