2025年度智慧社区运营管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区运营管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方希望乙方为其提供2025年度智慧社区运营管理服务，以满足甲方在智慧社区建设、运营和管理工作中的需求。2.乙方具备为甲方提供智慧社区运营管理服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）智慧社区平台建设与维护；（2）智慧社区设备安装与维护；（3）智慧社区数据采集与分析；（4）智慧社区活动策划与组织；（5）智慧社区安全巡查与管理；（6）其他与智慧社区运营管理相关的服务。（1）提供专业技术支持；（2）提供人员培训；（3）提供相关技术文档；（4）提供售后服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方经协商一致，可以提前终止或延长本合同服务期限。第三条服务费用（1）智慧社区平台建设与维护费用：_______元/年；（2）智慧社区设备安装与维护费用：_______元/年；（3）智慧社区数据采集与分析费用：_______元/年；（4）智慧社区活动策划与组织费用：_______元/年；（5）智慧社区安全巡查与管理费用：_______元/年；（6）其他服务费用：_______元/年。3.2乙方应在每年1月1日前向甲方开具发票，甲方应于收到发票后_______个工作日内支付相应费用。第四条质量保证4.1乙方应保证所提供的服务符合国家标准、行业标准和甲方要求。4.2乙方应确保智慧社区平台稳定、安全、高效运行，确保设备正常运行，确保数据采集与分析准确无误。4.3乙方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止本合同。5.2如甲方未按照本合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付相应费用，并承担违约责任。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2本保密条款在合同终止后仍然有效。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与智慧社区运营管理活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术供应商：提供智慧社区平台、设备或其他相关技术产品的供应商；（2）服务提供商：提供与智慧社区运营管理相关的咨询、培训、维护等服务的供应商；（3）合作机构：与甲方或乙方在智慧社区运营管理方面有合作关系的机构；（4）中介方：为甲方和乙方提供沟通、协调、促成合作等中介服务的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同约定的智慧社区运营管理活动，应经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的具体方式、范围和期限，由甲方和乙方在合同中明确约定。2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。3.第三方责任（1）按照本合同约定，履行其应尽的服务或义务；（2）确保其提供的服务或产品符合国家标准、行业标准和甲方要求；（3）对因其服务或产品导致的任何损失或损害，承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）乙方应明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。（2）如乙方未约定第三方责任限额，则第三方责任限额应参照乙方自身的责任限额。（3）第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务，应参照本合同的相关约定。（2）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合同中另行约定。4.2第三方与其他方的权利义务划分：（1）第三方与智慧社区用户之间的权利义务，由第三方自行与用户协商确定。（2）第三方与智慧社区相关合作伙伴之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。5.第三方资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备相应的技术、服务能力；（3）具有良好信誉；（4）符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应负责对第三方资质进行审查，确保其符合本合同要求。6.第三方变更6.1第三方介入后，如需更换，应经甲方和乙方书面同意。6.2第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行相应义务。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，乙方应负责处理与第三方相关的遗留问题。8.第三方保密8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区运营管理服务详细方案详细要求：包括智慧社区运营管理的具体实施计划、服务内容、技术标准、人员配置、预算等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明乙方提供智慧社区运营管理服务的具体实施方案。2.附件二：智慧社区平台使用手册详细要求：包括智慧社区平台的操作流程、功能介绍、维护方法等用户指导文档。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲方和智慧社区用户正确使用智慧社区平台。3.附件三：智慧社区设备清单及维护保养手册详细要求：包括智慧社区所有设备的清单、型号、数量、安装位置、维护保养周期等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录智慧社区设备的详细信息，并指导设备的维护保养。4.附件四：第三方资质证明文件说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备介入智慧社区运营管理活动的资质。5.附件五：智慧社区用户手册详细要求：包括智慧社区用户的使用指南、服务流程、投诉渠道等。说明：本附件作为合同附件，用于指导智慧社区用户如何使用社区服务，并了解相关流程。6.附件六：智慧社区运营管理协议详细要求：包括甲方与第三方之间就智慧社区运营管理活动达成的具体协议内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在智慧社区运营管理活动中的具体责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成智慧社区平台建设或设备安装，导致甲方无法按期使用。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于合同约定的违约金。示例：如乙方未能按合同约定在2025年3月31日前完成智慧社区平台建设，应向甲方支付违约金_______元。（2）乙方提供的服务或产品不符合国家标准、行业标准和甲方要求。责任认定：乙方应承担违约责任，修复或更换不符合要求的服务或产品，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方提供的智慧社区设备存在质量问题，应立即进行更换，并赔偿甲方因此产生的费用_______元。（3）第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲方利益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：如第三方未按时提供技术支持，导致甲方系统故障，应赔偿甲方损失_______元。（4）甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任