2025建筑工程合同书

合同编号：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该项工程的建设任务交给乙方实施；乙方具备相应的建设能力和资质，愿意承担该项工程的建设任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程总投资：第二条合同范围与内容2.1乙方应按本合同约定的范围和内容，完成本工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。2.2乙方应按合同约定的时间、质量、安全等要求，完成本工程的建设和交付。第三条合同价格3.1双方同意，本工程的合同价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2合同价格包括：。3.3合同价格的支付方式、支付时间及支付条件，详见附件。第四条合同工期4.1双方同意，本工程的合同工期为个月。4.2工程具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。4.3乙方应按合同约定的工期完成本工程的建设和交付。第五条质量标准5.1乙方应按国家和行业的相关标准、规范和规定，组织设计和施工，确保工程质量。5.2工程质量必须达到设计文件和合同约定的要求，并符合国家和行业的质量检验标准。5.3工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密和其它保密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权按合同约定扣除乙方违约金，或解除本合同。7.2甲方未按合同约定支付合同价款的，乙方有权按合同约定暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保各自行为的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求，如有疑问应咨询专业法律人士。2.合同中的术语和定义应明确无误，以避免误解和争议。解决办法：合同中应详细解释专业术语和关键词的定义，双方可共同界定模糊不清的概念，必要时可附上术语解释附件。3.合同价款的支付和工程进度应严格按照约定的条款执行，以防一方违约。解决办法：设立明确的付款条件和工程进度要求，以及违约的后果和补救措施，确保双方按约履行。4.保护知识产权和商业秘密是合同双方的义务，应采取措施防止泄露。解决办法：在合同中明确知识产权和商业秘密的保护条款，规定泄露的后果，并采取相应的保密措施。5.合同变更或解除需双方协商一致，并遵循相关法律规定。解决办法：任何合同变更或解除都应通过友好协商，并签订书面协议，必要时可寻求法律途径确认。6.合同争议解决应优先考虑和平解决，如协商不成，应依法通过诉讼或仲裁解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，选择合适的仲裁机构或法院，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程项目的业主或个人，负责项目的投资和监督。2.乙方：指承担工程设计、施工等任务的法人或其他组织。3.合同履行：指双方按合同约定完成各自责任和义务的行为。4.违约：指当事人未能履行合同义务或履行不符合约定的情况。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。7.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.仲裁：指合同双方根据仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的方式。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的合同签订，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建筑项目的建设。2.当甲方作为项目业主，乙方作为具有相应资质和能力的设计、施工单位时，双方签订本合同以明确权利和义务。3.本合同适用于工程项目的整个生命周期，包括设计、采购、施工、验收和保修等阶段。补充条款：1.工程变更条款：当工程范围、规模、设计或其他重要方面发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、时间和影响。2.延长工期条款：如因不可抗力、工程变更等原因导致工程进度受阻，双方可协商延长合同工期，并签订书面协议。3.价款调整条款：根据工程变更、材料价格波动等因素，双方可协商调整合同价款，并签订书面补充协议。4.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。5.争议解决条款：约定双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量和价格。3.材料和设备明细表：列出工程所需的主要材料、设备及其规格、数量和价格。4.付款条件和方法：详细说明合同价款的支付时间、方式和条件。5.施工计划和进度表：明确工程的施工计划、进度和关键节点。6.质量保修条款：详细说明工程质量保修的范围、期限和保修责任。7.知识产权和商业秘密保护协议：明