2025年度新型智慧园区经营场所长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智慧园区经营场所长期租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的租赁物，用于____________________（具体用途）。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2乙方租赁上述租赁物，用途为____________________。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第三条租金支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的账户信息如下：银行名称：____________________银行账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的交付与接收4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，向甲方出具接收证明。第五条租赁物的维修与保养5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。5.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家有关安全、环保等法律法规的要求。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证租赁物的合法权属，并确保乙方在使用过程中不受他人侵犯。6.2甲方应在租赁期限内，确保租赁物符合乙方正常使用的要求。6.3甲方应按本合同约定的时间向乙方交付租赁物。6.4甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。第七条乙方权利义务7.1乙方应按本合同约定的时间支付租金。7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、抵押或转让。7.4乙方应遵守国家有关安全、环保等法律法规，确保租赁物的使用安全。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。（1）租赁物被依法查封、扣押或征收的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）本合同约定的其他解除情形。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：提供咨询、担保、监管、调解等。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因提供虚假信息或咨询意见导致的损失；（2）因监管不力导致的损失；（3）因调解不力导致的损失；（4）其他因第三方原因导致的损失。四、第三方权利（1）根据合同约定，了解甲乙双方履行合同的情况；（2）根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行咨询、调解；（4）其他合同约定的权利。五、第三方义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询意见；（3）按照合同约定，履行监管职责，确保甲乙双方履行合同义务；（4）按照合同约定，进行调解，协助解决甲乙双方的争议；（5）其他合同约定的义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确划分各自的责任、权利和义务。6.3第三方在介入本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。七、第三方变更与退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，其责任、权利和义务由后续接替方承担。八、争议解决8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由第三方自行解决。8.2如第三方无法自行解决争议，甲乙双方可协商解决。8.3协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得擅自变更或解除。9.3本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度新型智慧园区经营场所长期租赁合同》详细要求：合同主体双方的详细信息，租赁物描述，租赁期限，租金及支付方式等。说明：本合同。2.《租赁物现状交接确认书》详细要求：租赁物现状描述，甲乙双方对租赁物现状的确认。说明：合同签订前，甲乙双方对租赁物现状的确认，作为合同附件。3.《租金支付凭证》详细要求：租金支付的具体金额、日期、支付方式等。说明：乙方支付租金的凭证，作为合同附件。4.《租赁物使用说明书》详细要求：租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：由甲方提供，指导乙方正确使用和维护租赁物。5.《租赁物维修保养记录》详细要求：租赁物的维修保养情况记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：乙方对租赁物进行维修保养的记录，作为合同附件。6.《租赁物变更申请表》详细要求：乙方如需对租赁物进行变更的申请，包括变更原因、变更内容等。说明：乙方对租赁物进行变更的申请表，需甲方审批。7.《违约责任协议》详细要求：违约行为的定义、违约责任的具体认定标准、违约金的计算方法等。说明：违约行为的认定及处理，作为合同附件。8.《第三方介入协议》详细要求：第三方介入的具体内容、第三方的责任、权利和义务等。说明：第三方介入本合同的具体协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金的1%支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未按合同约定的时间交付租赁物，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订后10个工作日内交付租赁物，若逾期未交付，则每日按租金的1%向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自改变租赁物的装修风格，则乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。4