二零二四年厂房买卖合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房权属情况3.1厂房产权证信息3.2厂房土地使用权证信息3.3厂房规划许可证信息4.厂房买卖价格及付款方式4.1厂房买卖价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序6.产权过户手续及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的处理11.2返还款项及费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2买方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________2.厂房基本情况2.1厂房名称：___________2.2厂房地址：___________2.3厂房面积：___________平方米2.4厂房结构：___________2.5厂房用途：___________3.厂房权属情况3.1厂房产权证信息：___________3.2厂房土地使用权证信息：___________3.3厂房规划许可证信息：___________4.厂房买卖价格及付款方式4.1厂房买卖价格：人民币___________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；4.2.2尾款：人民币___________元整，于厂房交付前___________日内支付；4.3付款时间及节点：具体见付款方式5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间：___________年___________月___________日5.2厂房验收标准：5.2.1厂房结构安全、无安全隐患；5.2.2厂房内部设施齐全、符合合同约定；5.2.3厂房周边环境整洁、无污染；5.3厂房验收程序：5.3.1买方在厂房交付前___________日内向卖方提出验收申请；5.3.2卖方在接到验收申请后___________日内配合买方进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告；5.3.4验收不合格的，卖方应在___________日内整改完毕，重新验收。6.产权过户手续及税费承担6.1产权过户手续办理：6.1.1卖方负责办理厂房产权过户手续；6.1.2买方提供办理过户手续所需的相关文件；6.2税费承担：6.2.1厂房买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买方承担；6.2.2卖方负责缴纳厂房产权过户过程中产生的税费。第七条：违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付___________%的违约金；7.1.2买方逾期交付厂房的，应向卖方支付___________%的违约金；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定交付厂房的，应向买方支付___________%的违约金；7.2.2卖方提供的厂房存在产权瑕疵或不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；7.3违约金计算方法：7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；7.3.2如实际损失难以确定的，违约金按合同约定金额计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同自相关政府部门批准或备案之日起生效；9.2合同生效时间9.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1一方违约，且违约方在违约后___________日内未履行合同约定或未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在___________日内作出答复；10.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，按争议解决方式处理。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.1.2双方应按照合同约定或法律规定，返还原物、支付赔偿金或承担其他违约责任；11.2返还款项及费用11.2.1双方应按照合同约定或法律规定，返还已支付的款项；11.2.2因解除合同而产生的费用，双方应根据实际情况分担。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单如下：a.厂房产权证复印件b.厂房土地使用权证复印件c.厂房规划许可证复印件d.付款凭证e.其他相关文件12.2附件内容12.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；13.1.2合同变更应明确变更内容、变更时间及生效条件；13.2合同变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于：厂房交付时间、付款方式、违约责任等。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.1.1合同因履行完毕、解除或终止而终止；14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；14.2.2双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的后续事宜；14.3合同终止后的后续事宜14.3.1双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的财产返还、费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或法人。15.2第三方介入原因a.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术服务；b.双方协商一致，邀请第三方参与合同的监督或协调；c.因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方职责a.提供专业的技术服务或意见；b.协助双方解决合同履行中的问题；c.监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。15.4第三方权利a.获取合同履行所需的必要信息；b.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督；c.在合同履行过程中，提出合理的建议或要求。15.5第三方义务a.保守合同内容及双方商业秘密；b.按照合同约定或其提供的专业意见，履行其职责；c.对其提供的意见或服务承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分如下：a.第三方仅对甲乙双方负责，不直接对买方或卖方负责；b.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持第三方履行职责；c.第三方应独立于甲乙双方，公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务或意见导致的损失，其责任限额为本合同总价的___________%。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任承担方式：a.第三方应对因其服务或意见导致的损失承担赔偿责任；b.若第三方责任无法覆盖全部损失，甲乙双方应根据合同约定分担剩余损失。18.第三方更换18.1第三方更换18.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；18.1.2新第三方介入后，其职责、权利和义务与本合同约定一致。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第8条“争议解决方式”的规定解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方介入的保密义务21.1.1第三方应遵守本合同第15.5.a项“保守合同内容及双方商业秘密”的保密义务。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止22.1.1如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他条款23.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证复印件要求：复印件上应加盖产权登记机关公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为证明厂房产权归属的文件。2.厂房土地使用权证复印件要求：复印件上应加盖土地登记机关公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为证明厂房土地使用权归属的文件。3.厂房规划许可证复印件要求：复印件上应加盖规划部门公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为证明厂房符合规划要求的文件。4.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款金额、付款时间、付款方和收款方信息。说明：作为证明付款事实的文件。5.验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收地点、验收人员、验收结果等。说明：作为证明厂房交付及验收情况的文件。6.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更时间及生效条件。说明：作为证明合同变更的文件。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为证明争议解决安排的文件。8.第三方服务协议要求：协议应明确第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：作为明确第三方介入合同履行安排的文件。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商确定具体要求。说明：作为补充说明合同履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.买方未按合同约定支付款项b.卖方未按合同约定交付厂房c.第三方未按合同约定履行职责d.任何一方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准a.买方未按合同约定支付款项：超过合同约定付款期限___________日内未支付，应向卖方支付___________%的违约金；因买方未支付款项导致卖方损失，买方应承担相应的赔偿责任。b.卖方未按合同约定交付厂房：超过合同约定交付期限___________日内未交付，应向买方支付___________%的违约金；因卖方未交付厂房导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。c.第三方未按合同约定履行职责：第三方未按合同约定提供专业意见或技术服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。d.任何一方未按合同约定履行保密义务：泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明a.买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，超过期限5天，买方应向卖方支付5%的违约金，并赔偿卖方因延迟付款而产生的损失。b.卖方未在合同约定的交付时间内交付厂房，超过期限10天，卖方应向买方支付10%的违约金，并赔偿买方因延迟收房而产生的损失。全文完。二零二四年厂房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本情况1.3合同签订日期及生效日期2.厂房转让内容2.1厂房所有权转让2.2厂房使用权转让2.3厂房附属设施及设备3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2费用支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2厂房交付时间及方式4.3交付条件及验收标准5.合同违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金计算标准5.3违约责任的承担6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构及程序6.3争议解决费用承担7.合同解除条件及程序7.1合同解除情形7.2解除合同的通知及期限7.3解除合同的效力8.合同变更及补充8.1合同变更条件及程序8.2合同补充内容8.3合同变更及补充的效力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式及送达地址10.3合同附件11.合同附件11.1厂房产权证明文件11.2厂房相关配套设施及设备清单11.3合同签订前双方确认文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同副本数量12.3合同签署日期13.合同备案及登记13.1合同备案机关13.2合同登记手续13.3合同备案及登记费用14.合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除及终止条件14.2合同解除及终止通知及期限14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2厂房基本情况本合同所指厂房位于[厂房所在地]，占地面积[厂房占地面积]平方米，建筑面积[厂房建筑面积]平方米，建设年代[厂房建设年代]，结构类型[厂房结构类型]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3合同签订日期及生效日期本合同于二零二四年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。第二条厂房转让内容2.1厂房所有权转让出卖方同意将其拥有的上述厂房所有权全部转让给买受方。2.2厂房使用权转让出卖方同意将上述厂房的使用权一并转让给买受方。2.3厂房附属设施及设备本合同所指厂房附属设施及设备包括但不限于：[列出所有附属设施及设备]，均随厂房一并转让给买受方。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用总额本合同厂房转让费用总额为人民币[转让费用总额]元。3.2费用支付方式买受方应于合同生效之日起[具体日期]内支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余转让费用人民币[剩余转让费用]元于厂房交付之日起[具体日期]内付清。3.3首付款及尾款支付时间首付款于合同生效之日起[具体日期]内支付，尾款于厂房交付之日起[具体日期]内支付。第四条合同履行及交付4.1合同履行期限本合同自生效之日起至厂房交付完毕之日止为合同履行期限。4.2厂房交付时间及方式出卖方应于[具体交付日期]前将厂房交付给买受方，交付方式为[具体交付方式]。4.3交付条件及验收标准出卖方应保证厂房在交付时符合国家及地方相关建筑标准，且无任何未了结的债权债务。买受方应在收到厂房后[具体验收期限]内进行验收，如无异议，视为验收合格。第五条合同违约责任5.1违约情形及处理方式如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约金计算标准违约金按未履行部分总金额的[违约金比例]%计算，但最高不超过人民币[最高违约金金额]元。5.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决方式6.1争议解决方式选择双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构及程序仲裁机构根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七条合同解除条件及程序7.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2解除合同的通知及期限解除合同的一方应提前[具体期限]以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。7.3解除合同的效力合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于返还已付款项、办理产权过户手续等。第八条合同变更及补充8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同，并作为合同附件。8.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因法定原因而终止；（4）双方协商一致终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理未了结的事项，包括但不限于办理产权过户手续、返还保证金等。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及因履行本合同而知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式及送达地址本合同中涉及的任何通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。以信件方式送达的，自信件投递之日起满[具体天数]视为送达。10.3合同附件（1）厂房产权证明文件；（2）厂房相关配套设施及设备清单；（3）合同签订前双方确认文件。第十一条合同签署11.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。11.2合同副本数量除双方各执一份外，还需留存[具体份数]份，分别存档于[具体地点]。11.3合同签署日期本合同于二零二四年[具体日期]在[签署地点]签署。第十二条合同备案及登记12.1合同备案机关本合同签订后，双方应按照合同备案机关的要求进行备案。12.2合同登记手续合同备案后，双方应按照法律规定办理厂房产权过户登记手续。12.3合同备案及登记费用合同备案及登记费用由双方各自承担。第十三条合同解除、终止及终止后的处理13.1合同解除及终止条件同第七条。13.2解除合同的通知及期限同第七条。13.3解除合同的效力同第七条。第十四条合同解除、终止及终止后的处理14.1合同解除及终止条件同第七条。14.2解除合同的通知及期限同第七条。14.3解除合同的效力同第七条。14.1合同解除及终止条件同第七条。14.2解除合同的通知及期限同第七条。14.3解除合同的效力同第七条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及为双方提供专业意见和建议。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入中介机构介入合同，应经甲、乙双方同意，并由双方共同选择。中介机构应具备合法资质，并按照甲、乙双方的要求和约定提供服务。15.3.2评估机构介入评估机构介入合同，用于对厂房的价值、质量等进行评估。评估机构应具备相关资质，并按照国家相关标准和合同约定进行评估。15.3.3监理机构介入监理机构介入合同，用于监督合同履行过程中的质量、进度和资金使用情况。监理机构应具备相关资质，并按照国家相关标准和合同约定进行监理。15.3.4法律顾问介入法律顾问介入合同，用于提供法律意见和解决方案。法律顾问应具备合法资质，并按照甲、乙双方的要求和约定提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因提供的服务或意见导致的直接损失，且该损失的发生是由于第三方的故意或重大过失所致。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.3.2第三方超出责任限额部分的赔偿责任，由甲、乙双方按照本合同约定的责任承担方式分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中对甲方造成的损失，由第三方按照本合同约定的责任承担方式承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中对乙方造成的损失，由第三方按照本合同约定的责任承担方式承担责任。17.3第三方与甲乙双方共同的责任划分若第三方在合同履行过程中因共同过错导致甲乙双方均遭受损失，则第三方应按照责任比例承担责任，甲乙双方根据责任比例分担损失。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。变更后的第三方应具备与原第三方相同的资质和责任能力。18.2第三方退出若第三方因故退出合同，甲、乙双方应书面通知对方，并尽快选择新的第三方介入。在新的第三方介入前，原第三方应继续履行其合同义务。19.第三方介入的合同条款补充19.1第三方介入的合同条款第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同条款内容（1）第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人；（2）第三方的资质和责任能力；（3）第三方介入的目的和范围；（4）第三方的服务内容和标准；（5）第三方的责任和赔偿；（6）第三方的变更和退出；（7）其他约定事项。20.合同解除与终止20.1第三方介入的合同解除如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应责任。20.2第三方介入的合同终止如第三方因故终止介入，甲、乙双方应书面通知对方，并尽快选择新的第三方介入或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供完整的厂房所有权证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明出卖方对厂房拥有合法的所有权。2.厂房相关配套设施及设备清单要求：详细列明厂房内所有配套设施及设备的名称、型号、数量、规格等。说明：作为双方交接和确认设备内容的依据。3.合同签订前双方确认文件要求：包括但不限于厂房现状确认书、合同签订前的协商记录等。说明：作为双方确认合同内容的基础文件。4.第三方介入合同要求：详细列明第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的厂房价值评估报告。说明：作为确定厂房转让价格的重要依据。6.第三方监理报告要求：第三方监理机构出具的厂房建设或改造监理报告。说明：作为确保厂房建设或改造质量的重要文件。7.第三方法律意见书要求：第三方法律顾问出具的法律意见书。说明：为双方提供法律保障和咨询。8.合同履行过程中的变更协议要求：双方就合同履行过程中的变更达成一致意见的协议。说明：作为合同履行过程中出现变更时的法律依据。9.合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致意见的协议。说明：作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定标准。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未能在合同约定的时间内交付厂房，应支付买受方违约金人民币[具体金额]元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让费用或支付的费用不符合约定标准。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受方未能在合同约定的时间内支付首付款，应支付出卖方违约金人民币[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方评估机构出具的评估报告与实际情况不符，应支付甲乙双方违约金人民币[具体金额]元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：因自然灾害导致厂房损坏，双方协商解决维修费用。全文完。二零二四年厂房买卖合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房所有权证书2.4厂房用途2.5厂房面积2.6厂房建筑结构2.7厂房附属设施3.厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间4.2厂房验收标准4.3厂房验收程序4.4验收不合格的处理5.厂房权属变更登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记责任6.厂房过户税费及承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担6.4税费缴纳时间7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备权属7.4附属设施及设备使用说明8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：厂房所有权证书复印件11.2附件二：厂房附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的款项退还13.2解除合同后的场地恢复13.3解除合同后的其他处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同解除后的争议解决14.5合同争议解决地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：YYYY公司乙方法定代表人：乙方住所：省市区路号1.3合同签订日期本合同于二零二四年三月十五日在省市签订。2.厂房基本情况2.1厂房名称厂房2.2厂房地址省市区路号2.3厂房所有权证书省市区房地产管理局颁发的《房屋所有权证》2.4厂房用途工业生产2.5厂房面积20000平方米2.6厂房建筑结构框架结构2.7厂房附属设施电力设施、供水设施、排水设施、消防设施、通风设施3.厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格人民币伍仟万元整（￥50000000.00）3.2支付方式甲乙双方协商一致，乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，一次性支付给甲方人民币伍仟万元整。3.3付款时间2024年3月26日前3.4付款方式银行转账4.厂房交付及验收4.1厂房交付时间甲方应在本合同签订之日起60个工作日内，将完好、无瑕疵的厂房交付给乙方使用。4.2厂房验收标准乙方应在收到厂房后10个工作日内进行验收，以甲方提供的《厂房验收报告》为准。4.3厂房验收程序乙方应在验收过程中，对厂房的面积、结构、附属设施等进行全面检查。4.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，并要求甲方在30个工作日内整改完毕。5.厂房权属变更登记5.1登记时间本合同签订之日起60个工作日内5.2登记费用登记费用由乙方承担5.3登记手续乙方应按照登记机关的要求办理厂房权属变更登记手续5.4登记责任若因甲方原因导致登记手续办理延误，责任由甲方承担。6.厂房过户税费及承担6.1税费种类契税、印花税等6.2税费计算方式按照国家及地方相关政策规定计算6.3税费承担税费由乙方承担6.4税费缴纳时间税费应在厂房权属变更登记前缴纳完毕。7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单电力设施、供水设施、排水设施、消防设施、通风设施7.2设备清单生产设备、办公设备、安全设备等7.3附属设施及设备权属本合同签订后，所有附属设施及设备归乙方所有。7.4附属设施及设备使用说明乙方在使用过程中，应遵循设备使用说明书，确保设备正常运行。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。若甲方提供的厂房存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。若乙方在合同约定的交付期限内未进行验收，视为乙方认可厂房状况。8.3违约金计算方式违约金的计算以实际逾期天数为准，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。8.4违约金支付时间违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起3个月内解决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同目的的实现。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事项，包括但不限于结算款项、返还财产等。11.合同附件11.1附件一：厂房所有权证书复印件11.2附件二：厂房附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3解除条件12.4解除程序合同解除程序参照第十条“合同解除程序”。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的款项退还合同解除后，已支付的款项应按合同约定或法律规定进行退还。13.2解除合同后的场地恢复合同解除后，乙方应将厂房恢复至交付前的状态。13.3解除合同后的其他处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事项。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议解决地本合同的争议解决地为省市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同所称第三方，指在厂房买卖过程中，为促成交易、提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保交易的公平、公正，提高交易效率，降低交易风险。16.2第三方介入的条件第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；（4）在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易；（5）对交易过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。17.2第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出意见和建议。18.第三方介入的具体事项18.1中介机构中介机构应负责协助甲乙双方进行厂房买卖的谈判、签约等事宜，并确保交易过程合法、合规。18.2评估机构18.3律师事务所律师事务所应负责审查合同条款，确保合同内容合法、有效，并协助甲乙双方进行合同签订、履行等工作。18.4会计师事务所19.第三方责任限额19.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、侵权责任等，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算第三方责任限额按照合同约定或法律法规的规定计算。19.3责任限额履行第三方责任限额的履行，按照合同约定或法律法规的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应维护乙方的合法权益。20.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方，不承担合同其他各方的权利义务。21.第三方介入的特殊条款21.1第三方介入的生效条件第三方介入需满足本合同约定的条件，并经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入的终止条件（1）交易完成；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）法律法规规定的其他情形。21.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房所有权证书复印件要求：提供最新的、完整的厂房所有权证书复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明厂房的所有权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：厂房附属设施及设备清单要求：详细列明厂房内的附属设施及设备名称、型号、数量等，并附上相关图片或视频。3.附件三：厂房验收报告要求：由乙方或第三方机构出具，详细记录厂房验收结果，包括面积、结构、设施等。说明：此附件用于证明厂房交付时的状态，是双方确定是否验收合格的重要依据。4.附件四：厂房过户税费缴纳证明要求：提供厂房过户过程中产生的税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明乙方已履行相关税费缴纳义务，是合同履行的重要证明。5.附件五：第三方介入协议要求：如第三方介入，需提供双方签订的第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保交易顺利进行。6.附件六：合同变更协议要求：如合同发生变更，需提供双方签订的变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整。示例：甲方应在合同签订之日起60个工作日内交付厂房，若延迟5个工作日，则需支付违约金人民币伍万元整。（2）提供的厂房存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。示例：甲方交付的厂房存在严重漏水问题，经乙方验收确认，甲方需返还乙方已支付的全部购房款。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整。示例：乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付购房款，若延迟3个工作日，则需支付违约金人民币叁万元整。（2）在合同约定的交付期限内未进行验收，视为乙方认可厂房状况。示例：乙方在合同约定的验收期限内未对厂房进行验收，视为乙方已接受厂房现状。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未能履行合同约定的职责，导致交易受阻，应承担相应的违约责任。示例：中介机构未能及时促成交易，导致交易延迟，需承担相应的违约责任。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的侵权责任。示例：评估机构泄露了厂房的评估报告，侵犯了甲乙双方的商业秘密，需承担相应的侵权责任。全文完。二零二四年厂房买卖合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.厂房配套设施及设备5.1厂房配套设施5.2厂房设备清单5.3设备质量保证6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：厂房配套设施清单11.2附件二：厂房设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：____________________2.厂房基本信息2.1厂房名称：____________________2.2厂房地址：____________________2.3厂房面积：____________________（平方米）2.4厂房结构：____________________2.5厂房产权情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前__日内支付；3.3付款时间：具体付款时间以双方约定为准。4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件：4.2.1甲方应确保厂房无任何权利瑕疵；4.2.2甲方应确保厂房已具备交付条件；4.2.3双方应按照约定办理交房手续。4.3交房手续：4.3.1甲方应向乙方提供厂房产权证明文件；4.3.2乙方应向甲方支付全部款项；4.3.3双方应签署交房确认书。5.厂房配套设施及设备5.1厂房配套设施：____________________5.2厂房设备清单：____________________5.3设备质量保证：甲方承诺所提供的设备符合国家相关标准，并在设备交付之日起__年内承担免费保修责任。6.产权过户手续及费用6.1过户手续：甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续；6.2过户费用：过户费用由乙方承担；6.3过户期限：自合同签订之日起__个月内完成产权过户手续。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元；7.1.2甲方提供的厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元；7.2.2乙方在厂房交付后，擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为厂房所在地，即____________________。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被解除或终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至厂房产权过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：厂房配套设施清单附件一详细列明了厂房的配套设施，包括但不限于：____________________。11.2附件二：厂房设备清单附件二详细列明了厂房的设备清单，包括但不限于：____________________。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：厂房产权证明文件、付款凭证、交房确认书等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1甲方应妥善保管本合同及相关附件；14.2.2乙方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色和责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方作为中介方，应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方作为咨询方，应就其专业领域内的相关问题提供专业意见，但不承担甲乙双方因采纳该意见而产生的风险。15.3.3第三方作为评估方，应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果承担相应的责任。15.3.4第三方作为担保方，应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付中介费、咨询费、评估费或担保费等相关费用。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方仅对甲方承担中介、咨询、评估、担保等服务责任，不参与甲方与乙方之间的合同履行。17.1.2甲方与乙方之间的合同责任和权利不因第三方的介入而改变。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方仅对乙方承担中介、咨询、评估、担保等服务责任，不参与乙方与甲方之间的合同履行。17.2.2乙方与甲方之间的合同责任和权利不因第三方的介入而改变。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：18.1.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的直接经济损失承担不超过中介费总额的责任。18.1.2咨询方：咨询方不对甲乙双方因采纳其意见而产生的损失承担责任。18.1.3评估方：评估方对评估结果的真实性、准确性承担相应的责任，但责任限额不超过评估费总额。18.1.4担保方：担保方根据担保合同约定承担相应的担保责任，责任限额以担保合同为准。19.第三方的免责条款19.1如因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方不承担责任。20.第三方的变更和解除20.1第三方如需变更或解除其服务，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。21.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房配套设施清单详细列明厂房内的水、电、气、暖、通讯等基础设施情况。要求：清单应包含设施名称、型号、数量、使用状态等信息。2.附件二：厂房设备清单详细列明厂房内的生产设备、办公设备、安全设施等。要求：清单应包含设备名称、型号、数量、品牌、使用状态、维护记录等信息。3.附件三：厂房产权证明文件包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、土地使用权证等。要求：文件应真实、有效，且在有效期内。4.附件四：付款凭证包括但不限于银行转账记录、支票、汇款凭证等。要求：凭证应清晰、完整，且与合同约定的付款时间相符。5.附件五：交房确认书由甲乙双方共同签署，确认厂房已按照约定交付。要求：确认书应包含交房日期、交付情况、双方签字等信息。6.附件六：不可抗力事件证明包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等证明材料。要求：证明材料应真实、有效，且与不可抗力事件发生的时间、地点相符。7.附件七：第三方服务协议包括但不限于中介协议、咨询协议、评估协议、担保协议等。要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。违约行为：提供的厂房存在权利瑕疵。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。违约行为：擅自改变厂房用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。4.不可抗力事件导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。全文完。二零二四年厂房买卖合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体信息3.1出卖方信息3.2买受方信息4.厂房基本情况4.1厂房位置4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房附属设施5.合同标的物5.1标的物概述5.2标的物权属5.3标的物交付6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.合同履行与交付7.1履行期限7.2交付时间7.3交付方式7.4交付地点8.产权过户与登记8.1过户手续8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同解除后的处理14.6合同的终止14.7合同的争议解决14.8合同的保存14.9合同的解除条件14.10合同的终止条件14.11合同的变更程序14.12合同的解除程序14.13合同的终止程序14.14合同的争议解决机构14.15合同的争议解决方式14.16合同的生效时间14.17合同的变更生效时间14.18合同的解除生效时间14.19合同的终止生效时间14.20合同的附件生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规和政策，如有冲突，以现行有效法律、法规和政策为准。2.定义与解释2.1定义（1）“厂房”指出卖方所有的位于[具体地址]的工业厂房及其附属设施；（2）“标的物”指本合同约定的厂房及其所有权；（3）“买受方”指购买厂房的另一方；（4）“出卖方”指出售厂房的一方。2.2解释本合同中的定义和解释，应结合合同的具体条款和上下文进行理解。3.合同主体信息3.1出卖方信息（1）名称：[出卖方全称]（2）住所：[出卖方住所]（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]3.2买受方信息（1）名称：[买受方全称]（2）住所：[买受方住所]（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]4.厂房基本情况4.1厂房位置[具体地址]，[所在区域]4.2厂房面积[具体面积]，平方米4.3厂房结构[具体结构描述]4.4厂房附属设施[具体设施描述]5.合同标的物5.1标的物概述本合同标的物为出卖方所有的位于[具体地址]的工业厂房及其所有权。5.2标的物权属出卖方保证标的物无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前已办理完毕标的物的相关权属登记手续。5.3标的物交付出卖方应在合同签订后[具体日期]前，将标的物交付给买受方。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格本合同标的物的买卖价格为人民币[具体金额]元整。6.2支付方式买受方应在合同签订后[具体日期]前，将买卖价格一次性支付给出卖方。6.3付款时间买受方应在合同签订后[具体日期]前，将买卖价格支付至出卖方指定的银行账户。6.4逾期付款责任如买受方未按约定时间支付买卖价格，应向出卖方支付[具体金额]元/日的逾期付款违约金。7.合同履行与交付7.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。7.2交付时间出卖方应在合同生效之日起[具体日期]内，将标的物交付给买受方。7.3交付方式出卖方应将标的物交付给买受方，买受方应按照本合同约定的地点接收标的物。7.4交付地点标的物交付地点为[具体地址]。8.产权过户与登记8.1过户手续出卖方应在本合同签订后[具体日期]内，协助买受方办理标的物的产权过户手续。8.2登记手续买受方应在取得标的物的产权证明后[具体日期]内，办理标的物的产权登记手续。8.3登记费用过户和登记手续的相关费用由买受方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付标的物的；（2）买受方未按合同约定时间支付买卖价格的；（3）任何一方违反合同约定的保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）未按合同约定时间交付标的物的，出卖方应向买受方支付[具体金额]元/日的违约金；（2）未按合同约定时间支付买卖价格的，买受方应向出卖方支付[具体金额]元/日的违约金；（3）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；（4）违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]，如双方未选择争议解决机构，则争议解决方式为诉讼。10.3争议解决程序争议解决机构或法院应根据中华人民共和国法律、法规和政策进行审理。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[具体期限]内采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行和未履行的义务。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2终止程序合同终止时，双方应进行结算，处理未了事项。12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任不因合同的终止而免除。13.合同附件13.1附件清单[具体附件清单]13.2附件内容[具体附件内容]14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.2通知与送达除法律另有规定外，通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体期限]内视为送达。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同变更与解除合同的变更和解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理已履行和未履行的义务。14.6合同的终止合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任不因合同的终止而免除。14.7合同的争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。14.8合同的保存本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.9