2025年度果园租赁与生态旅游合作框架

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园租赁与生态旅游合作框架本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方名称）_______（乙方名称）为促进果树种植和生态旅游业的共同发展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方将其拥有的_______（果园名称）位于_______（地理位置）的果园出租给乙方使用。1.2乙方租赁该果园的目的是为了果树种植和生态旅游项目开发。1.3双方同意在合同有效期内，甲方提供果园的土地、设施、水源等必要的条件，乙方负责果园的经营管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方支付给甲方的租金为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月_______%的比例计算。第四条权益和义务4.1甲方权利和义务：（1）确保乙方在使用果园期间，不违反国家法律法规。（2）对乙方在租赁期间对果园进行的管理和维护提出建议和指导。（3）保证在租赁期限内，不将果园出租给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，确保租金按时足额支付。（2）合理利用果园资源，保护生态环境，确保果树健康生长。（3）未经甲方同意，不得擅自改变果园的土地用途和结构。第五条合作收益分配5.1果园产生的果实及其他收益，扣除必要的生产成本和经营管理费用后，双方按照_______比例进行分配。5.2生态旅游项目产生的收益，扣除必要的投资成本和经营管理费用后，双方按照_______比例进行分配。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金计算方法：按照损失金额的_______%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表人（签字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、融资方、产品采购方、产品销售方、合作开发方等。二、第三方介入的目的与方式.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地完成果园租赁与生态旅游合作项目，提高项目效率，降低风险，优化资源配置。（1）提供中介服务，协助甲乙双方建立联系，促成合作；（2）提供技术支持，包括但不限于种植技术、生态旅游规划、市场营销等；（3）提供咨询服务，为甲乙双方提供行业动态、政策法规、市场分析等信息；（4）提供融资服务，为甲乙双方提供资金支持；（5）提供产品采购与销售服务，为甲乙双方提供优质产品和服务；（6）合作开发项目，共同承担风险，共享收益。三、第三方的责任与权利（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合同约定，履行自己的职责，确保项目顺利进行；（3）对在合作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（4）因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据合同约定，获取合理的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的合作条件；（3）在合同约定的范围内，对项目提出建议和意见；（4）因不可抗力导致项目无法继续进行的，有权解除合同。四、第三方责任限额.6第三方在介入本项目时，其责任限额如下：（1）因自身原因导致项目损失的，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任；（2）因不可抗力导致项目损失的，乙方承担_______%的责任，甲方承担_______%的责任；（3）第三方介入过程中，如因第三方原因导致项目损失的，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方介入本项目后，其责任与权利应明确划分如下：（1）甲方与乙方之间的合同关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务；（2）第三方与甲方之间的合同关系由双方另行签订，与甲乙双方的权利义务无关；（3）第三方与乙方之间的合同关系由双方另行签订，与甲乙双方的权利义务无关；（4）第三方在介入本项目时，如需与甲乙双方签订补充协议，应经甲乙双方同意，并明确补充协议的适用范围。六、第三方变更与退出.8第三方在介入本项目过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。.9第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保项目顺利进行。七、其他.10本合同关于第三方介入的修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。.11本合同关于第三方介入的修正条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：果园租赁合同详细要求：该附件应详细列明租赁果园的面积、地理位置、租赁期限、租金金额、支付方式等具体信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为甲乙双方租赁果园的法律依据，是本合同的重要组成部分。.2附件二：生态旅游项目规划书详细要求：该附件应包括生态旅游项目的整体规划、市场分析、投资预算、预期收益等详细内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为生态旅游项目的实施指南，是甲乙双方共同遵守的规划文件。.3附件三：第三方合作协议详细要求：该附件应详细列明第三方的介入目的、责任、权利、报酬等具体信息，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为第三方介入项目的法律依据，是本合同的重要组成部分。.4附件四：技术支持协议详细要求：该附件应详细列明技术支持方提供的技术服务内容、期限、费用等具体信息，并由甲乙双方及技术支持方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为技术支持方提供技术服务的法律依据，是本合同的重要组成部分。.5附件五：咨询服务协议详细要求：该附件应详细列明咨询服务方提供的服务内容、期限、费用等具体信息，并由甲乙双方及咨询服务方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为咨询服务方提供服务的法律依据，是本合同的重要组成部分。.6附件六：融资协议详细要求：该附件应详细列明融资方提供的资金支持、使用条件、还款方式等具体信息，并由甲乙双方及融资方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为融资方提供资金支持的法律依据，是本合同的重要组成部分。.7附件七：产品采购与销售协议详细要求：该附件应详细列明产品采购与销售方的产品种类、数量、价格、交货方式等具体信息，并由甲乙双方及产品采购与销售方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为产品采购与销售方的合作法律依据，是本合同的重要组成部分。.8附件八：合作开发协议详细要求：该附件应详细列明合作开发项目的合作方式、责任分配、收益分配等具体信息，并由甲乙双方及合作开发方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件为合作开发项目的合作法律依据，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）未按合同约定提供果园土地、设施等，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。（3）未经乙方同意，擅自改变果园用途或结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。.9.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）未按合同约定合理利用果园资源，造成果树损失或环境污染，应承担相应的赔偿责任。（3）未经甲方同意，擅自改变果园用途或结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。.9.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定履行技术服务，导致项目无法按期完成，应承担相应的赔偿责任。