2025个人商铺租赁合同简单版

合同编号：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法注册的个体工商户，拥有租赁物业的完全产权，并同意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业1.2乙方租赁的物业仅限于使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对甲乙双方的联系人、联系电话、身份证号、营业执照号等详细信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可通过沟通协商，提供正确的信息，直至信息无误。2.租赁物业实际情况：乙方在签订合同前应充分了解租赁物的实际情况，包括面积、设施、结构等，确保租赁物符合自己的需求。解决办法：乙方可在签订合同前实地查看租赁物，向甲方咨询相关信息，确保租赁物符合自己的需求。3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通，协商调整支付时间。4.维修责任：乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，需承担维修费用。解决办法：乙方在租赁过程中注意合理使用租赁物，如有损坏，及时与甲方沟通，协商解决维修费用问题。5.保险：乙方应在租赁开始之日起购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。解决办法：乙方可在签订合同后，根据租赁物的实际情况购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方。6.合同变更、解除及违约金：如双方协商一致，可变更或解除合同，但需提前一个月通知对方。提前解除合同的，需支付违约金。解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除需求，提前一个月通知对方，并协商解决违约金问题。7.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业的完全产权，并同意将该物业租赁给承租方使用的个体工商户。2.承租方：指租赁甲方物业的个体或单位。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋及附属设施等。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。5.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。7.维修费用：指租赁期内，租赁物正常维护、维修所需的费用。8.保险：指乙方为租赁物购买的火灾、盗窃等保险。9.违约金：指双方在履行合同过程中，违反合同约定时需支付的违约费用。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。应用场合：1.个人商铺租赁：适用于个体工商户或个人出租其商铺给其他个人或单位使用的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展位、活动场地等。3.基础设施租赁：适用于租赁物为基本商业设施，如柜台、摊位等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.营业时间：乙方营业时间的约定，以及超时营业的处罚措施。3.广告宣传：乙方是否可以在租赁物上进行广告宣传，以及相关费用。4.维修通知：甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。5.转租条款：乙方是否可以转租租赁物，以及转租的条件和限制。6.保险条款：乙方的保险要求，以及保险单据的提交和审核。7.安全责任：乙方在使用租赁物时的安全管理责任，以及应急预案。附件列表：1.租赁物照片或视频资料：用于确认租赁物的实际情况。2.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。3.乙方身份证明文件