二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本下载

二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本免费甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为绿色建筑门面房，具体规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如环保标准、使用功能等）。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物符合租赁合同的约定，并具备合法的产权证明文件。租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、维护性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量原因导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等），支付时间为每月______日。三、交付与接收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，并在验收合格后签署验收报告。2.接收责任乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、结构等进行检查，如有问题应及时通知甲方。乙方在接收租赁物后，对租赁物的使用、维护负有责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全和使用功能。有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在租赁期限内，保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。按照合同约定，及时向乙方提供租赁物的维修和保养服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。如因不可抗力等原因导致无法正常使用租赁物，有权要求甲方给予合理的补偿。义务：按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁物交付使用前，应对租赁物进行自行检查，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元（大写：______）。3.保证金乙方需支付合同总价的______%作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按时提供维修和保养服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日