2025年度化工厂土地厂房租赁及环保管理体系建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及环保管理体系建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的化工厂土地厂房，现将其出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物的具体范围、面积、位置等以甲方提供的租赁物现状为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自改变租赁物的结构、功能。4.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让等。五、环保管理体系建设5.1乙方在租赁期间，应按照国家环保要求，建立健全环保管理体系。5.2乙方应定期对租赁物进行环保检查，确保排放达标。5.3乙方应积极配合甲方进行环保管理工作，共同推进环保设施建设。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为租赁关系提供咨询、中介、监理、评估、环保技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并按照相关法律法规的规定提供专业服务。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方提供专业服务；（2）第三方主动向甲方或乙方提供专业服务；（3）根据本合同约定，甲方或乙方认为有必要引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容。3.2第三方因提供服务所造成的损失，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。3.3甲方和乙方可约定第三方责任限额，具体数额由双方协商确定。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。4.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方各自承担相应责任。4.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成损失的，各方均不承担责任。五、第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得相应服务费用；（2）根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的必要资料和协助；（3）根据本合同约定，获得甲方和乙方的信任和支持。5.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）按照国家法律法规和行业标准，履行环保责任。六、第三方变更6.1甲方或乙方认为有必要更换第三方时，应提前通知对方，并经对方同意。6.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。七、第三方退出7.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定承担相应责任。7.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，协商确定后续事宜。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：____________________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及图纸：详细描述租赁物的现状、面积、结构、设施等情况，并附有租赁物图纸。2.租赁物交接清单：详细列明租赁物交接时的状况，包括设备、设施、工具等，并由双方签字确认。3.环保管理体系建设方案：详细说明乙方将如何建立和完善环保管理体系，包括环保设施、排放标准、监测措施等。4.租金支付计划表：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等。5.第三方资质证明文件：第三方提供的服务资质证明文件，如咨询机构、中介机构、监理机构等。6.环保技术支持文件：第三方提供的环保技术支持文件，包括技术报告、检测报告、评估报告等。7.争议解决协议：双方协商的争议解决方式及程序。8.其他附件：双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能，每发现一处，应向甲方支付____元的赔偿金。（3）第三方未按约定提供服务，每发现一处，应向甲方和乙方支付____元的违约金。（4）甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能，经甲方发现并通知后仍未恢复原状的，视为违约。（3）第三方未按约定提供服务，经甲方和乙方发现并通知后仍未改正的，视为违约。（4）甲方未按约定提供租赁物，经乙方发现并通知后仍未提供的，视为违约。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应向甲方支付____元的违约金。（2）示例二：乙方擅自拆除租赁物内的消防设施，每发现一处，应向甲方支付____元的赔偿