2025房租租赁合同模板

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方应保证该房屋符合出租房屋的相关法律法规要求，具备居住/使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址和联系电话等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可自行核对并提供正确的信息，如遇特殊情况可寻求第三方协助核实。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应及时沟通并签订补充协议。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需调整，双方可签订补充协议予以变更。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如遇支付困难，应及时沟通并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如遇支付困难，双方可协商调整支付方式或寻求第三方协助。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金管理规范。如押金退还出现争议，应及时沟通并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，如遇争议，双方可协商解决或寻求法律途径。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施得到合理使用和维护。如遇使用不当或损坏，应及时沟通并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，如遇问题，双方可协商解决或寻求法律途径。6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同的履行。如遇争议，应及时沟通并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如遇争议，双方可协商解决或寻求法律途径。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保合同的履行。如一方违约，应及时沟通并寻求解决方案。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，如遇违约，双方可协商解决或寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金等费用时，应支付给出租方的额外费用。8.附属设施：指与租赁房屋相关的设备、设施和其他财产。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致终止合同的履行。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司出租房屋给租户。3.房东与租户之间的长期或短期租赁。4.包含家具或家电的租赁合同。5.不包含家具或家电的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更地址条款：当合同一方发生地址变更时，需及时通知对方。5.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。6.房屋改造条款：允许或限制承租方对房屋进行改造的措施。7.合同续签条款：租赁期满后，双方续签合同的相关规定。附件列表：1.房屋所