合同范本之店面装修合同书样本

合同范本之店面装修合同书样本合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]。承包方（乙方）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]。一、工程概况1.工程名称：[具体店面装修工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：乙方负责对甲方指定店面进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造与铺设，门窗的安装与更换，以及根据店面经营需求进行的特殊结构改造（如制作展示架、收银台等）。工程范围涵盖从店面原始结构基础上进行的所有装修工作，包括拆除原有的不符合装修需求的装饰、设施等，并按照双方约定的设计方案进行新的装修施工。4.工程期限：本工程计划自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的情况，工期相应顺延。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政策调整（如临时的城市建设管制等）等。甲方原因包括但不限于未及时提供施工场地、未按时支付工程款项等。二、合同价款1.总价款：本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为完成本合同约定的全部工程内容及范围的固定总价，除本合同约定的价款调整情况外，不因任何因素调整。总价款包含乙方为完成工程所需的人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润以及按照国家规定应缴纳的相关税费等一切费用。2.价款调整：若甲方在工程施工过程中提出工程变更要求，且变更内容涉及工程价款增加或减少的，双方应根据实际变更的工程量、材料价格等因素协商确定变更部分的价款，并签订书面的工程变更协议。因市场材料价格波动超过合同签订时价格的[X]%（具体比例由双方协商确定），且该波动对工程成本产生重大影响的，经双方协商一致，可以对合同价款进行相应调整。调整价款的计算方法应根据实际市场价格与合同签订时价格的差额、受影响的材料数量等因素确定。三、付款方式1.预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购工程所需的部分材料、设备以及前期施工准备工作。2.进度款：当工程进度达到[具体进度描述，如基础工程完工]时，乙方应向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当工程进度达到[如主体装修工程完工]时，乙方再次提交工程进度报告，甲方审核无误后，在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为进度款。3.竣工结算款：在工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应向乙方支付除质保金外的剩余工程价款。质保金为合同总价款的[X]%，质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及相关行业标准。乙方应按照双方约定的设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量达到优良标准。具体的质量要求包括但不限于：墙面应平整光滑、无裂缝、阴阳角顺直；地面应平整、无空鼓、起砂等现象；水电线路应安装规范、安全可靠，满足店面正常使用需求等。2.质量检查与验收：乙方应在施工过程中进行自检，建立质量检查制度，对每一道工序进行严格的质量检查，保证上一道工序质量合格后再进行下一道工序的施工。甲方有权对工程质量进行不定期检查，乙方应积极配合。若甲方发觉工程质量存在问题，乙方应立即进行整改。工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。若验收合格，双方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后再次申请验收，直至工程验收合格。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。有权对工程设计方案提出合理的修改意见，但应承担因设计变更而产生的相关费用（如增加的工程价款、乙方的损失等）。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。义务：在工程开工前，向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、场地平整等。按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供与工程相关的必要资料，如店面的原始建筑结构图纸、消防设施布局等。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、工程资料和支付工程款项。在甲方未履行合同义务影响工程进度时，有权要求甲方承担相应的责任，如顺延工期、赔偿损失等。义务：按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。遵守施工现场所在地的有关法律法规和规章制度，文明施工，不得对周围环境造成污染。在工程施工过程中，接受甲方的监督检查，及时向甲方汇报工程进度和质量情况。工程竣工后，向甲方提供竣工资料，包括但不限于工程竣工图、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：若甲方负责供应部分材料设备，应在工程开工前明确告知乙方供应材料设备的清单，包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等。甲方供应的材料设备应符合国家相关标准和工程质量要求。甲方应将材料设备按时运至施工现场，并与乙方办理交接手续。乙方在接收甲方供应的材料设备时，应进行检验。若发觉材料设备存在质量问题或不符合要求的情况，乙方应及时通知甲方进行更换或处理。因甲方供应材料设备的问题导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方供应材料设备：乙方应根据工程设计方案和施工要求，自行采购工程所需的材料设备。乙方采购的材料设备应符合国家相关标准和工程质量要求，并且应向甲方提供材料设备的合格证明、检验报告等相关资料。在采购材料设备前，乙方应向甲方报送材料设备的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方书面认可后方可采购。若乙方未经甲方认可擅自采购材料设备，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料设备，由此产生的费用和工期延误责任由乙方承担。乙方应妥善保管采购的材料设备，防止材料设备在施工现场被盗、损坏等情况的发生。如因乙方保管不善导致材料设备损失的，乙方应自行承担损失并及时补充材料设备，保证工程进度不受影响。七、工程变更1.变更范围：工程变更包括但不限于工程设计方案的修改、工程内容的增减、工程材料的替换等。若因甲方经营需求发生变化（如店面经营业态调整）、部门要求（如消防规范调整）或施工现场实际情况（如发觉隐藏工程与原设计不符）等原因需要对工程进行变更的，双方应及时协商确定变更事宜。2.变更程序：若甲方提出工程变更要求，甲方应向乙方发出书面的工程变更通知，说明变更的内容、原因、要求等。乙方在收到变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行评估，包括对工程价款、工期的影响等，并向甲方提交工程变更报价单和变更工期评估报告。甲方在收到乙方的工程变更报价单和变更工期评估报告后，应在[X]个工作日内进行审核。若双方对变更内容、价款、工期等达成一致意见，应签订书面的工程变更协议。工程变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。若双方对工程变更内容存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。在争议未解决之前，乙方应按照原合同约定继续施工，但应保护好施工现场，避免因争议导致工程延误或损失的扩大。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款和违约金。若因甲方逾期付款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部责任。若甲方未按照合同约定提供施工场地、工程资料等，导致工程延误的，应按照每天[X]元向乙方支付违约金，并顺延工期。若因甲方原因导致工程无法继续进行或给乙方造成重大损失的，甲方应承担全部责任，包括赔偿乙方的直接损失和间接损失。若甲方擅自变更工程设计方案或提出不合理的工程变更要求，导致工程价款增加或工期延误的，应承担增加的工程价款和乙方因工期延误而产生的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责整改或返工，直至工程符合要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于重新选择施工单位的费用、因工期延误而产生的经营损失等。若乙方在施工过程中使用不符合国家相关标准和合同要求的材料设备，乙方应立即更换符合要求的材料设备，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因材料设备问题导致工程质量问题或安全的，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方的全部损失。若乙方未履行施工现场安全管理义务，导致发生安全的，乙方应承担全部责任，包括对中受伤人员的救治费用、财产损失赔偿等。同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因安全导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，协商过程中双方应保持理性和合作态度，积极寻求解决方案。若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、附则1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.合同份数：本合同共[X]页，