包工包料装修合同模板2

第第页合同编号:________包工包料装修合同模板四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方拥有【房产地址】的房屋，现拟对该房屋进行装修；2.承包方具备房屋装修资质，具备完成本合同项下装修工程的能力；3.双方为明确双方的权利义务，保障装修工程的顺利进行，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方委托乙方进行包工包料方式的房屋装修，乙方按照甲方的需求及本合同约定完成装修工程。背景：甲方为提高居住环境，对自有房屋进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，装修服务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，本次装修工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包含乙方的全部装修材料、人工费用、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：a.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）作为预付款；b.装修工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价款的40%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）；c.装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）；d.乙方全额发票后，甲方支付乙方合同总价款的10%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）作为尾款。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为接收甲方付款的账户：账户名称：【乙方账户名称】账号：【乙方账号】开户行：【乙方开户行】b.甲方应在支付款项时注明款项用途，并将支付凭证及时给乙方确认。4.若甲方逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。逾期超过30天，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项及违约金。本合同价格与支付条款的约定，双方应严格遵守，确保装修工程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本装修工程自合同签订之日起【工期】天内完成。如遇不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工期。b.乙方应在合同约定的工期内，按照甲方确认的设计方案和施工图纸完成装修工程。2.履行地点：本装修工程的履行地点为【房产地址】。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；ii.甲方应按时支付合同价款；iii.甲方应施工所需的水、电、场地等条件；iv.甲方应在合同约定的工期内，协助乙方办理相关施工手续。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定收取合同价款；ii.乙方应按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工；iii.乙方应确保施工质量，遵守国家和地方的施工规范；iv.乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。4.违约责任：a.若乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款的5%×逾期天数。b.若甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方法同上。c.双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、修改或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：i.乙方未按合同约定完成装修工程，且经甲方催告后仍未改正；ii.乙方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：i.甲方未按合同约定支付合同价款，且经乙方催告后仍未改正；ii.甲方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，共同维护合同的履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.邮寄送达：以特快专递方式，挂号邮寄至合同各方指定的地址；ii.专人送达：直接由专人送至合同各方指定的地址；iii.传真或电子邮件送达：以传真或电子邮件方式发送至合同各方指定的传真号码或电子邮箱。b.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b.双方在合同履行过程中发生的未尽事宜，可另行签订补充协议。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。d.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.以下无正文