建筑工程承包合同简单版

第第页合同编号:________建筑工程承包合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑工程承包合同简单版甲方（以下简称“发包方”）：【填写甲方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【填写乙方全称】鉴于：1.发包方拥有【填写工程名称】（以下简称“工程”）的建设用地使用权，拟将该工程的建设施工发包给具备相应资质的承包方；2.承包方具备【填写资质等级】的建设工程施工资质，愿意承包并完成该工程的建设任务。双方为明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。本合同的目的在于明确双方在工程承包过程中的责任、权利与义务，确保工程按照约定的时间、质量、投资完成，实现双方共同发展。主要内容包括：工程范围、工程承包方式、工程价款、工期、质量标准、安全生产、工程款的支付、违约责任等。本合同的签订，旨在确保双方在工程建设过程中的合法权益，为工程的顺利进行法律保障。二、价格、支付方式1.合同价格本工程合同总价为人民币【填写合同总价】元整（大写：【填写大写金额】元整），该价格包括但不限于工程图纸范围内的全部土建、安装、装饰、材料、设备、劳务、管理、税费、利润、风险等所有费用，以及合同约定的其他费用。2.价格调整若在合同履行期间，因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致材料价格、人工费等成本发生重大变动，双方应按照公平合理的原则，协商确定价格调整办法。3.支付方式（1）预付款：合同签订后，发包方应在【填写时间】日内向承包方支付合同总价款的【填写百分比】%作为预付款。（2）进度款：承包方按照合同约定的工程进度，向发包方提交工程进度报告和付款申请。发包方应在收到申请后【填写时间】日内审核并支付相应工程进度款，支付金额为已完成工程量的【填写百分比】%。（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交工程结算报告。发包方应在收到报告后【填写时间】日内完成审核，并向承包方支付至合同总价款的【填写百分比】%。（4）质保金：自工程竣工验收合格之日起，发包方预留合同总价款的【填写百分比】%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后【填写时间】日内退还给承包方。4.逾期支付若发包方未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【填写百分比】%作为违约金。逾期超过【填写时间】日，承包方有权暂停施工，直至发包方支付逾期款项及违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。若工程在保修期内出现质量问题，承包方应在接到通知后【填写时间】日内无偿进行返修或更换，直至达到约定的质量标准。2.服务（1）承包方应施工过程中的技术服务，包括但不限于施工方案、施工组织设计、安全生产措施等。（2）工程竣工验收合格后，承包方应【填写时间】年的质量保修服务，并定期对工程进行回访，及时处理质量问题和隐患。3.履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、按质完成。（2）承包方应在合同约定的工期内完成工程建设任务，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。4.变更（1）在合同履行过程中，若因设计变更、不可抗力等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更部分的工程价款及工期调整。（2）任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。（3）合同变更协议经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在明确双方在工程承包过程中的责任和义务，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同推进工程顺利进行。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中，对于获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于工程设计、施工方案、成本报价、经营数据、客户信息等。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【填写时间】年。（4）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向受损害方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.争议解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。（4）诉讼费用、律师费等因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担。本合同保密条款和争议解决条款旨在明确双方在合同履行过程中对保密义务的遵守，以及在发生争议时采取的解决方式。双方应严格遵守保密义务，确保对方商业秘密、技术秘密等不受侵犯。同时，在争议解决过程中，双方应依法维护自身合法权益，共同维护合同关系的稳定。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按照规定办理相关手续。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解。（2）本合同由双方法定代表人或授权代表签署，加盖单位公章或合同专用章。（3）合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。（4）合同签署地为：【填写合同签署地】，邮编：【填写邮编】。（5）双方通讯地址、联系方式等如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址、联系