2025年上海租赁合同常用版（三篇）

2025年上海租赁合同常用版甲乙双方在此确认如下租赁协议：甲方身份为出租方，乙方身份为承租方。鉴于甲方合法拥有位于上海市的物业，乙方同意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下条款，共同遵守。第一条租赁物业详情甲方同意将位于上海市（具体地址）的物业出租给乙方，物业具体状况如下：1.物业类型：（公寓/别墅/独立房屋等）2.物业面积：（具体面积）3.房屋结构：（几室几厅）4.设施配备：（包括空调、洗衣机、电视等设施）5.权属状况：（产权详情）第二条租赁期限与租金1.租赁期共（具体月数）个月，自____年月日起至____年月日止。2.租金支付：乙方每月应支付人民币（具体金额）作为租金，支付方式为（银行转账/现金支付等）。3.滞纳金规定：如乙方未能按期支付租金，每日需按租金的（具体百分比）支付滞纳金。第三条保证金1.乙方在签署合同时需向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金，以确保乙方履行支付租金及合同义务。2.合同到期或解除时，若房屋无损坏、清洁，且乙方无租金欠款，甲方将保证金全额退还乙方。第四条物业使用与维修1.租赁期间，乙方有权使用物业及其附属设施，并应妥善维护。如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.若因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修或更换费用。3.乙方不得擅自改造、拆卸物业设施，不得改变房屋使用性质。第五条物业归还1.租期结束或解除时，乙方须将物业归还甲方，保持房屋原状。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。2.归还前，乙方应做好清洁工作，保持房屋整洁。3.若乙方未按时归还，甲方有权要求乙方支付日租金等额的赔偿，直至归还物业。第六条合同解除1.经双方协商一致，可提前解除本合同，需提前（具体天数）书面通知对方。2.如遇不可抗力等无法预见的情况导致物业无法继续租赁，双方应友好协商解除合同。第七条其他条款1.本合同附件包括：租赁物业照片、设施清单等，作为合同补充，具有同等法律效力。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具法律效力。3.未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方：（签字/印章）日期：乙方：（签字/印章）日期：2025年上海租赁合同常用版（二）租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方系上海市____小区____幢____号房屋的合法产权人，依法享有出租该房屋的权利；乙方自愿租赁该房屋作为居住用途。经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及期限1.1甲方同意将其位于上海市____小区____幢____号的房屋出租给乙方，具体信息如下：使用面积：____房屋朝向：____具体格局：____所在楼层：____其他特别说明：____1.2租赁物交付日期为本合同签订之日起____，租赁期限为____个月，自____至____。____个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币____元。2.2乙方应于每月____日前支付当月租金给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：（1）银行转账：乙方将租金存入甲方指定的银行账户。（2）支付宝/微信支付：乙方通过支付宝/微信支付方式向甲方支付租金。三、使用规定3.1乙方不得未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。3.2乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得从事非法活动，不得损坏房屋设施、装修及其他设备。3.3乙方应遵守市政府相关规定和居民管理规则，配合甲方维护房屋的公共环境卫生和安全。四、装修及维修4.1甲方提供房屋的基本设施和装修供乙方使用。乙方应妥善保管，如有损坏，应自行承担维修费用。4.2若因非乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修。五、保险责任5.1租赁期间，房屋的火险、盗窃、水损等风险由甲方负责投保相关责任险。5.2乙方在使用房屋期间应采取必要预防措施，保障房屋安全。因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应按每日逾期付款金额的____支付违约金给甲方。6.2乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金，同时协商退还押金。6.3乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改装修的，甲方有权要求乙方改正。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。7.2本合同有效期至租赁期限届满后____。逾期未退房的，乙方应按日租金的____支付滞纳金给甲方。7.3本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方（出租人）：签字：乙方（承租人）：签字：日期：日期：2025年上海租赁合同常用版（三）租赁合同甲方：____（以下简称“出租人”）乙方：____（以下简称“承租人”）鉴于甲方为一家合法注册的房地产经纪公司，依法拥有出租该房屋的权益及能力；乙方经自主选择，具备租赁甲方房屋的能力，双方经友好协商，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜，达成如下合同：第一条出租房屋信息1.甲方所拥有的房屋信息：（详细列出房屋的基本信息和证件号码等）2.甲方将房屋出租给乙方，供其居住使用，双方对此达成共识。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为自____年____月____日（起始日期）起至____年____月____日（终止日期）止。2.若乙方需提前终止租赁，应提前____个月向甲方提出书面通知，并支付相应违约金。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币¥____元，总计____元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取相应违约金。第四条押金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金，金额为人民币¥____元。2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金欠费、赔偿金等费用后，无息退还押金。3.若乙方在合同解除时有拖欠租金或违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应费用。第五条房屋维修1.租赁期间，因非乙方过错导致的房屋损坏、故障等问题，由甲方负责维修并承担费用。2.因乙方过错导致的损坏、故障等问题，由乙方负责维修并承担费用。第六条室内装修1.乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的室内装修。2.乙方进行室内装修时，应确保不违反相关法律法规，不损害房屋的结构和安全。3.乙方进行室内装修前，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。第七条房屋使用1.乙方应妥善使用房屋，不得进行违法活动，不得擅自转租、出借给他人。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。3.乙方应自行购买住房保险，承担房屋在租赁期间的保管责任。第八条合同解除1.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.若甲方存在以下情形之一，乙方有权提前解除合同，无需支付违约金：（1）甲方出租的房屋被查封、强拆或因政府要求退还；（2）甲方提供的房屋面积与事实不符；（3）甲方擅自将房屋转租、出借给他人。第九条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方就本合同的解释和履行