住宅租赁标准化协议范本2024打印版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅租赁标准化协议范本2024打印版一本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用与维护3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式6.费用承担6.1出租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.房屋使用与禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为列表8.维修责任8.1出租方的维修责任8.2承租方的维修责任9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险10.提前终止与违约10.1提前终止租赁的条件10.2违约责任与赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.1.4房屋设施清单：____________2.2房屋使用与维护2.2.1承租方需合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护。2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。2.2.3承租方应在租赁期满后，将房屋及设施按照约定条件交还给出租方。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应提前一个月通知对方。3.3.2租赁续约需按照双方商定的租金和条款进行。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期与方式4.3.1承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3.2租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方商定。5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件与方式5.2.1租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。5.2.2押金退还方式可以为现金、转账等方式，具体由双方商定。6.费用承担6.1出租方承担的费用6.1.1水费6.1.2电费6.1.3燃气费6.1.4物业管理费6.2承租方承担的费用6.2.1网络费用6.2.2手机信号费用6.2.3电视费用6.2.4承租方个人使用产生的其他费用8.维修责任8.1出租方的维修责任8.1.1出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用。8.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。8.2承租方的维修责任8.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。8.2.2承租方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。9.保险责任9.1出租方保险9.1.1出租方应购买火险、盗抢险等必要的保险，并将保险单复印件交给承租方。9.2承租方保险9.2.1承租方应购买个人物品保险，并将保险单复印件交给出租方。10.提前终止与违约10.1提前终止租赁的条件10.1.1任何一方提前终止租赁，需提前一个月通知对方，并支付违约金。10.2违约责任与赔偿10.2.1若出租方提前终止租赁，需支付承租方一个月租金作为违约金。10.2.2若承租方提前终止租赁，需支付出租方一个月租金作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1本合同的争议解决应严格按照合同约定的争议解决方式进行。13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的状态。13.2房屋返还清单13.2.1租赁期满后，双方应共同签署《房屋返还清单》，明确房屋及设施的状态。14.签署信息14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________14.3签署人信息14.3.1出租方代表：____________14.3.2承租方代表：____________14.3.3见证人：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋交付清单》详细要求和说明：该附件应详细列明房屋及其设施的状态，包括家具、电器、墙面、地板等各项内容。双方在签署时需确认清单内容的准确性，并在租赁期间对清单内容进行必要的更新。2.附件二：《房屋返还清单》详细要求和说明：该附件应在租赁期满后由双方共同签署，列明房屋及其设施的状态，包括家具、电器、墙面、地板等各项内容。双方需根据实际使用情况对清单内容进行确认，并在返还房屋时按照清单进行验收。3.附件三：《租金支付证明》详细要求和说明：该附件应作为租金支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。每次支付租金时，双方应保留相应的支付证明，以备后续查询或争议解决时使用。4.附件四：《押金支付证明》详细要求和说明：该附件应作为押金支付的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。支付押金后，双方应保留相应的支付证明，以备后续押金退还时使用。5.附件五：《维修记录》详细要求和说明：该附件应记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。每次维修后，双方应共同签署该附件，以备后续查询或争议解决时使用。6.附件六：《保险单》详细要求和说明：该附件应包括出租方和承租方购买的各类保险的保险单复印件。双方应确保保险单内容的准确性，并在发生保险事故时按照保险条款进行理赔。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：出租方未按照约定提供房屋及设施，或未履行维修责任。责任认定：出租方需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快履行合同义务。2.承租方违约行为示例：承租方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋及设施。责任认定：承租方需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快履行合同义务。3.双方共同违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。责任认定：双方均需承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快履行合同义务。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分人