屋面工程施工合同

第第页合同编号:________屋面工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的屋面工程施工合同甲方（以下简称“业主”）：【业主全称】乙方（以下简称“施工方”）：【施工方全称】鉴于业主拥有【工程地址】的房产，并拟对该房产的屋面进行施工；施工方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该屋面工程的施工任务。双方为明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：业主委托施工方按照双方约定的设计、施工标准及要求，完成【工程地址】房产屋面工程的施工，并确保工程质量和安全。本合同工程范围包括但不限于：【具体工程范围，如防水、排水、保温、隔热等】。施工方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，以及本合同约定，完成屋面工程的施工工作。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金、保险费等完成本工程所需的一切费用。2.支付方式（1）预付款：在合同签订后【预付款支付时间】日内，业主向施工方支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）。（2）进度款：施工方按照工程进度，分阶段向业主提交付款申请。业主应在收到施工方提交的付款申请及相关资料后【进度款支付时间】日内，支付相应比例的进度款。（3）竣工验收合格后，施工方向业主提交结算报告。业主在收到结算报告后【结算款支付时间】日内，支付至合同总价款的【结算款比例】%。（4）质保金：业主在工程竣工验收合格后【质保金保留时间】日内，保留合同总价款的【质保金比例】%作为质保金。质保期满，若无质量问题，施工方可申请退还质保金。（5）支付方式：以上款项支付，业主应采用银行转账方式支付至施工方指定的账户，不得以现金或其他非指定方式支付。（6）若业主未按约定时间支付款项，施工方有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×【日利率】%×逾期天数。逾期超过【最长逾期天数】天，施工方有权解除合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证施工方应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保屋面工程的质量。施工过程中所使用的材料、设备等应符合国家规定的质量标准。工程完成后，施工方应向业主完整的质量保证书、使用说明书及验收报告。2.服务（1）施工方应在工程竣工验收合格后，【质保期限】年的质保服务，并对施工质量问题负责免费维修。（2）施工方应在质保期内，对业主提出的合理维修要求及时响应，确保业主的正常使用。（3）施工方应施工过程中的技术咨询和服务，及时解决业主的疑问。3.履行（1）施工方应严格按照合同约定的工程范围、设计要求和施工标准进行施工。（2）施工方应按照合同约定的工期完成工程，如因施工方原因导致工期延误，应承担相应违约责任。（3）业主应按时支付合同约定的款项，为施工方施工所需的现场条件，并协助办理相关手续。4.变更（1）若在施工过程中发生设计变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整，并签订书面变更协议。（2）任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）合同变更不影响双方在合同变更前的权利和义务。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容、签订及履行情况保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（3）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决（1）在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方提出且得到法院支持的暂停履行请求。（4）诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款和争议解决条款作为合同的组成部分，对双方具有同等的法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）双方在合同履行过程中发生的文件、资料等，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（5）双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的签订和履行不违反法律、行政法规的强制性规定。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应确保签署人具有完全的民事行为