二零二五年度沈阳市个人租赁房屋租赁合同押金退还协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈阳市个人租赁房屋租赁合同押金退还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退还条件1.乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，有权要求甲方退还押金。2.乙方在租赁期满前一个月内向甲方书面提出押金退还申请。3.甲方收到乙方押金退还申请后，应在______个工作日内退还乙方押金。二、押金退还金额1.乙方租赁房屋时支付的押金总额为______元。2.甲方在退还押金时，应扣除房屋维修、损坏赔偿等费用。3.实际退还给乙方的押金金额为______元（大写：______）。三、退还押金流程1.乙方应在租赁期满后，将房屋交还甲方，并提交房屋交还确认单。2.甲方对房屋进行检查，确认无损坏后，向乙方退还押金。3.乙方应在收到退还的押金后，签字确认。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方搬离。义务：在租赁期间提供符合约定的房屋和设施，保证房屋的安全和正常使用。按照约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋。在租赁期间，有权对房屋进行合理的使用和改善，但需在搬离前恢复原状。义务：按时支付租金，遵守租赁合同的约定。负责房屋及其附属设施的使用和维护，不得擅自改变房屋结构。六、押金退还条件1.乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，有权要求甲方退还押金。2.乙方在租赁期满前一个月内向甲方书面提出押金退还申请。3.甲方收到乙方押金退还申请后，应在______个工作日内退还乙方押金。七、押金退还金额1.乙方租赁房屋时支付的押金总额为______元。2.甲方在退还押金时，应扣除房屋维修、损坏赔偿等费用。3.实际退还给乙方的押金金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供符合约定的房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____