2025年度回迁房产权转移及配套服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房产权转移及配套服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方因城市规划需要，原居住房屋被拆除，现需回迁安置，乙方同意为甲方提供回迁房产权转移及配套服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条回迁房基本情况1.1回迁房屋位于：_______1.2回迁房屋建筑面积：_______平方米1.3回迁房屋结构：_______1.4回迁房屋权属证明：_______第二条产权转移2.1甲方同意将原居住房屋拆除后，按照相关政策规定，取得回迁房屋产权。2.2乙方同意配合甲方办理回迁房屋产权转移手续，确保甲方在规定时间内取得回迁房屋产权。2.3甲方在取得回迁房屋产权后，应及时将房屋产权证书交付乙方。第三条配套服务（1）协助甲方办理回迁房屋产权转移手续；（2）协助甲方办理回迁房屋装修手续；（3）协助甲方办理回迁房屋入住手续；（4）提供回迁房屋周边配套设施信息。3.2乙方应按照本合同约定，及时、高效地为甲方提供配套服务。第四条付款方式及期限（1）一次性支付：_______元；（2）分期支付：_______元/月，共计_______个月。4.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期服务费用。4.3乙方应在收到甲方支付的首期服务费用后_______个工作日内，向甲方提供配套服务。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定提供配套服务的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3双方因违约行为给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，经双方同意，介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）物业管理公司；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，由其自行承担，甲方和乙方不对此承担责任。2.2第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额如下：（1）房地产中介机构：_______元；（2）法律服务机构：_______元；（3）评估机构：_______元；（4）物业管理公司：_______元；（5）其他第三方：_______元。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明引入第三方的目的、类型及预期服务内容。3.2双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入本合同履行过程后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定，确保本合同顺利履行。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。4.2第三方有权根据本合同约定，获取甲方或乙方的相关资料和信息。4.3第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中的权利、义务和责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。6.2第三方与甲乙双方的关系，仅为服务提供关系，不构成甲乙双方之间的任何法律关系。6.3第三方不得以任何形式，干预甲乙双方的权利义务关系。6.4第三方在本合同履行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.5第三方在本合同履行过程中，如违反国家法律法规和行业规范，甲乙双方有权向有关部门投诉或举报。6.6第三方在本合同履行过程中，如给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.7第三方在本合同履行过程中，如给其他第三方造成损失，甲乙双方不承担任何责任。7.第三方变更7.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更原因及新第三方的类型、资质和预期服务内容。7.2双方同意变更第三方后，甲方或乙方应与新第三方签订书面协议，明确新第三方的权利、义务和责任。7.3第三方变更后，本合同中关于原第三方的约定失效，新第三方应按照本合同约定履行相应的服务义务。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲方和乙方应根据本合同约定，继续履行合同义务。8.3第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新第三方，并按照本合同约定履行相应的服务义务。8.4第三方退出后，如给甲乙双方造成损失，甲方和乙方有权要求原第三方承担相应的赔偿责任。8.5第三方退出后，本合同中关于原第三方的约定失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：回迁房屋产权证明文件详细要求：提供回迁房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明回迁房屋的产权归属，是合同生效的必要条件。2.附件二：回迁房屋现状照片详细要求：提供回迁房屋的现状照片，包括房屋外观、内部结构等。3.附件三：回迁房屋装修图纸详细要求：提供回迁房屋的装修图纸，包括设计方案、施工图等。说明：此附件用于指导回迁房屋的装修工作，确保装修符合设计要求。4.附件四：回迁房屋装修材料清单详细要求：提供回迁房屋装修所需的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。说明：此附件用于明确装修所需的材料，确保装修质量和进度。5.附件五：回迁房屋周边配套设施信息详细要求：提供回迁房屋周边的配套设施信息，包括交通、教育、医疗等。说明：此附件用于帮助甲方了解回迁房屋周边的环境和便利条件。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例：甲方应在签订合同后10个工作日内支付首期服务费用，如逾期未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供配套服务责任认定标准：乙方未按约定提供配套服务，导致甲方权益受损，构成违约。示例：乙方应在收到首期服务费用后5个工作日内开始提供服务，如未按时提供服务，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按约定履行服务义务，导致甲方或乙方权益受损，构成违约。示例：第三方未按约定提供装修材料，导致装修进度延误，构成违约。4.违约行为：甲方或乙方未按约定办理相关手续责任认定标准：甲方或乙方未按约定办理相关手续，导致合同无法履行，构成违约。示例：甲方未按约定时间办理回迁房屋产权转移手续，构成违约。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密责任认定标准：甲方或乙方泄露商业秘密，给对方造成损失，构成违约。示例：乙方泄露甲方提供的装修图纸，构成违约。6.违约行为：第三方违反国家法律法规和行业规范责任认定标准：第三方违反国家法律法规和行业规范，给甲方或乙方造成损失，构成违约。