2025年度荒坡地租赁合同（山地户外运动基地）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒坡地租赁合同（山地户外运动基地）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁范围与用途1.租赁范围乙方同意将位于______的荒坡地租赁给甲方使用，租赁范围为______（具体描述租赁地块的范围）。甲方租赁该地块用于建设山地户外运动基地。2.租赁用途甲方承诺仅将租赁地块用于山地户外运动基地的建设和运营，不得用于其他任何用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。甲方有权在租赁期限届满前______个月向乙方提出续租意向。2.租赁费用本合同租赁费用为每年______万元，租赁期限内的总费用为______万元。租赁费用应在每年的______月______日前支付，甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方出具收据。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付给甲方。甲方应在收到乙方交付的租赁地块后______个工作日内完成场地平整等准备工作。2.交地地点乙方将租赁地块交付至甲方指定的施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、其他约定1.甲方在使用租赁地块期间，应遵守国家相关法律法规，不得违反土地管理、环境保护等规定。甲方应确保山地户外运动基地的建设和运营符合相关安全标准。2.甲方在使用租赁地块期间，如因自身原因导致租赁地块遭受损坏，甲方应负责修复或赔偿。乙方应保证租赁地块的产权清晰，无任何权属纠纷。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的荒坡地进行合理使用，按照约定的用途进行建设和管理。有权要求乙方保持荒坡地的安全和使用状态，确保符合山地户外运动基地的建设标准。义务：按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠或迟延。不得擅自改变荒坡地的用途，确保土地的合理利用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用荒坡地，不得损害乙方权益。有权监督甲方在荒坡地上的活动，确保符合相关法律法规和合同要求。义务：保持荒坡地的原始状态，不得擅自改变土地结构或破坏生态环境。在租赁期限届满或合同解除时，乙方应将荒坡地恢复至租赁前的状态。六、检验与验收1.检验方式甲方应在租赁期限届满或合同解除时对荒坡地进行验收。乙方应提供荒坡地的使用记录和环境监测报告，以证明荒坡地的使用符合合同要求。2.验收标准验收标准以本合同约定的使用目的、环境要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合验收标准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租赁费用租赁费用应在每年的______月______日前支付，甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方出具收据。3.保证金甲方应向乙方支付______元作为保证金，在合同履行完毕且荒坡地验收合格后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定维护荒坡地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、场地使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字